Maisons et appartements à louer longue durée au Almada, Setúbal, Portugal

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma excelente novidade! Moradia Isolada para Arrendamento na Quinta de São Macário, Lazarim Descubra esta fantástica moradia isolada, construída em 2015 e inserida num lote de terreno com 385m², localizada numa zona residencial tranquila, junto ao Colégio Campo Pequeno. Uma casa pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, destacando-se pelas suas excelentes áreas interiores, duas amplas suites, agradável espaço exterior e um conjunto de equipamentos que garantem comodidade durante todo o ano. Piso 0 Sala - 51,5m² Uma sala verdadeiramente generosa, com espaço suficiente para criar distintas zonas de estar e de refeições, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Cozinha - 14m² Funcional e equipada, oferecendo excelentes condições para o dia a dia. Lavandaria / Despensa - 4,25m² Uma divisão adicional que proporciona maior organização e capacidade de arrumação. Quarto - 9m² Localizado no rés do chão, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou zona de trabalho. Piso 1 No primeiro andar encontramos duas magníficas suites, ambas com excelentes áreas e acesso a uma ampla varanda. Suite principal - 27m² Com roupeiros, closet de 6,46m² e casa de banho privativa com aproximadamente 5,10m². Segunda suite - 22m² Também equipada com roupeiros, dispondo de um generoso closet com 8m² e casa de banho privativa com cerca de 6,46m². Este piso beneficia ainda de uma fantástica varanda com aproximadamente 29,78m², que acompanha as divisões do primeiro andar e proporciona um excelente espaço exterior privado. Espaço Exterior O jardim foi pensado para aproveitar ao máximo os momentos ao ar livre, dispondo de um agradável telheiro com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para refeições, convívios e momentos de lazer com família e amigos. A propriedade conta ainda com garagem com cerca de 18m², equipada com portão automático. Conforto e Equipamentos Esta moradia encontra-se equipada com diversos elementos que reforçam o conforto e a segurança: Aquecimento central; Ar condicionado; Aspiração central; Sistema de alarme; Janelas oscilobatentes; Estores elétricos; Garagem com portão automático. Uma moradia com características diferenciadoras, excelentes áreas e um agradável espaço exterior, ideal para quem procura viver com tranquilidade, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Uma casa preparada para receber a sua família e proporcionar uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita com a Fátima Cordeiro Imobiliária! Fátima Cordeiro Real Estate is pleased to present another excellent opportunity! **Detached House for Rent in Quinta de São Macário, Lazarim** Discover this fantastic detached house, built in 2015 and set on a **385 m² plot**, located in a quiet residential area close to Colégio Campo Pequeno. A property designed to provide comfort, privacy and quality of life, standing out for its generous interior areas, two spacious suites, pleasant outdoor space and a range of features that ensure convenience throughout the year. ### Ground Floor **Living Room - 51.5 m²** An exceptionally spacious living room, with enough room to create separate lounge and dining areas, perfect for family time or entertaining guests. **Kitchen - 14 m²** Functional and fully equipped, offering excellent conditions for everyday use. **Laundry / Pantry - 4.25 m²** A practical additional area providing extra storage and organisation. **Bedroom - 9 m²** Located on the ground floor, ideal as a guest bedroom, office or home workspace. ### First Floor The first floor features **two impressive suites**, both with generous areas and access to a large balcony. **Main Suite - 27 m²** With built-in wardrobes, a **6.46 m² walk-in closet** and a private bathroom of approximately **5.10 m²**. **Seco #ref:HAB_2572

T2 no centro de Almada. Com uma boa exposição solar e com excelente iluminação natural. O apartamento é composto por: - Sala 17 m2 com varanda. - Cozinha remodelada com 10 m2 com placa, forno, maquina de lavar roupa, frigorifico e esquentador. - Quartos com 13 m2 e 10 m2. - Wc 4 m2 com banheira e janela. - Hall de entrada 7 m2. - Despensa no hall. Apartamento equipado com placa, forno, exaustor, esquentador e maquina de lavar roupa, inserido no 2º andar em prédio sem elevador. Junto a autocarros, a 5 minutos do metro de superfície, comercio local e escolas. Documentação necessária e imprescindível: -3 últimos recibos vencimento. -IRS -Nota de Liquidação -Mapa de responsabilidade do banco de Portugal. -Fiador (com a mesma documentação) Não são aceites animais no apartamento. #ref:2026_008

