55 Buildings for sale in Setúbal near: Urbisado, Portugal, until 4.000.000 €

|| NEW PRICE || BUILDING IN SETÚBAL || BOCAGE SQUARE || | INVESTMENT | | REBUILD SETUBAL | | GUARANTEED PROFITABILITY| Building in the middle of Praça do Bocage!! An old building with strong investment potential in the heart of Praça do Bocage, the historic centre of the city of Setúbal. With feasibility for total reconstruction, you can opt for APARTMENTS on all floors or keep the SHOP on the ground floor. Total Area: 520 m2 Plot Area: 155 m2 Balcony overlooking Bocage Square!! Huge Attic with lots of Natural Light. Floor 0 - Allocation to Commerce and Services 1st Floor, 2nd and Attic - Housing Assignment Don’t miss this UNIQUE investment opportunity in the premium area of the city of Setúbal!! Get in touch with us, and schedule a visit!! Visit our Agency/Gallery in Setúbal, in front of the Fish Market in the riverside area*** SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE is a Portuguese registered trademark, with an exclusive portfolio of assets and a personalised service. In an era where every minute counts, we provide each client with a range of personalised Concierge and Lifestyle Management services. Anything you might need to elevate your experience. With an experienced and highly qualified team, facilitating and advising on the various projects associated with real estate investment, makes SWAN REAL ESTATE the ideal partner for those who demand speed, professionalism, knowledge, excellence and business solutions suited to their goals. EVERYTHING YOU NEED TO ELEVATE YOUR EXPERIENCE With a focus on innovation, and a solution-oriented mindset, SWAN REAL ESTATE has been developing a real estate platform, which unites the main talents from various areas of activity, with the most advanced digital tools, allowing to make the management, research and sales process a simple, intelligent and efficient experience. INNOVATIVE TECHNOLOGY Developing an analysis platform that optimises the management process to the second, allows us not only to evaluate prices and constraints more accurately; how to best determine the strategy to adopt, business by business. A global technology that allows us to connect our portfolio in real time to an international network of elite professionals, in order to reach potential investors wherever they are. SOPHISTICATED MARKETING Working with dedicated marketing strategies to segment the target audience, we can assertively advise the most effective channels for each business. A PR team exclusively dedicated to the development of campaigns that convey the portfolio to potential investors in a creative and original way. CONCIERGE & RELOCATION In a culture where every minute counts, we know our customers don’t have a moment to lose. That is why SWAN REAL ESTATE offers you a lifestyle management and Real Estate Concierge service, with a personalised follow-up to facilitate your installation and/or advise on the various projects associated with your investment. #ref:swan110stb

Prédio junto à Câmara Municipal de Setúbal para Remodelação/ Reconstrução *Descrição do imóvel: Prédio de 3 pisos, em regime de propriedade total para recuperar, com localização privilegiada! É constituído por 1 lojas e 9 divisões. Oportunidade de investimento com um ROI muito interessante! Não é possível realizar visitas ao interior por questões de segurança. Venha conhecer !! Único Edifício com 3 frentes na baixa da Cidade! Composto por: * Loja, no Rés do Chão, com afectação a comércio * 1º Andar com afectação a Habitação * 2º Andar com Afectação a Habitação Possui as seguintes Áreas: - área total do Terreno: 130,42 m2 - área de implantação: 130,42 m2 - área bruta privativa total: 367,42 m2 - área bruta privativa: 32,85 m2 Possibilidade de aumento de um piso ( Águas Furtadas) mediante apresentação de Projecto na CMS. Contacte-me ainda hoje ! #ref:PRE-MB338-24

