Maisons et appartements à vendre au Rogil, Aljezur, Algarve, Portugal

Refuge à la campagne avec l’âme de l’Algarve - Vivre avec tranquillité à Maria Vinagre (Rogil) Imaginez vous réveiller au son de la nature, respirer de l’air frais et vivre dans un espace où le temps ralentit... C’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la confidentialité et le lien avec la terre. La propriété Vieille maison, en excellent état et prête à emménager, idéale à la fois pour une résidence permanente ou une maison de vacances ou un projet rural. Composition : 2 chambres confortables 1 salle de bain Chambre douillette Cuisine fonctionnelle Infrastructures rurales complètes Cette propriété va bien au-delà d’une simple habitation c’est un véritable espace de vie à la campagne : Approvisionnement complet en eau : réseau public + forage + puits (idéal pour l’irrigation) Électricité du réseau Fosse septique Étang (parfait pour la rétention d’eau et le soutien agricole) Maison de soutien agricole Four à bois traditionnel Structures pour l’élevage (y compris l’espace pour les porcs) Parfait pour ceux qui souhaitent développer un mode de vie durable, l’agriculture biologique ou même un petit projet de tourisme rural. Emplacement privilégié - Maria Vinagre, Rogil Située dans un quartier paisible et authentique de l’Algarve, cette propriété est située à Maria Vinagre, dans la paroisse de Rogil, connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la mer. Plages d’excellence à quelques minutes La région offre certaines des plages les plus préservées et les plus spectaculaires de la côte vicentine : Praia da Amoreira - point de rencontre unique entre la rivière et la mer, idéal pour les familles et les sports nautiques Plage de Monte Clérigo - paysage emblématique avec des falaises et une excellente cuisine locale Plage d’Arrifana - très recherchée par les surfeurs et les amateurs de paysages sauvages Plage du Vale dos Homens - plus isolée, parfaite pour ceux qui recherchent une tranquillité absolue Pourquoi investir ici ? Région en reconnaissance constante Forte demande pour le tourisme nature et l’hébergement rural Mode de vie sain et authentique Proximité d’Aljezur et de la Costa Vicentina Une opportunité rare Si vous recherchez un bien avec du caractère, du potentiel et un emplacement stratégique, c’est une option qui allie tradition, nature et qualité de vie. #ref:PH3591

Magnifique villa 3 chambres avec jardin à Rogil - Costa Vicentina Découvrez cette villa d’exception de 3 chambres, où confort, construction de qualité et nature se conjuguent harmonieusement. Située dans la paisible commune de Rogil, au cœur de la Costa Vicentina, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine, entourée de paysages naturels, de sentiers de randonnée et de certaines des plus belles plages de la région. Implantée sur un terrain de 600 m², avec une surface habitable de 297 m², cette villa se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions haut de gamme. Agencement et Caractéristiques Principales - 3 chambres spacieuses, dont deux avec grands placards intégrés et accès direct au jardin - 1 suite confortable avec une grande salle de bain privative équipée d’une douche - Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la cuisine et à l’espace barbecue extérieur - idéal pour recevoir - Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle avec des finitions haut de gamme - 3 salles de bain complètes + 1 WC invités - Bureau polyvalent, idéal pour le télétravail, les loisirs ou comme chambre supplémentaire Espaces Supplémentaires Sous-sol polyvalent comprenant : - Garage - Espace aménagé pour une cuisine supplémentaire - Buanderie avec un grand placard - Local technique dédié au système de chauffage, ventilation et climatisation - Grenier spacieux pour le rangement, avec toutes les infrastructures nécessaires à la construction d’un étage supplémentaire - Espace extérieur avec possibilité d’aménager une piscine privée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Confort, Technologie et Efficacité - Construction de 2011, avec murs lisses et faux plafonds avec éclairage encastré - Fenêtres et portes-fenêtres oscillo-battantes en PVC dans toutes les pièces, assurant une excellente luminosité naturelle - Stores électriques - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Pré-installation d’un système de rafraîchissement par ventilo-convecteur utilisant la même pompe à chaleur - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupérateur de chaleur - Système solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation - Système d’aspiration centralisée - Système de vidéosurveillance complet, interphone vidéo, sonorisation d’ambiance et alarme Autonomie énergétique et sécurité - Système d’alimentation hors réseau (anti-coupure de courant), avec panneaux photovoltaïques et batteries dédiées - Capacité d’alimenter toute la maison de manière autonome en cas de panne de réseau - Plus d’indépendance énergétique, d’efficacité et de sérénité au quotidien Extérieur conçu pour le bien-être - Jardin facile d’entretien avec système d’irrigation intelligent - Espace idéal pour les animaux de compagnie - Espace de détente extérieur avec grand jardin et barbecue parfait pour recevoir famille et amis Emplacement exceptionnel - Située dans l’un des quartiers les plus authentiques et paisibles de Côte vicentine - Accès facile aux plages, sentiers de randonnée et paysages protégés - Proche des services essentiels, commerces et infrastructures Points forts - Classe énergétique A - Système énergétique conçu pour une autonomie totale (protection contre les coupures de courant) - Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette villa unique, où la qualité de vie est au rendez-vous au quotidien, dans l’une des destinations les plus enchanteresses du Portugal. #ref:CAS_365

