370 Properties for sale, Homes and flats in Canidelo, Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal, until 360.000 €, until 250 m²

Moradia Geminada T4 no Candal, Vila Nova de Gaia, Porto! Encantadora Moradia geminada de 154m2, de dois pisos, localizada no Candal, em Vila Nova de Gaia. Ao entrar no imóvel, deparamo-nos com um agradável hall de entrada que dá acesso às dependências do r/chão e aos quartos do piso mais elevado. Ao nível do rés-do-chão, temos uma sala de convívio, uma cozinha espaçosa e um espaço para escritório que pode ser utilizado como um +1. Temos no piso inferior o acesso ao sótão que conta com aproveitamento para um quarto com arrumo. O piso inferir conta com uma casa de banho completa e o acesso à garagem. Já no piso superior encontramos uma sala de estar com varanda, três quartos amplos, dois deles com acesso a uma marquise. Conta o piso superior também com uma casa de banho completa. A Moradia dispõe de ar condicionado na sala de estar e nos três quartos do piso superior. Amplo terraço com jardim e uma lavandaria. Este imóvel está bem servido de transportes públicos, com paragem de autocarros a poucos metros, com acesso a várias regiões de Gaia e Porto. Está próximo ainda das vias de acesso da A1 e da Ponte da Arrábida. Na sua proximidade, encontramos supermercados, além de outro tipo de comércio e serviços. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7971

Em projeto. Imóvel composto por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space e um quarto com roupeiro e banho privativo. O acesso ao terraço é feito pela sala e quarto. Orientação solar: Poente Tem ainda um lugar de garagem na cave. Green Plaza II tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Com 34 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 4 pisos, o empreendimento Green Plaza II destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Este empreendimento apresenta também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. #ref:LU0066

T2 New facing the Sea located in the prestigious area of Seca do Bacalhau (Foz de Gaia). Architectural development with panoramic views of the sea, Douro River and the city of Porto. High level construction so that you can enjoy the best comfort both thermally and acoustically. It also has parking space, balcony, excellent finishes and equipped kitchen. Apartment ready to be registered in summer 2024 Apartment with excellent areas, finishes and unobstructed views of the Atlantic Ocean. Some finishes such as: - Frames with thermal cut of CORTIZO; - Kitchen equipped with Bosch or similar equipment; -Air conditioning; - Black-outs; - Thermal and acoustic insulation; Located in Seca do Bacalhau and a few meters from the Marina of Afurada. It has proximity to beaches, schools, restaurants and services. Beaches - 500m Armazém do Peixe Restaurant - 1.7km Madureiras Furada Market- 2 km Afurada Elementary School -2 km Arrábida Shopping Mall - 2.5km Motorway access - 2.5km Curiosities about the location: In the 40s, the National Society of Cod Shipowners - SNAB, had built, next to the beach of Lavadores in Canidelo, Vila Nova de Gaia, an industrial structure with 15 hectares, dedicated solely to the drying and preparation of cod. São Pedro da Afurada is one of the three former urban parishes of the city of V.ª N.ª de Gaia, along with Mafamude and Santa Marinha. It is a locality closely linked to the fishing tradition. Its patron saint is St. Peter. Its main festival is São Pedro da Afurada. Come and meet the property of your dreams! MetaHome - Luxury Real Estate. We are committed to solving each client’s goals with personalized treatment. MetaHome - your home with a view to the future. Contacts: (phone hidden) (url hidden) - (email hidden) License AMI nº 21080 (url hidden) (url hidden) See here our Playlist of real estate on Youtube: (url hidden) #ref:MH2357

T1 under construction in Seca do Bacalhau ( Canidelo ), in Vila Nova de Gaia - Portugal Contemporary architecture development located in a premium location with panoramic views of the Atlantic Ocean, Douro River and the city of Porto. High-level construction so you can enjoy the best comfort in terms of both thermal and acoustic. Characteristics: - Heat pump; - Air conditioning; - Double glass frames with thermal cut; - Electrical blackouts It also has a parking space, terrace, excellent finishes and an equipped kitchen. Completion of the work this summer of 2024. Apartments with excellent areas and finishes. Located in Seca do Bacalhau and a few meters from Marina da Afurada. It is close to beaches, schools, restaurants and services. Armazém do Peixe- 1.7 km Madureiras Afurada market - 2 km Afurada Basic School -2 km Arrábida shopping - 2.5 km Beaches - 500m Motorway access - 2.5 km Curiosities about the location: In the 1940s, the National Society of Cod Shipowners - SNAB, ordered the construction, next to Lavadores beach in Canidelo, Vila Nova de Gaia, an industrial structure with 15 hectares, dedicated solely to the drying and preparation of cod. São Pedro da Afurada is one of the three ancient urban parishes in the city of V.ª N.ª de Gaia, together with Mafamude and Santa Marinha. It is a place closely linked to fishing tradition. Its patron saint is Saint Peter. Its main festival is São Pedro da Afurada. Come and discover the property of your dreams! MetaHome - Luxury Real Estate. We are committed to solving each client’s goals with personalized treatment. MetaHome - your home with a view to the future. AMI License No. 21080 #ref:MH2209

