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T1 centro Aveiro - Investimento O apartamento encontra-se arrendado até Setembro Sem elevador Perto da estação de comboio, 50m Sala com recuperador de calor Terraço coberto, junto à cozinha totalmente equipada #ref:LOP_1143

Moradia T3 totalmente remodelada a 7 minutos do centro de Aveiro! Esta agradável moradia completamente remodelada composta por r/c e 1º andar, encontra-se a poucos metros do centro de Eixo, perto de escola, vários comércios e serviços. No piso térreo podemos encontrar: - Cozinha e sala em open space, com uma luz natural excepcional; - Cozinha equipada com forno, frigorífico, placa, máquina de lavar loiça e micro-ondas; - Duas casas de banho completas; - Dois quartos, sendo que um dos quartos pode ser transformado em suíte. No piso superior temos: - Quarto bastante espaçoso; - Pequena divisão que pode ser utilizada para escritório/arrumos. No exterior desta moradia podemos encontrar: - Uma garagem fechada com portão automático e estacionamento coberto para 1 viatura; - Um logradouro - Jardim com quintal para poder usufruir de momentos em família. Moradia equipada com painel solar, gás natural, ar condicionado e pavimentos em flutuante e cerâmico. Moradia revestida a capoto e isolamento de lã de rocha de 8 cm. Iluminação embutida em Led e caixilharia em PVC com vidros duplos, para uma maior eficiência energética. De salientar que na zona exterior, existe um poço, pelo que a rega do jardim pode ser feita com recurso ao mesmo. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:GF2728

Apartamento T1 situado a 5 minutos do centro de Aveiro! Em zona habitacional calma, dotada de várias infraestruturas essenciais ao seu bem estar, como várias lojas de comércio, restauração e similares e de serviços vários, entre outras. Servida por uma boa rede rodoviária e de transportes urbanos, a poucos minutos de distância da principais autoestradas que circundam a nossa cidade. Imóvel composto por: Cozinha equipada; Sala com boa área; Quarto com roupeiro embutido; Uma casa de banho completa; Amplo terraço comum; Arrumo na cave. Venha conhecer esta proposta que temos para si em exclusivo! Bom imóvel quer para habitação própria e permanente, quer para a vertente de investimento. Marque a sua visita. Refª : 1030752/24BL LU: 03/2001 CE: C #ref:1030752/24BL

T2 em Aveiro - Ideal para Viver ou Investir! Descubra este aconchegante apartamento T2 em Aveiro, a apenas 5 minutos a pé da Avenida Lourenço Peixinho. Localizado no 2º andar de um prédio com elevador, este imóvel proporciona todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Características Principais: - 2º andar com elevador - Hall de entrada espaçoso com roupeiro embutido - Cozinha Equipada: Placa, forno, exaustor, frigorífico, arca, micro-ondas e máquina de lavar roupa. Dispõe também de uma despensa. - Sala de Estar e Jantar: Com varanda - Dois Quartos sendo que um deles possui roupeiro embutido. - Varanda comum nos quartos - Duas Casas de Banho: Uma de serviço e outra completa com banheira. - Garagem Fechada - Mobilado: Pronto para habitar.Oportunidade de Investimento: - Atualmente Arrendado até Agosto. Pode ser a sua futura residência ou continuar como investimento.Este apartamento é a união perfeita entre conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de o tornar seu. Agende uma visita hoje mesmo! #ref:GF2706