(ref:C (telefone) Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um prédio em propriedade total, localizado numa das áreas mais prestigiadas de Setúbal, próximo à icônica Avenida Luísa Tody. Este imóvel, composto por três apartamentos com entrada independente, oferece um potencial incomparável para investidores visionários ou famílias à procura de um projecto personalizado de renovação. Tem uma localização privilegiada, pois fica situado a poucos passos da vibrante Avenida Luísa Tody, e por isso tem uma localização central que proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, e entretenimento. A proximidade às praias deslumbrantes de Setúbal e aos ferrys para Tróia torna esta propriedade ainda mais atractiva. Cada um dos três apartamentos possui uma área de 80,96 m², oferecendo espaços amplos e versáteis que podem ser configurados de acordo com as necessidades e preferências individuais. Com uma excelente exposição solar a Sul, os apartamentos são banhados por luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e iluminados. Cada apartamento tem entrada independente, que garante privacidade e conforto para os futuros residentes ou arrendatários. Este prédio necessita de uma renovação total, o que representa uma excelente oportunidade para que seja transformado com bastante criatividade e visão e assim poderá nascer uma joia arquitetónica contemporânea, pois ao modernizar os espaços internos e actualizando as plantas dos apartamentos para layouts mais modernos e funcionais, maximiza o aproveitamento do espaço e a circulação. A renovação de alta qualidade não só valorizará significativamente a propriedade, mas também atrairá um mercado de arrendamento premium ou potenciais compradores. Setúbal é uma cidade encantadora, conhecida por sua rica herança cultural, paisagens naturais deslumbrantes e uma comunidade vibrante. A localização deste prédio oferece: Proximidade às praias: Pode desfrutar das magníficas praias de Setúbal, como a Praia da Figueirinha, Galápos e Galapinhos, eleitas entre as melhores da Europa. Fácil acesso a Tróia: Apenas a uma curta viagem de ferry, a península de Tróia é um paraíso de tranquilidade com as suas praias, campos de golfe e resorts de luxo. Uma vida urbana com Cultura: Pode usufruir da variedade de restaurantes, cafés, lojas e mercados na Avenida Luísa Tody, bem como eventos culturais e festivais que ocorrem ao longo do ano. A localização central proporciona fácil acesso às principais vias de transporte, incluindo a estação de comboios e autoestradas, facilitando a mobilidade para Lisboa e outras regiões. Este prédio em Setúbal, com seus três apartamentos independentes, representa uma oportunidade singular para quem deseja investir em um imóvel com potencial extraordinário. A necessidade de renovação total permite que cada detalhe seja customizado para criar um espaço único e valioso, em uma localização que combina o melhor da vida urbana com a proximidade à natureza. Não perca esta chance de investir numa propriedade com tanto potencial de valorização e qualidade de vida. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este incrível projeto de renovação. Transforme este prédio na próxima joia de Setúbal! #ref:C0237-03162

Stunning building of 3 floors (CV, RC, 1st floor) with 14 rooms with window, 5 interior rooms, 4 bathrooms, 3 halls and outdoor patio. Centenary building in excellent condition with emblematic facades respecting the important architectural heritage of the city of Setúbal. #Visitas conditioned to economic study #ref:EDI_2367

Iconic and centenary building in Azeitão. This unique property, began its history in the early 20th century, such as fine grocery and pastry. Centered on the Republic Square, in the beautiful village of Azeitão, which extends in the shadow of the green Serra Mãe. About half an hour from Lisbon, in the district of Setúbal, glued in the Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, well known for hosting great names in wine production, cheese and sweets, among them the famous Tortas de Azeitão. It is available for sale, this property from 1910, of recognized name, for being one of the oldest: Casas das Tortas. The property has about 174m2 of implantation, where pastry, restaurant and wine cellar. First floor and attic as areas for housing. Having in total a gross area of 458m2, with patio of 190.60m2. Privileged location, close to all services, transport and traditional commerce, busiest area of the village. Close to the most relevant sights, such as the José Maria da Fonseca House Museum, the Convent of São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Duque de Aveiro Palace among other attractions. Business opportunity, excellent investment! #ref:8392

Magnífico Prédio misto habitacional e comercial no coração de Setúbal a 5min a pé do ferry, em propriedade horizontal, composto por r/c, 1º e 2º andar, viabilidade de construção de novo piso com mais de 260m2, ficando com vista de mar. Excelente pé direito em todos os apartamentos, projecto aprovado para 11 apartamentos+ 6 espaços comerciais com entradas independentes. #ref:LX223

