36 Properties for sale, Homes and flats in Castro Verde, Beja, Portugal, until 1.800.000 €

Moradia T4 com quintal, localizada no centro da Vila de Castro Verde. Moradia pronta a habitar, em excelente estado de conservação. Este imóvel tem um enorme potencial, pois está a ser rentabilizado para arrendamento. Neste momento a moradia está disponível como T2, com dois quartos amplos, um deles com espaço para closet e com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem e base de duche, um espaço para escritório, uma casa de banho de serviço com banheira, uma sala de estar com lareira, sala de jantar, um pátio coberto com janelas com uma vista lindíssima para o jardim, uma casa de arrumos com lareira típica alentejana e cozinha. No exterior tem um espaço com jardim, zona coberta por telheiro, churrasqueira, lava loiça e um poço com bomba que pode utilizar para a rega. Esta moradia dispõe de um T1 e um estúdio. O T1 tem um quarto, uma pequena sala com cozinha e casa de banho. O estúdio tem um quarto com zona de cozinha e casa de banho. Ambos com entrada independente à habitação principal. Imóvel excelente se pretende investir e obter rendimento extra, pois o T1 e o estúdio estão atualmente arrendados. Existe a possibilidade de adquirir juntamente com esta moradia, mais um espaço com garagem com terraço. Acresce ao valor da moradia 30.000€ por este espaço. Na zona envolvente encontra imensos espaços verdes, espaços de lazer infantil, escolas, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, comércio local, serviços públicos, bancos, posto de correios, GNR, biblioteca municipal, piscinas municipais, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, igreja e centro de saúde. Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) #ref:043746

Esta moradia com um traço tipicamente alentejano, sendo constituída por Hall de entrada, dois quartos (um interior), uma sala, cozinha, uma WC com banheira, quintal com barbecue e sótão; O imóvel possuí uma área total de 95,25 m², sendo 74,50 m² de área coberta e 20,75 m² de área descoberta; Moradia independente inserida numa zona tranquila da localidade de Entradas, com excelente exposição solar, proporciona ambiente calmo e vivência saudável; Entradas ( (url) ) é uma freguesia do concelho de Castro Verde Beja, a norte da sede de concelho, a localidade tem mercearias, restaurantes, cafés, escola primária, multibanco, transportes públicos, posto de combustível, jardins e zonas de lazer infantil; A 28 minutos da cidade de Beja, A 12 minutos de Castro Verde, A 14 minutos da A2, A 116 minutos da cidade de Lisboa, A 58 minutos da cidade de Albufeira *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:035413

Casa térrea T3 com quintal e garagem localizada na Aldeia de Santa Bárbara de Padrões, concelho de Castro Verde. Moradia em bom estado de conservação, pronta a habitar, inserida num lote de terreno com 400 m2. É composta por um pequeno pátio junto da entrada principal, hall de entrada, sala de estar ampla com lareira, cozinha equipada em open space com a sala, três quartos, todos eles com soalho em madeira, uma casa de banho e uma divisão com arrumação que pode ser utilizada como zona de apoio a outra cozinha que existe com acesso direto ao quintal. Garagem para uma viatura com zona de ferramentas, espaço descoberto com acesso por portão que permite a entrada de mais uma ou duas viaturas. No exterior tem um belíssimo quintal, com árvores de fruto, algumas oliveiras, parreiras e uma zona coberta com churrasqueira. O quintal está totalmente murado e vedado e tem uma arrecadação, ideal para guardar a lenha. Santa Bárbara de Padrões dispõe de alguns serviços básicos como mercearia, café, restaurante, posto de combustível, multibanco e escola primária. Santa Bárbara de Padrões encontra-se num local de fácil acesso, próximo de vários locais de interesse turístico, como o Vértice Geodésico de Alcaria Ruiva onde tem um miradouro com 315 metros de altitude que lhe permite uma vista a 360º única das magníficas paisagens alentejanas, tem a Capela de Nossa Senhora de Aracelis e o miradouro da Ermida com 274 metros de altitude. Existem outras atrações turísticas como o Parque Natural do Vale do Guadiana, a Cascata do Pulo do Lobo e a Praia Fluvial da Tapada Grande na Mina de São Domingos. A aldeia fica localizada a 10 minutos da Vila de Castro Verde, onde encontra todos os serviços públicos e privados, está a 15 minutos da Auto Estrada, a 50 minutos do Algarve, a 1h20 da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Para saber mais sobre a nossa agência, consulte o nosso blog (url) #ref:042403

