600 Properties for sale, Homes and flats in Vila Franca de Xira, Lisbon, Portugal, of 280.000 € until 1.600.000 €

Apartamento de 4 assoalhadas com 210 m2 de área bruta em Alhandra, concelho de Vila Franca de Xira. Situado num rés-do-chão em prédio de 4 andares com elevador. O imóvel é composto por sala com varanda e cozinha em Open Space com Ilha, móveis em termolaminado branco, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: placa vitrocerâmica, forno, exaustor de chaminé, micro-ondas, frigorifico combinado americano, máquinas lavar roupa e loiça, uma suíte, 2 quartos e 2 Wc completos. Todos os quartos contam com roupeiros e calhas ocultas para cortinados. Este imóvel conta ainda com porta blindada, janelas com fechos oscilo-batentes e vidro duplo, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação led embutida, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado e soalhos flutuantes à exceção dos Wc que são revestidos a cerâmica da Love. Este apartamento conta ainda com uma garagem com 3 lugares de 51m2. O prédio é servido de revestimentos exteriores com recurso às últimas tecnologias construtivas. Localizado em zona calma e de franca expansão com bons acessos à A1 e A10, servido de comércio local, serviços, transportes públicos e zonas verdes envolventes. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:023.927.501

APARTAMENTO T3+1 IMPECÁVEL REILAR convida a visitar este encantador apartamento T3 + 1, situado numa das zonas mais prestigiadas da Póvoa de Santa Iria, oferece uma oportunidade única de viver com conforto e elegância. Com uma área útil de 115m²+ 89 m2 de sótão, este imóvel proporciona espaços amplos e uma qualidade de construção de excelência, do ano 2002. Ao entrar, você é recebido por uma luminosa sala de estar, onde a luz natural flui abundantemente através das janelas, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha, semi equipada, é um espaço funcional e moderno, ideal para preparar as suas refeições diárias. Os três quartos generosos em tamanho e oferecem espaço de armazenamento suficiente para acomodar as necessidades da sua família. Além disso, o apartamento inclui um espaço extra - um sótão com 89m² que oferece a possibilidade de ser transformado num duplex, onde você pode criar um espaço adicional de convivência, um quarto extra, um escritório ou o que mais desejar. Este imóvel também inclui uma garagem fechada para um carro, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. A localização nobre na Póvoa de Santa Iria oferece fácil acesso a comodidades, escolas, lojas e transporte público, tornando a vida aqui ainda mais conveniente. Este é o lar perfeito para aqueles que valorizam a qualidade da construção, o espaço amplo e a versatilidade, com a opção de transformar o sótão num duplex, adaptando-o às suas necessidades. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais desejáveis da Póvoa de Santa Iria. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/03247

VIVER NO CAMPO COM VISTA PARA O RIO! REILAR convida a Visitar Excelente Moradia T4, situada na Quinta dos Fidalgos - Vila Franca de Xira. Moradia nova, isolada, com acabamentos modernos e de qualidade, com término de construção em 2021. Inserida num lote de terreno com área de 864 m2, com uma implantação de 133 m2 e área de construção de 329 m2. Constituída em 2 pisos de habitação, com áreas bastante generosas e de destacar os 730 m2 de área exterior, com espaço bastante atrativo para colocação de uma piscina exterior. Conta ainda com uma enorme garagem, com arrecadação. Piso R/C conta com uma sala de 40 m2, uma cozinha com cerca de 18 m2, um quarto com 16,75 m2, hall de entrada com cerca de 4 m2, corredor com 10 m2 e um WC completo com 6 m2. Piso 1º conta com três suites, com áreas de 29, 21 e 18 m2, mais os respetivos WC’s privados, salientando os roupeiros e acesso a varandas e um ainda um hall com 7,30 m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos TEKA e com acesso ao logradouro. Janelas enormes, que permitem a entrada de muita luminosidade, em PVC lacado com vidros duplos e estores elétricos. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado. Situada em zona bastante calma, de campo, com uma maravilhosa vista para a serra e rio, com bons acessos, e a menos de 5 minutos do centro de Vila Franca de Xira e do acesso a A1. Algum comércio local na sua envolvência, junto ao ABEI (Jardim de Infância), e transportes públicos. Localidade em expansão, com muitas moradias novas e em construção, inclusivé na mesma rua. Proponha-se a usufruir da calma do campo, e seus privilégios, mas a um passo da cidade! Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/03025

