31 Commercial properties for sale with biggest price drop in Viseu near: Jardim Tomás Ribeiro, Portugal, of 150.000 € until 6.000.000 €

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€ Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial: ’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’ A fração um pé-direito médio de 2,90 m2 Área do terreno integrante: 27,0000 m² Área bruta privativa: 197,0000 m² Área bruta dependente: 322,1000m² Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m. Envolvência: -Parque Aquilino Ribeiro -Escola Secundária Alves Martins -Escola Básica João de Barros -Hotéis -Farmácia -Hipermercados -Restauração -Clínicas -... Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV65

Loja com montra para a rua, localizada junto ao Parque Aquilino Ribeiro e ao Parque Infantil do Parque da Cidade, em Viseu. Esta é uma loja com afetação para comércio e inserida no rés do chão dum prédio da Avenida Infante D. Henrique em Viseu Neste momento, tem um * contrato de arrendamento em vigor (desde 2019) e que terminará a 31-12-2023**, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação. Valor de renda mensal: 1544,43€** Características da loja: Rés-do-chão direito, destinado a estabelecimento comercial - 276,60m2, na cave, um salão - 62,90m2 e dois compartimentos para arrumos - 56,60m2, na sobreloja um salão, outro salão para confecção de pastelaria e escritório- 165.90m2. **não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados. Nota importante: - Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV36

Descubra o seu novo espaço comercial no coração de Viseu! Esta loja, localizada numa das áreas mais privilegiadas da cidade, oferece uma oportunidade única para empreendedores e empresários que procuram estabelecer-se num ambiente vibrante e próspero. Com uma localização estratégica, esta loja beneficia de uma grande visibilidade e acesso conveniente para os clientes locais e visitantes. Seja para abrir um novo negócio ou expandir uma marca existente, este espaço versátil oferece o ambiente ideal para o sucesso. #ref:DV786

Espaço Comercial destinado para serviços ou comercio com 96,20 m2. Contém um arrumo com 13,74m2 e uma casa de banho. Dispões de uma garagem com 14,91m2 e um arrumos com 105,66m2 Nas proximidades tem acesso a comércio, serviços, escolas e espaço de lazer. Arrendada por 750€/m Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou ampliar o seu negócio. #ref:#L_V016

Commercial store/services to sell next to the center. With 151m2 of area and already with division for a bathroom, 3 parking spaces and smoke exit. Good storefront. It is leased in the rough who lease will have to do the works according to your business. Easy parking. Zone of many shops above all in the area of services and restoration. SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:7275-6

Loja com apartamento T2 próximo ao Palácio do Gelo. Para você que procura uma loja e apartamento para habitação ou investimento, numa zona privilegiada, essa pode ser a oportunidade que espera. Apartamento T2composto por sala e cozinha em conceito open espace, lavandaria, casa de banho, dois quartos e varandas. Venha conhecer esse incrível apartamento com excelentes acabamentos. #ref:DV003

New store for sale in Viseu -With 118.60 m2 of area.Located in a shopping area, near the center, of a lot of passage.Currently leased for 750€ with lease until 2024.Excellent investment.SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:6096-14

Commercial store/services to sell in the historic area of Viseu -With 2 inputs. with an area of 52.85m2. Possibility of having explained. Smoke coming out.Buy to rent or for your business.SEE OUR PROPERTIES IN WWW.ANADVISE.COM #ref:10502

Commercial store/services to sell next to the center. With 122m2 of area and already with division for a bathroom, parking space and smoke exit. Good storefront. It is leased in the rough who lease will have to do the works according to your business. Easy parking. Zone of many shops above all in the area of services and restoration. The photos correspond to another store in the same area with 151m2 for 232.500€. SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:7275-7

Loja para venda no centro da cidade de Viseu A estrear, o espaço conta com 211,95 m² de área útil, no coração da cidade de Viseu. Inserida num espaço calmo, seguro e residencial. Bons acessos, centralizada, contando com todos os serviços à porta. O imóvel conta com terraço comum, e excelente exposição solar. Excelente rentabilidade, ideal para quem pensa iniciar o seu negócio! Marque já a sua visita! #ref:DV342

Commercial/services store to sell in the city center of Viseu. With a floor area of 86.33 m2 and a gross area of 211m2. This price includes the store overlooking the busy street, a storage in the attic with 100 m2 with bathroom, and a parking space in the basement. Excellent opportunity to set up your business or even buy to rent. CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:11780

Loja com apartamento T2 próximo ao Palácio do Gelo. Para você que procura uma loja para seu negócio ou investimento com um apartamento T2, numa zona privilegiada, essa pode ser a oportunidade que espera. Apartamento T2 composto por sala e cozinha em conceito open space, lavandaria, casa de banho, dois quartos e varandas. Venha conhecer esse incrível apartamento com excelentes acabamentos. #ref:DV004

Shop for sale in the center of Viseu - With 75m2 of area, 2 toilets of service, inserted in the R / C of a building of 4 floors. Closed garage of 17m2. SEE OUR PROPERTIES in (url hidden) #ref:10621-F

Shop for sale in Viseu, in the city center With 2 fronts, 260 m2 of area, with good windows, air conditioning, suspended ceilings with built-in foci, 2 wc´s. IT IS RENTED FOR 600€ AND IN 2021 IT GOES TO 700€. IDEAL FOR YIELD. SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:4145