Moradia T5 duplex com quintal localizada em Castro Verde. Moradia de dois pisos com uma área bruta de construção de 238,36 m2, inserida num lote de terreno com 282 m2, localizada em zona nobre da Vila de Castro Verde. O R/C é composto por uma sala ampla com sistema de aquecimento a Pellets, um quarto em suite com casa de banho privativa, cozinha ampla com bancadas em pedra, bastante espaço de arrumação, equipada com placa elétrica, exaustor e termoacumulador. No exterior tem um pátio à entrada principal com zona de jardim e espaço de estacionamento coberto para uma viatura. Nas traseiras tem um quintal com uma zona para pequeno cultivo, zona de refeições, chuveiro, espaço para tratamento de roupas, telheiro com lava loiça e churrasqueira. O 1.º andar é composto por corredor de circulação, quatro quartos, três deles com varanda ampla em comum com vista para a frente da moradia, um dos quartos tem uma varanda independente com uma vista sublime e desafogada para o campo. O primeiro andar tem duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban. A destacar no imóvel, o seu excelente estado de conservação, pronta a habitar, sistema de aquecimento a Pellets, todas as janelas são em vidro duplo o que lhe confere um melhor conformo quer a nível térmico quer a nível acústico, portadas em alumínio, lugar de estacionamento facilitado e a sua excelente localização numa zona tranquila, o ideal para que procura o sossego característico desta região. Na zona envolvente encontra imensos espaços verdes, espaços de lazer infantil, escolas, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, comércio local, serviços públicos, bancos, posto de correios, GNR, biblioteca municipal, piscinas municipais, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, igreja e centro de saúde. Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa. Imóvel com Certificado Energético em trâmite. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a nossa agência em (url) #ref:042966

Moradia T6 com quintal localizada no Beringelinho, concelho de Castro Verde. Moradia de dois pisos localizada em aldeia tranquila, próxima de Santa Bárbara de Padrões. O R/C é composto por uma pequena varanda à entrada principal, hall de entrada, corredor, quatro quartos, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma sala antiga com lareira típica alentejana, cozinha ampla, uma marquise e uma casa de banho com poliban. No exterior tem um quintal, zona hortícola, árvores de fruto, poço e acesso ao piso superior. O quintal está totalmente murado. No 1.º andar tem mais dois quartos e duas divisões que podem ser aproveitadas para arrumos, escritório ou quartos, tem uma casa de banho com banheira e um terraço onde pode desfrutar de uma vista desafogada para os campos alentejanos. O imóvel tem duas entradas e uma casa pequena que pode servir para arrumos que é vendida juntamente com o imóvel. Beringelinho fica localizado a 1Km de Santa Bárbara de Padrões, onde dispõe de vários serviços básicos como mini-mercado, cafés, restaurante, posto de combustível, multibanco, posto de saúde, escola primária e lar. Santa Bárbara de Padrões encontra-se num local de fácil acesso, próximo de vários locais de interesse turístico, como o Vértice Geodésico de Alcaria Ruiva onde tem um miradouro com 315 metros de altitude que lhe permite uma vista a 360º única das magníficas paisagens alentejanas, tem a Capela de Nossa Senhora de Aracelis e o miradouro da Ermida com 274 metros de altitude. Existem outras atrações turísticas como o Parque Natural do Vale do Guadiana, a Cascata do Pulo do Lobo e a Praia Fluvial da Tapada Grande na Mina de São Domingos. A aldeia fica localizada a 10 minutos da Vila de Castro Verde, onde encontra todos os serviços públicos e privados, está a 15 minutos da Auto Estrada, a 50 minutos do Algarve, a 1h20 da Costa Alentejana e a 2h de Lisboa. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Para saber mais sobre a nossa agência, consulte o nosso blog (url) #ref:043767

