Maisons et appartements à vendre au Albufeira, Algarve, Portugal, jusqu'à 320.000 €

T1 avec un excellent potentiel - Emplacement stratégique Appartement d’une chambre inséré dans un espace calme et facilement accessible, idéal à la fois pour le logement personnel et l’investissement. La propriété possède : Pièce lumineuse Cuisine fonctionnelle Chambre avec un bon espace Salle de bain Bonne exposition au soleil Situé à proximité du commerce, des services, des transports et des principaux accès, offrant une totale commodité dans la vie quotidienne. Excellente opportunité de rentabilité (location annuelle ou saisonnière) ou pour ceux qui cherchent un premier bien. Un secteur avec une forte demande et un potentiel d’appréciation. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:DMM-01

Appartement d’une chambre, récemment rénové, situé à 200m de Praia da Oura. Lorsque vous entrez dans cette propriété lumineuse, vous serez surpris par son atmosphère chaleureuse et élégante. L’intérieur de cet appartement est équipé d’un mobilier moderne dans des tons neutres, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer un sentiment de tranquillité et d’harmonie. Le mobilier moderne apporte une touche luxueuse qui se marie parfaitement avec les carreaux de céramique de la propriété. La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cuisine ouverte avec accès au balcon. De plus, l’appartement dispose d’une chambre avec armoire, d’une salle de bain avec lumière naturelle et d’une buanderie. Caractéristiques principales : - Climatisation intégrée - Faux plafond - Cuisine équipée - Stores électriques -Foyer - Appartement rdc À l’étage inférieur, nous disposons également d’une place de parking. Cette propriété est stratégiquement située, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités souhaitables. Avec des supermarchés, des cliniques, des gymnases, etc. . À proximité, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Et si vous êtes un amoureux de la mer ou si vous aimez vous promener le long de la plage en fin d’après-midi, la propriété est proche des plus belles plages de la région, que ce soit Praia da Oura ou Praia dos Aveiros. Ne manquez pas cette occasion ! Venez voir cet appartement brillant. NB : Appartement immatriculé T0. #ref:DOL-01

EXCLUSIVITÉ ******* Appartement de 2 chambres de 102 m2, situé dans l’appartement Vila Magna, à Montechoro, à Albufeira. Situé au 3e étage, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil et possède la constitution suivante : - Hall d’entrée - 2 chambres spacieuses avec balcons - 2 salles de bain (1 salle de bain attenante) - Cuisine en espace ouvert intégrée à la salle à manger - Salon avec accès direct aux balcons Autres caractéristiques : - Piscine et salle de bain de soutien - Vue sur la mer - Vue sur la piscine - Garde-robes encastrées - Ascenseurs - Sécurité 24h/24 - Accueil - Zone Enfants - 2 balcons idéaux pour les loisirs À quelques minutes en voiture des magnifiques plages d’Albufeira, des services, de la restauration et des commerces. Intégré dans un bâtiment avec salle de sport, bar, café, salons de beauté et commerces, il offre une grande commodité dans la vie quotidienne, faisant de cette propriété une opportunité sûre de vivre ou de monétiser. Chez City Home, nous partageons le partage 50/50 avec tout consultant immobilier ou agence disposant d’une licence AMI. #ref:City-26-04A