315.000€ apartment Typology T2 Located in Forte Da Casa ground floor With 143m2 With Box for 1 car Terrace with 60 m2 Property consists of: Kitchen equipped with: with plate oven extractor hood water heater microwave fridge washing machine dishwasher. Living room 1 bedroom 1 suite 1 guest toilet Air conditioning electric blinds Double glasses Armored door Floating floors Led lightning video intercom Armored door 4 Wardrobes Terrace Garage Property with 2 fronts With individual exclusive exterior entrance to the apartment Excellent location, in a quiet area, close to all kinds of local shops, health center, local market, supermarkets and schools, restaurants, swimming pool and public transport, green and leisure areas, proximity to the river. Easy access to the A1 and IC2. If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future home!! Book your visit TOPIMÓVEIS, with an office at Rua da lezíria loja 4B, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’ TOPIMÓVEIS’, which are presented, marketed or rendered. #ref:TOPA662

Realize a Visita Virtual através do QRCode , ou através do nosso site, imóvel referência 58209 - Click em 360º Moradia T4, independente, localizada numa zona tranquila e exclusiva de Moradias, com ampla vista rio em Vila Franca De Xira a 15minutos de Lisboa Destaca-se pela excelente qualidade de acabamentos e construção, dispondo de espaços funcionais com generosas dimensões, modernos e sofisticados. Ampla área exterior, jardim com vista rio e lezírias, permite-lhe ter momentos de lazer com área de barbecue em alpendre com potencial para cozinha exterior, proteção de inverno permitindo a utilização do espaço durante todo o ano. A moradia beneficia de uma ótima exposição solar, orientada a nascente sul, conferindo excelente luminosidade através de amplas janelas panorâmicas (vidros duplos e janelas oscilo-batentes), permitindo desfrutar das suas desafogadas vistas. Piso inferior espaço multiusos (ginásio), arrecadação (lavandaria), garagem para duas viaturas, porta corta fogo com acesso ao piso principal Piso principal Sala ampla, com acesso ao exterior contamos ainda com lareira panorâmica Cozinha toda equipada, com acesso ao alpendre exterior (barbecue) Quarto que pode ser usado como escritório Wc Social Piso 1 No piso superior contamos com 3 amplos e luminosos quartos, um deles suíte, todos com roupeiros embutidos Wc Social Esta é a sua oportunidade de viver numa casa de sonho a 25 min. de Lisboa e a 5 minutos de Vila Franca De Xira com todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Venha conhecer a sua próxima casa! Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim! #ref:58209

Apartamento T3 com Garagem na Malvarosa, Alverca do Ribatejo Próximo da Estação de Comboios Trata-se de um apartamento de 4 assoalhada com 2 varandas e garagem box para 2 carros. Tem 2 frentes, vista desafogada, orientação solar Nascente e Poente e muita luz natural. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, microondas, frigorífico novo, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça novos. Imóvel composto por três quartos com três roupeiros, uma sala, duas casas de banho com toalheiros aquecidos, uma delas em suite e duas varandas. Tem ainda ar condicionado, aquecimento central, aspiração central, toalheiros aquecidos, estores elétricos, vidros duplos, iluminação LED, soalho flutuante, porta blindada, video porteiro. Apartamento situado no 2º andar de prédio com elevador, em bom estado de conservação e quota mensal de 56€. Localizado em Alverca, ma Malvarosa, com zonas verdes e de lazer, proximidade de rio, próximo da estação de comboios, com comércio local, centro de saúde, mercado local, supermercados, escolas, infantários, creches, PSP, restaurantes, bancos, serviços, transportes públicos, piscina. Acesso fácil à A1, A9, A10. Excelente opção para residir, sendo simultaneamente um ótimo investimento quer seja para a sua habitação própria ou para rendimento. Se necessitar, tratamos do financiamento para este imóvel ou outro imóvel. CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -2 Casas de banho -Varandas -Ar condicionado -Aquecimento central -Aspiração central -Estores elétricos -Vidros duplos -Porta blindada -Soalho flutuante -Iluminação LED -Video porteiro -Porta blindada -3 Roupeiros -Garagem ZONA ENVOLVENTE -Cozinha equipada -Próximo da estação de comboios -Comércio local -Centro de saúde -Hospital -Supermercados -Escolas -Infantários -Creches -PSP -Restaurantes -Bancos -Serviços -Transportes públicos -Piscinas -Acesso à A1, A9, A10 Marque já a sua visita! José Batista tel. (telefone) #ref:HL19927