Moradia em banda, totalmente renovada, localizada em Entradas, uma pitoresca aldeia alentejana, a apenas 10 minutos de Castro Verde . Este imóvel foi alvo de remodelação total, respeitando a traça alentejana e apresentando detalhes rústicos de excelente bom gosto. Composto por uma suite com WC, cozinha em Open space, WC social, sala de estar e de refeição ampla, com salamandra, virada para o terraço onde pode usufruir de um agradável espaço de lazer com barbecue, piscina, um chuveiro exterior e alpendre, que convida a momentos de lazer, em família ou com amigos. Características: Cobertura com isolamento térmico Janelas oscilobatentes com corte térmico.Cozinha com uma ampla bancada em microcimento e equipada com Placa, forno, exaustor e Termoacumulador de 150 litrosImóvel com duas frentes, com acesso ao espaço reservado a dois lugares de estacionamento pela rua traseira.Piscina com bomba eléctrica e filtro Esta propriedade está estrategicamente inserida na Reserva da Biosfera Mundial, uma distinção recentemente concedida pela Unesco, que para além de reforçar, promove também todos os esforços dedicados à preservação e sustentabilidade do patrimônio natural e cultural, bem como das tradições locais. Essa distinção veio aumentar a atratividade da região, tornando-a um local de referência no concelho e criar oportunidades de negócios interessantes relacionadas à conservação da natureza, turismo sustentável e agricultura responsável, tornando esta propriedade um investimento promissor no setor imobiliário. A Vila de Entradas situa-se à 1h15min do Aeroporto Internacional de Faro e a 2h00 do Aeroporto Internacional de Lisboa, Beja, capital do distrito, está localizada a apenas 29 minutos. Pode ainda encontrar: Museu da Ruralidade- Núcleo da Oralidade de Entradas a 700 mtsEscola Básica de 1º CEB de Entradas a 550 mtsBiblioteca Municipal Manuel da Fonseca- Polo de Entradas a 550 mtsSociedade recreativa e Desportiva Entradense- 300 mts Junta de Freguesia de Entradas a 400 mtsRestaurantes de referência como o Celeiro Queijaria, Bomba de Gasolina e dois Alojamentos locais Mude de estilo de vida e venha visitar este paraíso no Alentejo! Damos apoio no processo de financiamento do seu imóvel. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919 Verificar em: (url) Este imóvel está angariado em regime de exclusividade Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) #ref:1207-2719

Are you looking for the perfect getaway in the heart of Aivados, Castro Verde? We are pleased to present you this charming recently renovated 2 bedroom villa, ideal for those looking for a cosy and modern space, surrounded by the natural beauty of the region. Outsanding Features: Privileged Location: Situated in the picturesque village of Aivados, this renovated 2-bedroom villa offers you the tranquillity of rural living, while being within walking distance of essential amenities and local points of interest. Quality Renovation: This 2 bedroom villa has undergone a careful renovation that has preserved the original charm of the building while adding modern and functional touches. From the elegant finishes to the updated electrical and plumbing fixtures, every detail has been thoughtfully designed to provide a comfortable lifestyle. Outdoor Area: In addition to the indoor space, this renovated 2-bedroom includes a pleasant outdoor space where you can enjoy the mild climate. Ideal for creating an aromatic herb garden, a reading corner or a space for barbecues with friends and family. This renovated T2 in Aivados, Castro Verde, is a unique opportunity to acquire a villa that combines the best of the past and the present. Don’t miss the opportunity to be part of this charming community and enjoy a quiet and authentic lifestyle. Book your visit now and discover in person everything this villa has to offer. We look forward to welcoming you #ref:2276-61

Moradia T3 com quintal em Castro Verde. Moradia térrea T3 com quintal e lugar de estacionamento privado localizada no centro da Vila de Castro Verde. O imóvel tem uma área bruta de construção de 120 m2 e está inserido num lote de terreno com 364 m2. É composto por hall de entrada, três quartos, uma divisão que pode servir para escritório, closet, arrumos ou para fazer mais uma casa de banho, tem uma sala de estar, cozinha equipada com fogão e forno elétrico, exaustor, esquentador inteligente, máquina de lavar roupa e frigorífico, uma casa de banho com cabine de duche e marquise. O exterior dispõe de um quintal com alpendre, zona hortícola, casa de arrumos e portão para entrada de uma viatura. A destacar no imóvel o seu excelente estado de conservação, janelas com vidro duplo, estores elétricos, portadas em alumínio, quintal amplo, lugar de estacionamento e a sua excelente localização. Esta moradia está inserida numa localização privilegiada, junto de comércio, supermercados, GNR, espaços de lazer infantil, posto de combustível, cafés, restaurantes, serviços públicos, bancos, posto de correios, está a 5 minutos a pé das escolas, biblioteca municipal, piscinas municipais, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, farmácia, igreja e centro de saúde. Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos das Vilas de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a nossa agência em (url) #ref:044085

