434.000 €
Villas et maisons de campagne à vendre au Paderne, Albufeira, Algarve, Portugal
10 annonces
160.000 €
1.882 €/m²
1.850.000 €
6.146 €/m²
260.000 €
2.203 €/m²
220.000 €
2.821 €/m²
2 Chambres
Surface totale 97 m²
Ruine avec 201,50 m² de terrain située dans un village pittoresque de Paderne, au cœur de la campagne. La propriété est en phase d’approbation pour la construction de deux maisons de plain-pied T1, toutes deux avec parking privé, idéales pour l’investissement ou le logement en propriété. Situé dans un quartier calme et paisible, avec un environnement rural, ce projet combine le meilleur des deux mondes : il offre de belles vues panoramiques depuis le balcon ; il offre un mode de vie serein, loin de l’agitation à une courte distance de 15 minutes, des plages et des services de la ville d’Albufeira. Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet à potentiel d’appréciation, dans un lieu authentique de l’Algarve. Chez CityHOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d’une licence AMI valide, car nous pensons que c’est la meilleure façon de garantir un service d’excellence à nos clients. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite. #ref:City-26-13A
160.000 €
1.882 €/m²
Surface totale 85 m²
Propriété Rurale du XIXe Siècle, 1854, située dans le Géoparc Algarvensis du Réseau Mondial des Géoparcs de l’UNESCO Bienvenue à une opportunité d’investissement unique dans le segment des projets de luxe et du tourisme rural. Nous vous présentons ce bâtiment mixte remarquable avec plus de onze mille cinq cents mètres carrés de terrain fertile, bénéficiant d’une exposition solaire sud, est et ouest exceptionnelle et d’une vue impressionnante qui s’étend jusqu’à la mer à l’horizon. Au cœur de cette propriété se trouve une ruine historique de quatre-vingt-cinq mètres carrés, un authentique joyau du patrimoine traditionnel algarvien construit en pierre, offrant un potentiel de reconstruction remarquable. Avec viabilité urbanistique pour expansion et développement d’un projet de tourisme rural jusqu’à deux mille mètres carrés, ou d’un projet résidentiel exclusif, cet espace constitue le cadre idéal pour la création d’un Heritage Eco-Sanctuary selon un modèle de Buy-out ou de retraite à très faible densité, offrant une intimité absolue, régénération et exclusivité. La vaste dimension de la propriété garantit une intimité totale, un espace généreux pour la création de magnifiques jardins méditerranéens, des zones de loisirs spacieuses avec possibilité de piscine et une vaste zone aménagée pour le stationnement privé, assurant un refuge d’exclusivité absolue dans un concept de Quiet Luxury, segment UHNWI, Ultra-High-Net-Worth Individuals. La localisation de cet actif est véritablement d’excellence et se situe stratégiquement dans la paroisse de Paderne, dans la municipalité d’Albufeira. Cette région vient d’être élevée à un niveau de prestige mondial grâce à l’intégration officielle du Géoparc Algarvensis au Réseau Mondial des Géoparcs de l’UNESCO. En investissant dans cette propriété, vous positionnez votre projet dans une réserve reconnue internationalement pour sa valeur géologique, écologique et culturelle, attirant un segment touristique à haut rendement axé sur la durabilité et le patrimoine historique. L’environnement offre un équilibre entre l’isolement serein de la nature et la proximité des principaux axes routiers, garantissant des accès rapides aux services essentiels et aux infrastructures routières. À quelques minutes seulement, vous trouverez le centre historique d’Albufeira, les zones commerciales les plus prestigieuses, d’excellents services de santé et la beauté préservée des plages algarvies, faisant de cette propriété un refuge rural parfaitement connecté aux exigences et commodités de la vie contemporaine. Ce bien immobilier est promu par iad, un réseau de consultants immobiliers indépendants reposant sur un modèle entièrement innovant et numérique. iad a révolutionné le paradigme de la médiation immobilière, offrant un service d’excellence, de transparence et de rigueur maximale, entièrement axé sur les besoins de nos clients et partenaires commerciaux. Avec une présence internationale forte et solide, nous assurons que votre investissement bénéficie de la visibilité maximale sur les principaux marchés mondiaux et les plateformes de luxe. Notre engagement quotidien est d’offrir un accompagnement entièrement personnalisé, hautement professionnel et en étroite collaboration constante, garantissant que votre projet immobilier ou votre ambition dans le tourisme rural soient concrétisés avec un succès et une sécurité absolus. #ref: 975767
499.000 €
2.411 €/m²
Surface totale 477 m²