Prédio construído 2006 e renovado 2022, em zona de comércio e serviços, escolas, farmácia, policia e transportes. O prédio está em propriedade total. Ótimo para Alojamento Local Fração 1 - piso 0 e piso 1 Apartamento com saída direta para a rua. R/c Caixilharia em PVC Janela oscilo - batente Porta de entrada dupla folha, com almofada inferior, lacada a verde exterior e branco interior, portadas madeira lacada branco na zona da porta e janela 1º andar. Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm de espessura 4100 mm de bancada na parede de fundo com armários superiores Placa elétrica Forno elétrico Exaustor termoacumulador Porta de acesso WC de correr acabamento branco Escadas de acesso 1º piso com degraus em pinho envernizado Pavimento piso 0 - cimento afagado Pavimento piso 1 - soalho vinílico Piso 1 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm com 80 cm de altura (postes em inox escovado) Pré instalação ac Fração 2 --- piso 2 e piso 3 Porta de entrada de acesso 2º piso madeira verde com receptáculo postal integrado mantendo a traça original Caixilharia em PVC branca 2 Janela oscilo - batente 1 janela oscilo-batente de abrir (janela no cimo das escadas) Portadas madeira lacada branco na zona das janelas Escadas caracol em preto mate Guarda proteção escadas de acesso ao piso 2 em ripado de madeira colocado na vertical (conforme apresentação 3d) Piso 3 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm. com 80 cm de altura (postes em inox escovado) Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm. de espessura 2500 mm. de bancada na parede de fundo com armários superiores Placa elétrica Forno elétrico Exaustor Termoacumulador no wc Porta de acesso WC de abrir acabamento branco Pavimento piso 2 e 3 - soalho vinílico Pré instalação ac ’SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos! PROCURA FINANCIAMENTO BANCÁRIO? NÓS AJUDAMOS. ’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.’ #ref:VSOL048

Building for total refurbishment. Invest in Setúbal, one of the most beautiful bays in the world! Excellent business opportunity! Building consisting of 3 floors, with 5 independent fractions (1 ground floor for commerce, the other ground floor for housing, 1st and 2nd floors for housing), completely vacant, ready to recover. Located in the heart of the City of Setúbal, in the historic centre, Bairro de Troino. FLOOR 0 right - Space for commerce with a gross area of 31.50m2; - Door and storefront to the street. FLOOR 0 left - - Space for housing with a gross area of 31.50m2; FLOOR 1 right - Housing with 31.50m2; - Living room with balcony; -TOILET. FLOOR 1 left - Housing with 31.50m2; - Living room with balcony; -TOILET. FLOOR 2 right - Housing with 31.50m2; -Living room; -TOILET; -Attic. FLOOR 2 left - Housing with 31.50m2; -Living room; -TOILET; -Attic. SURROUNDING AREA; - 2 minutes from Luísa Todi Avenue - 5 minutes from Livramento Market - 15 minutes from beach - 15 minutes from Fertagus station LOCATION: Very central area, close to shops (Mini-Price and Pingo Doce supermarkets, Livramento Market and small local shops), access to the Highway, well served by public transport. Next to Jardim do Bonfim and Jardim da Algodeia, Bonfim Stadium, riverside area that includes Avenida José Mourinho and PUA (Albarquel Urban Park), a ten-minute walk from Praia da Saúde. Easy access to the city centre, Motorway, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula, Motorway, Alegro Shopping Centre, São Bernardo Hospital and Citizen’s Shop, riverside area and industrial area (Navigator, Sapec Bay and Mitrena). Great investment for the rental market! Book your visit now. #ref:CC_PRD_17751

Real estate project in the centre of Setúbal, with 1960m² of gross area. Rehabilitation and expansion project of a built set with 9 buildings. The project with a gross construction area of 1,960sqm, is composed of: 18 fractions, of typologies T0 to T2; On the ground floor, 2 commercial units with smoke extraction. The fractions described are distributed over 4 floors, including the roof. The project foresees A central courtyard and common areas adjusted to current needs; Concierge; Rubbish rooms; Sanitary installations; Lift; Common courtyards and ample circulation areas. All the flats are designed for short or long term rentals and for a young and cosmopolitan public: Private outdoor areas; Terraces and/or balconies. The present development will be sold with architectural project and specialties approved and construction license to be paid. The historic centre area of Setúbal, once abandoned, has been successively rehabilitated in recent years, becoming once again an attractive centre for local commerce, tourism and also for housing. The dignification of this set of buildings is extremely important for the city, as it will bring new experiences and opportunities to the area, both at the urbanistic and economic level, located in a block between Praça do Bocage and Rua Augusto Cardoso. A landmark of the city’s cultural and geographical centrality, the statue has witnessed the changes in the Baixa area over time, from a space open to motorised traffic to the pedestrian zone known today, with colourful patterns of Portuguese pavement. The Bocage square is just 50 km from Lisbon and a few minutes from Troia, a strategic tourist destination of choice just 60 km from Lisbon, set in a privileged area by the Atlantic and with one of the best golf courses in Europe. #ref:H210056

