21 Commercial properties for sale in Santarém, Portugal, of 100.000 € until 2.000.000 €, of 300 m² until 800 m²

Esta propriedade composta por edifício antigo e terreno anexo perfazendo uma área de construção de 760 m2 é uma oportunidade única de investimento para a construção de um Hotel de Charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém, uma cidade historicamente importante em Portugal e junto do Santuário do Santíssimo Milagre. O local é estratégico e atrairá facilmente os turistas que visitam a região para fins religiosos. O Hotel irá ter 24 suites distribuídas em três pisos, projetadas com conforto e elegância fornecendo um ambiente acolhedor e luxuoso aos seus hóspedes. Para atender ás necessidades culinárias dos hóspedes, o Hotel contará com um restaurante exclusivo sendo possível disfrutar de uma experiencia gastronómica dentro das instalações do Hotel. Além disso, o Hotel também oferecerá um SPA onde os hospedes poderão desfrutar de serviços relaxantes e revitalizantes. Outro destaque desta propriedade é a sua inclusão na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece grandes oportunidades para obter financiamento através de fundos comunitários, significando que este projeto poderá beneficiar de apoio financeiro para a sua implementação, além de contribuir para a revitalização e desenvolvimento da região. Além disso, é importante destacar que o projeto já foi aprovado e as licenças pagas, o que reduz consideravelmente os obstáculos burocráticos. O investidor terá a vantagem de poder iniciar a construção e implementação do hotel imediatamente, sem perder tempo com a aprovação de projetos e autorizações. Em resumo, esta propriedade aprovada para hotel de charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém em rota religiosa junto ao Santíssimo Milagre, é uma oportunidade de investimento promissora e atrativa. Com a sua localização privilegiada, projeto aprovado, licenças pagas e possibilidade de recorrer a fundos comunitários, o investidor terá todas as condições para desenvolver e gerenciar um hotel exclusivo e rentável nesta região histórica e culturalmente rica de Portugal. This property, consisting of an old building and an annex plot, with a construction area of 760 m2, is a unique investment opportunity for the construction of a 3-star Charming Hotel, located in the center of Santarém, a historically important city in Portugal and next to the Sanctuary of the Most Holy Miracle. The location is strategic and will easily attract tourists visiting the region for religious purposes. The Hotel will have 24 suites spread over three floors, designed with comfort and elegance providing a welcoming and luxurious environment to its guests. To meet the culinary needs of guests, the Hotel will have an exclusive restaurant and it is possible to enjoy a gastronomic experience within the Hotel’s facilities. In addition, the hotel will also offer a SPA where guests can enjoy relaxing and revitalizing services. Another highlight of this property is its inclusion in the Urban Rehabilitation Area (ARU), which offers great opportunities to obtain funding through EU funds, meaning that this project will be able to benefit from financial support for its implementation, as well as contributing to the revitalization and development of the region. In addition, it is important to note that the project has already been approved and the licenses have been paid, which considerably reduces bureaucratic obstacles. The investor will have the advantage of being able to start the construction and implementation of the hotel immediately, without wasting time with the approval of projects and permits. In summary, this property approved for a 3-star charming hotel, located in the center of Santarém on a religious route next to the Holy Miracle, is a promising and attractive investment opportunity. With its privileged location, approved project, paid licenses and the possibility of resorting to community funds, the investor will have all the conditions to develop and manage an exclusive and profitable hotel in this historical and cultural region of Portugal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881187-384

Prédio em pleno Centro Histórico da Cidade de Santarém, mais propriamente na Rua Capelo e Ivens que liga o Largo Sá da Bandeira, vulgo Seminário ao Canto da Cruz junto do Conservatório de Musica da cidade. Temos este prédio em propriedade total com três pisos e entradas independentes e atualmente com rendimento atrativo de serviços. Se procura uma situação de investimento em pleno centro da cidade encontrou. Ligue-me hoje ainda Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431207-273