Située au cœur du pittoresque village d’Alcaria, à seulement 5 minutes de Paderne et à 15 minutes d’Albufeira et de ses plages, cette propriété unique allie charme rustique et fort potentiel de développement. Avec une superficie totale de 24 880 m², elle offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un projet de caractère dans un emplacement privilégié. La propriété comprend une zone urbaine entièrement clôturée avec deux entrées distinctes. La maison principale, de style typique de l’Algarve, nécessite des rénovations mais dispose de plusieurs pièces offrant un grand potentiel, ainsi qu’un patio extérieur avec un puits, une grange, une cave à vin, un four traditionnel, des remises et dépendances. Le vaste terrain qui entoure la maison est planté de plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement parfait pour vivre en harmonie avec la nature. Bénéficiant d’un excellent accès à seulement 6 km de l’autoroute A22 et à 38 km de l’aéroport de Faro cette propriété se distingue par sa polyvalence. Elle est idéale pour des projets d’habitation, de tourisme rural, d’agriculture ou même pour une maison de retraite. Il est également possible d’agrandir la surface constructible jusqu’à 2 000 m² à des fins touristiques, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. #ref:QUI-1726
Publicité
1.850.000 €
7.115 €/m²
4 Chambres
Surface totale 301 m²
Magnifique ferme située dans la paroisse de Paderne, d’une superficie totale de 23 700 m², comprenant une maison unifamiliale avec piscine, des annexes et deux entrepôts pour soutenir l’activité agricole. La villa principale est développée sur deux étages et se compose de 4 chambres, avec la répartition suivante : à l’étage supérieur se trouve un hall d’entrée, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et 3 terrasses offrant une excellente exposition au soleil. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un garage, une buanderie, un espace de stockage et un grand salon multifonctionnel. Dans la zone annexe, il y a également une chambre, une salle de bain, une cuisine, un débarras, un abri avec barbecue et un parking. Une grande partie des terres est cultivée par des arbres fruitiers, et des légumes, offrant un environnement rural paisible et un grand potentiel agricole. L’approvisionnement en eau pour l’irrigation est assuré par des forages, tandis que l’approvisionnement domestique est assuré par la connexion au réseau public. L’ensemble de la propriété est entièrement muré et clôturé, garantissant la confidentialité et la sécurité. Avec un excellent accès et un emplacement privilégié, très proche des services, restaurants et commerces, cette propriété offre des conditions idéales pour le logement permanent, le tourisme rural ou l’investissement agricole. Réservez votre visite. RÉF.4491 #ref:4491
434.000 €
Ferme située à Paderne, Albufeira, composée d’un terrain de 10 200 m2, avec une culture arable, bâtiment au rez-de-chaussée avec plusieurs compartiments pour le logement, mur en béton et portails, offrant beaucoup d’espace. Idéal pour reconstruire la maison ou installer un logement local. À 8 km d’Albufeira 33 km jusqu’à Faro #ref:MAS_84
1.850.000 €
6.146 €/m²
5 Chambres
Surface habitable 301 m²
Propriété d’environ 2,5 ha comprenant une maison de 3 chambres, 2 appartements indépendants d’une chambre, une salle de réception avec cheminée, une piscine, un jardin, des arbres fruitiers et des caroubiers en production. Idéal pour un investissement ou le tourisme rural. Échange accepté. La maison principale dispose de trois chambres, dont une suite, d’une salle de bains complète, d’une cuisine équipée et d’un grand salon. Elle comprend également deux appartements 1 chambre indépendants, parfaits pour la location ou l’hébergement d’invités, ainsi qu’un bureau, un garage pour quatre voitures et une salle de réception dotée d’une imposante cheminée, idéale pour les fêtes ou les réunions. À l’extérieur, on remarque une propriété bien entretenue, des espaces verts, une piscine avec une grande terrasse et deux espaces barbecue. Il y a également une zone de culture avec divers arbres fruitiers, une zone de caroubiers en pleine production, un espace pour l’élevage d’animaux et un hangar pour le matériel agricole et les machines, dont un tracteur. La ferme dispose d’un forage autorisé, de deux citernes de secours, de l’eau du réseau public et du chauffage central au fioul. La propriété est vendue avec tout le mobilier et les équipements existants, prête à être habitée et exploitée immédiatement. Elle est située dans une zone rurale tranquille, avec une vue imprenable sur la nature et un excellent ensoleillement, à seulement 2,5 km de Paderne et 15 km d’Albufeira. Elle allie intimité, nature et proximité des principales zones touristiques de l’Algarve. Idéal pour une résidence principale, le tourisme rural, la location de chambres d’hôtes ou un projet agricole générant plusieurs sources de revenus. Nous acceptons les échanges, ce qui offre une grande flexibilité pour l’acquisition ou l’investissement. #ref:QA-25 (PR-068)
890.000 €
4.944 €/m²
3 Chambres
Surface totale 222 m²
