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Building in Rua de Passos Manuel, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.500.000 €
Gross area 562 m² E.C.: In evaluation
Projeto Aprovado e Licença a pagamento : 1 Ano -1/6/2021 O projeto está licenciado para 7 Apartamentos. 4 T1 para trás 2 T2 Duplex ( 1º/2º Frente) 1 T2 na cobertura - Penthouse - 5º piso O potencial comprador pode decidir quer a Tipologia quer os Acabamentos para concurso. As infra-estruturas de águas e saneamento estão já executadas, bem como a estrutura de suporte e poço para o futuro elevador a ser instalado a partir do 1º andar . Estão também concluídas todas as demolições no interior do 1º,2º,3º, e 4º andares. Obras de Remodelação,: - A fachada exterior é para manter e não precisa de intervenção, exceto na Caixilharia. - A nível interior tem de se refazer as infraestruturas e compartimentação do edifício, sendo que as demolições já se encontram realizadas. - Acabamentos previstos de Marmorite nas Zonas Comuns, Mármores nos WC e Taco de Madeira nos pavimentos interiores. - Prazo estimado de Obras : 6 a 8 meses. - Temos uma estimativa Orçamental de cerca de 600.000 €. - Prédio em ARU, com taxa de IVA da empreitada a 6%. O prédio está num ótimo local, tem uma construção e estrutura muito boa e tem muita luminosidade. Projeto muito bom e com muito potencial. #ref:IMO_189
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Building in Rua de Passos Manuel, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Building in Rua de António Cândido, Paranhos, Porto

3.000.000 €
Useful area 765 m² E.C.: E
We present this incredible four-storey property, with an area of 850 m² designed to meet the needs of the needs of young professionals, remote workers, and digital nomads. Investment opportunity with an estimated gross return of more than 10% per year. On the ground floor, you will find a large living space that houses areas for socialising and working. On this floor you will also find spaces that meet day-to-day needs, such as a shared laundry room and kitchen. The three upper floors house 24 suites, all of which are well sized and furnished for greater guest comfort, as well as a support pantry located at a similar distance to all suites. Shared Conveniences Living area Kitchen Laundry Coworking Digital Nomads transforming the real estate market Spatial Flexibility: Digital nomads seek flexible spaces that fit their work and lifestyle needs, driving demand for versatile properties. Experience: They prioritise attractive locations with a good quality of life and infrastructure, elevating the importance of the experience offered by properties. Local Economy: Their presence boosts the local economy as they consume services and products, including accommodation, food, and entertainment. Urban Transformation: The preference for collaborative spaces is shaping the development of neighbourhoods and urban areas, leading to a redefinition of living spaces. #ref:IMO_851
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Building in Rua de António Cândido, Paranhos, Porto
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Building in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.300.000 €
Gross area 796 m² E.C.: F
Prédios situados no Coração da Cidade do Porto, na zona de Cedofeita, perto da Boavista, para remodelação. Compostos por três pisos cada, propõe-se a venda em conjunto. - Prédio afeto a habitação: Área bruta privativa de 360m2, área bruta de construção de 378m2. - Prédio afeto a serviços: Área bruta privativa de 372m2, área bruta de construção de 418m2. Tudo está Perto destes dois edifícios: Transportes Públicos, Escolas, Hospital Público e Privado, Farmácias, Supermercados, Padarias, Cafés, Restaurantes, Lojas de Comércio Tradicional, Shopping, Bancos. NÃO PERCA ESTE NEGÓCIO! MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8000
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Building in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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eGO3_768
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Building in Rua de João Pedro Ribeiro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

