367 Commercial properties for sale in Lisbon (District), Portugal, of 275.000 € until 360.000 €

A localização premium desta loja, é sem dúvida uma grande mais-valia que favorece qualquer tipo de negócio, de um simples escritório, estudio, loja, ginásio, armazém, etc. Esta loja com luz natural está inserida ao nível da rua, com acesso directo a viaturas, numa artéria central e movimentada. A Rua dos Soeiros em Benfica, é uma das principais vias desta zona residencial e comercial, com uma ampla gama de empresas, estabelecimentos comerciais e serviços, além de usufruir de uma boa rede de transportes públicos, como autocarros e o metro de Colégio Militar/Luz, que facilita o acesso e a mobilidade dos residentes e visitantes para toda a cidade. Loja com cerca de 300 m2 em dois pisos: 150m2 ao nível do rés-do-chão e 150m2 ao nível da cave. Tem dois WC’s, ar condicionado, quadro elétrico trifásico, e uma montra. Vejo o nosso virtual tour e navegue neste espaço em qualuqer dispositivo móvel. #ref:60729

Spacious warehouse with current use license for Workshop (the current business being used by the space). This workshop has, in addition to ample space for parking and car repair, an office space, a bathroom and storage room. Located in São Domingos de Rana, very close to the highway, residential area, commercial services, schools, restaurants and supermarkets. IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto, Braga, Algarve, Alentejo and Madeira Island. Our mission is customer satisfaction, with a team fully oriented and focused on achievement. We act with rigor and professionalism in the performance of our tasks. We are waiting for you, to help you find the solution you are looking for, at IMOJOY Real Estate we do business with smiles! #ref:ARMMJ001

Edifício para Oficina Auto na Abrunheira - Sintra Vende-se edifício para Oficina Auto com cerca de 220m2, localizado na Abrunheira. Inserido em terreno com 780m2, composto por Oficina de reparação de automóveis, escritório, refeitório, arrecadação, cozinha e casas de banho. Sua localização oferece ligação às principais vias de acesso a Lisboa, próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Para mais informações contacte-nos! A PV House não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos cliente, queremos excedê-las. Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para que consigamos, juntos o melhor negócio. Somos uma equipa de consultores imobiliários experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. #ref:PV826/24

Shop at Expo Sul with 65m2 very well located and with a lot of visibility, with a lot of natural light and a terrace with about 19m2. It also benefits from 1 parking space and is very well served both in terms of access as well as public transport. In a very close radius has from banks, restaurants, pharmacy, supermarkets, notaries, clinics, etc.... This property can be adapted to any type of branch of services, commerce and catering. At a pedestrian distance of about 5 minutes has the Shopping Vasco da Gama, Oceanarium, FIL, Altice Arena, Marina do Parque das Nações among others. Do not miss this opportunity and schedule your visit! #ref:LOJMC002

’FOR GOLDEN VISA’ Shop for sale on Rua Damião de Góis very well located. Great sun exposure, excellent state of conservation. It is currently leased, activity ’SPA/Massages’ Transport at the door (Bus and tram). Train station 5 min walk. Loja para venda na Rua Damião de Góis muito bem localizada. Exposição solar ótima, estado de conservação excelente. Neste momento encontra-se arrendada, atividade ’SPA/Massagens’ Transportes à porta (Autocarro e elétrico). Estação de comboio a 5 min a pé. #ref:647.22

Armazém com cerca de 223 m2, com três divisões e uma casa de banho, situado em zona habitacional e de comércio. Este armazém tem imenso potencial para o exercício de atividade Industrial. Neste momento encontra-se a laborar uma oficina automóvel. #ref:HT_6015

Located in the prestigious prime area of Monte Estoril, you will find this spacious 62m2 shop/office, with toilet and pantry, very well maintained and ready to be your next successful investment. With quick access to the waterfront and all the convenience of the region, this property offers a strategic location that is sure to add value to your business. Whether you’re looking to establish a prestigious store or an office with optimal visibility, this versatile space caters to a variety of business needs. In addition to the privileged location, this investment opportunity stands out for its excellent conservation and potential for return. The prime area of Monte Estoril is known for attracting investors and entrepreneurs looking to enhance their businesses in a sophisticated and prosperous environment. Don’t miss this chance to acquire a property with great potential for profitability and growth. Schedule a visit right now and discover in person all the benefits that this unique property has to offer. Invest in your future wisely and securely. Contact us for more information. #ref:LOJAM002