LOYER - Appartement rénové et entièrement équipé de 3 chambres | Costa da Caparica | 750 m de la plage Nous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres, entièrement rénové, meublé et équipé, prêt à emménager, situé dans un quartier paisible et privilégié de la Costa da Caparica. Avec une vue dégagée et verte sur les collines de Caparica et le centre-ville, c’est la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de proximité avec la mer. À seulement 750 mètres de la plage, vous pouvez profiter de promenades agréables d’environ 8 minutes jusqu’à la plage, tout en profitant de la tranquillité d’un lieu résidentiel. Avec une superficie de 120 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellente organisation des espaces et ses diverses solutions de rangement, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos nouveaux locataires - il suffit d’entrer et de commencer à profiter. Caractéristiques et équipements : Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque de chauffage, four, extracteur, lave-vaisselle et machine à laver ; cylindre de 100 litres pour l’eau chaude domestique ; La climatisation dans toutes les pièces, garantissant le confort tout au long de l’année ; Des balcons utilisés intelligemment, créant des espaces supplémentaires de loisirs, de bureaux et de placards ; Excellente exposition au soleil et vue dégagée ; Quartier résidentiel paisible, avec un accès facile au commerce, aux services, aux transports et aux plages ; Bâtiment avec 2 ascenseurs ; Un parking facile à la porte, un atout important pour le confort et la commodité du quotidien. Conditions de location : - 2 mois de dépôt ; - 1 mois de loyer ; - Une analyse de la capacité financière des candidats, et un garant peut être demandé, selon le profil présenté ; - Contrat de location initial d’une durée d’un an, avec possibilité de renouvellement par accord entre les parties. Les animaux de petite et moyenne taille sont autorisés. Si vous cherchez un appartement spacieux, moderne et prêt à vivre, à seulement quelques minutes de la plage, avec d’excellentes zones, une vue dégagée et un parking facile, c’est une occasion à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir la qualité de vie que la Costa da Caparica a à offrir. #ref:PM-1339

Esta moradia contemporânea T4, nova a estrear, localizada na prestigiada zona da Aroeira, combina design moderno, sustentabilidade e um estilo de vida exclusivo junto ao Atlântico. Ideal para quem procura tranquilidade e conveniência, localiza-se a escassos minutos das praias da Caparica e da Fonte da Telha, dos prestigiados campos de golfe e a apenas 25 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto internacional. DESTAQUES DO IMÓVEL: - 4 Quartos amplos, incluindo 1 suíte principal com ’Walk-In Closet’, acabamentos premium e abundante luz natural; - Conceito Open-Space: Sala de estar/jantar e cozinha integradas num espaço fluido com vista para o jardim, perfeito para convivência e estilo de vida contemporâneo; - Lavandaria Independente: Área funcional separada para total organização diária. Sustentabilidade e Tecnologia (’Smart Home’): - Classe Energética A+: Eficiência máxima e custos de consumo reduzidos; - Sistema de Videovigilância: Proteção e monitorização integrada para total tranquilidade; - Mobilidade Elétrica: Garagem fechada para 2 viaturas equipada com ’Wallbox’ TESLA; - Eficiência Energética: Painéis solares para redução do consumo de energia e pegada ecológica otimizada; - Domótica: Consola inteligente para controlo centralizado e automatizado de estores e iluminação exterior com possibilidade de controlo a partir de qualquer ponto do globo. Exterior e Conceito ’Turnkey’: - Jardim privado com rega automática; - Manutenção de jardim incluída no valor do arrendamento, proporcionando uma experiência de residência sem preocupações. Zona Envolvente e Estilo de Vida: - Inserida num bairro calmo, seguro e rodeado por natureza e pinhal, - Próxima de escolas internacionais, campos de golfe de prestígio mundial, restaurantes de praia e rápidos acessos rodoviários à capital. Uma oportunidade única para estrear uma habitação de topo onde a tecnologia, o conforto e o estilo de vida costeiro se encontram. #ref:KWPT-037751

A Imobiliária Fatima Cordeiro Apresenta-lhe esta excelente novidade! Apartamento T2 situado situado em cacilhas, a 5 minutos a pé da estação fluvial, e a apenas 2 minutos a pé da estação de metro da avenida 25 de abril, 2º andar com elevador, com Garagem BOX. Descrição do Imovel: Hall de entrada 10m2 com pavimento em mosaico e roupeiro. Sala 18,5m2 com pavimento em mosaico. Quartos 15,5m2 com roupeiro, e 12m2, ambos com pavimento em corticite. Cozinha 9,5m2 com despensa, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Wc 5m2 com banheira. Documentação necessária: Cartão de cidadão, 3 ultimos recibos de vencimento, IRS e Fiador com a mesma documentação. Como entrada o senhorio requer 2 meses de renda e dois meses de caução. Fatima Cordeiro Real Estate presents this excellent new property! 2-bedroom apartment located in Cacilhas, a 5-minute walk from the river station and just a 2-minute walk from the Avenida 25 de Abril metro station. 2nd floor with elevator, with garage box. Property Description: Entrance hall 10m2 with tiled floor and wardrobe. Living room 18.5m2 with tiled floor. Bedrooms 15.5m2 with wardrobe, and 12m2, both with cork flooring. Kitchen 9.5m2 with pantry, equipped with stove, oven, extractor fan and water heater. Bathroom 5m2 with bathtub. Required Documentation: CPF (Brazilian tax ID), last 3 payslips, IRPF (Brazilian income tax return) and guarantor with the same documentation. As a down payment, the landlord requires 2 months’ rent and two months’ deposit. L’agence Fatima Cordeiro Real Estate vous présente ce superbe appartement neuf ! Appartement T3 (2 chambres) situé à Cacilhas, à 5 minutes à pied de la gare fluviale et à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Avenida 25 de Abril. Au 2ème étage avec ascenseur et garage. Description du bien : Hall d’entrée de 10 m² avec carrelage et placard. Séjour de 18,5 m² avec carrelage. Chambres : 15,5 m² avec placard et 12 m², toutes deux avec parquet en liège. Cuisine de 9,5 m² avec cellier, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau. Salle de bain de 5 m² avec baignoire. Documents requis : CPF (numéro d’identification fiscale brésilien), 3 derniers bulletins de salaire, IRPF (déclaration de revenus brésilienne) et garant avec les mêmes documents. En guise d’acompte, le propriétaire exige deux mois de loyer et deux mois de dépôt de garantie. #ref:37.26/A