900.000 €
Gross area 790 m² E.C.: Exempt property
Building completely vacant for rehabilitation in the parish of Cedofeita, in Porto, next to the metro of Praça do Marquês. It has 790 m2 of gross construction area, with a south-facing patio. It has five floors, a basement + ground floor and 3, and the building is located on a plot of land with 382 m2. Possibility of making new apartments, in an area with excellent access to both the city centre and the VCI. In the vicinity, the block of the São Brás barracks is being built, which will be a model in that area of the city of Porto, as it will be a luxury development, with commercial areas and public parking, which will increase the availability of parking in that area. Excellent investment. #ref:EDI_139
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Building in Rua de João Pedro Ribeiro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
MillenniumBCP_1731
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Building in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.800.000 € 1.900.000 € 5%
Gross area 557 m² E.C.: E
Esta propriedade única está localizada no coração da zona histórica do Porto, perto da icónica Torre dos Clérigos, Estação de São Bento e da baixa portuense, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços, bares, restaurantes. O prédio em bom estado de conservação, possui um total de nove fracções, distribuídas pelo rés-do-chão e quatro andares, beneficiando de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o rio. As Fracções: R/C: T3 - 150m2 + Terraço 80m2 1º Andar: T1 Frente - 36m2 T1 Traseiras - 58,50m2 2º Andar: T1 Frente - 62,99m2 + 35,10m2 T2 Traseiras - 62,70m2 3º Andar: T0 Frente - 35m2 T2 Traseiras - 109,47 + 61m2 4º Andar: T2 105,89m2 + 59m2 5º Andar: T3 - 105,89m2 + 59m2 Com uma localização privilegiada e uma arquitetura encantadora, este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram uma propriedade exclusiva e cheia de potencial no centro do Porto. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631161-78
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Building in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

449.000 €
Gross area 509 m² E.C.: D
Building in the historic area of Porto with views of the sea. To restore. Useful area 350 m2 with 3 floors (One T3 apartment per floor). The building has great potential, it can be used for traditional rental, Hostel, local accommodation or sell 3 T3 apartments. Outdoor area with 160 m2. If you have ideas and like to invest, don´t hesitate and book your visit! #ref:7523
Sea view
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Building in Rua de Dom Manuel II, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

1.700.000 €
Gross area 600 m² E.C.: E
We present an imposing 5-storey building located in Lordelo do Ouro and Massarelos, in Porto. With a study carried out for transformation into a Guest House, this building offers vast potential for various types of commercial or residential development. With a total plot area of 326m² and an implantation area of 164m², the building has a gross construction area of 614m², distributed over its 5 floors. Of this, 14m² is gross dependent area and 600m² is gross private area, providing ample possibilities for utilising the space. It has an asset value of €202,193.76 and offers excellent value for money for visionary investors. Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a property with great potential for profitability in the heart of Porto. Book your visit now and discover all the possibilities of this magnificent building! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url hidden) #ref:EDI_322
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Building in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

990.000 €
Useful area 611 m² E.C.: C
Building in San Lazarus to recover. PIP approved for 611 m2 of total construction area on 5 floors. South/North. Deployment: 112 m2. #ref:34554
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Building in Bonfim, Porto

650.000 €
Gross area 670 m² E.C.: Exempt property
Building downtown To recover and increase PIP for 3 villas and a building with 4 apartment and 3 garages Optima location, in the center, near downtown 800m from Marques Waterproofing area and deployment 350m2 Total construction area 1167m2 #ref:PRÉ_1183
With garage
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Building in Bonfim, Porto
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Building in Rua de Dom Manuel II, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

1.700.000 €
Gross area 614 m² E.C.: E
This beautiful 19th century building is located in the city centre opposite the Crystal Palace (the arts district) and has a façade to the south. It is located in ARU zone It is in exceptional condition with all the original features of carpentry and layout according to the original municipal plans. With private garden and water spring. In the immediate vicinity of the building are universities, hospitals, restaurants, gardens and important museums. A 10-minute walk from the historic center and a 10-minute walk from the Douro River. It is a building with 5 floors and has 5 divisions on the ground floor, 5 on the 1st floor, 5 on the 2nd, 5 on the 3rd and a dependency at the bottom of the garden. Building 326 m2 Implantation Area 164 m2 Gross Construction Area 614 m2 Private Gross Area 600 m2 Garden: 148 m2 Gross Dependent Area 14 m2 #ref:35708
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Building in Paranhos, Porto