Apartamento T2 no Coração de Aveiro - Uma Oportunidade Única de Conforto Urbano Seja bem-vindo ao seu novo lar no centro da cidade de Aveiro! Este encantador apartamento T2 oferece uma combinação perfeita de estilo, comodidade e localização estratégica. Descubra o que torna este lugar tão especial: Características do Apartamento: - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, caldeira, máquina de lavar louça e exaustor. - Zona dedicada para lavandaria, proporcionando praticidade no dia a dia. Ambientes Luminosos e Convidativos: -Sala com generosa área e abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor. - Hall de entrada bem projetado, criando uma atmosfera de boas-vindas. Quartos Confortáveis: - 1 suite com roupeiro embutido, oferecendo privacidade e espaço. -1 quarto com roupeiro, - 1 casa de banho comum para maior conveniência. Espaço Exterior Privativo: - Terraço amplo com cerca de 10 m2, perfeito para momentos ao ar livre e relaxamento. - Arrumo exterior no mesmo piso que o apartamento, proporcionando espaço adicional. Estacionamento e Armazenamento: - Garagem fechada para um veículo, garantindo segurança e conveniência. O apartamento está em excelente estado de conservação, contando com: - Aquecimento central, vidros duplos e caixilharia de corte térmico para conforto térmico. - Sistema de alarme para segurança adicional. - Blackouts nos quartos para garantir uma atmosfera tranquila. Localização Ideal: - Situado numa zona calma da freguesia principal da cidade. Próximo à avenida principal e estação, facilitando o acesso a serviços e comércio. Não perca a oportunidade de vivenciar este ambiente urbano de qualidade. Agende uma visita e descubra o que faz deste apartamento o lugar perfeito para chamar de lar. Marque visita!! Refª 1030704/23 BL #ref:1030704/23 BL

Se viver no centro de Aveiro é o seu desejo, aqui está a oportunidade! Na privilegiada zona das Barrocas, numa envolvência calma e de grande tranquilidade, perto de Escolas, Serviços e Hipermercados, excelente para famílias com crianças que queiram aproveitar uma das zonas mais nobres da cidade, apresentamos este fantástico Apartamento T2+1 em construção, de Qualidade Superior e Arquitetura Contemporânea, com 93 m2 de área e uma ótima Exposição Solar, distribuído por: Hall de entrada; Sala e cozinha em OpenSpace; Hall de Quartos; Suíte com Closet; Quarto com roupeiro embutido; Quarto / Escritório com luz natural e roupeiro; Três WC; Varandas. Características gerais do Imóvel: Ar condicionado centralizado com sistema de conduta oculto; Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias; Portas blindadas de alta segurança; Fechadura de segurança, eletrónica; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; Pavimento Flutuante Vinílico SPC; Iluminação direta e indireta LED; Estores Elétricos; Vídeo Porteiro com código de entrada individual; Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: Elevador; Parqueamento Privativo com portão automático. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:AP23415

Apartamento de tipologia T1 no centro da cidade de Aveiro, com maravilhoso e solarengo terraço virado a sul, com 33,5m2. Apartamento com excelentes áreas, distribuído por uma grande sala de estar/jantar, cozinha equipada com placa, exaustor, forno/microondas, frigorífico combinado, casa de banho de serviço e uma espaçosa suite com casa de banho privada e roupeiros embutidos. Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar condicionado em todos compartimentos. Totalmente virado a Sul, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, dispondo de ótimos acessos, estando perto das principais vias de comunicação. Licença de Utilização nº236/2020, emitida em 05/11/2020 pela Câmara Municipal de Aveiro. One-bedroom apartment in the centre of Aveiro, with a beautiful sunny south-facing terrace of 33.5m2. The apartment has excellent proportions, comprising a large living/dining room, a kitchen equipped with hob, extractor fan, oven/microwave, combined fridge-freezer, a service bathroom and a spacious bedroom suite with en-suite bathroom and fitted wardrobes. It is worth noting that the apartment has air conditioning throughout. Fully south facing, this apartment also has a parking space, great access and is close to the main transport links. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1791

1 bedroom flat furnished and equipped in the centre of the city of Aveiro, with a fantastic location, close to several services, train station and other points of interest. This flat consists of a bedroom with bed and closet; full bathroom with furniture; living room furnished with sofa, table, chairs, TV cabinet, lamps and fireplace; furnished and equipped kitchen, with oven, stove, microwave and washing machine; Closed sunroom and balcony. This flat is currently rented and only available to investors. If you are an investor, don’t miss the opportunity and contact us! #ref:PD_01/23