Commercial space for sale in Sacavém, Portugal. Minimarket store with 190m2 of area and 4.59m of ceiling height. It has a storefront and direct access to the street. Located on the ground floor of a building in the central area of Sacavém. Banks and fuel pumps nearby, as well as car workshops. 5 year lease agreement. Easy access to the passage under the A1 and exit to Apelação/Camarate and Urbanização Terraços da Ponte. Close to Expo north, with good access and served by regular transport. Excellent investment opportunity with a privileged location. Lease in force, safe investment with potential for appreciation in the medium term. . Visit available. Located in the eastern part of the municipality of Loures, bordering Unhos, Camarate, Prior Velho, Portela, Moscavide, Tagus Estuary and Trancão River. Bathed by the Tagus Estuary and the Trancão River. Urbanized parish, divided into Sacavém de Cima and Sacavém de Baixo. New urbanizations appearing in the city recently. Gross area of 194m² and useful area of 189m², with 1 room and 2 bathrooms. Located on the ground floor, on the first floor. #ref:ELL-3610

Spacious Industrial Building with Mixed Land and Expansion Potential Located just 1,500 meters from the village of Mafra, this impressive industrial building offers a unique opportunity for entrepreneurs and businesses seeking a versatile and expandable space for industrial activities. Situated on a plot of 6,683 m2, this property features a gross construction area of 480 m2 and an implantation area of 645 m2, providing a spacious and functional environment for various industrial purposes. This 3-story building, consisting of a basement, ground floor, and 1st floor, boasts numerous and spacious rooms, offering a flexible layout to meet the specific needs of your operation. Additionally, the vast outdoor area of approximately 6,038 m2 stands out, ideal for maneuvering and accommodating medium and large vehicles. One of the key features of this property is its expansion potential. According to the Municipal Master Plan of the Mafra City Council, it is possible to increase the construction area by approximately 50%, providing the opportunity to adapt the space as your company grows. The property includes designated areas for loading and unloading, as well as a covered area to shelter equipment. Two artesian wells and three generously supplied reservoirs ensure reliable access to water, an essential advantage for industrial operations. The location is strategic, being close to all the services and amenities that the village of Mafra has to offer. Furthermore, the property borders a municipal road, providing easy and convenient access for the transportation of goods. If you are looking for a versatile industrial space with expansion potential and excellent resources, this building is an opportunity not to be missed. Don’t miss the chance to establish your operation in an environment that combines practicality, space, and growth possibilities. The information provided is purely informative and cannot be considered binding, and it does not replace consultation and confirmation with the intermediary. We handle your credit process without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 7165. We assist with the entire process before and after your deed. #ref:DSPTVJF39

Shop with 131 m² located in the centre of the village of Ericeira, next to the beach. Commercial establishment located 300 meters from Praia do Sul, close to all commerce, services, public transport and schools. With a total area of 131m². Composition: Entrance, lounge with two counters, pantry, storage, two bathrooms. Ideal for those who want to create a bar in the centre of the village of Ericeira. Equipment: Two counters. * All available information does not exempt the mediator from confirming as well as consulting the property documentation. * This region, known as the Saloia area, allows you to slow down from the daily life of the city while maintaining a pleasant pace of life and a desirable lifestyle. Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21. Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - is considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very renowned beaches for the practice of the same, such as Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddleboarding are also widely practised. This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with security, access and leisure spaces being analysed. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing. The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, county town (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade. A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique Tapada Nacional de Mafra. #ref:V23281 X17

