2 Properties for sale, Homes and flats in Porto near: Rua Santa Justa, Portugal, from 700.000 €

House in Porto with 4 fronts, near the university pole and hospital of s João. Solid construction of the 60s in granite and concrete Consisting of 3 floors with a total area of more than 500m2 With 3 individual garages Pedestrian or car access from the front and rear Perfect for those who want to live in large spaces in the city Easily adapts to services such as home or business Possibility to build another floor. Next to the clinic invictasaude #ref: 104282

Identificação do imóvel: ZMPT563191 COMPOSIÇÃO: Fração A: 100m2 + 272m2 (garagem + jardim, isento do certificado energético) - Garagem para 3 carros - Escritório - Arrumos - Wc de serviço Fração B: 103m2 (certificado energético classe D) - 2 Quartos com armários embutidos - 1 Quarto com varanda - 1 Wc completo - 1 Wc de Serviço - Cozinha - 1 Hall entrada - 1 Sala de estar e jantar - Varanda / marquise Fração C: Duplex 221m2 (certificado energético classe B) Piso 0 - Suite com 2 armários embutidos e wc completo - Quarto com acesso a varanda - Sala de estar e jantar com lareira, vista jardim - 1 Wc completo - 1 Hall de entrada com acesso a todas as divisões - 1 cozinha equipada com vista jardim - 1 varanda/ marquise com arrumos Piso 1 - Suite com closet e wc completo - Quarto com armário embutido - Wc completo com claraboia - Sala de estar e biblioteca com muita luminosidade e uma bela vista jardim e cidade - Armários para arrumos Outras características: - Prédio pronto a habitar, situado numa rua tranquila - Enorme jardim, com árvores de fruto e flores - Anexo no fundo do jardim, com cozinha de apoio mobilada, e outras divisões para arrumos - Valor do IMI: 331,83€/ano por cada fração - Prédio com alarme e vídeo porteiro - Escada elevatória incorporada nas escadas com acesso ao 1º e 2º piso - Lote do terreno 392m2 - Área do jardim 272m2 (inclui o anexo) - Área de implantação 120m2 - Área útil 424m2 - Telhado e fachada com capoto recuperados em 2022 - Ar condicionado em todas as divisões no duplex (novo, 2022) - Gás natural - Painéis Solares para eletricidade Pontos de interesse: - O Prédio situa-se entre a Av. Fernão Magalhães e Rua da Costa Cabral - Centro da cidade do Porto (4,8km) - Centro da cidade de Braga (48km) - Lisboa (313km) - Aeroporto do Porto (16km) - Estação de Metro (desde 1,5km) - Estação de Comboios São Bento (3,9km) - Faculdades (desde 1,6km) - Hospitais (desde 2,2km) - Mercado do Bolhão (3,5km) Pontos Turísticos: - Ponte D. Luís I (4,2km) - Sé do Porto (4,2km) - Livraria Lello (4,1km) - Torre dos Clérigos (4,2km) - Casa da Música (4,5km) - Jardins Palácio Cristal (4,7km) - Parque da Cidade (9,1km) - Fundação Serralves, Parque e Jardim (7,3km) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563191