3 bedroom apartment in a detached house, Costa de Caparica, Almada, South Bank. Imagine living just minutes from the beach, in a newly rebuilt property where everything has been designed to offer comfort, functionality, and quality of life. This magnificent 3 bedroom apartment, located on the 1st floor of a detached house on the Costa da Caparica, was completely rebuilt from scratch in July 2026 and is ready to move into. A rare opportunity for those seeking a modern, spacious, and comfortable home in a quiet location, yet close to everything. With a total gross area of 208 m², and 121 m² of private gross area, balanced across three bedrooms, a living room, a fully equipped kitchen, two bathrooms, and a spacious hall that can be easily adapted into an office, study area, reading space, elegant storage area, or multifunctional area, depending on the family’s needs. The kitchen is fully equipped and prepared for modern living, with the added advantage of also having air conditioning. In fact, the entire apartment is equipped with air conditioning in all rooms, guaranteeing thermal comfort all year round. One of the great advantages of this property is its outdoor area. Approximately 87 m² of additional space makes this house even more complete and practical. It has a generous storage area, ideal for storing bicycles, surfboards, sports equipment, tools, or other everyday items. There is also outdoor space within the property for parking two or more cars, motorcycles, or other vehicles - an increasingly rare and valued advantage in Costa da Caparica. To complete the picture, there is also a private 32 m2 terrace, perfect for leisure time, barbecues, al fresco meals, or simply enjoying the pleasant climate of the region with family and friends. The location is another strong point. Situated in a quiet residential area, this property offers the perfect balance between peace, centrality, and proximity to the sea. Just a few minutes’ walk from the beach and the center of Costa da Caparica, this property allows you to enjoy a relaxed life by the ocean, without sacrificing proximity to local shops, supermarkets, schools, services, restaurants, a health center, public transport, and excellent access to the IC20 highway, with quick connections to Lisbon. It’s the ideal home for families, professionals, or anyone seeking to live near the beach, with space, comfort, parking, and a quality of life that’s hard to find elsewhere. Main features: 3 bedroom apartment on the 1st floor of a detached house; Completely rebuilt from scratch in July 2026; Ready to move in; 208 m² total gross area; 121 m² private gross area; 87 m² outdoor area; 3 bedrooms; Spacious living room; Fully equipped kitchen; 2 bathrooms; Generous hall with potential for use as a multi-purpose area; Air conditioning in all rooms, including the kitchen; Spacious storage room; Parking within the property for two or more cars and motorcycles; Terrace of approximately 50 m2 for leisure, outdoor dining and socializing; Quiet residential area; Costa da Caparica Primary School (grades 2-3), a 5-minute walk away; A few minutes from the beach and the center of Costa da Caparica; Excellent access to Lisbon via the IC20; Here, every detail invites you to live better: the comfort of a newly rebuilt house, the freedom of having outdoor space, the convenience of private parking and the privilege of being close to the sea. If you are looking for a modern, functional home ready to welcome your family, this could be the right opportunity. Schedule your visit now and come see your new home in Costa da Caparica! Note1: For complete transparency, we inform you that, in this listing, after each real image of the undecorated property, we have included some images with ’Virtual Home Staging,’ presented only as a visual suggestion for decoration and potential use of the spaces. The property will be rented unfurnished. Note 2: We also inform you that a 3+1 bedroom apartment on the 2nd floor is also available for rent - check our website or ask us for the link to the advertisement via WhatsApp. ========= About Us: A - Luxury Real Estate has been successfully present in the real estate market for over 30 years, specializing in the ’Prime’ segment of Housing and Investment products in Portugal and Brazil. We offer a diverse range of quality services to clients, guaranteeing full support in the selection of properties, whether for purchase, sale or rental, legal and tax advice, obtaining bank financing and support throughout the entire process, in addition to other related services. Through close cooperation with our associated office, ’EXP Portugal’, we are present in more than 30 countries together with our international colleagues, and with our team of national consultants we are present throughout the national territory, particularly in the privileged locations of Lisbon, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast, Algarve, Porto, Braga and Ponte de Lima. Através de parcerias estratégicas, prestamos um serviço inovador Concierge 360: - Serviço de mudanças e armazenamento temporário; - Projeto de decoração de interiores; - Home Staging; - Remodelações de grande e pequeno porte; - Serviço de limpeza do imóvel; - Apoio ao financiamento bancário; - Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades. - Serviço de Relocation; #ref:87148414