Imaginez vous réveiller chaque matin avec la tranquillité de ceux qui vivent là où d’autres ne rêvent que de vacances. Un plongeon dans la piscine intérieure les jours plus calmes ou à l’extérieur lorsque le soleil de l’Algarve brille. Une séance d’entraînement à la salle de sport sans quitter la maison. Une virée au SPA pour prendre soin de votre corps et de votre esprit. Ce n’est pas seulement un séjour, c’est un style de vie. À l’ApartHotel Paraíso, vous avez la possibilité de vivre comme dans un hôtel, mais avec la tranquillité d’une maison et la sécurité d’un investissement solide. Si vous choisissez de vivre, vous aurez accès à des services exclusifs : 20 % de réduction au SPA, aux boutiques, au coiffeur et à la salle de sport. Si vous préférez monétiser, la direction s’occupe de tout pour vous, des invités à la maintenance. Au final, il reçoit 5 % par an de la valeur de son bien, comme s’il s’agissait d’un revenu mensuel sans soucis. L’emplacement est un autre charme : sur la meilleure avenue d’Albufeira, entouré de magasins, de supermarchés, de pharmacies, d’écoles internationales et de cliniques privées, avec des restaurants renommés, une marina, des terrains de golf et une vie nocturne animée à quelques minutes. Et bien sûr, les plages dorées, à seulement 1,5 km, complètent ce paysage parfait. Disponible en typologie T0, l’appartement vous permet de profiter de toutes les commodités d’un hôtel, avec des piscines intérieures et extérieures, des espaces de soutien gratuits et des réductions dans les restaurants. Ici, vivre ou investir n’est plus seulement une décision financière. Cela devient un choix de vie, avec plus de confort, plus de temps pour soi et la certitude que vous profitez du meilleur de ce qu’Albufeira a à offrir, de la tranquillité de la mer à l’énergie cosmopolite de la ville. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez comment l’ApartHotel Paraíso peut être le prochain chapitre de votre histoire en Algarve #ref:APTPN003

Nous vous présentons ce studio douillet (T0), situé dans l’un des développements les plus emblématiques d’Albufeira. Cette propriété conserve son design d’origine, offrant une base authentique pour ceux qui recherchent une escapade de vacances ou un projet de modernisation sur mesure. L’intérieur L’appartement se distingue par son organisation fonctionnelle, caractéristique des bâtiments classiques du quartier : Espace de vie/chambre : spacieux et avec beaucoup de lumière naturelle, séparé par un mur décoratif qui crée une harmonie visuelle. Kitchenette : nécessite une certaine modernisation, elle est actuellement équipée d’un poêle, d’un four et d’une machine à laver, conservant les emblématiques placards en bois avec des lattes (style méditerranéen). Balcon privé : Le véritable ex-libris de la propriété. Avec un espace pour la restauration en plein air, il offre une vue dégagée sur la mer et la piscine. L’Enterprise Insérés dans un condominium bien entretenu, les propriétaires ont accès à : Grande piscine avec espace solarium. Jardins et espaces de loisirs. Proximité de tous les services, commerces et des célèbres plages d’Albufeira. #ref:226260015

Appartement T2 Moderne à Ferreiras (Albufeira) - Praticité, Confort et Excellente Situation ! Présentation Si vous recherchez un appartement moderne, prêt à emménager et bénéficiant d’un emplacement alliant tranquillité résidentielle et grande commodité, ce T2 à Ferreiras est le choix idéal. Situé à proximité du terrain de football (à seulement 300 m du célèbre restaurant « A Nora »), ce bien se distingue par ses espaces bien agencés, son excellente exposition au soleil et ses finitions contemporaines. Les Espaces Espace de vie convivial : Hall d’entrée spacieux avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement quotidien. Le salon-salle à manger est lumineux, climatisé et offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. Cuisine fonctionnelle & buanderie : Cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon fermé (véranda), intelligemment aménagé en buanderie et espace de rangement supplémentaire. Espace nuit confortable : Deux chambres lumineuses, toutes deux équipées de la climatisation et de placards intégrés optimisant l’espace. Salle de bains moderne : Salle de bains complète avec douche à l’italienne et, surtout, une fenêtre donnant sur l’extérieur, garantissant une ventilation naturelle et une belle luminosité. Les Atouts Climatisation installée dans le séjour et les chambres. Excellent état d’entretien. Solutions de rangement intelligentes (placards dans le hall et les chambres). Stationnement facile et accès rapides. Emplacement Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes : le calme d’un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités. En moins de 5 minutes, vous rejoignez la gare ferroviaire, la route EN125, l’autoroute A22 et le centre d’Albufeira. Les magnifiques plages de la région se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! #ref:USG032/2026