Building with 329m² and 3 floors, for rehabilitation, near Largo do Bocage in Setúbal, Portugal Building in need of total rehabilitation work, located in downtown Setúbal, very close to Largo do Bocage, and with an area per floor of around 100 m2, with 3 floors and the possibility of using the attic (to make a duplex ). GENERAL FEATURES: - Total land area: 120.45 m² - Building footprint: 120.45 m² - Total private gross area: 329.35 m² FLOOR AREAS: - Ground floor: 112.45 m² ABP (shop/storage) - 1st Floor: 112.45 m² (housing) - 2nd Floor: 101.45 m² (housing) - Gross dependent area: 8 m² For any additional questions or to schedule a visit: Cristina Castro nine three six seven eight two two four eight (email hidden) #ref: 34931

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(ref:C (telefone) Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da baixa da cidade de Setúbal! Este prédio com três frações oferece um enorme potencial para quem procura uma propriedade com diversas possibilidades de utilização e rendimento. No rés-do-chão, encontra-se uma loja plenamente funcional, equipada com montra e WC, ideal para qualquer tipo de negócio que necessite de uma localização central e de grande visibilidade. Este espaço comercial já está a funcionar, proporcionando uma fonte imediata de rendimento. O edifício dispõe ainda de uma entrada individual que dá acesso ao 1º e 2º andares, ambos de tipologia T2, necessitando de remodelação total. Estes pisos oferecem um espaço versátil que pode ser transformado em apartamentos modernos, escritórios ou qualquer outro tipo de projeto que tenha em mente. A estrutura sólida e a disposição das frações permitem múltiplas configurações, adaptando-se às necessidades do comprador. A fachada do prédio encontra-se em excelente estado de conservação, com uma pintura recente que realça a beleza e o charme do edifício. Este detalhe assegura que a primeira impressão seja sempre positiva, tanto para futuros inquilinos quanto para clientes da loja. Situado em plena baixa de Setúbal, este prédio beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços, comércio, restaurantes e transportes públicos. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e múltiplas fontes de rendimento. A sua localização premium permite ter fáceis acessos a transportes, as belíssimas praias da serra da Arrábida, assim como aos ferrys para Tróia. Não perca a oportunidade de transformar este prédio no seu próximo grande projeto. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única em Setúbal! #ref:C0237-03166

Prédio composto por 4 apartamentos, no centro histórico de Setúbal. O prédio está em propriedade total, com Área bruta construção de 120 m2, com exploração de Alojamento Local, composto por: - RC - 40m2 - Piso 1 - B - 20m2 - Piso 1 - C - 21m2 - Piso 2 - A - 38m2 com terraço 15m2 O prédio está inserido no centro histórico da cidade, tendo sido alvo de obras de remodelação totais com a conclusão das mesmas em 2024, o mesmo tem licença de alojamento local em vigor e poderá continuar a gestão de exploração com essa mesma licença se assim o desejar. Em Setúbal encontram-se áreas de natureza preservada, nomeadamente a Reserva Natural do Estuário do Sado, onde se podem observar golfinhos em liberdade, e o Parque Natural da Arrábida, de características únicas, com espécies que só se poderão encontrar em áreas próximas do Mediterrâneo. Localizado a escassos metros da frente ribeirinha e dos melhores restaurantes da cidade e também da doca de Setúbal (com vista sobre Tróia). O passeio pedonal na zona ribeirinha é ao virar da esquina, encontramos a 2 km a Praia de Albarquel e próximo a Praia da Saúde, a praia de Albarquel e a praia da Figueirinha que fica a 7kms. A Avenida Luísa Todi fica próximo do edifício, o mercado de Setúbal (mercado do Livramento) está a 500m de distância, ficando também a 16 km de Campo de Golfe do Montado. A Marina de Setúbal fica a 5 minutos de distância bem como o cais do Ferries para Tróia, o parque natural da Arrábida fica a apenas 2kms. #ref:SAV15177

