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Estou muito entusiasmado por apresentar-vos esta incrível oportunidade de investimento no coração de Portugal. Esta moradia para restauração total está localizada numa rua tranquila, mas ainda assim próxima do movimentado centro comercial Alegro, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Com um toque de criatividade e visão, esta propriedade tem o potencial de se transformar num verdadeiro paraíso personalizado. Imagine-se a criar o lar dos seus sonhos neste espaço acolhedor, onde pode desfrutar da paz e serenidade que só uma rua tranquila pode oferecer, ao mesmo tempo que tem todas as comodidades a poucos passos de distância. Esta moradia é uma tela em branco esperando pela sua inspiração para dar vida a um novo capítulo. Com uma localização estratégica e um ambiente pacífico, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Entre em contato hoje mesmo e comece a transformar este espaço num refúgio personalizado que será o orgulho da sua família. Estou à sua disposição para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. #ref:SAFTI:005232

MAKE THE BEST DEAL WITH US Investment Opportunity: House for Total Renovation We present an exciting investment opportunity in this house for complete renovation, located in a convenient location, close to all services and the highway. With a land area of 115 square meters and 45 square meters of construction area, this property offers incredible potential for those looking to invest in the real estate market. For investors interested in exploring the potential of this property, I invite you to schedule a visit to discover first-hand the possibilities this property offers. Don’t miss the chance to bring this project to life and transform this home into a profitable opportunity. Get in touch to schedule your visit and explore the potential of this property. Setúbal is a Portuguese city, capital of the District of Setúbal, included in the Metropolitan Area of Lisbon. It has approximately an area of 51.49 km2 and 90,396 inhabitants (considering the entire area and population of the parishes of Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada and Santa Maria da Graça) and São Sebastião (Setúbal))[1] in 2021, and therefore a population density of 1,755 inhabitants per km2, making it the 9th largest city in the country. It is the seat of the Municipality of Setúbal[2] which has an extension of 230.33 km2, 123,519 inhabitants[1] in 2021 and a population density of 536 inhabitants per km2, divided into five parishes.[3] The municipality is limited to the west by the municipality of Sesimbra, to the northwest by the municipality of Barreiro, to the north and east by the municipality of Palmela and to the south by the Sado Estuary. The Troia peninsula, belonging to the municipality of Grândola, is located in front of the city of Setúbal, between the Sado estuary and the coast of the Atlantic Ocean. Source: Wikipedia We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we’ll follow-up shortly #ref:CM95363

Moradia de 2 assoalhadas para recuperar situada junto ao Centro Comercial Alegro em Setúbal, uma zona tranquila e com excelntes acessos. Esta moradia é contituida por um quarto, sala de estar, cozinha em casa de banho. Dispomos ainda de um pequeno logradouro na frente e outro mais amplo nas trazeiras da moradia. Não perca esta oportunidade de investimento. Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registrados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! #ref:HAB_795

Se procura uma moradia com espaço exterior esta casa é para si! Uma moradia que foi transformada em T2 com um quintal em Setúbal a 300m do Alegro Setúbal com muito potencial. Esta casa de apenas um piso é composta por: - Sala com bastante luz; - Cozinha com acesso para o quintal; - 2 Quartos; - Corredor; - Casa de banho; Conte com uma prestação desde 481,67 €/mês para 90% do financiamento, considerando um prazo de 40 anos e taxas fixas à data em vigor. Consulte-nos para saber o valor referente ao seu caso. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Conta comigo e com o meu compromisso para conseguires a tua casa. Contacta-me: (telefone) (email) Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. #ref:CAS_203

Apresento-lhe esta moradia térrea, inserida no conselho de Setúbal. Se procura um excelente investimento de rentabilidade aqui tem a sua oportunidade. Moradia composta por 2 quartos, wc, cozinha, mas o melhor mesmo é o excelente espaço no exterior que poderá transformar num maravilhoso jardim para desfrutar destes dias de sol que já temos. A localização é excelente está próximo do comercio, transportes, serviços, parques, zonas verdes, centro comercial Alegro onde podemos encontrar uma enorme variedade de lojas e restauração. A proximidade a via rápida é excelente para atrair potenciais compradores, este imóvel possuí um bom equilíbrio entre espaço e praticidade, tornando-o uma escolha atrativa para investidores que procuram um retorno sólido. Se um dos seus sonhos passa em viver em Setúbal , esta é a sua oportunidade marque já a sua visita . Ref. Interna QRHR1825 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR1825