Oportunidade de Negócio em Santarém! Restaurante e Snack-Bar Totalmente Equipado Situado no coração de Santarém, próximo ao WShopping e à Escola Primária dos Leões, este estabelecimento comercial está estrategicamente posicionado para o sucesso. Com uma área total de 331 m2, este restaurante e snack-bar oferece duas frações independentes distribuídas em dois pisos. No piso térreo, duas salas interligadas, uma com capacidade para 42 lugares sentados e outra para 26, ambas com acesso a WC’s. No piso inferior, uma sala anteriormente utilizada como pastelaria, armazém, lavandaria, escritório e WC’s para funcionários. Totalmente equipado e pronto para operar, incluindo todo o recheio do estabelecimento e mobiliário. Não perca essa oportunidade de investimento em um dos locais mais movimentados de Santarém! Agende sua visita hoje mesmo! #ref:044563

A BuyCasa tem o prazer de apresentar Restaurante e Café Dom Tacho ’Adega do Vale’ no Vale de Santarém. O restaurante e café encontra-se totalmente equipado e é vendido em pleno funcionamento. O valor apresentado é relativo à venda do imóvel e da empresa, no qual será entregue o inventário do todos os equipamentos. Salientamos que neste momento a empresa emprega 5 colaboradores a tempo inteiro. O imóvel é constituído por um terreno de 1370m2, uma área bruta de construção de 309m2 e uma área dependente de 44m2. O negócio está em funcionamento desde 2006. A parte do restaurante serve 50 a 60 refeições por dia. O Vale de Santarém é uma região com uma rica história e património cultural que se estende desde a Idade Média até aos dias de hoje. Localizado em Portugal, este vale passou por diversos momentos marcantes ao longo dos séculos, desde as suas origens medievais até aos desenvolvimentos industriais e agrícolas dos séculos XIX e XX. A história do Vale de Santarém remonta ao período da Idade Média, com referências documentadas desde 1367. Durante este período, a região era conhecida por diversos nomes, incluindo Vale do Soeiro Pisão e Vale do Soeiro Tição. A presença muçulmana na Península Ibérica também deixou vestígios na região, como os azulejos árabes descobertos sob o pavimento da capela-mor da Igreja Matriz. No século XIX, o Vale de Santarém foi palco de importantes eventos durante a guerra civil entre absolutistas e liberais em Portugal. Santarém tornou-se um centro estratégico na luta contra o domínio miguelista, com o General Saldanha a desempenhar um papel crucial na defesa da cidade e na coordenação de ataques contra as forças miguelistas em outras regiões do país. Além dos eventos históricos, o Vale de Santarém também é conhecido por ser o local de residência de figuras ilustres, como Luis Augusto Rebelo da Silva e Almeida Garrett. Rebelo da Silva, magistrado e jurisconsulto, desempenhou um papel importante na promoção da instrução pública na região, contribuindo para a criação de escolas e para o desenvolvimento educacional local. Por sua vez, Almeida Garrett, influente escritor português, inspirou-se na região para escrever parte das suas obras, incluindo ’Viagens na Minha Terra’. No século XIX, o Vale de Santarém também experimentou um significativo crescimento populacional e desenvolvimento económico, impulsionado pela instalação da Coudelaria Nacional do Sul em 1877 e pela construção da Linha do Norte no século XX. Estes desenvolvimentos contribuíram para o aumento do emprego na região e para a chegada de novos imigrantes, consolidando o Vale de Santarém como um importante centro agrícola, pecuário e industrial em Portugal. Em resumo, o Vale de Santarém é uma região com uma herança histórica rica e diversificada, marcada por eventos significativos, personalidades ilustres e desenvolvimentos económicos que moldaram a sua identidade ao longo dos séculos. Se quiser saber mais informações, por favor, entre em contacto. Obrigado. #ref:BC005-12

Shop located in the center of Santarém, easy access, close to services. Directed, for services, or commerce. #ref:144.23

Santarém Street Shop Commercial store on the ground floor, with: - 380.6 m² - street window Shop consisting of: - ample space for serving the public, - basement with several rooms / offices - toilet - sub-basement. Located in Santarém on Av. General Marquês Sá da Bandeira in an excellent area of shops and services. The store is rented and will be sold only as an investment with an annual gross return of 7.27%. Contact us for more information. #ref:Fin0002