Commercial space investment | Shop located in a residential building on a main artery of Estrela, Prazeres in Center Lisbon | Price includes renovation | Renovation of the whole building including an extra floor to start in Q2 2023 and end in Q2 2024 | 3% rental return for the first year (year of renovation) | Shop suitable for proximity businesses such as convenience store, pharmacy, hair saloon etc. #ref:BOT_50791

Venha descobrir por si próprio/a o potencial deste restaurante com 25 anos de mercado e com clientela regular. Restaurante totalmente remodelado (canalização e rede elétrica incluído) com 92 m2 e 40 lugares sentados. Inserido na área residencial de Queluz e Monte Abraão. Com muita densidade populacional, ou seja, muitos possíveis clientes. Excelente oportunidade para dar vida à sua ideia de negócio, na área da restauração. Próximo de vários tipos de serviço e comércio (Centro de Saúde, Mini mercados, Veterinário, Mercado de Queluz, Escola, etc), bem como a vários transportes (perto do comboio) e auto estrada (IC 19 ou A16; ambas com acesso à CREL ou IC17 (CRIL)). Está à venda o negócio, o equipamento e as instalações. Monte Abraão, é uma antiga freguesia portuguesa do município de Sintra, que integra a Cidade de Queluz, situada entre as freguesias de Queluz, Belas e Massamá, com 1,89 km² de área. Com 20 809 residentes, a sua densidade populacional é de 11 010,1 h/km², o que faz dela uma das de mais elevada densidade populacional do país. Pela Lei n.º 11-A/2013 de 28 de janeiro imposta pelo memorando da troika será agregada com a de Massamá, após a posse dos novos dirigentes autárquicos que escolherão o novo nome da futura freguesia.[1] Em 2013, no âmbito da reforma administrativa foi anexada à freguesia de Massamá, criando-se a União de Freguesias de Massamá e Monte Abraão. A localidade tem fáceis acessos, tanto pelo IC19 como através da Amadora, Belas ou Cacém. A Anta do Monte Abraão é constituída por uma câmara com 3,6 metros de diâmetro, assente na rocha, restado seis esteios e o chapéu, há muito tempo caído, e um corredor com 2 x 8 metros, orientado a Este. Constitui a anta mais bem conservada de toda a região de Sintra, e aquela que tem talvez um acesso mais fácil em termos de visitas. Uma característica deste monumento funerário é que as pedras usadas na sua construção são dos arredores, não tendo sido aproveitadas as existentes no local (que ainda abundam, na pedreira ainda existente naquele local). O solo também terraplanado foi preparado para a edificação do dólmen. Do seu espólio faz parte uma indústria lítica variada, constituída por placas de xisto, cilindros de calcário, pontas de seta, etc., alguma cerâmica e ossadas humanas. Parte destes materiais encontra-se no Museu dos Serviços Geológicos de Portugal. É classificada como Monumento Nacional por Decreto de 16/6/1910, DG 136 de 23 de Junho de 1910. O acesso faz-se pelo centro de Monte Abraão, subindo ao cume do monte. Fica a cerca de 200 metros a norte do marco geodésico, junto a uma pedreira abandonada. #ref:0741-01986

Loja de 150m2 na avenida principal, composta por Loja de 45m2, logradouro de 45m2 e cave de 60m2. Localização Premium. Situada na Avenida do movimento das forças armadas, Junto à estação de comboios e de autocarros, e acesso direto ao parque de estacionamento. Com 3 frentes e logradouro virada a sul perfeito para uma maravilhosa esplanada, dificilmente teria melhor exposição. Virada a sul com excelente exposição solar e muita luz natural. Piso térreo - amplo espaço de 45 m2, com ar condicionado e logradouro de 45 m2. Piso inferior - 60 m2 em open space, copa e instalações sanitárias. Estacionamento fácil. Possibilidade de rendimento de 6% ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 150m2 store on the main avenue, comprising a 45m2 store, 45m2 patio and 60m2 basement. Prime Location. Located on Avenida do Movimento das Forças Armadas, next to the train and bus station, and direct access to the car park. With 3 fronts and a south-facing patio perfect for a wonderful terrace, it would hardly have a better exposure. Facing south with excellent sun exposure and lots of natural light. Ground floor - large space of 45 m2, with air conditioning and patio of 45 m2. Lower floor - 60 m2 in open space, pantry and sanitary facilities. Easy parking. Possibility of 6% yield #ref:NF2386