Moradia térrea , T1+1, situada em Setúbal, na zona dos Pinheirinhos, inserida num terreno com 115,50m2, com área coberta de 46m2 e um logradouro de 56m2. Necessita de obras de melhoramento. Ideal para remodelação para habitação própria ou mesmo investimento. O imóvel divide-se da seguinte forma: * Hall de Entrada / Sala; * Cozinha; * Sala de Jantar com acesso a Logradouro nas traseiras com algumas árvores onde pode fazer uma excelente zona de lazer; * 2 Quartos; * WC com Banheira; * Pátio à frente para fazer um jardim Exterior: * Logradouro na zona frontal da moradia. * Logradouro no meio. * Boa exposição solar. Localizada a apenas 3m do Centro Comercial Alegro, proximidade aos Bombeiros, comércio, serviços e transportes públicos. Localizada muito próximo da entrada de Setúbal e das entradas ás principais autoestradas do pais. Certificado energético: E MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE OBS: A escritura de compra e venda será oferta apenas a clientes compradores da Medisonho. A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref:CAS_2739

Would you like to have a villa with finishes of your choice? Then this villa is ideal for you! House for total refurbishment. Invest in Setúbal, one of the most beautiful bays in the world! Excellent business opportunity! House consisting of 1 floor, with about 45.78m2, intended for housing with 3 rooms, totally vacant, ready to recover. Located in the Pinheirinhos neighbourhood, next to all kinds of commerce, services and transport. DESCRIPTION - Living room with 13.14m2, 2 solar fronts, direct communication with the bedroom; - Kitchen with chimney and access to the back yard; - 2Bedroom - 1 WC ; - 2 solar fronts. - 2 backyards, one in front and one inside; - North/South Solar Orientation LOCATION Very quiet and central residential area, close to the Citizen’s Shop and São Bernardo Hospital, close to schools (D. João II Secondary School, EB1 Nº 10 Bairro Afonso Costa, EB4 dos Pinheirinhos, EB de Aranguês), commerce (market and small local commerce), banks, access to the Highway, well served by public, road and rail transport, 10 minutes walk from the centre of Setúbal. Easy access to the city centre, Highway, Alegro Shopping Center, São Bernardo Hospital and Citizen’s Shop, riverside area and industrial area (Navigator, Mitrena, Sapec, Ferries to Troia). It is located next to the IEFP - Institute of Employment and Vocational Training. Ideal property to monetise in the rental market! Do you have any questions? Contact us without obligation. Schedule your visit now. Excellent opportunity! #ref:CC_MOR_T3_17748

Moradia V1 transformada em V2 c/ quintal ’Imóvel a necessitar de melhoramentos ’ Área total do terreno: 115,50 m² Área de implantação do edifício: 45,78 m² Área bruta de construção: 45,78 m² Área bruta dependente: 0,00 m² Área bruta privativa: 45,78 m² #ref:13913

2 bedroom house on a plot of 115.50 m2, with a covered area of 45.78 m2, patio with an area of 69.72 m2, in Bairro dos Pinheirinhos, Setúbal Consisting of 1 floor with two bedrooms, kitchen, sanitary installation, vestibule and pantry. Property in need of improvements. Located close to the Alegro shopping center, Fire Department, supermarkets, commerce and services in general and public transport. Come and discover this space. Great opportunity. Book your visit and make your proposal! Augusto Macedo Ref: 006.038, property 316 If you are looking for financing in Credit, contact us, our partners will handle the entire process for you, free of charge. Hall Versatil Setúbal, real estate agency, AMI 14802 #ref:006.038.316

Moradia T2 inserida num terreno de 116m2 e com área coberta de 46m2. A necessitar de obras de melhoramento. Ideal para remodelação e investimento. Localizada perto do centro comercial Alegro, dos Bombeiros, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel tem as seguintes características no seu Interior: * Hall de Entrada/ Sala; * Cozinha; * Sala de Jantar com acesso a Logradouro; * 2 Quartos; * WC com Banheira. No Exterior: * Logradouro na zona frontal da Moradia. * Logradouro no meio. Boa exposição solar. Excelente investimento! Contacte-nos para saber mais. ----- 2 bedroom house on a plot of 116m2 and with a covered area of 46m2. In need of improvement works. Ideal for remodeling and investment. Located close to the Alegro shopping center, Fire Department, supermarkets, shops, services and public transport. The property has the following characteristics inside: * Entrance Hall/Living Room; * Kitchen; * Dining room with access to the patio; * 2 Bedrooms; * WC with Bathtub. Without Exterior: * Public space in the front area of the House. * Public place in the middle. Good sun exposure. Excellent investment! Contact us to find out more. #ref:279240079