T0 dans le jardin d’Albufeira avec vue sur la mer, balcon de 5,70 m², piscine et court de tennis, à distance de marche des plages et du centre historique d’Albufeira. Je dois vous présenter ce T0 situé dans le jardim d’Albufeira, au 3e étage, avec une caractéristique qui fait toute la différence : la vue sur la mer. Avec 41 m² de superficie brute et 35,51 m² de surface au sol, cet appartement offre une solution pratique et fonctionnelle pour ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, dans un endroit où il est possible de faire une grande partie de leur vie quotidienne sans dépendre de la voiture. Le balcon de 5,70 m² avec vue sur la mer est l’un des principaux points forts de la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat et des environs d’Albufeira. Caractéristiques de l’appartement Typologie T0 ; 3e étage ; Pas d’ascenseur ; 41 m² de superficie brute ; 35,51 m² de surface au sol ; Balcon de 5,70 m² et vue sur la mer ; Parking extérieur ; Accès à la piscine ; Court de tennis. Emplacement Albufeira Jardim bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès facile aux plages et au centre historique d’Albufeira. La proximité des commerces, restaurants, services et espaces de loisirs rend cet appartement particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient un emplacement pratique et souhaitent profiter plus facilement de l’Algarve. Une option polyvalente Ce T0 peut être une excellente solution pour différents objectifs : Logement permanent, pour ceux qui cherchent une vie pratique en Algarve ; Maison de vacances, grâce à la proximité des plages et du centre historique ; Investissement, dans un endroit avec une forte demande touristique. La combinaison de vues sur la mer, de balcon, de piscine, de court de tennis et de proximité avec la plage et le centre historique fait de cette propriété une option à considérer pour ceux qui recherchent un appartement compact et fonctionnel à Albufeira. Si vous recherchez un T0 à Albufeira avec vue sur la mer et souhaitez savoir si cette propriété vous convient, contactez-nous et planifiez votre visite. #ref:City-26-61A

Se procura um investimento imobiliário seguro, com gestão profissional e rendimento anual definido, este apartamento T1 no prestigiado Luna Clube Oceano, em Albufeira, é uma excelente oportunidade. Modelo de Exploração Turística Exclusiva Este imóvel destina-se exclusivamente à exploração turística integrada no aparthotel, não sendo permitida habitação permanente nem gestão autónoma. O proprietário beneficia de: Rendimento anual de 7.500€ Gestão hoteleira profissional assegurada pelo aparthotel Custos operacionais (água, eletricidade, internet e condomínio) suportados pela exploração Direito a 15 dias de utilização anual na época baixa Condições preferenciais para estadias adicionais As únicas despesas a cargo do proprietário dizem respeito a intervenções estruturais ou obras de conservação extraordinárias (ex.: pinturas e reparações necessárias). Localização Premium Situado a apenas 100 metros da Praia do Forte de São João, numa das zonas mais procuradas de Albufeira, combina proximidade ao mar, comércio, serviços e restauração com a segurança de estar inserido num empreendimento turístico consolidado. Características do Imóvel Com excelente orientação solar a sul, o apartamento destaca-se pela luminosidade e vista para o pátio interior e piscinas. Área Bruta Privativa: 52 m² + Terraço de 12 m² Hall de entrada Cozinha equipada em open space Sala com acesso direto ao terraço Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Comodidades do Empreendimento Piscinas para adultos e crianças, ginásio, sauna, jacuzzi, Wi-Fi e amplas zonas de lazer. Informação Importante Este imóvel integra um modelo estruturado de exploração turística através do Aparthotel Luna Clube Oceano, garantindo enquadramento legal, padronização de serviço e estabilidade operacional. Partilha de Negócio Na KW Flash partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor com licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado para este perfil de investimento, contacte-me para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-025871

Ruine avec 201,50 m² de terrain située dans un village pittoresque de Paderne, au cœur de la campagne. La propriété est en phase d’approbation pour la construction de deux maisons de plain-pied T1, toutes deux avec parking privé, idéales pour l’investissement ou le logement en propriété. Situé dans un quartier calme et paisible, avec un environnement rural, ce projet combine le meilleur des deux mondes : il offre de belles vues panoramiques depuis le balcon ; il offre un mode de vie serein, loin de l’agitation à une courte distance de 15 minutes, des plages et des services de la ville d’Albufeira. Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet à potentiel d’appréciation, dans un lieu authentique de l’Algarve. Chez CityHOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la meilleure façon de garantir un service d’excellence à nos clients. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-13A