Novo empreendimento em Canidelo, junto ao Mercadona e Auchan, com vista mar. Excelente oportunidade de investimento! Preços de fase de lançamento! Composto por 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e Parque infantil privado. Conseguindo deste modo, proporcionar e manter a união familiar, o exercício físico e o divertimento, mesmo no exterior da habitação. Tipologia: T2+1 Andar: 2º Área: 115.7m2 Varanda: 19.7m2 Exposição: Nascente Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2min. das praias de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, este fantástico empreendimento dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, Escolas, etc... - Cozinha e lavandaria equipada com equipamentos Bosch; - Bomba de calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; - Instalação de sistema de Ar condicionado; - Caixilharia com corte térmico; - Vista mar; Não perca esta oportunidade! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2374_C6

2+1 bedroom apartment, new construction, with a terrace of 55m2 in Canidelo, Vila Nova de Gaia. The development stands out for its modern lines, generous balconies, terraces, excellent finishes, where design and functionality communicate harmoniously. In order to complete all the functionality, this development also has a paddle tennis court and a private playground. Divisions and main features: - Entrance hall - Kitchen furnished and equipped with extractor fan, multifunction oven, induction hob, fridge freezer, microwave, dishwasher, washing machine and fridge freezer; - Living and dining room; - Bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes - Parking space - Building with elevator - Installation of air conditioning system - Heat pump for water heating With a unique and ideal location for those looking to live in a city environment with easy access to all kinds of services and commerce, not giving up being close to all the nature of the city’s coastline, still providing convenience in the day-to-day. Located 2 min. Surrounded by the beaches of the Vila Nova de Gaia area and the Douro River Estuary, the Apartment has all the amenities within walking distance from Supermarkets, Gyms, Pharmacies, Health Center, Post Office and Schools. It is also possible to enjoy the Afurada Marina, which is 1km away. Payment Terms: - CPCV - Reserve: 20% - Start of Construction: 10% - Final Concrete Structure: 10% - Scripture: 60% Additional Notes: - Project approval scheduled for the third quarter of 2024; - Start of construction scheduled for the fourth quarter of 2024; - Completion: 24 months after Start. Why invest and live in Portugal? Paragraph 7. Safest Country in the World Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best city destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef El Bulli; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! #ref:ITH2666

Excelente apartamento T3, situado a nível de 1ª andar num prédio com dois pisos, inserido numa zona de moradias, em São Paio. O apartamento dispõe de duas frente norte/sul; sendo servido a sul por uma varanda com 10 m2 e a norte por uma varanda de 6,80 m2 com forno grelhador e vista privilegiada sobre a foz do Douro, Porto e rio Douro. Dispõe ainda de uma garagem fechada, na cave, para 2 viaturas com 34,4 m2. Este apartamento, situado junto a encosta da Marina de Gaia, dispõe de boas acessibilidades e muito bem servido por escolas, bens e serviços, com o Mercadona e Auchan a cerca de 500m. Composto por. - Hall de entrada com 6 m2 e armário embutido. - Sala com 36 m2 , com lareira e servida por varanda de 10 m2. - Quarto com suite de 16 m2 com armário embutido e servido pela varanda com 10 m2 (comum à sala). - Quarto com 12 m2 com armário embutido - Quarto com 11 m2. - Hall dos quartos com 6 m2. - Casa de banho completa com 6 m2 . - Ampla cozinha com zona de lavandaria e acesso à varanda com 6,8 m2 Principais caracteristicas: - Caldeira - Aquecimento central - Caixilharia em alumínio com vidro duplos - Pavimento em parquet - Video-porteiro VENHA CONHECER! MARQUE VISITA! NÃO PERCA OPORTUNIDADE! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A ’Right at Home Realty’ é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: MISSÃO - A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. VISÃO - A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. VALORES - Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_262