2 bedroom house, with patio, in Setúbal, next to the Alegro Shopping Center. Excellent 2 bedroom house, with 60 m2, and a 56 m2 patio, in need of renovation work, located in Setúbal. House very well located in a quiet area, for complete renovation to your taste. The house is located in a central area, just a few meters from all types of commerce, supermarkets, schools, public services and banks and transport. It is located in an area with easy parking. Ideal house for own housing or for investment. Come and discover your next investment with your Exclusive Lisbon consultant. Exclusive Lisbon appears as a new brand in the real estate market, with an agency next to Avenida da Liberdade, in Lisbon. Launched at the beginning of January 2018, its strategy is based on a concept that aims to be different from the competition: ’To provide an innovative response to the new demands of the real estate market, focusing on the Premium public’. At Exclusive Lisbon, you will find professionals specialized in Real Estate Investment & Hospitality, an exclusive service for clients who we always treat as a very special guest. #ref:ELL-5213

Excellent Opportunity - Buy Your 3-Bedroom House for Remodeling in the City Center Are you looking for a house to remodel in the heart of the city? Look no further! This is your chance to acquire a unique property with a prime location and unlimited potential to become the home of your dreams. Spacious and Versatile 3-Bedroom House - partially ocupied Discover this spacious 3-bedroom house with a total plot of 121m², distributed between the ground floor, 1st floor, attic and outside space. The main living room covers 25m², providing a cozy space for family and friends to gather. Additionally, there’s a private office with 12m², perfect for working from home with tranquility. The attic, with 30m², offers numerous possibilities to create additional space, such as an extra bedroom or a lively playroom for the kids. Private Courtyard with 38m² This special house also features a private courtyard of 38m², where you can enjoy outdoor moments and use the space to create a garden or vegetable patch. It will also be the perfect place to gather with family and friends for social gatherings. Exempt from Energy Certification Strategic Location Located in the city center, this house offers immediate access to major amenities and services. Renowned schools are within a short distance, making it perfect for families with children. Moreover, easy access to public transport, shopping, and services ensures that you’re just a step away from everything in the city, making your daily commutes effortless. Remodeling Potential This house is a blank canvas, ready to come to life with your personal touch. Unleash your creativity and customize every detail to create the home of your dreams. With a spacious attic to utilize, the design possibilities are endless. If you’re looking to invest This is a unique opportunity to invest in a property with potential for appreciation in the city center. Seize the moment and acquire this 3-bedroom house for remodeling to secure your place in a highly sought-after location. As an IAD Consultant, I share the experience of one of the leading real estate agencies in Portugal, with a wide national and international presence. The company specializes in helping individuals and businesses find the best real estate opportunities, whether for buying, selling, or renting properties. IAD has a team of highly qualified and experienced professionals in the real estate sector - of which I am proud to be a part of - who are always ready to provide the best service and advice to their clients. The real estate agency utilizes cutting-edge technology to facilitate the process of buying or selling properties, with digital tools and platforms to make the customer experience easier and more intuitive. IAD offers a wide variety of properties for sale, including houses, apartments, land, warehouses, and other types of properties. Additionally, the company also provides property appraisal services, financial consulting, legal assistance, and other services related to buying and selling real estate. Shall we schedule a visit today? #ref: 100205

Apartamento com inquilino (renda antiga). T3 para remodelação em Setúbal. Inserido em prédio de placa com elevador, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Fáceis acessos até Lisboa e até às melhores praias nacionais. Excelente localização. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita. EN 3 bedroom apartment for renovation in Setúbal. Inserted in a sign building with elevator, close to all types of commerce and services. Easy access to Lisbon and the best national beaches. Excellent location. Don’t miss this opportunity, book your visit. ES Piso de 3 habitaciones para reformar en Setúbal. Insertado en un edificio señalizado con ascensor, cerca de todo tipo de comercio y servicios. Fácil acceso a Lisboa y a las mejores playas nacionales. Excelente ubicación. No pierdas esta oportunidad, reserva tu visita. FR Appartement de 3 chambres à rénover à Setúbal. Inséré dans un immeuble d’enseignes avec ascenseur, à proximité de tous types de commerces et services. Accès facile à Lisbonne et aux meilleures plages nationales. Excellent emplacement. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite. GER 3-Zimmer-Wohnung zur Renovierung in Setúbal. Eingefügt in ein Schildergebäude mit Aufzug, in der Nähe aller Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Einfacher Zugang zu Lissabon und den besten Stränden des Landes. Ausgezeichnete Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch. CH 位于塞图巴尔的三卧室公寓正在装修 插入带电梯的标志建筑内，靠近所有类型的商业和服务 轻松前往里斯本和最好的国家海滩 地理位置优越 不要错过这个机会，预订您的参观 RUS 3-комнатная квартира под ремонт в Сетубале. Расположен в вывеске с лифтом, рядом со всеми видами торговли и услуг. Легкий доступ к Лиссабону и лучшим национальным пляжам. Отличное расположение. Не упустите эту возможность, забронируйте визит. #ref:APA_2110