Vous cherchez un appartement avec une excellente exposition au soleil, une grande terrasse et à seulement quelques minutes de la plage ? Ce fantastique appartement d’une chambre à Montechoro, Albufeira. Caractéristiques clés : - Typologie : T1 - Étage : 4e étage avec ascenseurs Points forts : - Grande terrasse privée avec vue dégagée sur l’océan Atlantique Répartition de l’espace : - Salle commune spacieuse et accueillante, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. - Cuisine équipée et fonctionnelle. - 1 chambre avec armoire encastrée et accès direct à la terrasse. - 1 salle de bain complète avec baignoire. Extérieur : - Grande terrasse privée équipée de toits extensibles pour la restauration en plein air. Bonus : -La climatisation. - Piscine dans le condominium pour adultes et enfants avec terrasse. -1 place de parking couverte dans un garage fermé au rez-de-chaussée. Emplacement et services : - Situé dans un quartier calme et central d’Albufeira, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques pas : - À distance de marche de restaurants, cafés, supermarchés et commerces locaux. - Accès rapide aux plages d’Oura, Santa Eulália et Praia dos Pescadores. - À seulement 30-40 minutes de l’aéroport international de Faro. Une excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés et appréciés de l’Algarve. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir votre prochaine maison dans l’Algarve ! Chez City HOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d’intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la meilleure façon de garantir un service d’excellence à nos clients. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-59A

Découvrez ce fantastique appartement de deux chambres avec une excellente exposition au soleil, situé à Vale Serves, Ferreiras, à seulement 6 km des magnifiques plages d’Albufeira. La propriété comprend un hall d’entrée, un grand salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, deux chambres avec armoire intégrées, une salle de bain complète avec baignoire, un débarras et une cuisine entièrement équipée. Le balcon agréable orienté au sud offre une excellente lumière à l’appartement et une vue dégagée sur le parc, créant une atmosphère confortable et accueillante toute l’année. Situé dans un quartier résidentiel calme et familier, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux supermarchés, restaurants, écoles, transports en commun (train et bus) et tous les services essentiels. En raison de son emplacement et de ses caractéristiques, c’est une excellente option à la fois comme résidence permanente et comme résidence de vacances ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Venez voir votre nouveau chez-vous ! #ref:City-26-28A

Apartamento T0 em Areias de João Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Aproveite a campanha ’Férias com a C&F realestate’, ganhe certificados de férias de uma semana em aparthotel no Algarve para 4 pessoas. Apartamento T0, que está inserido num empreendimento turístico, com espaço e conforto com todas as comodidades como; Piscina, e Zonas de Lazer para férias ou para opção de investimento com potencial de rentabilidade. O apartamento tem muita luz natural e fica a 2 minutos a pé d a praia dos alemães também conhecida como praia do Forte de S. João e a poucos minutos da baixa de Albufeira. É composto por : -Kitchenette completa; -WC completo; -Despensa; Sala/Quarto; -Varanda que dá para a piscina. Está numa zona onde existem muitos restaurantes, bares, e lojas . Venha Conhecer, marque já a sua visita! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda - Apoio na marcação e realização de contratos de arrendamento Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:APA_361

Se procura um imóvel confortável, moderno e bem localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é a sua oportunidade! Este apartamento T1 situa-se no último piso do Empreendimento Turístico Balaia Atlântico, em Albufeira, oferecendo uma vista desafogada sobre o mar e toda a tranquilidade que precisa para viver ou passar férias. Características do Imóvel: 1 quarto espaçoso e luminoso Sala de estar acolhedora com acesso direto a varanda com vista panorâmica Cozinha equipada e funcional 1 casa de banho Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações Prédio com elevador e áreas comuns bem cuidadas Localização privilegiada: Situado a poucos minutos das belas praias de Albufeira, o Balaia Atlântico alia tranquilidade à proximidade das principais atrações da cidade. Nos arredores, encontra restaurantes, supermercados, comércio, transportes públicos e diversas opções de lazer. Ideal para: Investidores: Excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento turístico Habitação: Um espaço funcional e confortável para quem procura viver em Albufeira Casa de férias: O refúgio perfeito para desfrutar do sol, mar e estilo de vida algarvio Destaques: Último piso com vista mar Empreendimento com boas acessibilidades Excelente relação entre localização, conforto e potencial de valorização Condições e encargos Condomínio: 65€ + 6,5€ (seguro mensal). Total de 858€ anual. Estando o apartamento fora de exploração, só pode utilizar o mesmo para usufruto próprio, não o pode alugar, e tem que pagar uma taxa, por ter o apartamento fora de exploração, que se designa de Prestação Periódica, a qual tem o valor mensal de 130 € (1.560 € por ano). A prestação periódica é paga à entidade exploradora Afetação: serviços Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-021608