Moradia T4 Remodelada Com Terraço, Bairro da Chasa, Alverca do Ribatejo, próximo da Estação de Comboios Trata-se de um moradia de 5 assoalhadas duplex, em remodelação total, com Terraço de 55 m2, vista desafogada, orientação solar Nascente e Poente e muita luz natural. A remodelação será total incluindo canalizações e eletricidade novas. A sala ficará em open space com a cozinha (kitchenette) que ficará equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Imóvel é um duplex composto por quatro quartos, uma sala e três casas de banho, uma delas em suite e um terraço com anexo. Tem ainda vidros duplos, iluminação LED, soalho flutuante, porta blindada. Localizado no Bairro da Chasa, zona central de Alverca, junto ao jardim de Alverca, com zonas verdes e de lazer, proximidade de rio, próximo da estação de comboios, com comércio local, centro de saúde, mercado local, supermercados, escolas, infantários, creches, CTT, PSP, restaurantes, bancos, serviços, transportes públicos, piscina. Acesso fácil à A1, A9, A10, IC2. Excelente opção para residir, sendo simultaneamente um ótimo investimento quer seja para habitação própria ou para rendimento. Se necessitar, tratamos do financiamento para este imóvel ou outro imóvel. NOTAS: -São possíveis visitas. -AS FOTOS APRESENTADAS NO ANÚNCIO SÃO DE OUTROS IMÓVEIS com objetivo de mostrar a qualidade de remodelação e os materiais utilizados por esta empresa. -Certificado energético anterior a remodelação. CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -Roupeiro -Duplex -3 Casas de banho -Vidros duplos -Porta blindada -Soalho flutuante -Iluminação LED -Porta blindada -Terraço ZONA ENVOLVENTE -Próximo da estação de comboios -Comércio local -Centro de saúde -Hospital -Supermercados -Escolas -Infantários -Creches -CTT -PSP -Restaurantes -Bancos -Serviços -Transportes públicos -Piscinas -Acesso à A1, A9, A10, IC2 Marque já a sua visita! José Batista tel. (telefone) #ref:HL21610