Em venda o emblemático - Café Restaurante Comendador na Comenda / Casével / Santarém. O Espaço comercial , com alvará de utilização para restauração e bebidas, é constituído por rés-do-chão e primeiro andar. Piso 0 - funciona atualmente Café /Restaurante com uma sala de refeições com espaço para 50 lugares sentados, cozinha totalmente equipada com balcão de empratamento e copa de apoio à cozinha, um bar de apoio, com máquina de café e de gelo, arcas frigoríficas verticais, balcão de frio, ar condicionado, lareira , snooker , wc, arrecadação, e vestiário para o staff, e para garantir o correto armazenamento dos produtos alimentares e uma esplanada coberta que tem 50 lugares sentados 1º piso - Salas amplas de reuniões, festas e um grande terraço. Além destes equipamentos, o espaço conta com um posto de CTT com todos os serviços. O restaurante conta, com várias vitrines que proporcionam uma excelente visibilidade e abundante luz natural, o espaço foi alvo de trabalhos de beneficiação recentemente. Numa zona com atividade de restauração, edifícios habitacionais, diversos transportes, escola, jardim de infância, farmácia, posto médico, junta de freguesia, multibanco e outros serviços. Agende já uma visita e aproveite esta oportunidade de investimento!! #ref:037224

Loja composta por: R/c - Espaço amplo com gabinetes, área técnica, arrumos e casa de banho Cave - hall, refeitório, 2 salas e 2 casas de banho. Bem localizada no centro, em zona com ampla oferta de comércio e serviços, boas acessibilidades e transportes urbanos. #ref:027

Trata-se de um imóvel situado na zona central da povoação, junto à EN3. Imóvel composto por dois armazéns e logradouro. O armazém principal com acesso pelo Largo Agostinho Duarte Júnior e o outro por rua paralelela. #ref:13164

snack bar e restaurante pronto a funcionar, com esplanada coberta. O prédio é composto por uma divisão destinada a Bar, bem decorada do tipo rústico, outra destinada a restaurante, casas de banho, cozinha e arrecadação, com uma area total de 320 m2. O pavimento interior é composto na sua maioria em calçada à portuguesa. Existe ainda uma lareira no salão principal e possui ainda ar condicionado e extracção de fumos. A esplanada é coberta por uma estrutura metálica e as paredes são de cerãmica e vidro. Os interiores são de madeira em estilo rústico. #ref:3119

Excelente loja, com 380 m², localizada no centro de Santarém, com grandes montras para o exterior. Situa-se numa zona com bons acessos, facilidade de estacionamento e diverso tipo de comércio e serviços. Actualmente encontra-se arrendada pelo valor de 2521€ /mês, o que representa uma Yield de 7.39%, tornando-se desta forma uma excelente oportunidade de investimento. #ref:41607

Imóvel localizado no centro da cidade de Santarém. Dispõe de excelente exposição e visibilidade, estando localizada perto de diversos serviços e comércio. Zona com elevado tráfego pedonal e automóvel e com transportes públicos à porta. Facilmente adaptável a diversos ramos de atividade comercial com atendimento ao público. Descrição: Piso Térreo em formato open-space; Piso -1 com elevada luminosidade natural (várias janelas), com sala de reuniões, gabinetes amplos, copa e dois WC’s; Piso -2 com zona destinada a arrumos e zona de arquivo; Climatização. Pré instalação de alarme. Deteção de incêndios. Imóvel arrendado (2521 €/ mês c/ contrato de arrendamento até 2025) com rentabilidade muito interessante (rendimento líquido = 5%). #ref:40844

Esta Loja encontra-se na Quinta das Trigosas em Santarém. Conta com 772 m² de área bruta privativa e 2.004 m² de área bruta dependente. A fração destinada a Ginásio/Centro Desportivo tem 5 Salas, 2 Salas de Apoio, sala técnica, 5 Instalações Sanitárias e 3 Campos de Jogos Descobertos. O local tem acesso através na EN 3, junto ao semáforos da Portela das Padeiras. As acessibilidades são razoáveis, havendo estacionamento na envolvente. Fácil e Rápido Acesso à A1. IMÓVEL OCUPADO E VENDIDO NESSA CONDIÇÃO Marque já a sua visita #ref:117.24