’This charming villa in Santa Bárbara de Padrões offers quiet and comfortable living in the heart of the Alentejo. With three spacious bedrooms, two well-equipped bathrooms and a convenient garage, this house is perfect for families and those looking for a cosy retreat. The backyard offers outdoor space to enjoy the region’s mild climate, while the furnished and equipped kitchen makes meals at home a real treat. In addition to the amenities of this charming, fully renovated villa, the village offers quiet and convenient living. You’ll have the convenience of a restaurant, bakery, supermarket and café within walking distance. The natural beauty of the surrounding outdoor spaces invites relaxing walks. This is the perfect opportunity to enjoy peaceful living and amenities on your doorstep.’ ’Don’t miss the chance to make this house your home sweet home or simply your refuge in the Baixo Alentejo!’ ’This is the opportunity you’ve been waiting for! We invite all potential buyers to contact an independent Real Estate Agency that is ready to help turn your dreams into reality. Book a visit to your future home in Santa Bárbara de Padrões and discover the comfort and convenience this home has to offer. Don’t wait any longer, your new chapter starts here. Get in touch today!’ #ref:CAS_71

Oportunidade única de investimento! Apresentamos esta espaçosa moradia T4, localizada em uma area tranquila, ideal para aqueles que desejam personalizar sua casa dos sonhos. Com uma área generosa de 189 metros quadrados, esta propriedade oferece um potencial incrível para remodelações e atualizações, permitindo que você coloque seu toque pessoal em cada detalhe. Ao entrar na propriedade, você é recebido por um amplo hall. Os quartos espaçosos proporcionam conforto e privacidade, com a possibilidade de criar um ambiente aconchegante e moderno. A cozinha oferece espaço suficiente para explorar suas habilidades culinárias e projetar um espaço funcional e convidativo para refeições em família. A garagem espaçosa oferece espaço para estacionamento seguro e armazenamento adicional. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos! Com um pouco de criatividade e investimento, esta moradia T4 tem o potencial de se tornar um verdadeiro refúgio personalizado para você e sua família. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade oferece! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124501079-3

Moradia térrea T3 totalmente recuperada e pronta a habitar, na aldeia comunitária dos Aivados, concelho de Castro Verde. Esta moradia tem uma área bruta de construção de 191 m2, inserida num lote de terreno com 898 m2. É composta por Hall de entrada, sala de estar ampla com recuperador de calor, sala de jantar em open space com a cozinha, cozinha equipada com placa elétrica, forno e exaustor. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suite com roupeiro embutido e ainda uma casa de banho comum. No exterior tem uma zona coberta com telheiro onde dispõe de zona de refeições e barbecue, tem ainda uma casa de arrumos, casa de máquinas que serve de apoio à piscina e ao jardim e onde se encontra o furo para captação de água subterrânea. Tem um quintal com cerca de 700 m2 com um belíssimo jardim, uma piscina de água salgada de 10m x 5m, portão elétrico para entrada de viaturas e um terraço que lhe proporciona uma vista panorâmica e desafogada para a maravilhosa planície alentejana. Tem vidros duplos, o que lhe confere um melhor isolamento térmico e acústico, persianas elétricas, redes mosquiteiras novas, painel solar para aquecimento de água, recuperador de calor, quintal com 700 m2, piscina de água salgada, furo, estacionamento privado para uma ou mais viaturas. A destacar no imóvel o excelente estado de construção e conservação, pronta a entrar, é vendida com algum mobiliário de jardim, uma mesa, quatro cadeiras e duas espreguiçadeiras. É de salientar ainda a sua excelente localização, ideal para quem procura o sossego e a tranquilidade características do Alentejo. Aivados dispõe de alguns serviços básicos como café e mercearia, fica localizado a 10 minutos da Vila de Castro Verde, onde dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, restaurantes, cafés, bancos, correios, GNR, centro de saúde, farmácias, postos de combustível, pavilhão desportivo, piscinas municipais, escolas, biblioteca, zonas de lazer infantil e imensos espaços verdes. Aivados fica localizado a 14 Km da Vila de castro Verde e da Vila de Ourique, está a 45 minutos de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana, a 1h10 do aeroporto de Faro e a 1h50 de Lisboa. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a nossa agência em (url) #ref:041774

2 bedroom +1 Villa with yard, located very close to Castro Verde. It consists of: hallway, two bedrooms and office, living room with kitchen and bathroom. It also has an outdoor space and a storage room in the attic. The house is sold with the furniture and equipment it has. Come visit and find the holiday cottage you were looking for, in a friendly Alentejo locality. #ref:JG2145