Flat T3 with panoramic view and box for 3 cars consisting of: - Living room and kitchen interconnected (open space); - Area of clothesline; - Corridor access to bedrooms; - 2 bedrooms with wardrobe; - Suite with wardrobes; - 3 Bathrooms (1 service, 1 in support of the rooms and 1 in the suite); - Balcony. New housing development located in Quinta da Piedade, 2nd Phase, Rua António da Silva Godinho, nº 5 (formerly Rua do Tejo, Lote 26 G), Póvoa de Santa Iria. This building consists of two and three-bedroom flats with large closed garages (box). The building has two lifts, solar panels for water heating in the fractions and thermal and acoustic insulation on the roof, floors and walls, giving the flats an energy classification A/A+ and levels of comfort and efficiency of excellence. The flats have - Vinyl floating flooring in the living room, kitchen, corridors and bedrooms; - Plastered and painted walls (except kitchen and bathrooms); - Ceilings in painted hydrophobic plasterboard and with inlaid LED spotlights; - Doors of the wardrobes and kitchen furniture lacquered in white; - Windows with oscillobatente, double glazing and frames in aluminium with thermal cut; - Electric blinds with thermal cut; - Air conditioning was installed in the living room and bedrooms; - Central vacuum distributed throughout the flat; - Electric blinds in the clothesline area; - High-security entrance door; - Video intercom. The kitchen, with tiled walls and a stone worktop, is equipped with the following: - Fridge and freezer (combined); - Dishwasher; - Washing machine - Oven; - Microwave oven; - ceramic hob; - Concealed extractor fan; - Thermoaccumulator with water heating through solar panels. The bathrooms have: - Tiled walls; - Floor tiled; - Wall tiles; Wall tiles suspended; - Stone countertop; - Mirror along the countertop; - Shower tray or bath with enclosure. The garages are closed with automatic sectional gates and contain chargers for electric vehicles installed with a power supply from the fraction itself. It is located in a residential area next to: - Commerce (ALDI; Continente; Municipal Market; Serra Nova Shopping Centre); - Public transport (10 min walking distance from Póvoa de Santa Iria’s train station; near the bus stop of Lisbon’s bus station); - Schools (Kindergartens, School EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; School EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco); - Urban Park in Quinta Municipal da Piedade (garden, skate park, animal park, open-air gym, playground, tennis courts); - Póvoa de Santa Iria Health Centre; - Various services (banks, restaurants, cafés, gymnasiums, etc). The construction of the building is finished. Don’t miss the opportunity to live in a nearby area with good access to the city of Lisbon. Direct sale. #ref:APA_26G_A1

New housing development located in Quinta da Piedade, 2nd Phase, Rua do Tejo, Lots 26 E, F and G, Póvoa de Santa Iria. This development consists of three buildings with apartments T2 and T3 with closed garage. Each building has two elevators, a generator for emergency situations and thermal and acoustic insulation on the roof, floors and walls, providing an energy rating A to the apartments. 3 bedroom apartment with large box and unobstructed view consisting of: - Interconnected living room and kitchen (kitchenette); - 3 bedrooms (1 of them suite with closet); - 3 bathrooms; - 1 extension area; - 1 balcony. It is located in a residential area next to commerce (ALDI; Continent; Serra Nova Shopping Center), transport (10 min walk from the train station of Póvoa de Santa Iria), schools (School EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; School EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco) and various services. Do not miss the opportunity to live in a nearby area with good access to the city of Lisbon. Direct sale. #ref:APA_26F_B

Flat T3 with panoramic view and wide box for 3 cars consisting of: - Living room and kitchen interconnected (open space); - Area of clothesline; - Corridor access to bedrooms; - 2 bedrooms with wardrobe; - Suite with wardrobes; - 3 Bathrooms (1 service, 1 in support of the rooms and 1 in the suite); - Balcony. New housing development located in Quinta da Piedade, 2nd Phase, Rua António da Silva Godinho, nº 5 (formerly Rua do Tejo, Lote 26 G), Póvoa de Santa Iria. This building consists of two and three-bedroom flats with large closed garages (box). The building has two lifts, solar panels for water heating in the fractions and thermal and acoustic insulation on the roof, floors and walls, giving the flats an energy classification A/A+ and levels of comfort and efficiency of excellence. The flats have - Vinyl floating flooring in the living room, kitchen, corridors and bedrooms; - Plastered and painted walls (except kitchen and bathrooms); - Ceilings in painted hydrophobic plasterboard and with inlaid LED spotlights; - Doors of the wardrobes and kitchen furniture lacquered in white; - Windows with oscillobatente, double glazing and frames in aluminium with thermal cut; - Electric blinds with thermal cut; - Air conditioning was installed in the living room and bedrooms; - Central vacuum distributed throughout the flat; - Electric blinds in the clothesline area; - High-security entrance door; - Video intercom. The kitchen, with tiled walls and a stone worktop, is equipped with the following: - Fridge and freezer (combined); - Dishwasher; - Washing machine - Oven; - Microwave oven; - ceramic hob; - Concealed extractor fan; - Thermoaccumulator with water heating through solar panels. The bathrooms have: - Tiled walls; - Floor tiled; - Wall tiles; Wall tiles suspended; - Stone countertop; - Mirror along the countertop; - Shower tray or bath with enclosure. The garages are closed with automatic sectional gates and contain chargers for electric vehicles installed with a power supply from the fraction itself. It is located in a residential area next to: - Commerce (ALDI; Continente; Municipal Market; Serra Nova Shopping Centre); - Public transport (10 min walking distance from Póvoa de Santa Iria’s train station; near the bus stop of Lisbon’s bus station); - Schools (Kindergartens, School EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; School EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco); - Urban Park in Quinta Municipal da Piedade (garden, skate park, animal park, open-air gym, playground, tennis courts); - Póvoa de Santa Iria Health Centre; - Various services (banks, restaurants, cafés, gymnasiums, etc). The construction of the building is finished. Don’t miss the opportunity to live in a nearby area with good access to the city of Lisbon. Direct sale. #ref:APA_26G_A2

