Discover this charming shop located in Estrela district, close to Infante Santo and the Tapadas das Necessidades garden. With a total surface area of 84m² and a rear courtyard of 58.3m², this commercial premises offers incredible potential for a variety of projects. The shop window on the street side ensures high visibility, attracting a constant flow of potential customers. To the rear, a spacious 58.3m² courtyard offers valuable outdoor space, perfect for creating a terrace, hosting events or creating a relaxation area. The shop has undeniable charm, although renovation work is required to realise its full potential. This shop is a unique opportunity for entrepreneurs and retailers looking to establish themselves in a dynamic, fast-growing area. With some renovation work, you’ll be able to create a retail space that reflects your image and perfectly meets your needs and those of your customers. Composition of the space : - Main room: A large room with two windows overlooking the main street, providing natural light and an attractive shop window for passers-by. - Secondary room: A room communicating with the main room, providing continuity of space and easy circulation. -Third room: Another room also overlooking the main street, ideal for an additional exhibition or sales area. - Fourth room: Situated at the rear, this room is ideal for an additional exhibition or sales area. - Exterior space: A spacious courtyard to the rear of the shop, offering additional space for various uses, such as a terrace, garden or relaxation area. Estrela is a prestigious neighborhood in Lisbon, ideal for merchants due to its high tourist traffic and affluent local population. It is well-served by public transportation, making it easily accessible for customers. The Estrela Garden attracts many visitors, increasing the customer potential. The neighborhood is experiencing commercial growth with the opening of new businesses and restaurants, offering a dynamic and expanding environment. Usage license: exempt (building registered before 1951) Great opportunity not to be missed! Contact me for more information. I share 50-50 with other agencies. I speak French, Portuguese, Spanish and English. #ref: 119989
This 20 sqm commercial space, as well as having a large storefront that makes optimum use of natural light, also has a bathroom and a privileged location in one of Lisbon’s most classic and prestigious neighbourhoods, just a few steps from Jardim da Estrela. The street in which it is located offers several public transport options, shops, restaurants and will soon have two new metro stations nearby (Estrela and Santos), as well as being a 20-minute walk from Santos train station and the riverside promenade. This commercial space is currently profitable, but there is a possibility that it could be sold without a tenant. For more information on this property or other exclusive opportunities, don’t wait to get in touch for an initial meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available, on and off the market. #ref:ORIAPRO3564
Loja séc. XIX na rua Vieira de Almeida com jardim a tardoz. Arcos antigos, possibilidade de transformar em habitação* e mezanino a incluir devido a pé direito alto. A venda também loja ao lado mais ampla contigua a esta com possibilidade de expansão de áreas utilizando o pátio existente da Fração. Bem localizada e com bonita arquitetura. *Autorização não averbada na documentação. Comercial area on a XIX century building with the possibility to transform into a new house* with future mezzanine due to high ceilings. A garden at the back, in central Alcantara. Another shop next door comum walls with higher area. Possibility to join both using existing garden. *Authorization not endorsed in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611454-70
FANTÁSTICO RESTAURANTE PARA TRESPASSE! Situado numa rua bastante movimentada de Santos com bastante comércio e restaurantes, muito frequentada por turistas. Este espaço está totalmente remodelado e com todos os equipamentos prontos a funcionar. Tem cerca de 70 lugares sentados e uma esplanada coberta. O trespasse tem um contrato de arrendamento válido, com rendas no valor de 2500€ mensais e com duração de nove anos. Venhas conhecer o seu futuro negócio! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511410-25
Loja em Alcântara com 140m2, em zona de comércio e restauração próximo do futuro Hospital da CUF, afeto a comércio/industria/escritório. Dispõe de acesso a logradouro nas traseiras do edifício. REF: KWPT510207 #ref:KWPT510207
Oportunidade Única! Loja com cabeleireiro em funcionamento na Lapa, à Venda na Rua de Buenos Aires, Lisboa. Se sempre sonhou em ter o seu próprio negocio numa localização de excelência em Lisboa, esta é a sua oportunidade! Estamos entusiasmados por apresentar esta incrível oportunidade de investimento: loja de 25 m² totalmente equipada, transformada num cabeleireiro, localizada na Lapa na prestigiada Rua de Buenos Aires. Principais Características: Localização Excecional: Situada no coração de Lisboa, a Rua de Buenos Aires é conhecida pela sua atmosfera vibrante e pelo seu charme único. A proximidade a áreas comerciais e residenciais torna esta loja numa escolha estratégica para o seu negócio. Espaço Acolhedor: Com 25 metros quadrados bem distribuídos, este espaço foi inteligentemente projetado para otimizar o ambiente de trabalho. A atmosfera acolhedora e a decoração contemporânea proporcionam um ambiente agradável para clientes e funcionários. Totalmente Equipada: A loja está totalmente equipada com todas as instalações necessárias para um salão de beleza moderno. Desde cadeiras de salão até equipamentos de secagem e produtos de qualidade, tudo está pronto para começar a trabalhar imediatamente. Casa de Banho Privativa: Além do espaço principal, a loja também inclui uma casa de banho privativa, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Oportunidade de Investimento: Esta é uma oportunidade única para empreendedores que procuram uma localização estratégica e um espaço pronto para operar. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. #ref:120991397-572
Trespasse de Pastelaria/Restaurante/Snack Bar na Praça da Armada, junto ao novo Hospital da CUF, em pleno funcionamento com carteira de clientes fidelizada e assídua, com potencial de aumento de 30% na faturação; esta zona está em desenvolvimento e valorização exponencial ;com 24+8 lugares sentados (esplanada), Aberto de 2ª a Sábado em rua muito movimentada, frente ao Jardim da Praça da Armada;Negócio Consolidado apenas dar continuidade e criatividade, confirme tudo isto marque já a sua visita, aproveite a oportunidade de ter a sua independencia financeira. Apenas para quem conheça o sector da restauração. ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801054-478
Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa. Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por 2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro. Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade. Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado. Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente. O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas. Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito. Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1. O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores. Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78 Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária. #ref:TAL_569
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