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) - peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e encargos Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-021606

Este apartamento T0 está inserido no reconhecido Aparthotel Paraíso de Albufeira, um empreendimento turístico de referência na cidade, ideal para quem procura investir, desfrutar de férias ou garantir uma estadia de longa duração com todas as comodidades. Localização privilegiada Situado a apenas 5 minutos de carro das praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia da proximidade a restaurantes, bares, supermercados, bancos e uma vasta oferta de comércio e serviços. Descrição do apartamento Localizado no rés-do-chão, o apartamento é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em open space Sala de estar e jantar equipada com ar condicionado Varanda com acesso direto ao exterior Comodidades do Aparthotel O Paraíso de Albufeira oferece um conjunto alargado de infraestruturas e serviços, entre os quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por extensos espaços verdes Piscina interior Mini-golfe Campos de padel Health Club Cabeleireiro Mini-mercado e muito mais Estacionamento O aparthotel dispõe de uma ampla área de estacionamento ao ar livre. Em alternativa, poderá adquirir uma box de estacionamento privativo (fração autónoma situada na cave) - peça mais informações sobre o valor de venda. Nota: estacionamento não abrangido pelo sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e taxas Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso entregue a exploração turística ao gestor do empreendimento) Imóvel com licença de utilização hoteleira (não é possível crédito habitação para compra) Afetação a serviços Destaques Excelente oportunidade de investimento Ideal para férias ou estadia prolongada Inserido num dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais de Albufeira Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-021611

Ancienne maison à reconstruire sur un terrain d’environ 7360 m2 situé dans la région de Fontainhas - Ferreiras. La maison est mitoyenne avec une autre qui est également à vendre. Excellent accès par route goudronnée à la propriété. Facilité d’avoir l’électricité et l’eau, car c’est dans une zone avec quelques maisons très proches. Il est situé dans une zone REN, ce qui permet de s’étendre. Si vous avez toujours rêvé d’avoir une maison de plain-pied avec terrain, c’est une bonne opportunité, parlez-nous et découvrez tous les détails de cette propriété. #ref:226250063

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) - peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e encargos Condomínio: 45€ + 9€ (seguro mensal) Taxa turística: 130€/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-021607

Charmant appartement T2 (1 chambre + 1 bureau) près de Praia da Galé, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Situé dans une petite copropriété privée et bien entretenue, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec soin, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager ou de le louer immédiatement. L’intérieur comprend une chambre principale confortable et une pièce supplémentaire (anciennement un débarras transformé en chambre) pouvant servir de deuxième chambre, de dressing ou de bureau. L’emplacement est l’un des atouts majeurs de ce bien. Les magnifiques plages de sable fin de Praia da Galé et Evaristo sont accessibles à pied. Le quartier est également réputé pour ses excellents restaurants, avec une variété de restaurants portugais traditionnels et internationaux à proximité immédiate. Les résidents bénéficient d’un accès à la piscine commune et aux jardins paysagers de la copropriété, créant un cadre paisible idéal pour se détendre après une journée à la plage. À visiter absolument. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (téléphone caché) #ref:A268954A