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal! Esta moradia única inclui 2 lojas com licença comercial, tendo inclusivamente um talho ainda em funcionamento numa das lojas. Tem ainda a possibilidade de construção de um primeiro andar residencial ou conversão total do prédio para habitação ao abrigo do programa Simplex. Com mais de 100m², está estrategicamente localizada perto do Mercado da Nossa Senhora da Anunciada, no coração de Setúbal. Se procuras investir no mercado imobiliário este imóvel é ideal para investidores. Não perca esta Oportunidade de investir neste imóvel versátil e lucrativo! #ref:HAB_89

Moradia V1 Transformado em V2 C/ Quintal: ’ a necessitar de melhoramentos no seu geral,Área total do terreno: 115,50m2 .Venha conhecer faça a sua melhor oferta .Somos Intermediários de crédito,tratamos do seu credito sem custos . #ref:1-4765

Detached house T1+1 on a plot of 115.50 m2, with plenty of natural light, to remodel, with a covered area of 45.78 m2 and patio with a total area of 69.72 m2, in Bairro dos Pinheirinhos, in Setúbal. Consisting of 1 floor, with patio in front, two bedrooms, kitchen, toilet, vestibule, pantry and interior patio. Located close to the Alegro Shopping Center and the centre of Setúbal, with transport at the door and a 10-minute walk from the Fertagus station and the bus terminal. We take care of bank financing, if applicable. (We have a team certified in Credit Intermediation, with several banks, duly authorised by Banco de Portugal, which can handle your entire banking process, in order to guarantee the best and most advantageous solution for you). EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY! BOOK YOUR VISIT NOW! #ref:MO2024_006

Nova Entrada! Moradia V1 transformado em V2 com quintal, localizado em Setúbal. Imóvel bem localizado próximo de comércio local, serviços e transportes públicos. Marque já hoje a sua Visita! #ref:1790/STB/JB

Moradia T1 com quintal em Setúbal. Transformada em T2, a necessitar de obras totais. #ref:JH256M

Vivenda T1 para recuperar Constituida por: Hall 1 WC Uma cozinha que inclui uma marquise Uma sala Um quarto. Ainda conta com um quintal nas traseiras da casa. É uma pequena vivenda que se encontra numa zona muito boa, muito perto do CC Alegro de Setúbal. Está a escassos metros da saída e entrada principal de Setúbal. Este imóvel é um excelente investimento. 1 bedroom house to recover Consisting of: Hall 1 WC A kitchen that includes a sunroom A room A bedroom. It also has a backyard at the back of the house. It is a small villa located in a very good area, very close to CC Alegro de Setúbal. It is just a few meters from the main exit and entrance to Setúbal. This property is an excellent investment. #ref:LXM/00458

Moradia de 3 assoalhadas e garagem para recuperar na Azeda, Rua Nova Sintra. Junto ao Centro Comercial Alegro e Parque da Várzea. Possibilidade de aumentar para t3 fazendo aproveitamento de sótão. ( já previsto) Condições de negócio: Contrato promessa de compra e venda com prazo para escritura entre 6 a 9 meses; Mínimo 45% de sinal em CPCV A moradia é vendida nas condições em que se encontra fisicamente e com processo de legalização concluído. Existe possibilidade de arrancar com novo projeto e realizar a obra de recuperação em paralelo. A propriedade não dispõe de licença de utilização e encontra-se a decorrer o processo de legalização junto dos serviços da Câmara Municipal de Setúbal, para efeitos de obtenção da mesma. Este processo poderá levar entre 6 a 9 meses (aproximadamente) pelo que o comprador terá que aguardar a finalização do processo de legalização para escriturar a propriedade. Poderá no entanto , como já foi referido, submeter o seu projeto de recuperação em paralelo. Estes prazos são totalmente estimados tendo em conta a experiência anterior neste tipo de processos e são estimados pela negativa, para efeitos de gestão de expetativas e disponibilidades. Se acha que reúne as condições para este negócio, ou necessita de mais informação, contacte-me. #ref:HAB_3594 (2)

THREE STOREY HOUSE FOR RENOVATION - HISTORICAL CENTER - SETÚBAL Dr. Vicente José de Carvalho Street, 20 Floor 0 - Living room with kitchenette and a social bathroom Floor 1 - Suite with a balcony Floor 2 - Suite with Velux windows Great location. Minutes away from the train station with a connection to the Algarve, the ferry to Tróia, and the bus station with various connections. An excellent investment opportunity for short or long-term rentals, or even permanent residence. #ref:EDI_19