Grundstücke zu verkaufen auf Tomar in der Nähe von: Juncais de Cima, Portugal

Dimensão, centralidade e potencial ilimitado. Localizado nos Juncais de Cima, este terreno rústico de 70.000 m² oferece uma oportunidade única para investidores que procuram escala sem prescindir da conveniência urbana. Com uma topografia predominantemente plana e confrontação com vias públicas, o terreno está pronto para ser a base de um projeto de referência na região do Médio Tejo. Infraestruturas e Vantagens Competitivas: - Facilidade de Implementação: Terreno plano que permite uma poupança significativa em custos de terraplanagem. - Redes Próximas: Facilidade de ligação às infraestruturas de água, eletricidade e saneamento público. - Recursos Naturais: Presença consolidada de olival, vinha e pinhal ativos prontos a rentabilizar. - Localização Premium: Apenas a 5 minutos de hospitais, escolas, serviços e do centro histórico de Tomar. - Acesso rápido à A13 e IC9, colocando Lisboa, Coimbra e Leiria a cerca de 70 minutos de distância. Visão de Investimento - Múltiplas Vertentes: Dada a dimensão e as características do solo, este imóvel permite o desenvolvimento de conceitos inovadores e de alta rentabilidade: - Eco-Comunidades & Co-Housing: Espaço ideal para a criação de uma eco-aldeia ou projeto de vida comunitária sustentável, uma tendência crescente em Portugal. - Hospitalidade de Luxo & Experiências: Instalação de Glamping de luxo ou Tiny Houses. Explore o Oleoturismo e o enoturismo, convidando hóspedes a participar na colheita e provas de azeite e vinho artesanal. - Eventos & Bem-Estar: Quinta para casamentos de grande escala ou um centro de retiros focado em ioga e meditação, aproveitando o silêncio absoluto da zona. - Desporto & Lazer: Potencial para um Centro Hípico de excelência ou centro de treinos de alto rendimento. - Energia Sustentável: Viabilidade para estudo de um parque solar fotovoltaico de dimensão considerável. Porquê Tomar em 2026? Tomar consolidou-se como um polo turístico de classe mundial. Investir aqui é capitalizar num destino que atrai visitantes durante todo o ano, garantindo que qualquer projeto seja turístico, residencial ou agrícola beneficie de uma visibilidade constante e de uma procura qualificada. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Tradição e Confiança: Mais de três décadas a assegurar negócios imobiliários em Portugal. #ref:AV148

Stadtgebiet mit 1502 m², gelegen in Alto do Piolhinho, an den Toren der Templerstadt Tomar, mit einer ausgezeichneten Einpflanzung und einem atemberaubenden Blick auf natürliches Grün. Aufgrund seiner geografischen Lage liegt es in der Nähe aller Arten von Geschäften und Dienstleistungen, Schulen sowie Zugang zum Bahnhof und zu Autobahnen. Wahrscheinlich eines der besten Grundstücke im Raum Tomar für den Bau eines hervorragenden Grundstücks in Verbindung mit Natur und Entwicklung. Möglichkeit, ein Haus mit einer Einpflanzungsfläche von bis zu 200 m² zu bauen. Wir wissen, dass der Hauskauf eine wichtige Entscheidung ist, und deshalb sind wir hier, um diesen Prozess so einfach und sicher wie möglich zu gestalten. Möchten Sie Ihr Traumhaus renovieren oder bauen? Haben Sie bereits ein Haus, denken aber darüber nach, umzuziehen, und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Wir sind für dich da! Wir möchten, dass Sie sich ausschließlich darauf konzentrieren, Ihr neues Zuhause zu genießen. RB Real Estate - einfache, transparente und personalisierte Lösungen. Besuchen Sie uns und entdecken Sie alles, was wir für Sie tun können. #ref:01171-24

Land befindet sich in Tomar in der Urbanisierung von Casal dos Aromas. #ref:569.20

Identificação do imóvel: ZMPT559351 Terreno misto, com cerca de 3,8 hectares, localizado em Juncais de Cima, na UF de Tomar. Excelente localização a apenas 3km do centro histórico de Tomar e a 4 km do Parque Empresarial. Tomar fica a cerca de 130 km de Lisboa. Parte Urbana: Na caderneta predial urbana, está registada uma área total de terreno urbano de 600m2. Atualmente o edifício existente está em ruínas. Parte Rústica: Na caderneta predial rústica, há registo de terra para cultura arvense, citrinos, figueiras, oliveiras, pomar de pessegueiros, vinha, hortejo, pomar de macieiras, mato e mata (3,8 hectares). De acordo com o PDMhá uma parcela de cerca de 1000 m2 a Poente (Rua Principal de Juncais de Cima), para edificação. No regulamento do PDM, Juncais de Cima é considerado Aglomerado Rural e rege-se pelos parâmetros do artigo 75º (aglomerados rurais). Nos aglomerados rurais o uso dominante é o habitacional, podendo integrar como usos complementares o comércio, os serviços, o turismo, os equipamentos, as áreas verdes de utilização pública ou privada, e ainda como usos compatíveis o industrial e a armazenagem. São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos: estabelecimentos hoteleiros e empreendimentos de TER do grupo hotéis rurais. As obras de construção, alteração, ampliação e reconstrução estão sujeitas às seguintes condições: - Área máxima de construção para habitação e anexos (por fogo) - 300m2 - Área máxima de construção para empreendimentos turísticos - 600m2 - Área máxima de construção para edificações com outros usos - 350m2 - Número máximo de fogos por parcela - 2 - Altura máxima da fachada - 7m2 - Alinhamentos - os estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal Muito potencial, não perca esta oportunidade! Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. #ref:ZMPT559351