Propriété Rurale du XIXe Siècle, 1854, située dans le Géoparc Algarvensis du Réseau Mondial des Géoparcs de l’UNESCO Bienvenue à une opportunité d’investissement unique dans le segment des projets de luxe et du tourisme rural. Nous vous présentons ce bâtiment mixte remarquable avec plus de onze mille cinq cents mètres carrés de terrain fertile, bénéficiant d’une exposition solaire sud, est et ouest exceptionnelle et d’une vue impressionnante qui s’étend jusqu’à la mer à l’horizon. Au cœur de cette propriété se trouve une ruine historique de quatre-vingt-cinq mètres carrés, un authentique joyau du patrimoine traditionnel algarvien construit en pierre, offrant un potentiel de reconstruction remarquable. Avec viabilité urbanistique pour expansion et développement d’un projet de tourisme rural jusqu’à deux mille mètres carrés, ou d’un projet résidentiel exclusif, cet espace constitue le cadre idéal pour la création d’un Heritage Eco-Sanctuary selon un modèle de Buy-out ou de retraite à très faible densité, offrant une intimité absolue, régénération et exclusivité. La vaste dimension de la propriété garantit une intimité totale, un espace généreux pour la création de magnifiques jardins méditerranéens, des zones de loisirs spacieuses avec possibilité de piscine et une vaste zone aménagée pour le stationnement privé, assurant un refuge d’exclusivité absolue dans un concept de Quiet Luxury, segment UHNWI, Ultra-High-Net-Worth Individuals. La localisation de cet actif est véritablement d’excellence et se situe stratégiquement dans la paroisse de Paderne, dans la municipalité d’Albufeira. Cette région vient d’être élevée à un niveau de prestige mondial grâce à l’intégration officielle du Géoparc Algarvensis au Réseau Mondial des Géoparcs de l’UNESCO. En investissant dans cette propriété, vous positionnez votre projet dans une réserve reconnue internationalement pour sa valeur géologique, écologique et culturelle, attirant un segment touristique à haut rendement axé sur la durabilité et le patrimoine historique. L’environnement offre un équilibre entre l’isolement serein de la nature et la proximité des principaux axes routiers, garantissant des accès rapides aux services essentiels et aux infrastructures routières. À quelques minutes seulement, vous trouverez le centre historique d’Albufeira, les zones commerciales les plus prestigieuses, d’excellents services de santé et la beauté préservée des plages algarvies, faisant de cette propriété un refuge rural parfaitement connecté aux exigences et commodités de la vie contemporaine. Ce bien immobilier est promu par iad, un réseau de consultants immobiliers indépendants reposant sur un modèle entièrement innovant et numérique. iad a révolutionné le paradigme de la médiation immobilière, offrant un service d’excellence, de transparence et de rigueur maximale, entièrement axé sur les besoins de nos clients et partenaires commerciaux. Avec une présence internationale forte et solide, nous assurons que votre investissement bénéficie de la visibilité maximale sur les principaux marchés mondiaux et les plateformes de luxe. Notre engagement quotidien est d’offrir un accompagnement entièrement personnalisé, hautement professionnel et en étroite collaboration constante, garantissant que votre projet immobilier ou votre ambition dans le tourisme rural soient concrétisés avec un succès et une sécurité absolus. #ref: 975767

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Excellente opportunité dinvestissement ou de résidence principale au cœur dAlbufeira, à quelques minutes de la plage et à proximité de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, commerces, services et centre historique). Cet appartement T1 se distingue par sa fonctionnalité et sa polyvalence. Il comprend : Hall dentrée pouvant être aménagé en chambre dappoint ou bureau ; Séjour spacieux avec kitchenette équipée et espace repas, avec accès direct au balcon ; Chambre généreuse avec placard intégré et accès au balcon ; Salle de bain complète avec baignoire. Le balcon bénéficie dune vue dégagée sur le resort, offrant un cadre paisible et agréable. Le bien est enregistré avec une licence touristique active, offrant une grande flexibilité : il peut être exploité en location touristique pour générer des revenus ou utilisé comme résidence principale, avec la possibilité den profiter à tout moment. Le complexe touristique propose une large gamme de services et dinfrastructures, notamment : Piscine extérieure style lagon entourée de jardins et despaces de loisirs ; Piscine intérieure avec jacuzzi, idéale toute lannée ; Vastes espaces verts et zones de détente ; Club enfants et aire de jeux ; Installations sportives : mini-golf, tennis, padel et terrain polyvalent ; Health club et salle de sport (services additionnels disponibles) ; Restaurants et bars au sein du complexe ; Parking gratuit et bornes de recharge pour véhicules électriques ; Réception 24h/24, services de ménage et possibilité de transfert. Une excellente opportunité pour résidence, vacances ou investissement sécurisé en Algarve. #ref: 823434