New housing development located in Quinta da Piedade, 2nd Phase, Rua do Tejo, Lots 26 E, F and G, Póvoa de Santa Iria. This development consists of three buildings with apartments T2 and T3 with closed garage. Each building has two elevators, a generator for emergency situations and thermal and acoustic insulation on the roof, floors and walls, providing an energy rating A to the apartments. 3 bedroom apartment with large box and unobstructed view consisting of: - Interconnected living room and kitchen (kitchenette); - 3 bedrooms (1 of them suite with closet); - 3 bathrooms; - 1 extension area; - 1 balcony. It is located in a residential area next to commerce (ALDI; Continent; Serra Nova Shopping Center), transport (10 min walk from the train station of Póvoa de Santa Iria), schools (School EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; School EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco) and various services. Do not miss the opportunity to live in a nearby area with good access to the city of Lisbon. Direct sale. #ref:APA_26F_A

New residential development in Quinta da Piedade, 2nd Phase, Rua do Tejo, Lots 26 E, F and G, Póvoa de Santa Iria. This development comprises three buildings with two and three bedroom flats with closed garage. Each building has two lifts, a generator for emergency situations and thermal and acoustic insulation on the roof, floors and walls, providing the flats with an A energy classification. 3 bedroom flat with large box and unobstructed view consisting of: - Living room and interconnected kitchen (kitchenette); - 3 bedrooms (1 of them suite with wardrobe) - 3 bathrooms; - 1 clothesline area; - 1 Balcony. Located in a residential area close to shops (ALDI; Continente; Serra Nova Shopping Centre), transport (10 min walk from Póvoa de Santa Iria train station), schools (Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco) and various services. Do not miss the opportunity to live in a nearby area and with good access to the city of Lisbon. Direct sale. #ref:APA_26F_D