Apartamento T3, vista mar, com terraço de 80m2 pronto a habitar em Canidelo. Composta por: - Hall de entrada com armários embutidos; - Cozinha mobilada equipada; - Quarto de banho; - Sala de estar e jantar com varanda e recuperador de calor; Na área privada: - 2 quartos com roupeiros embutidos, com acesso ao terraço; - Quarto de banho; - Suite com roupeiros embutidos, chuveiro e banheira; Exterior: - Terraço com 80m2; - Garagem box para 2 carros. Localização: - A 1 minuto do Mercadona e Auchan; - A 900m da Estação de comboios de Coimbrões; - A 2km da Marina da Afurada; - A 2km do Arrábida Shopping. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:APA_1011

Apartamento T1 com acabamentos de Luxo, primeira linha de mar. Dispõe de: 1 quarto com varanda com vista para a praia 1 casa de banho completa com chuveiro 1 sala com cozinha em open space com armários todos lacados 1 cozinha totalmente equipado com máquina de lavar loiça e frigorífico, arca congeladora, forno micro ondas e placa de indução da marca Bosch. 1 longa varanda na sala, ’em cima da praia’, virada a Norte-Poente onde pode desfrutar da magnífica paisagem, de uns bons banhos de sol, de umas revigorantes refeições ao ar livre e de um fabuloso por do sol 1 lavandaria com máquina de lavar roupa e estendal 2 lugares de garagem sendo um deles uma box 1 ginásio privado (instalado na box). Características específicas 108 m² área bruta T1 1 casa de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Oeste Ano de construção: 2020 Ar condicionado Classe energética: B #ref:MTS/02517

Apartamento T2 Novo (em construção), para venda, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a cerca de 1000m das Praias. Com 1 frente (Sul), 105m2 de área bruta, 78m2 de área útil, é composto por sala e cozinha open space, quarto, suíte, WC completo, varanda (12,60m2) e lugar de garagem (14.45m2). Piso: 1º Exposição Solar: Sul Área: 78m2 Área Varanda: 12.60m2 Lugar de Garagem: 1 viatura Empreendimento Lavadores Terrace Mapa de Acabamentos: Sistema multi split de ar condicionado Mitsubishi (ou equivalente); Bomba de calor marca Ariston (ou equivalente) para aquecimento de águas quentes sanitárias; Isolamento acústico em pavimentos com aplicação de tela tipo impactodan; Estores elétricos exteriores termolaminados; Teto falso em gesso cartonado; Sanca de luz LED; Eletrodomésticos da marca Boch (ou equivalente): máquina da louça, combinado, forno, micro-ondas, placa e exaustor); Acabamentos Exteriores: Fachada em betão aparente; Varandas: paredes em betão aparente; Localização: - 300m da Polícia de Segurança Pública; - 300m do Centro de Saúde; - 300m do Supermercado LIDL; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 450m da Junta de Freguesia; - 550m do Posto Correios; - 700m da Paragem de transportes públicos; - 750m da Escola Básica de Lavadores; - 800m das Praias; - 850m do Posto de Correios; - 900m Escola Básica das Chouselas; - 1000m das Praias (Salgueiros e Lavadores); - 1000m dos Supermercados Mercadona e Auchan; - 1300m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 1500m dos acessos à auto estrada (A1); - 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC); - 1800m da Douro Marina; - 2300m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões); - 3000m do Arrábida Shopping; #ref:GN/01746

