Neue Konstruktion zu verkaufen mit aufzug auf Pedrouços in der Nähe von: Areosa, Portugal
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270.000 €
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Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer
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New Residential Project in Pedrouços - Quality, Nature and Centrality Located in Pedrouços, just 15 minutes from Maia, Vila Nova de Gaia and Porto, a new housing project is born that combines tranquillity, quick access and quality of construction. Available in typologies T1, T2, T3 and T4, it offers apartments with balconies and private parking (box or parking space), inserted in a subdivision where nature harmoniously surrounds the architecture. The finishes and equipment stand out: Aluminum frames with double glazing and thermal cut Thermo-lacquered electric blinds Electric lift Pre-installation of air conditioning and central heating Heat pump Automatic garage doors Electric vehicle charging point Appliances included (oven, hob and extractor fan) Fire safety door Intercom and video intercom Pre-installation of solar panels for heating sanitary water A project designed to provide comfort, energy efficiency and quality of life, in a strategic location and in growing appreciation. At Porta 88, our mission is to help you find not just a home, but the right space to live, invest and make memories. We are a team attentive to the details that make the difference, accompanying you at every step of this important process. The real estate market is constantly changing and we maintain a permanent connection with all its evolutions, ensuring modern and safe solutions. Our commitment is demanding, but simple: to always offer you the best, with dedication, rigor and proximity, so that the choice of your home is the realisation of a true dream. #ref:01057
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Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer
A poucos passos do Hospital de São João, irá nascer um empreendimento com lojas, T1s, T2s, T3s e T4s, onde a tranquilidade e a dinâmica urbana coexistem de forma equilibrada. Localizado em Pedrouços, a menos de 10 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário da Asprela, garantindo proximidade a um dos principais polos hospitalares e universitários do Norte do país, sem abdicar de um enquadramento calmo e predominantemente habitacional. Comodidades e acabamentos em destaque: - Bomba de calor; - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Com acesso rápido ao Porto e às principais vias de ligação da região, oferece uma combinação sólida entre conveniência, mobilidade e qualidade de vida, ideal para quem valoriza centralidade sem comprometer o conforto e a serenidade do dia a dia. A obra iniciar-se-á no 2º semestre de 2026 Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_762
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SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 ,T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26087
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Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer
Discover a development designed for those looking to live with comfort, modernity and quality, in a privileged location between Maia and Porto. São João Premium is an exclusive development located in Pedrouços, Maia, which combines contemporary architecture, premium finishes and high energy efficiency, providing a sophisticated lifestyle in an area in constant appreciation. Inserted in a quiet environment, surrounded by green spaces and with excellent access to the main communication routes, this project offers the perfect balance between residential serenity and proximity to commerce, services, universities, hospitals and transport. The venture 18 apartments 2 commercial spaces Typologies from T1 to T4 Modern architecture and high-quality finishes Schedule of the work Start of construction: 2nd half of 2026 Expected completion: end of 2028 Highlights Parking space with charging point for electric vehicle Pre-installation of air conditioning and central heating Heat pump for heating sanitary water Aluminum frames with thermal cut and double glazing Electric blinds Excellent thermal and acoustic insulation Interiors designed for your comfort Each flat was designed to provide functionality, elegance and luminosity. The floating floors with oak finish, the false ceilings and the careful selection of materials create cosy and timeless atmospheres. The kitchens feature a contemporary design, with lacquered