Moradia em São João dos Montes, Cotovios, Alhandra em Lote de 1090 m2 Moradia isolada de 7 assoalhadas (5 quartos, sala de estar e escritório/biblioteca) construída em lote de 1090 m2, distribuídos por 2 pisos. Construção robusta e de qualidade tem a cozinha completamente equipada, aquecimento central, toalheiros aquecidos, ar condicionado no quarto principal, vidros duplos. A sala de estar tem mezanino e lareira com recuperados de calor. O logradouro com cerca de 750 m2 é constituído por várias secções de jardins, piscina (a necessitar de reparação), churrasqueira, estacionamento coberto e portão de acesso automático. Tem ainda um anexo 88 m2, T2 duplex, sendo o rés do chão constituído por sala em open space com a cozinha, despesa e casa de banho. O piso inferior tem uma casa de banho e 2 quartos, um deles com grande closet e acesso direto ao jardim. Localizada na urbanização dos Cotovios em zona sossegada e de bons acessos, a 5 km de Arruda dos Vinhos, a 9 km de Vila Franca de Xira e Alverca do Ribatejo, com acesso fácil às auto estradas A1, A9 e A10, ao Parque das Nações e toda a cidade de Lisboa. Caso necessite, tratamos do financiamento. COMPOSIÇÃO -= MORADIA PRINCIPAL =- PISO 0 (Rés do Chão) -Cozinha -Sala de jantar -Sala de estar com mezanino -2 Suites (WCs com janela) -Closet -WC social -Hall -Despensa -Zona tratamento de roupa PISO 1 (Primeiro Andar) -Hall -2 Quartos -WC -Biblioteca/Escritório (Mezanino) -WC -Varanda -= T2 DUPLEX =- (Anexo com 84 m2) PISO 0 (Rés do Chão) -Sala em open space com a cozinha (kitchenette) -WC -Despensa -Escadas de acesso ao piso inferior PISO -1 -Quarto -Quarto com closet e com acesso direto ao jardim -WC LOGRADOURO -Piscina -Jardins -Churrasqueira -Estacionamento coberto -Portão automático -Arrecadação ZONA ENVOLVENTE -Comércio local -Intermarché -Escola Soeiro Pereira Gomes -PSP -CTT -Estação de comboios de Alhandra -Autocarros -Acesso a N10, A10 e A1 Marque já a sua visita! Jose Batista (telefone) #ref:HL21485

Enjoy the best of life in this fantastic 4-bedroom villa with pool and garden in Alverca do Ribatejo. This residence with luxury finishes offers an exclusive lifestyle with privacy and panoramic views over the River Tagus, just a few meters from the access junction to the main national roads A1/ A8/ A9/ A10 and A2, only 12 minutes from Lisbon Airport and the Vasco da Gama Bridge. The villa is located in the Pinhal das Areias area, next to the Alverca City Retail Park, where you’ll find the main retail stores in Portugal, such as Auchan, Continente, Pingo Doce, Mercadona, Hôma, Kiabi and restaurants ranging from fast food to traditional Portuguese restaurants, including Japanese and Italian food. Alverca is served by a huge variety of shops, services and public and private facilities, including the CEBI college/foundation, a national reference in education. The villa boasts modern architecture and excellent quality finishes. Equipped with air conditioning in every room, solar panels for internal use and sale of energy to the grid, electric shutters with thermal cut-off, double glazing with oscillating stops, it provides a comfortable and energy-efficient environment. It also has an alarm system for additional security, a false ceiling with built-in LED lighting for a touch of sophistication, and an efficient 500L heat pump for water heating. The garage, located at the base of the house, comfortably accommodates up to 3 cars. This house is spread over 3 floors, each carefully designed to optimize space and comfort. FLOOR 0 (outside area): - 18m² swimming pool - Garden area - Covered barbecue - Small support kitchen with hob and sink - Wood-burning oven Enjoy an outdoor setting that combines an inviting swimming pool, a charming garden area, a covered barbecue for social moments, a small support kitchen equipped with a hob and sink, and the authenticity of a wood-burning oven, making this space perfect for leisure and entertaining. FLOOR 0 (interior space): - Living room in open space with the kitchen, totaling 46.84m², providing direct access to the garden. The floating vinyl floor adds a modern touch, while the room is air-conditioned and the closed fireplace, powered by pellets, adds warmth and charm. The kitchen is equipped with high-quality appliances, including an XXL fridge, built-in oven and microwave, built-in dishwasher, Wi-Fi induction hob and Wi-Fi extractor hood, both synchronized via an app for an even more convenient cooking experience. The room also offers access to a private balcony. - Bedroom with 13.61m², featuring a functional closet, floating vinyl flooring and air conditioning system for the perfect ambience. - Bathroom with 3.06m², equipped with a vanity unit with washbasin and mirror with light, toilet, closed shower and a window to the outside, offering natural light. - The 6.13m² entrance hall, characterized by floating vinyl flooring, is the space that welcomes you, introducing the elegance that permeates the entire residence. FLOOR 1: Suite with 17.97m² a haven of luxury, with a large closet and a practical 5.27m² dressing room. Floating floors, air conditioning and electric shutters guarantee absolute comfort. Suite bathroom with 5.36m² elegant and functional, with a vanity unit with washbasin, mirror with light, toilet, closed shower and a window to the outside. Bedroom with 13.76m² generous space with closet, floating floor, air conditioning and electric shutters, providing a cozy atmosphere. Bedroom with 13.61m² Another charming room with a closet, floating floor, air conditioning, electric shutters and access to a balcony with a privileged view of the river. Bathroom with 3.06m² Functionality combined with elegance, with a vanity unit with washbasin, mirror with light, toilet, closed shower and window to the outside. Hall with 5.97m² a sophisticated transitional space, with floating floors and access to a balcony that invites you to contemplate the surroundings. CAVE: Garage with 90m² a large space with capacity to accommodate up to 3 vehicles, providing convenience and comfort. Equipped with an electric gate both outside and inside, ensuring ease of access. Bathroom: With a closed shower, toilet, vanity unit with washbasin and mirror, offering practicality and functionality. Laundry room: A space dedicated to convenience, where you can carry out your washing tasks efficiently. 500 liter heat pump: Ensuring a sustainable and effective system for heating water, providing comfort and energy efficiency. Take advantage of this unique opportunity: Don’t miss the chance to live in perfect harmony with nature, while enjoying the modern comfort and ample space that this villa offers. We are excited to receive your visit appointment and present all the details that make this property truly special. We are here to make the process easier: We remind you that we are on hand to make the purchase process as simple as possible for you. We can help with the approval of your credit through a duly accredited partner in the market. Don’t miss out on this unique opportunity to make this extraordinary villa your new home. We look forward to accompanying you on this exciting journey! Total land area: 446,5000 m² Building implantation area: 97,9200 m² Gross construction area: 290,0000 m² Gross dependent area: 96,4000 m² Gross private area: 193,6000 m² #ref:PC01-274