Apartamento T2, no CANIDELO GARDENS II, para venda, num 3º andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto ao Pingo Doce de Lavadores. Com 86m2 de área bruta, 73m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC’s (suite+completo), varanda (com acesso a todas as divisões), vistas mar e lugar de garagem na cave (17m2). Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. ACABAMENTOS GERAIS: SALA - Pavimento flutuante da FINSA, AC5 série Finfloor Exitus Carvalho Tejo;. - Carpintaria interior em mdf lacado branco mate, incluindo ferragens em aço inox tipo JNF; - Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica;. - Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica; - Iluminação em foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco ou equivalente; - Estores de enrolar em alumínio perfilado, réguas de 45, cor RAL 7016, com accionamentomotorizado; COZINHA - Móveis de cozinha com frentes em acabamento, gama DUO Gris Gu e Olmo Sabi da Finsa; - Tampos - COMPACT QUARTZ CINZA, com 20 mm de espessura; - Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável ref. OKIO PLUS 103 da RODI; - Monocomando de cozinha tipo série KEEN ref. CT2003250 da Ctesi, ou equivalente; - Pavimento em grés cerâmico marca Love, série GROUND White, matte, 60x60cm; - Electrodomésticos da BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça eexaustor), ou equivalente; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco; BANHO SOCIAL - Armários em MDF hidrófugo lacado, tipo série Petrus 60 1G da Ctesi, ou equivalente; - Tampo em COMPACT QUARTZ BRANCO com 20 mm de espessura; - Lavatório de pousar série Arena 38, ref.S (telefone) da Sanitana; - Louça sanitária da Sanitana, série GLAM suspensa; - Torneiras tipo série Type ref. CT2002401 da marca Ctesi, ou equivalente; - Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta de esmalte; - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, matte, 60x60cm; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco; BANHO APOIO QUARTOS E BANHO SUITE - Armários em MDF hidrófugo lacado, tipo série Kubis 100 1G1P da Ctesi, ou equivalente; - Tampo em COMPACT QUARTZ BRANCO, com 20 mm de espessura; - Lavatório de pousar série Urban 45, ref. S (telefone) da Sanitana; - Louça sanitária da Sanitana, série GLAM suspensa; - Base de chuveiro série ROCKS da Sanitana; - Torneiras série Type ref. CT2002401 e ref. CT2002406 da marca Ctesi, ou equivalente; - Kit de duche higiénico, tipo série TREVI ref.CT2222211 da marca Ctesi, ou equivalente; - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, polido, 35x100cm (até 2,20m de altura); - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, matte, 60x60cm; - Resguardo de banho em vidro temperado de 8mm; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco; GARAGEM: - Tomada para carregamento de veículo elétrico (pré-instalação); EQUIPAMENTOS: - Painéis solares para AQS; - Sistema de ar condicionado split’s; - Domótica; Localização: - 50m do Pingo Doce Lavadores; - 190m do Centro de Saúde; - 190m do Supermercado LIDL; - 250m da PSP; - 250m do Posto Correios; - 350m da Junta de Freguesia; - 750m dos Supermercados Mercadona e Auchan; - 1000m Escola Básica de Lavadores; - 1500m das Praias; - 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC); - 1600m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 2100m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões); - 3000m do Arrábida Shopping; #ref:GN/01880

Este é um imóvel que se destaca pelas suas amplas áreas, qualidade de acabamentos e localização de excelência. Na fronteira de Canidelo com Coimbrões, este imóvel conta com 2 frentes, sendo privilegiado pelas suas vistas desafogadas. Inserido num prédio com elevador, o apartamento conta com uma área total de 171,5m² e é composto por: - Hall de entrada espaçoso; - Sala com lareira e acesso a varanda com vistas panorâmicas; - Cozinha totalmente equipada e com despensa; - Marquise com espaço de lavandaria; - Suite com varanda e casa de banho com base de duche com coluna de hidromassagem; - 2 quartos amplos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com cabine de duche; - Casa de banho de serviço; - Lugar de garagem e fração de arrumos. Nas proximidades: Estação de Comboio a 450m Supermercado a 900m Bombeiros a 1km Ginásio a 1km Hospital Veterinário a 1,1km Centro Comercial a 1,8km #ref:APA_57