Avec vue sur l’océan, découvrez cette magnifique propriété située à proximité de la plage de Vale dos Homens, dans la commune de Rogil, nichée dans un écrin de nature préservée et d’une tranquillité absolue. D’une superficie totale de 68 960 m², elle comprend une ruine de 120 m², offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel. Ce domaine représente une opportunité unique pour développer un projet de tourisme rural, un hébergement durable ou encore une maison de vacances idéale, à la fois balnéaire et champêtre. La superbe plage de Vale dos Homens, à deux pas de la propriété, est parfaite pour les amoureux de la mer, de la nature et du calme. La propriété s’étend jusqu’à l’océan Atlantique, offrant une vue imprenable sur les falaises. Vous vous sentirez en communion avec la nature sauvage et intacte de la Costa Vicentina. Cette petite ferme est raccordée à l’eau courante, à l’électricité et au téléphone. Elle est également située dans le périmètre irrigué de Mira, garantissant d’excellentes conditions pour l’agriculture, l’agriculture biologique ou la création de petits projets agricoles. La reconstruction des ruines pourrait être réalisée en retrait de quelques mètres par rapport à la maison voisine, préservant ainsi l’intimité des occupants. L’orientation solaire des ruines (ouest, sud et est) les protège des vents du nord. L’accès est large et facile, permettant de se déplacer aisément sur la propriété. Son emplacement est véritablement privilégié. La paroisse de Rogil se trouve à seulement 1 km et propose supermarchés, restaurants, écoles et un centre de santé. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique, vivre entourés de la nature ou simplement profiter d’un refuge unique sur la Costa Vicentina. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété unique. #ref:MAS_388

’Prix négociable’ Une Opportunité Rare et Polyvalente Nous présentons une propriété unique, réunissant confort, espace, indépendance et un immense potentiel de valorisation. Idéale pour ceux qui recherchent une solution complète : habitation familiale, investissement, tourisme rural ou projet agricole. Un bien qui rassemble tout au même endroit. Maison Principale Confort, Espace et Fonctionnalité La maison principale offre une excellente distribution des espaces, pensée pour garantir bienêtre et praticité au quotidien : Salon spacieux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. 4 chambres lumineuses et de belles dimensions. 2 salles de bain complètes, toutes deux avec douche et fenêtre, assurant ventilation et confort. Cuisine équipée avec : Cuisinière Machine à laver Réfrigérateur Débarras de 6 m², idéal pour le rangement, les outils ou le soutien à la cuisine. Deuxième Maison / Annexe Indépendante Polyvalence Totale Ce second bâtiment est un véritable atout, offrant de multiples possibilités : 2 grandes pièces, parfaites pour créer un studio, un logement touristique, un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs. Salle de bain avec douche. Entrée indépendante, garantissant une totale intimité entre les deux maisons. Une solution idéale pour accueillir la famille, générer un revenu supplémentaire ou développer un projet touristique. Terrain de 700 m² Nature, Production et Potentiel Le terrain est l’un des grands points forts de cette propriété, combinant espace, intimité et ressources naturelles : Arbres fruitiers et production agricole Vigne Pommiers Figuier Néflier Abricotiers Citronniers Olivier Un véritable verger privé, parfait pour les amoureux de la nature, du jardinage ou de la production personnelle. Infrastructures supplémentaires Plusieurs zones de rangement indépendantes, idéales pour outils, matériaux ou soutien agricole. Entrée indépendante pour le terrain, facilitant l’accès autonome pour toute activité de culture ou de construction. Potentiel pour projet agricole, potager, petite exploitation ou même construction, selon la viabilité municipale. Stationnement Espace de stationnement pour 4 voitures, avec accès direct et pratique. Une Propriété pour Ceux qui Veulent Plus Parfaite pour : Familles recherchant espace et indépendance Investisseurs Projets de tourisme rural ou hébergement local Activités agricoles ou de culture Ceux qui souhaitent une propriété complète, avec terrain, deux maisons et un vaste potentiel Résumé qui séduit Une propriété rare, complète et pleine de potentiel, avec deux maisons, un terrain généreux, des arbres fruitiers, un large stationnement et plusieurs espaces indépendants. Un lieu où l’on peut vivre, investir, créer et développer tout en un seul endroit REF: HAB_386 #ref:HAB_386