1 bedroom flat in the centre of the city of Aveiro, with an excellent location, next to the Forum, the Pontes roundabout, Praça do Peixe and the historic area. With this location it is possible to travel throughout the city in an easy and practical way. This flat, in addition to having an excellent location, in the heart of the city, has exquisite finishes and materials that allow you to enjoy all the comfort. The flat consists of living room and kitchen in open space, with equipped kitchen and full bathroom. It is housed in a building with a lift and a communal terrace. Don’t miss out on this fantastic investment opportunity!! Talk to us now!! #ref:PRT116

The Borges Building, of exclusive commercialisation, located in a privileged area of the city of Aveiro, in one of the most emblematic streets of the city, close to the beautiful Ria de Aveiro, the historic centre and the Forum, the natural lighting creates a warm and inviting atmosphere, making this property an attractive option for both residents and investors. This flat has the perfect location for you to enjoy the city of Aveiro. The flat is located in a block of eight apartments, in a building that stands out for the luminosity and contemporary features of the proposed complex. This flat is on the top floor, and has a terrace with 15m2 that allows you to enjoy a beautiful sunset. With the growing demand for well-lit properties in Aveiro, this is a promising investment. Natural light enhances the space, making it more attractive to potential buyers or tenants. If you are looking for an investment opportunity with the potential to return, this property is a smart choice. Please contact us for more information. We are ready to help you take advantage of this investment opportunity in Aveiro! #ref:PRT76

Semi-furnished 2 bedroom flat, located in Barrocas. Comprising entrance hall with built-in wardrobe, kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, fridge and washing machine; A large living room with access to the balcony, 2 bedrooms, one of them with built-in wardrobe. Two WC’s. Spacious rooms, one of them with a sunroom. Closed garage for one car. Outdoor access adapted for people with reduced mobility Building with lift. THE FLAT IS RENTED UNTIL SEPTEMBER. DON’T MISS OUT ON MAKING YOUR DREAM COME TRUE! CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU. #ref:APA_501

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Fantastic 2 bedroom flat in Esgueira, with great access, and with a privileged location, with a unique sun exposure. Due to its location, it is possible to reach the city centre in just 2 minutes, as well as access to the highway. Its location allows quick access to various services and shops, as well as schools, a health centre and a train station. The flat consists of 2 bedrooms, one of which is a suite with built-in closets, with access to a balcony that provides plenty of natural light. The flat has an entrance hall with access to a living room and kitchen in open space, it also has a service bathroom and parking space. Don’t waste time and come and see it! #ref:PRT114

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Apartamento diferenciador numa zona calma de Aveiro, próximo às salinas e de vários serviços, situando-se a dois minutos do centro de Aveiro e da estação de comboios. Esta localização permite usufruir da tranquilidade e pôr de sol único, que a zona das Agras proporciona. Apartamento com bastante luz natural. O apartamento está inserido num prédio com 4 pisos, em que todas as frações têm varanda. Detentor de uma construção, materiais e acabamentos de excelência fazem deste um bom apartamento. Com ar condicionado oculto, louças suspensas, portas piso-teto, fechaduras elétricas e cozinhas completamente equipadas. Agende já a sua visita! Fale connosco! #ref:PRT134

Type T2 apartment, located in the Urbanização das Glicínias, in the surroundings of the University and Hospital of Aveiro. Quick access to the main road communication routes. Good areas and great sun exposure. Property fully furnished and fully equipped kitchen. Ready to live. Two bathrooms, suite and complete. Central Heating. Balconies. Closed garage and tidy. Exclusive mediation by Genuinargumento, Lda. AMI License 11924 Newimo Realtors We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them! Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation. Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help. #ref:23062