Commercial shop/services for sale in the center of Viseu. with 182.97m2 , 3 wc 2 kitchens, with fume snag. Sell with all the equipment that is in the store that currently functions as a restaurant and that is rented for 800 €. The tenant can continue or if they wish to leave. You have a license for Snack, catering or bar. If you want to buy a property for income this may be what you are looking for. SEE OUR PROPERTIES in (url hidden) #ref:11369

Restaurante no centro de Viseu para trespasse. Pronto a funcionar, com 92 lugares sentados, e com uma parte do negócio assente no takeaway, cerca de 300m2 de área bruta, totalmente equipado e pronto a funcionar, churrasqueira elétrica de alto rendimento, cozinha espaçosa e funcional, arrumos com arca frigorífica, climatização através de ar condicionado, restaurante em excelente estado de conservação e com uma localização privilegiada no centro de Viseu numa avenida muito movimentada, próximo a um parque da cidade com muito estacionamento, rentável e com clientes diários, pode comprovar a faturação. Este é o negócio que procura. Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. ’Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.’ - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV516

Loja comercial em Viseu. Com 200 m² de área útil, funcionou em tempos como clínica médica, equipada com ar condicionado, duas casas de banho, balcão na receção e distribuída por dois pisos, tem ainda um lugar de garagem na cave. Loja em bom estado de conservação, só a necessitar de uma pintura, com grandes janelas o que permite ter muita luz natural e tornar um ambiente de trabalho agradável e prático, localizada na urbanização Valrio, zona residencial calma numa rua tranquila, rodeada de espaços verdes, estacionamento grátis à porta, a três minutos do centro da cidade. Vai perder este DESTAK? Caso necessite de vender para comprar eu posso ajudar. Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. ’Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.’ - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV469

Loja para venda no centro da cidade de Viseu A estrear, o espaço conta com 104,31 m² de área útil, no coração da cidade de Viseu. Inserida num espaço calmo, seguro e residencial. Bons acessos, centralizado contando com todos os serviços à porta. O imóvel conta com terraço comum, e excelente exposição solar. Excelente rentabilidade, ideal para quem pensa iniciar o seu negócio! Marque já a sua visita! #ref:DV340

Shop for sale in the center of Viseu - With 158m2 of area, 2 wc´s of service, inserted in the Ground floor of a building of 4 floors. Closed garage of 24m2. SEE OUR REAL ESTATE IN (url hidden) #ref:10621

Shop for sale in Santa Eugenia/ Viseu -With two floors being the R / c with 290m2 and the basement with 100m2 with entrance to car.With windows on the 3 fronts, 2 toilets. Parking facility.SEE OUR PROPERTIES IN WWW.ANADVISE.COM #ref:6498-1

Loja para venda no centro da cidade de Viseu A estrear, o espaço conta com 138 m² de área útil, no coração da cidade de Viseu. Inserida num espaço calmo, seguro e residencial. Bons acessos, centralizada, contando com todos os serviços à porta. O imóvel conta com terraço comum, e excelente exposição solar. Excelente rentabilidade, ideal para quem pensa iniciar o seu negócio! Marque já a sua visita! #ref:DV341

Commercial shop to sell in Viseu. with util area of 140 m2 and gross of 201.20m2. Sold in the state in which it meets division for wc. There´s a garage in the basement. Many storefronts with enough clarity for during the day do not require artificial light. Close to the city center with transport, schools and commerce. SEE OUR PROPERTIES in (url hidden) #ref:10130-13

Warehouse for sale located in the center of Viseu. With a gross construction area of 624 m². Located in a consolidated area with a wide range of commerce and services, namely schools. It is 250 metres from Alves Martins Secondary School and 450 metres from João de Barros. It is 450 metres from Aquilino Ribeiro Park, 550 metres from Pingo Doce hypermarket and 600 metres from Viseu. It is 250 meters from Alves Martins Secondary School and 950 meters from The City Pavilion of Viseu. Its good access to public transport stands out, with several bus stops in the vicinity, the closest to only 220 meters and is also 800 meters from viseu. It has good road accessibility, being close to the N2, N16 and IP5 and has as advantage the outdoor parking facility. It is located at the basement level of a 7-storey housing and commerce/services building. It is a large warehouse with a storefront of about 50 m². SEE OUR PROPERTIES in (url hidden) #ref:11337

Office/ Shop for sale in the heart of the city of Viseu. With 204m2 (on two floors ground floor and basement). With two storefronts. Located in one of the main streets of the city of Viseu with a lot of public movement, and with parking right at the door. Ceramic flooring, air conditioning. Shop with two street fronts, lots of natural light. CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:9772

Loja com 900 m² junto ao centro de Viseu. Composta por dois pisos e uma entrada de garagem particular, sem acabamento no seu interior, possibilitando a sua decoração e divisão a gosto do novo proprietário. Junto a uma das principais entradas da circular de Viseu, conta com uma boa montra, junto a uma das rotundas mais movimentadas de Viseu. Ideal para variadas áreas de atividades económicas, pois encontra-se junto a restantes, escolas, hospital privado, parque, piscinas, etc., a 10 minutos a pé da câmara municipal de Viseu, e a menos de outros serviços essenciais da cidade. Não perca a oportunidade de Visitar, marque já a sua visita. #ref:DV650