Gebäude zu verkaufen auf Coimbra in der Nähe von: Arregaça, Portugal

Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Gebäude im Herzen der Stadt - eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach Profitabilität und Wertsteigerung suchen. Die Immobilie besteht aus 6 Zweizimmerwohnungen mit hohem Einkommenspotenzial, die von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Nahverkehren, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags profitieren. Neben dem Hauptgebäude umfasst das Grundstück auch eine Villa zur Sanierung, die ideal ist, um zusätzlichen Wohnraum, lokale Unterkünfte oder andere Investitionsprojekte zu schaffen. Außen verfügt das Gebäude über eine große Terrasse mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, nämlich: Schaffung privater Parkplätze; Freizeitbereich mit Grill; Garten oder Grünfläche zum Sozialisieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial, zentraler Lage und hoher Nachfrage investieren möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie! Vorteile des Hauskaufs mit HOMELUSA: Lassen Sie sich von einem engagierten, ausgebildeten Berater begleiten, der darauf achtet, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen; Haben Sie ein sehr enges und effektives Follow-up, das Ihnen ermöglicht, wertvolle Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu verbringen; Verfügen Sie über eine hochspezialisierte Abteilung für Verfahrensrecht und Recht, die den Prozess vereinfacht und effektiv macht, ohne Einschränkungen; Haben Sie eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsangeboten, damit Sie die beste Lösung auswählen können; Haben Sie von Anfang bis Ende des Prozesses Nachsorge, damit Sie sich immer sicher fühlen; Haben Sie die Möglichkeit einer Immobilienerfahrung, die Ihre Erwartungen übertrifft. #ref:CBRFA 6393

Prédio exclusivo, integralmente renovado com elevados padrões de qualidade, situado na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, em plena Solum, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Coimbra. A sua envolvente, marcada pela proximidade aos principais polos universitários, unidades hospitalares e uma ampla oferta de comércio e serviços, assegura uma procura contínua e consistente, traduzindo-se numa taxa de ocupação elevada e estável ao longo de todo o ano. Com 605m2 de área útil, o prédio distribui-se ao longo de 4 pisos, onde encontramos 11 estúdios modernos, criteriosamente concebidos para maximizar conforto, funcionalidade e eficiência, complementados por um espaço independente no rés do chão com grande potencial para exploração em Alojamento Local (AL), permitindo diversificar estratégias de rentabilização, pensado para quem procura cashflow desde o primeiro dia e valorização a longo prazo. Com uma configuração inteligente e altamente procurada no mercado, este ativo combina o melhor dos dois mundos: - Rendimento estável e previsível, sustentado pelo arrendamento de média/longa duração; - Elevada rentabilidade com o alojamento local. Alinhado com as dinâmicas atuais do mercado, apresenta-se como uma solução de investimento segura, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Mais do que um imóvel, trata-se de uma oportunidade rara para investidores que privilegiam solidez e rentabilidade garantida. #ref:LUX_CB-01377