Apartamento T3 NOVO, num 2º piso, com duas frentes (Sul/Poente) e vistas de mar, varandas em todas as divisões (23,96m2) e lugar de garagem para 2 carros (32,09m2) e arrumo (2,74m2), em Canidelo, junto ao Pingo Doce de Lavadores. - Sala e cozinha em open space; - Cozinha com ilha; - 3 quartos com roupeiros; - 3 WC’S (2 completos e 1 de serviço); - 1 suíte; - Eletrodomésticos BOSCH; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Domótica; ACABAMENTOS GERAIS: SALA - Pavimento flutuante da FINSA, AC5 série Finfloor Exitus Carvalho Tejo;. - Carpintaria interior em mdf lacado branco mate, incluindo ferragens em aço inox tipo JNF; - Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica;. - Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica; - Iluminação em foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco ou equivalente; - Estores de enrolar em alumínio perfilado, réguas de 45, cor RAL 7016, com accionamentomotorizado; COZINHA - Móveis de cozinha com frentes em acabamento, gama DUO Gris Gu e Olmo Sabi da Finsa; - Tampos - COMPACT QUARTZ CINZA, com 20 mm de espessura; - Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável ref. OKIO PLUS 103 da RODI; - Monocomando de cozinha tipo série KEEN ref. CT2003250 da Ctesi, ou equivalente; - Pavimento em grés cerâmico marca Love, série GROUND White, matte, 60x60cm; - Electrodomésticos da BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor), ou equivalente; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco; BANHO SOCIAL - Armários em MDF hidrófugo lacado, tipo série Petrus 60 1G da Ctesi, ou equivalente; - Tampo em COMPACT QUARTZ BRANCO com 20 mm de espessura; - Lavatório de pousar série Arena 38, ref.S (telefone) da Sanitana; - Louça sanitária da Sanitana, série GLAM suspensa; - Torneiras tipo série Type ref. CT2002401 da marca Ctesi, ou equivalente; - Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta de esmalte; - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, matte, 60x60cm; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco; BANHO APOIO QUARTOS E BANHO SUITE - Armários em MDF hidrófugo lacado, tipo série Kubis 100 1G1P da Ctesi, ou equivalente; - Tampo em COMPACT QUARTZ BRANCO, com 20 mm de espessura; - Lavatório de pousar série Urban 45, ref. S (telefone) da Sanitana; - Louça sanitária da Sanitana, série GLAM suspensa; - Base de chuveiro série ROCKS da Sanitana; - Torneiras série Type ref. CT2002401 e ref. CT2002406 da marca Ctesi, ou equivalente; - Kit de duche higiénico, tipo série TREVI ref.CT2222211 da marca Ctesi, ou equivalente; - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, polido, 35x100cm (até 2,20m de altura); - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, matte, 60x60cm; - Resguardo de banho em vidro temperado de 8mm; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco; GARAGEM: - Tomada para carregamento de veículo elétrico (pré-instalação); EQUIPAMENTOS: - Bomba de calor; - Domótica; LOCALIZAÇÃO: - 50m do Pingo Doce Lavadores; - 190m do Centro de Saúde; - 190m do Supermercado LIDL; - 250m da PSP; - 250m do Posto Correios; - 350m da Junta de Freguesia; - 750m dos Supermercados Mercadona e Auchan; - 1000m Escola Básica de Lavadores; - 1500m das Praias; - 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC); - 1600m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 2100m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões); - 3000m do Arrábida Shopping; #ref:GN/01674

Apartamento T3 na Fábrica da Lã em Canidelo. Vou destacar algumas características do apartamento: Localização: Canidelo. Duas frentes Exposição solar nascente sul, sala, lavandaria e cozinha e wc da suite virado a Nascente e 3 quartos virados a Sul. Especificações de Construção: Construção de qualidade. Box para 2 carros. Parque de estacionamento exterior do condomínio Jardim do condomínio Recuperador de calor Som ambiente. Aspiração central. Focos LED para iluminação. Armazenamento: 5 roupeiros no total. Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Siemens Varanda na sala e nos quartos. Suite: Iluminação direta na suíte. Condomínio com um custo mensal de 55€ Essas características sugerem um apartamento bem equipado e confortável, com atenção aos detalhes na construção e nos acabamentos. A presença de uma box para dois carros, aspiração central e focos LED destaca comodidades modernas e práticas. A cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens também é uma vantagem. Além disso, a presença de uma varanda na sala e nos quartos, juntamente com a iluminação direta na suíte, oferece elementos adicionais de conforto e qualidade de vida. #ref:AR/04064

Lavadores Gardens Condomínio fechado com jardim exclusivo de 1500m2 e área de barbecue - 3 pisos de habitação e 1 de garagem - 24 frações no total, 4 t1, 14 t2 e 6 t3 - Todas a frações têm zona de arrumos privada - Frações t2 e t3 com 2/3 lugares de estacionamento - Classificação energética a Localização privilegiada com: - Praia de lavadores e salgueiros a 1.5km - Parque de s. Paio e reserva natural do estuário do douro a 1.4km - Golfe da quinta do fojo a 1.7km - Proximidade ao novo colégio de gaia (abertura no ano letivo 23/24) - Supermercados lidl e pingo doce a 200 metros, mercadona e auchan a 1km - Centro de saúde do Canidelo e polícia a 20 metros - Acesso à a1 a 1.8km #ref:AR/04268