635.000 €
Useful area 700 m² E.C.: Exempt property
Building to recover with implantation area of 268 m2 in lot with 509 m2. With approved project for Cave + R / C + 1º + Mezzanine, commerce and housing. Excellent location in the Areosa area, close to Costa Cabral and the University Pole. The area has commerce, services, schools, supermarkets and public transport. #ref:35357
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Building in Paranhos, Porto
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Building in Rua do Almada, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.450.000 €
Gross area 562 m² E.C.: B-
The development is located on Rua do Almada in the heart of Porto. Excellent opportunity for investors. High quality building consisting of 6 blocks, 5 of which will be used as residential units: 3 studios (T0) of 41 m2 each, one apartment (T1) of 51 m2 and one apartment (T2) duplex of 87 m2. The location of the property is fantastic, on one of the most emblematic streets of Porto, with easy access to all the historical and entertainment attractions of the city. The property is offered fully furnished for comfort and practicality. Characteristics: - Total area 258 m2; - 5-story building; - Built in 2023; - Energy consumption class B. Located at: - 250 m from Porto City Hall; - 300 m from Aliados metro station; - 550 m from the University of Porto; - 700 meters from Bolhão Market; - 750 meters from Santo Antônio Hospital. #ref:1175/23
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Building in Campanhã, Porto

290.000 €
Gross area 830 m² E.C.: C
Prédio com Terreno para Remodelar em Campanhã com Projeto Aprovado! Esta é a oportunidade que estava espera. Projeto aprovado para 4 apartamentos em propriedade horizontal, com decks/varandas e jardins privados, mais parque de estacionamento. Viabilidade de empreendimento turistico com capacidade de 13 apartamentos em modo apart-hotel. Prédio com terreno em Campanhã para remodelação, investimento sólido. Verifique os principais benefícios: Situado em Campanhã, este imóvel está numa localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Terreno onde poderá criar agradáveis espaços verdes ou parqueamento para viaturas. A eletricidade, canalização e estrutura de piscina já foram criadas de raiz permitindo economizar tempo e dinheiro. Com a remodelação este prédio tem um enorme potencial de valorização, seja para revenda ou para o mercado de arrendamento. Se está á procura de uma oportunidade de investimento com um grande potencial de retorno, não perca esta oportunidade. Ligue! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7999
Swimming pool
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Building in Campanhã, Porto
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Building in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.550.000 €
Gross area 1.071 m² E.C.: D
2 buildings to the Marquis to rebuild and enlarge. With 2 fronts, R/C + 3 + small basement. Good condition. Great location, 50 mts. from the metro station, very easy to get to and from. With approved project for tourist establishment with 1,071 m2 of construction area. #ref:35116
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Building in Rua do Sol, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

525.000 €
Gross area 429 m² E.C.: In evaluation
Building for sale in the heart of Porto’s historic centre, close to Santa Catarina Street, Avenida dos Aliados, São Bento Station and Dom Luis Bridge 1. The neighborhood has a strong cultural potential, cinema, theater, tram and is close to all shops. A huge potential, to renovate completely, currently comprising three floors: ground floor, first and second floors. PIP approved by the Town Hall for the construction of 4 apartments of 3 rooms on 4 floors including the construction of an additional floor on a total area of 428.82 m2. Ideal investor. Campaign: In the purchase of this property we offer a week’s holiday in the Algarve, Madeira, Azores or northern Portugal. #ref:SN-9097
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Building in Rua do Sol, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Building in Paranhos, Porto

675.000 €
Gross area 537 m² E.C.: F
Oportunidade de negócio, em zona habitacional, para investimento, construção e reabilitação, com Projeto aprovado nas seguintes condições: - construção de 1 Cave abaixo do solo (estacionamento) - 4 andares de habitação. - Área Total construção - 1340,41 m2 - Área de implantação - 352,80 m2 - Índice de impermeabilização - 70% Imóvel situado em zona privilegiada, próximo da Rua da Constituição, junto a comércio, serviços e transportes, tais como: - Continente Bom dia - 210m - Autocarro 600 - 300m - Frutaria - 140m - Farmácia - 280m - Padaria - 191m - Escola Básica - 47m - Restaurante - 300m - Correios - 190m - Largo do Bom Pastor - 240m - Bombeiros - 340m - Piscina da Constituição - 278m - Jardim da Arca D’água - 460m Zona central, de fácil acesso aos diferentes pontos da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331028-29
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Building in Bonfim, Porto

