Neue Konstruktion zu verkaufen auf Paranhos in der Nähe von: Covelo, Portugal

O condomínio residencial COVELO PARK em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Apartamentos T0 / T1 / T2 Disponíveis A partir de 325.000€ (T2) REVESTIMENTOS - Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Previsão escrituras: julho de 2026 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15840-p

Die Wohnanlage COVELO PARK befindet sich auf einem ca. 2.000 m2 großen Grundstück zwischen der Rua de Álvaro Castelões und der Travessa do Monte de S. João, vor dem Parque do Covelo in der Nähe der Rua de Faria de Guimarães und seinem Zugang zur Via de Cintura Interna (Zugänge A1, N13, A3, A4 und A28) von Porto. Es handelt sich um ein konsolidiertes Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Avenida dos Combatentes, Marquês und Constituição und dem Universitätscampus entfernt, das sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse und U-Bahnen - Marquês, Combatentes und Salgueiros) angebunden ist, was auf ein hohes und sicheres Wertsteigerungspotenzial hinweist. Die Wohnanlage COVELO PARK hat eine einzigartige Lage mit Blick auf den Covelo Park. Der Covelo-Park mit einer Fläche von etwa 8 Hektar ist das Ergebnis der alten Quinta de Paranhos, die im zwanzigsten Jahrhundert von einem Kaufmann, José do Covelo, gekauft wurde, der ihr ihren heutigen Namen gab. Der Hof wurde an das CMP gespendet, das die für die Öffentlichkeit zur Verfügung stehenden Flächen verwaltet. In den Jahren 1987/88 wurde der Hof nach einem Projekt von Arqt restauriert. Castro Calapes. Der Kinderspielplatz ist ein Projekt der Architektin Célia Peralta. Es beherbergt auch ein Umweltbildungszentrum und einen Hundepark in einem abgegrenzten Bereich mit Stadtmöbeln und einigen Einrichtungen, die den Durchgang von Tieren und ihren Besitzern durch diesen Ort sehr angenehm machen. Bestehend aus 3 Gebäuden: - Gebäude A - mit Eingang durch die Travessa do Monte de S. João, mit 5 Etagen (20 T2). - Gebäude B1 - mit Eingang durch die Travessa do Monte de S. João, mit 5 Etagen (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). Gebäude B2 - mit Eingang in der Rua de Álvaro Castelões, mit 4 Etagen (2 T0 +14 T1). Die Garage mit Eingang über die Travessa do Monte de S. João verfügt über 49 Parkplätze, die den Fraktionen zugewiesen sind und mit Steckdosen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind. 1-Zimmer-Wohnung von 200.000 € bis 230.000 € 2-Zimmer-Wohnung von 280.000 € bis 340.000 € Baubeginn: Juni 2024 Voraussichtliche Urkunden: März 2026 Zahlungsbedingungen: 20 % in der CPCV; 15% mit der Fertigstellung des Bauwerks, 15% mit Fensterrahmen; 50 % auf die Urkunde Artikel-Nr.: 2024-025 Am Meer - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Mobil: + (---) | + (---) (Anruf ins nationale Mobilfunknetz) (---) (---) Lizenz AMI 6679 #ref:2024-025

Empreendimentos de luxo no centro do Porto. A sua localização é um dos seus pontos fortes, próximo a faculdades, Hospital São João, Quinta do Covelo e metro. #ref:BSC_T3_Elegance

O empreendimento Covelo Park está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 junto ao ao Parque do Covelo. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Este empreendimento é um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +13 T1 + 1 T2). Dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Início previsto da construção: junho de 2024 CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846 Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_554

Boss Smart City is an exclusive development where you can choose 1, 2, 3 or 4 bedroom apartments, according to your needs. The singularities of the apartments made it possible to create typologies of configuration and finishes that we called ’Urban’, ’Vanguard’ and ’Elegance’. The ’Urban’ typology of Boss Smart City connects with the tastes and needs of those who want a comfortable and functional space. A lifestyle associated with current decor and design, with the following particularities: Two bedrooms in the house. Large living room with balcony and spectacular views. Kitchen integrated into the living room. Two complete bathrooms (with screen). Kitchen equipped with upper and lower furniture and the main appliances. Possibility to add customization kits. ’VANGUARD’ TYPOLOGY ’Vanguard’, as the name suggests, is a typology of Boss Smart City ideal for those who appreciate the details of a careful design, while taking advantage of the innovations of the present. Houses with well-balanced spaces with the following characteristics: Two bedrooms in the house. Large suite with private bathroom. Large second bedroom. Fully independent kitchen, equipped with upper and lower furniture and the main appliances. Large living room with balcony and spectacular views. Two complete bathrooms (with screen). Possibility to add customization kits. ’ELEGANCE’ TYPOLOGY A typology designed for those who want to enjoy the comfort of a spacious house, with clearly differentiated areas for the social and private use of each of its inhabitants. Within Boss Smart City this typology has the following characteristics: Three large bedrooms. Suite with private bathroom. Fully independent kitchen, equipped with upper and lower furniture and the main appliances. Large living room with balcony and spectacular views. Possibility to add customization kits. #ref:EDI_6655

O empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos e é composto por 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Com uma excelente localização numa das melhores zonas residenciais do Porto, apresenta uma combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer. Rodeado de excelentes acessos e ligações ao centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, e também, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade. Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade. Na freguesia de Paranhos está localizado o polo Universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade, o Hospital de São João, IPO entre outras. O bairro conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Imóveis com Aquecimento central, Estores Elétricos, Instalação de Domótica, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. T1’s com 1 lugar de garagem; T2’s com 1 lugar de garagem; T3’s com 2 lugares de garagem; T4’s com 3 lugares de garagem. Conclusão da obra prevista para Verão de 2023 #ref:PRED-162