New residential development in Quinta da Piedade, 2nd Phase, Rua do Tejo, Lots 26 E, F and G, Póvoa de Santa Iria. This development comprises three buildings with two and three bedroom flats with closed garage. Each building has two lifts, a generator for emergency situations and thermal and acoustic insulation on the roof, floors and walls, providing the flats with an A energy classification. Flat T2 with ample box constituted by: - Living room and interconnected kitchen (kitchenette); - 2 Bedrooms (1 of them suite with wardrobe) - 2 bathrooms; - 1 clothesline area; - 1 Terrace of 64 m². It is located in a residential area near shops (ALDI; Continente; Serra Nova Shopping Centre), transports (10 min walk from Póvoa de Santa Iria train station), schools (EB2,3 Aristides de Sousa Mendes School; EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco School) and various services. Do not miss the opportunity to live in a nearby area and with good access to the city of Lisbon. Direct sale. #ref:APA_26E_A

VENDA DIRETA: Apartamento T2 com box constituído por: - Sala e cozinha interligadas (open space); - 2 Quartos (1 deles suíte); - 2 Casas de banho; - Despensa; - 1 Zona de estendal; - 1 Varanda. Novo empreendimento habitacional sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho ( a antiga Rua do Tejo) , Lote 26 E, Póvoa de Santa Iria. Este edifício é constituído por apartamentos T2 e T3 com parqueamentos e garagens fechadas (box) amplas. O edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando uma classificação energética A aos apartamentos. Este encontra-se em construção, estando prevista a sua conclusão no final do ano de 2024. Localiza-se numa zona residencial junto de: - Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova); - Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa); - Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco); - Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis); - Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria; - Serviços diversos (bancos, restaurantes, cafés, ginásios, etc). Não perca a oportunidade de habitar numa zona próxima e com bons acessos à cidade de Lisboa. #ref:APA_26E_E