1.400.000 €
Gross area 975 m² E.C.: F
Charismatic property to rehabilitate, very well located in an emblematic area of the city, close to all kinds of amenities and services as well as transport (at the door) and metro (250m). It had an approved residential project for 1395m2 of construction distributed through 8 apartment unites (3xT1 between 60-85m2 and 5xT2 between 85-138m2) in Building A - Family House that belonged to the mathematician Gomes Teixeira; and 15 T0/Studio Accommodation Units in Building B, which functioned as a school facility and equipment. Both buildings are separated by a fantastic patio space of 439m2. This is a project adaptable to the concepts of Co-Living, Urban Hotel or Local Accommodation - B&B, Student Residence or Housing Condominium. According to information provided by the owners this property is part of the ARU (Urban Rehabilitation Area) allowing tax benefits such as exemption from IMI (Property Tax) and IMT (Transaction Tax) refund/recovery, as well as using IFRRU financing, a commercial line of credit that allows you to obtain 12-month euribor rates + 0.95% spread for a 20 year term. There are so many reasons to call us and schedule a meeting or book your visit/showing. #ref:1106353
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Building in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1.750.000 €
Gross area 639 m² E.C.: E
PRÉDIO com 4 pisos, para reabilitar, na Rua Formosa, com a área total de construção de 548,2m2, e 91m2 de quintal. Uma caixa de escadas com corrimão de madeira de traça antiga leva-nos ao 1º andar, onde encontramos 2 apartamentos T1 Kit já reabilitados e em alojamento local, o 2ª andar encontra-se arrendado, o 3º andar, com varanda e uma vista maravilhosa sobre a cidade, encontra-se devoluto e pronto a reabilitar. No RC temos um amplo espaço destinado a comércio. Este prédio encontra-se localizado numa zona urbana requalificada na baixa do Porto, com diversos pontos de interesse cultural e turístico, destacando ainda o facto de ter diversos transportes públicos, estação de metro Bolhão, Avenida dos Aliados, Trindade, estação de comboio de S. Bento e zona pedonal da Rua Santa Catarina a escassos metros. Na proximidade tem diversos serviços de apoio! Uma fantástica oportunidade, numa localização com grande interesse na cidade do Porto, a saber: Lazer e Cultura: - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centro Histórico do Porto - Passeio das Virtudes - Coliseu do Porto - Rua Santa Catarina - Rua das Flores - Estação de São Bento - Fonte dos Leões - Hospital de Santo António - Hotel D. Henrique - Igreja de Santo Ildefonso - Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória - Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Mercado do Bolhão - Mercado Ferreira Borges - Ponte de Luís - Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) - Reitoria da Universidade do Porto - Sé do Porto - Teatro Nacional São João Garanta já a oportunidade de visitar este excelente imóvel! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamos-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Se você tem o sonho...nós temos a solução! #ref:N/00481
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Building in Rua da Senhora da Luz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

4.100.000 €
Gross area 607 m² E.C.: In evaluation
Fabulous building at the mouth of Porto with 6 apartments and a shop. Building fully refurbished and furnished at this time with local accommodation in all units. #ref:EDI_5
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Building in Rua da Senhora da Luz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
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1.499.900 €
Gross area 1.071 m² E.C.: D
Dois edifícios para remodelação/construção em altura a 20 metros da Rua de Santa Catarina, no Porto. Edifícios com 4 pisos cada, rés do chão + 3 , já existentes para uma construção de 1071m2, sendo vendido com projeto aprovado para um empreendimento turístico, composto por 7 apartamentos, 3 camaratas para 24 camas, 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e de convívio, sala de refeições e um jardim. Localizados a 50 metros da Rua de Santa Catarina e a 100 metros da Praça do Marquês, numa localização de excelência , a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e com o acesso á VCI a cerca de 300 metros. Investimento seguro e com boa rentabilidade. Marque já a sua visita. #ref:027/22
With garage
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Building in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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