A atenção de investidores -->Fantástico espaço para serviços, ideal para clínica médica, dentária e veterinária, (hoje arrendada a empresa de prestação de serviços externos nas áreas da Segurança e Saúde do Trabalho, Segurança Alimentar, Formação, Controlo de Pragas, Segurança Contra Incêndios e Laboratório de Análises a Alimentos, Águas, Manipuladores e Ambiente), perto do Hospital, com 334,26m2, composto por: Hall, receção, sala de espera, 3 gabinetes médicos, sala de pequena cirurgia, sala da apoio, sala de laser, sala de esterilização, sala de pessoal, sala de exames, 3 vestiários, arrecadação, arquivo, instalações sanitárias. Salas com AC. Elevador privado entre os dois pisos. Excelente estado geral O espaço encontra-se arrendado, contrato até março de 2025, automaticamente renovável por mais 5 anos, renda mensal atual de 1229€, o que confere uma rentabilidade bruta de 7,4% ao ano. CLASSE ENERGÉTICA: B- ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801354-50

CATARINA RODRIGUES Contacto direto (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) Loja com 772 m² de área bruta privativa e 2.004 m² de área bruta dependente, com afetação de serviços. Situada na Urbanização da Quinta das Trigosas, em Santarém, sendo destinada a Ginásio/Centro Desportivo composta por 5 salas, 2 salas de apoio, sala técnica, 5 instalações sanitárias e 3 campos de jogos descobertos. Localizada na periferia de Santarém a 5 Km do centro, em zona residencial consolidada, com facilidade de estacionamento e proximidade dos acessos a A1, A13 e A15 a menos de 1 hora de Lisboa. Imóvel de desinvestimento bancário. Faça hoje mesmo uma visita, sem compromisso. ID REMAX (telefone) A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. #ref:N-16933

Excelente oportunidade para investidores!Loja localizada numa das artérias principais na zona histórica da cidade de Santarém com uma área bruta privativa de 380 m2 com um arrendamento até Abril de 2025 , renovável de 2 em 2 anos e uma yield de 7,39 %Se quer investir o seu dinheiro com uma excelente rentabilidade esta loja é uma excelente oportunidade!A equipa’ POR SI’ da KW Lead tem na sua carteira de investimentos a resposta PARA SI !Venha falar connosco estamos aqui para ajudar! #ref:1217-2029

Oportunidade de Investimento em Ginásio de Excelência em Santarém Desfrute da oportunidade de investir num espaço exclusivo para fitness e desporto. Esta magnífica loja, localizada na prestigiada Urbanização da Quinta das Trigosas, em Santarém, oferece uma área bruta privativa de 772 m² e uma área bruta dependente de 2.004 m², especialmente designada para serviços. Com uma configuração ideal para um ginásio ou centro desportivo de alto nível, este imóvel dispõe de cinco amplas salas principais, duas salas de apoio, uma sala técnica e cinco instalações sanitárias. Além disso, apresenta três campos de jogos descobertos, proporcionando um ambiente versátil e dinâmico para várias atividades desportivas. Situada na periferia de Santarém, a apenas 5 km do centro da cidade, esta localização estratégica oferece uma vantagem competitiva incomparável. Imersa numa zona residencial consolidada, a loja beneficia de fácil estacionamento e está estrategicamente posicionada perto dos acessos às autoestradas A1, A13 e A15, proporcionando uma ligação direta a Lisboa em menos de uma hora. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um negócio sólido e lucrativo no setor imobiliário. Seja para expandir o seu portfólio ou iniciar um novo empreendimento, esta propriedade promete um retorno substancial sobre o investimento. Não deixe escapar esta chance única de transformar o seu sonho de investimento em realidade. Agende já uma visita e comece a moldar o futuro dos seus investimentos imobiliários. Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431240-134

Loja com 418m2 inserida em edifício sito na Urbanização da Quinta das Trigosas. A fração, destinada à restauração, é composta por espaço amplo, cozinha, despensa, arrumos e instalação sanitária. O local tem acesso através na EN 3, junto ao semáforos da Portela das Padeiras. As acessibilidades são razoáveis, havendo estacionamento na envolvente. #ref:00215101/02023935