Espaço Comercial Completo e Pronto para o Sucesso! Descubra esta incrível oportunidade para o seu negócio! Apresentamos um espaçoso armazém com licença comercial, com uma área bruta de 270m2, projetado para atender todas as suas necessidades empresariais. Este espaço é uma verdadeira pérola, perfeitamente dividido entre um amplo e funcional armazém e um moderno escritório, proporcionando o ambiente ideal para você prosperar.Armazém Espaçoso e Funcional - O amplo espaço de armazenamento deste local permite que você gerencie facilmente seus produtos, estoques e mercadorias. A zona de carga e descarga, equipada com conveniência, facilita o fluxo eficiente de entrada e saída de mercadorias, garantindo uma logística perfeita para o seu negócio.Escritório Moderno e Confortável - O escritório é projetado com um design moderno e funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e produtivo para a sua equipe. As amplas janelas trazem luz natural para o espaço, criando uma atmosfera agradável e inspiradora para o dia a dia de trabalho.Estacionamento gratuito - Além de todas essas vantagens, o espaço está numa zona sossegada com estacionamento a porta, garantindo a comodidade para você e seus clientes.Pronto para Funcionar - Esqueça as preocupações com reformas e ajustes! Este espaço está totalmente pronto para funcionar desde o primeiro dia. O ambiente foi preparado com atenção aos detalhes, garantindo que você inicie suas atividades comerciais sem atrasos.Localização Estratégica - Situado em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará próximo a uma grande variedade de serviços, fornecedores e clientes em potencial. Isso tornará sua empresa ainda mais competitiva e permitirá que ela alcance todo o seu potencial.Não perca tempo! Este espaço é uma oportunidade única e rara no mercado. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Tipo de espaço: Armazém com destinação comercialÁrea bruta: 270m2Zona de carga e descargaEstacionamento privativoEspaço dividido entre armazém e escritórioPronto para funcionarEntre em contato agora mesmo e garanta o futuro brilhante do seu negócio!Angariada pela KW.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Características Gerais - Despensa; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Depósito de água; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1217-2725

Store with a front with two 7-meter storefronts. Windows at the back for ventilation. 1 bathroom, 1 pantry. Very good state of repair. No damp. 1 room at the back and 1 room at the front. Ideal for services; office; atelier....... Well located with ample visibility. Bus stop opposite. Close to Xabregas main road and Av Infante D. Henrique. Loja com uma frente com duas montras com 7 metros. Janelas a tardoz para arejamento. 1 wc, 1 copa. Muito bom estado de conservação . Sem humidades. 1 sala a tardoz e 1 sala frente loja. Ideal para serviços; escritório; atelier....... Bem localizada com visibilidade ampla. Paragem de Bus em frente. Perto da Via principal de Xabregas e Av Infante D. Henrique. #ref:BOT_2395

Se procura uma Oportunidade de investimento, encontra a 2 minutos do Martim Moniz esta loja com uma rentabilidade de 4% ano com inquilino estável e uma renda de €950,00/mês. O Prédio está todo convertido em AL, pelo que poderá aumentar a sua rentabilidade se a transformar num apartamento. #ref:01868

Commercial space for sale, inserted in prestigious condominium, currently under construction. Privileged location in an area with great potential, 5 minutes from Sete-Rios station and Plaza de España. It has 1 toilet and a parking space #ref:BAI_303

Commercial space for sale, inserted in prestigious condominium, currently under construction. Privileged location in an area with great potential, 5 minutes from Sete-Rios station and Plaza de España. It has 1 toilet and a parking space #ref:BAI_319