Quinta Centenária para Venda em Paderne - Um Refúgio de Charme e com bastante potencial. Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única no coração de Paderne, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um estilo de vida em harmonia com a natureza. Esta quinta centenária combina o charme rústico com potencial para diversos projetos - desde residência familiar a espaço temático ou para eventos exclusivos. Localização Privilegiada pois a quinta é praticamente uma ilha com a ribeira em volta, situada a apenas a minutos do Castelo de Paderne e do centro da vila, onde encontrará todos os serviços essenciais (supermercados, cafés, farmácia, etc.), esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade de comodidades. As magníficas praias de Albufeira estão a apenas 15 minutos de distância. Terreno e Sustentabilidade Com cerca de 18.000 m² de terreno (550 m² é urbano), a propriedade oferece total privacidade e inúmeras possibilidades de cultivo, lazer ou desenvolvimento. Destaca-se ainda: Um moinho restaurado, integrado num conceito de depósito de água com circuito fechado. Furo e depósito de água, garantindo autonomia e sustentabilidade. Zona envolvente extremamente tranquila e segura. Moradia com Caráter e Funcionalidade A casa principal é composta por dois pisos: Rés-do-chão: Cozinha equipada com materiais de nível industrial, ideal para grandes refeições ou projetos de catering/eventos. Sala de estar acolhedora com lareira. Sala com vista e acesso ao interior do moinho - um elemento arquitetónico único. Quarto e casa de banho completa. 1º Andar: Três quartos com excelente luz natural. Casa de banho completa. No exterior, encontrará um terraço com vista deslumbrante para o Castelo de Paderne, perfeito para relaxar ou receber convidados. Infraestruturas Complementares Garagem fechada. Alojamento para caseiros ou hóspedes. Zonas com potencial para criação de espaço temático, alojamento local, turismo rural ou realização de eventos. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, charme e um enorme potencial para habitação própria ou investimento turístico. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta única no Algarve! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00018
499.000 €
Surface totale 1.000 m²
Ferme en zone agricole, Alcaria, Paderne, Albufeira, Algarve Maison de propriétaire de ferme avec plusieurs annexes et mille mètres de zone urbaine. Le terrain rustique a environ vingt-quatre mille huit cent quatre-vingts mètres carrés. Ce terrain est situé à Alcaria, à côté de la maison et de la cour. Le terrain est classé comme rustique dans une zone agricole, appartient à la Réserve Agricole Nationale. De cette façon, l’utilisation à faire du sol est très limitée. Seule l’agriculture est autorisée en raison de la grande fertilité de ces sols. Toute cette zone, bien que la plus centrale du village, est essentiellement rurale avec quelques résidences dispersées. La population résidente est déjà un mélange d’étrangers retraités, avec des Portugais locaux, qui sont pour la plupart d’un certain âge. Les maisons environnantes sont typiques de l’architecture simple des années trente et quarante, maintenant une atmosphère familière et agréable. L’intimité est une caractéristique de ces maisons avec beaucoup d’espace entre les pièces. Cet endroit est comme beaucoup d’autres que l’on peut trouver en dehors des zones urbaines des petites villes de l’Algarve. Les types d’arbres locaux tels que le caroubier, l’amandier, le figuier et l’amandier sont les espèces les plus populaires et en même temps une source économique dans la région. Cette ressource était d’une importance fondamentale au cours du siècle dernier. Les échanges économiques se faisaient en valorisant les terres avec ces arbres au détriment des terres côtières proches des plages, qui ne produisaient aucun revenu. Ce terrain est à environ quatre kilomètres de Paderne et du centre de ce village populaire de la municipalité d’Albufeira. L’hôpital Lusíadas est à treize kilomètres et le centre de santé à douze kilomètres. Albufeira est à une douzaine de kilomètres, tandis que Praia da Galé n’est qu’à vingt kilomètres. #ref:VIL_49145
1.850.000 €
6.146 €/m²
4 Chambres
Surface totale 301 m²
Quinta com cerca de 23.000 m2 de terreno composta por: Casa principal: - Hall entrada - Sala de estar e jantar - cozinha - Casa de banho completa - 3 quartos, sendo um deles em suite Ao nível do Exterior: zona de jardim, alpendre, terraço panorâmico com vista privilegiada para toda a propriedade e piscina. Na parte de baixo da casa: - Grande sala de convívio em estilo rustico com bar de apoio e lareira estilo alentejano - 2 casas de banho - Lavandaria - Garagem - 39 m2 - 2 grandes arrecadações - 104 m2 No exterior: - 1 Anexo que funciona com T1 - 1 grande cozinha com zona de estar - casa de banho - 1 Quarto - Zona de estar com barbecue e área de refeições Noutra zona do exterior: 160 m2 - Zona de estar com barbecue a área de refeições - alpendre - garagem - arrecadação Para disso, encontramos ainda: - Armazém agrícola com cerca de 150 m2 - 3 dependências grandes utlizada para guardar ração dos animais e material agrícola A quinta está toda vedada, conta com várias zonas distintas e bem delimitadas , nomeadamente horta, pocilgos, capoeira, canis. Tem furo devidamente registado na APA. #ref:226260005