T3 NA PRAIA DE CANIDELO! Fantástico apartamento T3, situado a nível de 1ª andar num prédio com dois pisos, inserido numa zona de moradias. VISTAS DE MAR! O apartamento dispõe de duas frentes norte/sul; sendo servido a sul por uma varanda com 10 m2 e a norte por uma varanda de 7 m2 com forno grelhador e vista privilegiada sobre a foz do Douro, Porto e rio Douro. Tem ainda uma garagem fechada, na cave, para 2 viaturas com 35 m2. Este apartamento, situado junto a encosta da Marina de Gaia, boas acessibilidades e muito bem servido por escolas, bens e serviços, com o Mercadona e Auchan a cerca de 500m. Composto por. - Hall de entrada com 6 m2 e armário embutido. - Sala com 36 m2, com lareira e servida por varanda de 10 m2. - Quarto com suite de 16 m2 com armário embutido e servido pela varanda com 10 m2 (comum à sala). - Quarto com 12 m2 com armário embutido - Quarto com 11 m2. - Hall dos quartos com 6 m2. - Casa de banho completa com 6 m2. - Ampla cozinha com zona de lavandaria e acesso à varanda com 6,8 m2 Principais caracteristicas: - Caldeira - Aquecimento central - Caixilharia em alumínio com vidro duplos - Pavimento em parquet - Video-porteiro MARQUE JÁ A SUA VISITA! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7833

T2+1 with 96m2 of useful area, distinguished by its modern lines, generous 55m2 terrace, and excellent finishes, where design and functionality communicate harmoniously. To complete all functionality, this development also features a Padel court and a private playground. With a unique and ideal location for those looking to live in an urban environment with easy access to all kinds of services and commerce, without giving up being close to all the nature of the coastal area of the city, providing convenience in daily life as well. Located 2 minutes from the beaches of the Vila Nova de Gaia area and the Douro River Estuary, it offers all amenities within easy reach from supermarkets, gyms, pharmacies, health centers, post offices, to schools. It is also possible to enjoy the Marina da Afurada. It is with great pleasure that we introduce Our company PBHomes to you. We are a team formed and experienced in the real estate mediation field, with our mission being to offer rigor and excellence in the services we provide. Specializing in investment in downtown Porto, focused on attracting foreign investments, and we focus on risk analysis to mediate the best deal for you. Our training in real estate and our legal department make the process of buying or selling your property simple and effective. Dedication, honesty, and excellence are the secrets to our success and what makes us your preferred partner. We are strategically located in front of the Bolhão Market, in Porto. Come visit us. Your store in front of the Bolhão Market! ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 #ref:PBH-0077

Vende-se Apartamentos em construção em Canidelo, Vila Nova de Gaia (Vereda da Bélgica), com as seguintes características: 60 Frações; Tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 Prédio de 6 pisos; Varandas/Terraços Cozinha termolaminada branca brilhante, com pedra compact branca; Cozinha equipada com misturadora Rodi, exaustor, forno, placa e microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado, tudo BOSCH; Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK; Cozinha Equipada com Eletrodomésticos marca-BOSCH;(frigorífico/combinado, placa de indução e forno, micro-ondas, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa) Casas de banho equipada pela SANINDUSA, MOOVLUX e ASD - Plan Stone Natural; Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; Instalação de sistema de ar condicionado; Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente; Campo de Padel; Parque Infantil privado; Este apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - 2Min das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro; - 1KM da Marina da Afurada; ???? Canidelo, Vila Nova de Gaia - Empreendimento New Plaza Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url) CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB05-55 - 11 (url) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB05-55 - 11

2 bedroom apartment just 200 meters from the beach of Canidelo in Vila Nova Gaia, located 10 minutes from the city of Porto and 20 minutes from the airport. Inserted in a building with only 8 rooms, all with garage and storage, with generous areas and private outdoor spaces, such as balconies, gardens and swimming pool, high quality finishes, especially in terms of thermal and acoustic efficiency, ensuring excellent quality, kitchen equipped with Siemens appliances. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal. #ref:JC-9154

O empreendimento LE PARC nasce em Canidelo, Rua da Bélgica, é um condomínio fechado, com uma área 5000m2, constituído por 2 blocos de apartamentos com topologias disponíveis, 1 X T3 e T2, vistas Mar, piscina, campo de Padel, jardins que transportam o verde da natureza para junto de si. Descrição da Fração ’AE’ (Bloco B ) Apartamento T2, localizado no 3º piso. Conta com 80m² de área bruta privativa (2m² de área exterior e uma exposição solar POENTE. - Hall de entrada; - Sala e cozinha em solução open space; - Varanda com 2m²; - Dois quartos com roupeiros embutidos ( um deles é uma suite); - Wc completo; - Lugar de Garagem. No LE PARC tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros, serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias-Rio Douro, Ciclovia, Marina, Cais, Caves... Este é o equilíbrio entre a natureza e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! #ref:APA_69