Unique investment opportunity involving two stores (contiguous, with areas of 291m² and 181m², respectively) involving a total surface area of 472.50m2! Allowing different aspects of activity, with the allocation for commerce, the fractions (both with direct access to the outside and with their own bathrooms) are a space of choice both for their unusual dimensions and for their location, right in the centre of the city of Torres Vedras, in two of the busiest arteries, next to Avenida Humberto Delgado, a few meters from the Town Hall, the Citizen’s Shop and all local services and shops, as well as the public transport network (buses and train). Safe, calm and full of attractions, Torres Vedras is the heart of the ’most Portuguese Carnival in Portugal’ and mother of the famous (and delicious!) bean pastry, recognised for the quality of its fruits and vegetables, fish and seafood, meat and sweets, wines and ... of all that catapults the city to the 22nd national position of the RMP (the Municipal Rating Portuguese, which is an integrated model for evaluating the 308 national municipalities) being also the 5th best city to live in the central region, according to the PCBR - Portugal City Brand Ranking - an algorithm launched annually by Bloom Consulting that evaluates the performance and effectiveness of the various municipalities in attracting investors, tourists and new residents. It will usually be a safe investment, in a city with a unique growth dynamic, 15 minutes from the clear beaches of the Silver Coast and half an hour from Lisbon airport. What are you waiting for? Book your visit now! #ref:WH21090-121Lj

Terreno misto com 6683m2 com área urbanizável de 2250 m2 encontrando-se em zona rosa tendo um indíce de construção de 50% segundo o PDM. Atualmente tem como construção Armazém industrial com 480 m2 de area bruta de construção composto da seguinte forma: - dois pisos com zonas de escritórios, expedição, salas, zona de carga e descargas e zona com telheiro. - 3 poços de água. Morar em Mafra em Portugal é ter um monumental palácio como ícone do município e vê-lo ao longe, quando se contorna toda a cidade. Morar em Mafra é relembrar do estilo de vida saloio muito característico da região e ter pequenas aldeias como refúgios da agitação da cidade. Mafra em Portugal tem sua importância turística com o Edifício de Mafra e também é muito procurada por quem quer morar perto de Lisboa, mas estar em uma localização privilegiada com o campo e a praia a poucos minutos de distância. #ref:MAG_38

Espaço comercial para venda, 124 m2 em open space, segunda mão, em bom estado, completamente equipado, pronto a funcionar.Possui 3 wc’s, 2 de serviço e 1 reservado aos funcionários, vestiário, cozinha completamente equipada, amplo balcão, armazém/arquivo no sotão (mezzanine), saída de fumos, porta de serviço, porta de segurança.Tem capacidade no interior para 36 lugares sentados e 15 de pé, ampla esplanada em L, 2 grandes montras com 2 frentes.Tem alvará de utilização para Restaurantes Tipo Tradicional (CAE 56101) e Cafés (CAE 56301).Excelente localização em zona movimentada, perto do metro, da Junta de Freguesia de Odivelas, de um centro de diagnóstico e de várias escolas.Possibilidade de manter os Jogos da Santa Casa. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Sotão; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3264

Excelente Loja perto do Outlet Strada em Odivelas, e da prestigiada zona residencial Colinas do Cruzeiro. A 10 minutos a pé do metro do Sr. Roubado e com transportes à porta para Odivelas (metro) e a 10 minutos do centro de Odivelas. Em fase de total remodelação, com 2 Pisos, área total de 138 m2, para comércio ou serviços, com wc no piso inferior e outra no piso superior. Pré-instalação de ar condicionado nos 2 pisos e com a possibilidade de algumas alterações que se adaptem ao seu negócio. Montras em 2 frentes. Excelente para um Centro de Estudos, pela proximidade das escolas; Gabinete de Contabilidade pela existência de grande actividade comercial na zona; Gabinete Médico ou Veterinário; Gabinetes de Estética porque estar numa zona com muita população; Lojas de Roupa, Seguradoras, Imobiliárias, Mercearias fazem parte das inúmeras possibilidades de negócios para esta loja. A zona das Patameiras, em Odivelas, é uma zona com grande densidade populacional, o que é uma vantagem para o crescimento de qualquer negócio. Se o seu objectivo é o crescimento do seu negócio, ou o início de um novo projecto de vida, não espere mais e venha visitar esta loja! Contacte-me! #ref:2001001-912