furniture, built-in appliances and practical solutions for everyday life, while the bathrooms are distinguished by wall-hung toilets and high-quality ceramic tiles. Contemporary architecture The image of the building shows a modern and differentiating architectural concept, with facades covered with Alucobond, ceramic notes and metal slats, complemented by large balconies with glass guards, which give elegance and appreciation to the enterprise. A location that makes a difference São João Premium is located in Pedrouços, Maia, just a few minutes from the São João Hospital, one of the most sought-after areas of the Porto Metropolitan Area. Pedrouços is the youngest parish and the second largest of the ten that make up the municipality of Maia, standing out for its growth, dynamism and excellent quality of life. The strategic location of the development allows quick access to Porto, Maia and the main roads. Nearby you will find universities, hospitals, schools, commerce, services and public transport, meeting all the conditions for a practical and comfortable daily life. More than a development, São João Premium is a safe investment and a space designed to live with quality, comfort and tranquillity. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding. #ref:DWL-749
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São João Premium: Viva com o conforto que merece O empreendimento residencial São João Premium, estrategicamente edificado em Pedrouços, no concelho da Maia, afirma-se como uma referência de modernidade e qualidade de vida na periferia envolvente da cidade do Porto. Usufruindo de uma localização excepcional, este complexo habitacional destaca-se pela sua proximidade ao Hospital de São João e pela excelente conectividade rodoviária, posicionando-se a escassos 15 minutos do centro da Maia e a apenas 20 minutos do coração da Invicta. Adicionalmente, a sua envolvência beneficia de um valioso enquadramento cultural e de lazer, encontrando-se nas imediações de pontos de interesse emblemáticos como a Casa do Corim e o Parque Urbano dos Amores. Concebido para responder aos mais elevados padrões exigidos pelo mercado contemporâneo, o edifício propõe uma oferta diversificada de habitações multifamiliares de tipologias T1 a T4, complementada por espaços comerciais no piso térreo. A arquitectura exterior exibe linhas contemporâneas marcadas pela sobriedade, com fachadas revestidas a painéis de Alucobond de alta durabilidade e pormenores cerâmicos que conferem um carácter distinto ao imóvel. No interior, os apartamentos distinguem-se pela generosidade das suas áreas e pela fluidez dos espaços, estendendo-se para o exterior através de amplas varandas dotadas de elegantes guardas em vidro transparente e temperado. O compromisso com a excelência reflecte-se rigorosamente no mapa de acabamentos e nas soluções técnicas adoptadas para garantir a máxima eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. O isolamento térmico e acústico de última geração é assegurado pela caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores eléctricos termolacados. No que concerne à climatização e sustentabilidade, cada fracção está dotada de pré-instalação para ar condicionado, aquecimento central e painéis solares, apoiados por uma bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Os interiores elevam a experiência residencial através de pavimentos flutuantes estratificados de carvalho, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de classe energética superior e sanitários de design contemporâneo com louças suspensas de marcas de referência. Por fim, a comodidade urbana assume um papel fulcral no projecto, garantindo que todas as fracções habitacionais dispõem de estacionamento privativo em garagem fechada. Alinhado com as exigências da transição energética, o empreendimento integra portões automatizados e, de forma inovadora, disponibiliza em cada lugar de parqueamento um ponto exclusivo de carregamento rápido para veículos eléctricos, ligado directamente ao quadro eléctrico da respectiva habitação. O São João Premium consubstancia, deste modo, a simbiose perfeita entre a serenidade de uma zona residencial em desenvolvimento e o dinamismo dos grandes centros urbanos. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260023
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Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer
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Eine strategisch günstige Lage für alle, die in der Nähe von Porto wohnen und gleichzeitig Komfort sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung genießen möchten. São João Premium ist ein modernes Wohnprojekt mit T1-, T2-, T3- und T4-Apartments, das auf einen praktischen und komfortablen Alltag ausgerichtet ist. Die Nähe zum Hospital de São João und zur Circunvalação ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Porto und zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Gleichzeitig bietet die Umgebung Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Apartments zeichnen sich durch ihre Balkone sowie durch komfort- und energieeffiziente Ausstattungsmerkmale aus, darunter Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, eine Wärmepumpe sowie die Vorinstallation einer Klimaanlage. Das Wohnprojekt verfügt außerdem über private Parkmöglichkeiten und eine Infrastruktur zum Laden von Elektrofahrzeugen. Eine attraktive Option sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in einer gut erschlossenen Lage nahe den wichtigsten Stadtzentren. Kontaktieren Sie uns, um São João Premium kennenzulernen und mehr über die verfügbaren Wohneinheiten zu erfahren. #ref:EMPRE_42
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270.000 €
Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer
Geschäfte oder Lagerhäuser
SÃO JOÃO PREMIUM ENTWICKLUNG, BESTEHEND AUS EINZIMMERWOHNUNGEN; T2; T3; T4 UND GESCHÄFTE; MIT EINER AUTOGARAGE. In der Stadt Maia - Pedrouços, in der Siedlung ’São João Premium’, finden Sie eine einzigartige Lebensqualität in einem Raum etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum Maia, 15 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro und etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum Porto entfernt. Eine Entwicklung mit einzigartigen und hochwertigen Räumen. Ein Komplex mit hochwertigen Oberflächen, in einer Siedlung, in der die Natur den Bau begleitet. THEMEN, DIE HERVORGEHOBEN WERDEN SOLLTEN - Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Wärmeschnitt; - Thermolackierte elektrische Außenjalousien; - Schneider elektrischer Hebezug (oder gleichwertig); - Vorinstallation der Klimaanlage; - Vorinstallation der Zentralheizung; - Wärmepumpe; - Privatparken - Elektrische Garagentore; - Elektroladestation in der Garage; - Laminat schwimmender Eichenboden (oder äquivalent), meist zwischen 10 und 14 Millimeter dick und Verschleißschicht, prinzipiell Eiche, die zwischen 2 und 4 Millimetern variiert; - SANITAN-Sanitätsgeräte (oder äquivalent); - Privates Parken; - Ofen und Herd sind Klasse A oder höher, und die Haube Klasse B oder höher; - REVIGRÉS-Keramikfliesen (oder äquivalent). - Geräte (Ofen, Herd und Lüfter). Die Marke wird im Prinzip WHIRLPOOL heißen HINWEIS: Diese Übersicht der Abschlüsse ist nicht endgültig und kann sich ändern. Lux Premium behält sich das Recht vor, Änderungen vorzunehmen. - WIDERSTANDSSTRUKTUR - Bauweise mit Stahlbetonstruktur gemäß architektonischem und speziellem Design. Die Außenwände bestehen aus thermischem Blockmauerwerk mit Luftspalt und Dämmung und sind außen mit Alukobondplatten in Hellgrau (RAL 00) und Dunkelgrau (RAL 011) verkleidet. An der Fassade gibt es kleine Hinweise aus keramischem Material - Anthrazit - Anthrazit und auch einige Hinweise auf Metalllatten, ebenfalls - dunkelgrau - Anthrazit. - WÄNDE ZWISCHEN DEN WOHNUNGEN Diese Wände sind aus doppeltem Tiquino gefertigt, mit Wärme- und Akustikdämmung. Die inneren Trennwände der Abteile werden auf beiden Seiten aus doppelten Gipskartonplatten und innen aus Steinwolle gebaut. COVER Die Dachplatte wird ein umgekehrtes Flachdach sein, bestehend aus einer leichten Betonneigung, einer Abdichtung mit einem doppelten Asphaltschirm von 4 g und Wärmedämmung mit extrudiertem Polyester-Styrol des Typs - GARAGE: WÄNDE: Mit Sandstrahl bedeckt, mit Emaillefarbe bemalt. BÖDEN: Aus Beton mit Helix-Finish. DECKEN: Verputzt, sandgestrahlt und mit Kunststofffarbe gestrichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, doBAIRRO Immobilien (---) #ref:EDI_202
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Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer
Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica no novo empreendimento residencial São João Premium. Localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização da região do Porto, este projeto foi pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa. A poucos minutos do Hospital de São João, universidades, serviços, comércio, transportes e principais acessos rodoviários, o São João Premium oferece uma experiência residencial completa, prática e sofisticada. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e uma construção concebida para maximizar a entrada de luz natural em todos os ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1 a T4, apresentam layouts inteligentes, áreas generosas e acabamentos modernos, criando espaços acolhedores e versáteis para diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma oportunidade segura numa localização premium. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e sofisticada Varandas amplas e excelente exposição solar Cozinhas funcionais e design contemporâneo Lugares de estacionamento privativos Elevado conforto térmico e acústico Localização estratégica com rápidos acessos ao Porto Próximo de universidades, hospitais, metro, comércio e serviços Excelente potencial de valorização e rentabilidade Mais do que um apartamento, o São João Premium foi pensado para oferecer uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e o conforto de um espaço moderno e tranquilo. Um empreendimento ideal para viver com mais comodidade, segurança e qualidade, numa zona cada vez mais procurada por quem deseja investir no futuro. Viva perto de tudo. Invista numa localização com enorme potencial. Descubra o apartamento ideal para si no São João Premium. Entre em contacto para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita. #ref:EXLLI-00460
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Häuser und Wohnungen mit 1, 2, 3 Zimmer
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São João Prime Residence | Apartments T1 to T4 next to the Hospital de São João and Polo Universitário Finding a property that brings together strategic location, potential for appreciation and constructive quality has become one of the biggest challenges for those who want to invest in the Porto Metropolitan Area. São João Prime was born to respond precisely to this demand, combining contemporary architecture, premium finishes and a privileged location next to the São João Hospital and the largest university centre in the North of the country. Whether for own housing or investment, this development offers a rare opportunity to acquire a property in an area where the demand for rentals is growing consistently, driven by students, health professionals, researchers and technology companies. The surroundings guarantee high investment liquidity and excellent prospects for appreciation until the completion of the work. Located in Pedrouços, Maia, in a strategic location between the city of Porto, Gondomar and Matosinhos, the development benefits from excellent road access and a wide range of services, commerce, education and health. The building was designed to meet the needs of the current market, providing T1, T2, T3 and T4 apartments, as well as commercial space on the ground floor, privileging comfort, functionality and efficiency. Characteristics of the project: * Available typologies: Shop, T1, T2, T3 and T4 * Prices from 270,000 € * Kitchens equipped with: Oven, Hob and Extractor Fan * Pre-installation of air conditioning * Parking space * Building with lift Prime location: * Access to the A3 and VCI - 700 m * EB 2/3 School of Pedrouços - 900 m * ISCAP - 1.7 km * Metro Hospital de São João - 1.8 km * St. John’s Hospital - 2.2 km * Parque Nascente Shopping - 3.5 km * Porto Center - 5 km * Francisco Sá Carneiro Airport - 12 km Expected completion of the work: 2nd half of 2028 Payment Terms: 20% on the Promissory Contract of Purchase and Sale (CPCV) 20% at the end of the structure 20% at the end of specialities 40% in the deed Why invest in Maia? Maia asserts itself as one of the most dynamic municipalities in the Porto Metropolitan Area. The proximity to the São João Hospital, the largest university centre in the North, Francisco Sá Carneiro Airport and the main business areas makes this location one of the most sought after for housing and investment. The excellent transport network, quick access to motorways and the strong demand for rentals ensure a consistent appreciation of properties and a high potential for profitability in the medium and long term. Why i-Wish Real Estate? At i-Wish Real Estate we provide a truly turnkey real estate service, following the entire investment process with transparency, rigor and knowledge of the market. Our goal is to allow you to invest in Portugal with total security and peace of mind. Schedule your visit now Talk to Marta Oliveira, Private Broker at i-Wish Real Estate, and find out why this could be one of the safest and most promising real estate investments in the Porto region. Invest today in a location where demand grows every day and the potential for appreciation follows this evolution. #ref:APA_1784