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma imponente herdade com 53 hectares toda vedada, com um pavilhão de 600 m2, 12 boxes (maternidades) para porco, e uma barragem. Localizada em uma região estratégica. Esta propriedade é a opção ideal para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de valorização. A herdade tem 200 oliveiras jovens, 18 mil sobreiros e algumas azinheiras. Com amplos espaços e infraestrutura versátil, este empreendimento oferece inúmeras possibilidades de uso, desde atividades agrícolas e pecuárias, excelente para a criação de porco Alentejano ou quem sabe até projetos de ecoturismo e lazer. Não perca tempo, venha conhecer esse verdadeiro tesouro e transforme seus sonhos em realidade. #ref:044682

Moradia t3 , situada na pacata e simpática aldeia de Neves da Graça - Santa Barbara dos Padrões . Edifício de rés-do-chão e primeiro andar é composta por cozinha completamente equipada, despensa generosa, Wc com banheira e sala ampla com boa luz natural e recuperador de calor no piso térreo. No primeiro andar três quartos com boas áreas, todos com luz natural e varanda com boas áreas e vista bastante aprazível sobre a aldeia e campos envolventes. Boa construção pronta a habitar. Próximo das Minas de Neves Corvo tanto pode ser uma optima casa de férias como investimento interessante para arrendamento. #ref:035360

Old house in good condition V3, located in the small and typical Alentejo village of Santa Barbara de Padrões, approximately 13 km from Castro Verde. The villa comprises 3 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, hallway, living/dining room with fireplace, patio, garage and storage. The covered area is 91.30m2 and the uncovered area comprises 308.70m2. In the backyard you can find a grill and several olive trees. All infrastructure such as water, electricity and sewage are connected to the grid. Good access. In the village you can find a nursing home, several cafes and grocery stores, delicatessen and petrol stations. The village belongs to the municipality of Castro Verde. It has a population of approximately 1,000 inhabitants. The landscape of the parish has a more rugged terrain than the rest of the municipality, being a transition zone between the plains of the Serra and Campo Branco do Caldeirão. The economic life of the parish is closely linked to the underground riches extracted from the Neves-Corvo mine, which is part of the largest pyrite belt in Europe, the Iberian Pyrite Belt. Mining activity in this region dates back to 1700 BC, with remains of mining structures dating back to Roman times, when the area played a significant role in the expansion of Roman metallurgy. This area of southern Lusitania, being a Roman province for several centuries, was an abundant source of ores that included Gold, Silver, Copper, Tin, Lead and Iron. #ref:HAB_50900

Vende-se fabulosa moradia com dois pisos situada numa zona privilegiada pela sua tranquilidade em Castro Verde, distrito de Beja. Está inserida num terreno com 1100m2 onde para além da moradia tem acesso a um grande espaço com garagem, piscina e zona de lazer. Com 330m2 de área útil, esta moradia é constituída por: - 4 quartos, sendo dois deles em suite; -4 WC; -Cozinha totalmente equipada; -Sala de Estar e Jantar; -Enorme Terraço com fantásticas vistas; Área total do terreno: 1100m2 Área bruta: 430m2 Área Útil: 330m2 Fantástica oportunidade de ter uma vida tranquila na sua casa de sonho e estar a 2 horas de Lisboa e 1 hora de Faro. Para mais informações contactar: Fábio Franco - (telefone) Consultor da Safti Portugal, AMI: 17184 #ref:SAFTI:004523

Moradia para recuperar em São Marcos da Ataboeira, com uma área total de 389m2 e com 110m2 de área coberta. #ref:BYS-797

Moradia de tipologia T4 localizada em Entradas, em terreno de 134m2 e implantação de 114m2. #ref:C6-P01-000080

Apartamento T1, (fração afeta a arrecadação e arrumos), localizado no centro de Castro Verde, composto por cozinha, sala, quarto, casa de banho e despensa. #ref:BYS-848

Vende-se fabulosa moradia com dois pisos situada numa zona privilegiada pela sua tranquilidade em Castro Verde, distrito de Beja. Está inserida num terreno com 1100m2 onde para além da moradia tem acesso a um grande espaço com garagem, piscina e zona de lazer. Com 330m2 de área útil, esta moradia é constituída por: - 4 quartos, sendo dois deles em suite; -4 WC; -Cozinha totalmente equipada; -Sala de Estar e Jantar; -Enorme Terraço com fantásticas vistas; Área total do terreno: 1100m2 Área bruta: 430m2 Área Útil: 330m2 Fantástica oportunidade de ter uma vida tranquila na sua casa de sonho e estar a 2 horas de Lisboa e 1 hora de Faro. Para mais informações contactar: Fábio Franco - (telefone) Consultor da Safti Portugal, AMI: 17184 #ref:SAFTI:004613