Prédio na baixa de Setúbal com uma disposição solar virada a Sul, situado ao lado da Avenida Luísa Todi, muito perto dos barcos para Troia. Constituído por 3 pisos, o primeiro e segundo andar são para recuperar. O prédio é composto pelo R/C que neste momento é uma loja que está arrendada pelo valor de 500,00 €, que será atualizada para 550,00 € em Janeiro de 2023; o primeiro andar está ligeiramente recuperado e é composto por um quarto, cozinha, sala e WC; o segundo andar foi iniciada uma remodelação mas foi interrompida. Não hesite e reserve já uma visita ao imóvel, estamos à sua espera. Na Linha Recta os nossos passos são a pensar em si! #ref:PV-003.19

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Prédio para remodelação total, com 3 pisos e uma área total de 270m2. Localizado na baixa de Setúbal, perto do Largo do Bocage. Composto por lojas, 4 apartamentos + sótão. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS Building for total refurbishment, with 3 floors and a total area of 270m2. Located in downtown Setúbal, near Largo do Bocage. Composed by stores, 4 apartments + attic. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071008-273

Prédio completamente remodelado no centro histórico da cidade de Setúbal, junto à Praça do Bocage e à Câmara Municipal de Setúbal. Composto por loja no rés do chão, apartamento T1 no 1º andar e um apartamento T1 Duplex no 2º andar. Loja: Com cerca de 50m2, espaço amplo, boa luz natural, ar condicionado e casa de banho com poliban. Loja preparada para restauração com toda a canalização para uma cozinha e com saída de fumos. 1º andar: Imóvel composto por um quarto, uma casa de banho com base de duche (materiais da marca Jaguar), uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico). Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta. 2º andar: Imóvel composto por um quarto suite, duas casas de banho (materiais da marca Jaguar) com base de duche, uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico). Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta. Excelente oportunidade de investimento, imovel entregue completamente pronto. Retorno do investimento bastante atrativo, com o mercado de arrendamento atual! Não perca esta oportunidade. Os nossos passos, são a pensar em si! #ref:PV-001.24

Prédio devoluto, com 3 pisos, junto da Praça Teófilo. Prédio localizado na baixa de Setúbal Composto por 3 pisos, 2 Frações por piso: Rch Esquerdo - 31m2 Rch Direito - 31m2 1º Esquerdo - 31,5m2 1º Direito - 31,5m2 2º Esquerdo - 31,5m2 2º Direito - 31,5m2 Próximo ao mercado, restaurante, cafés e próximo as praia de Setúbal. Perto das marinas de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas. Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento. Venha conhecer esta oportunidade. #ref:PRÉ_10125

(ref:C (telefone) Este é um prédio bastante antigo, de 1905, situado no famoso e eclético Bairro Salgado, no centro de Setúbal. Pertíssimo encontra-se o jardim do Bonfim, proporcionado belos passeios até ao centro histórico da cidade, ao mercado ou até a esplanadas e restaurantes com vista para o Rio Sado e as praias de Tróia. Outra grande mais valia é a proximidade ao Hospital e às ligações ferroviárias e rodoviárias. São cerca de 300 metros. Mas tudo o que esta localização proporciona, é de facto um luxo. Constava de 2 lojas no R/C com 140m2, mas atualmente funciona como uma só loja com esta área total. Encontra-se arrendada por 400 euros, com contrato anuais desde 2016. No 1º andar temos um apartamento com 130m2, com características únicas e antigas, tetos altos, paredes com pinturas em marmorite, portadas e janelas altas de madeira imponente, e um pátio muito acolhedor. No 2º piso temos uma área de 100m2, sendo as águas furtadas com muita luminosidade. Aproveite porque um prédio com estas áreas nesta localização, por este preço, é de facto um ótimo negócio. Ligue e coloque a referência C (telefone) porque este pode ser o imóvel que lhe permite construir o projeto que tanto ambiciona. Como profissionais da mediação imobiliária, a Century 21 Contacto Directo acompanha-a(o) em todo o processo. Venda, compra, intermediação de crédito e todo o processo burocrático inerente, permitindo-vos um aconselhamento em todos os passos deste processo. #ref:C0237-02986