Maison duplex mitoyenne de 140 m², répartie sur deux étages, comprenant un séjour et une cuisine en open space, avec 3 chambres + 1, dont une chambre en suite. La maison dispose également de 2 salles de bains supplémentaires, de 2 balcons desservant les chambres du premier étage et d’un patio extérieur privatif de 42 m². Très bien située à Rogil, au cœur du Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Côte Vicentine, cette maison neuve se trouve à seulement 3 minutes des magnifiques plages de Vale dos Homens et Carreagem. Construite avec une excellente qualité d’isolation thermique et acoustique, la maison offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour en open space donnant accès à un agréable espace extérieur privatif, où vous pourrez profiter d’un barbecue, de points d’eau et d’électricité, ainsi que d’une prise pour la recharge des véhicules électriques. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une salle de bains avec douche, d’un cellier/rangement et d’une chambre. À l’étage, accessible par un escalier lumineux, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite, ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, et une autre salle de bains. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs installés dans le séjour et dans toutes les chambres. Les fenêtres sont oscillo-battantes à double vitrage, avec châssis en PVC et volets roulants électriques. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et four électriques, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et hotte aspirante. Tous les équipements sont électriques. Dans le petit village de Rogil, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien, notamment écoles publiques et écoles privées pour le primaire et la maternelle, plusieurs cafés, restaurants et supermarchés, centre de santé et autres services, offrant ainsi d’excellentes conditions pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les transports publics et scolaires passent à quelques mètres de la maison. Le chemin historique de la Rota Vicentina passe tout près de la propriété, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour la location touristique ou pour une location à long terme. N’attendez plus pour organiser votre visite et ne laissez pas passer cette opportunité ! Il s’agit de la seule maison entièrement neuve encore disponible à la vente à Rogil. #ref:HAB_378

Appartement 2 chambres | Rogil | Zone calme | Excellente opportunité Nous proposons ce charmant appartement de deux chambres, avec 74m2, situé au rez-de-chaussée, dans le paisible village de Rogil, un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la proximité de la mer et un accès facile à tous les services essentiels. À seulement quelques minutes des magnifiques plages de la Costa Vicentina, cette propriété allie confort, fonctionnalité et un environnement naturel unique. Caractéristiques de la propriété : Typologie T2 Rez-de-chaussée, avec un accès facile Cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle Salle de bain avec fenêtre, assurant la ventilation et la lumière naturelle Stores électriques, pour plus de confort et de sécurité Grand balcon, idéal pour les loisirs Barbecue, parfait pour manger en plein air et socialiser Emplacement du fournisseur : Près des plages Tous les services à proximité : boutiques, restaurants, écoles et transports Zone calme, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement Cet appartement est une excellente occasion pour ceux qui valorisent le contact avec la nature sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochaine maison au bord de la mer ! #ref:HAB_381

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement sur la magnifique Côte Vicentine. Situé à proximité de l’entrée du village de Rogil, face à la Route Nationale 120, ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de plus-value. D’une superficie totale de 1 577 m², la propriété comprend des bâtiments existants d’une surface cadastrale de 123 m², offrant la possibilité de rénover ces bâtiments ou de développer un nouveau projet immobilier, sous réserve d’approbation des autorités compétentes. La propriété bénéficie d’infrastructures déjà en place, notamment l’eau courante et l’électricité, un atout majeur qui simplifie et réduit les coûts de tout projet de réhabilitation ou de construction. À quelques minutes seulement des plages les plus emblématiques de la Côte Vicentine, telles que Praia da Amoreira, Monte Clérigo et Arrifana, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité de tous les services essentiels de Rogil et d’Aljezur. Points forts de la propriété : * Superficie du terrain : 1 577 m² ; * Bâtiments existants d’une surface cadastrale de 123 m² ; * Potentiel de rénovation et possibilité d’extension, conformément à la législation en vigueur et sous réserve d’approbation municipale ; * Eau courante et électricité disponibles ; * Accès direct à la route nationale EN120, avec une excellente accessibilité ; * Emplacement privilégié à proximité de l’entrée de Rogil ; * À quelques minutes des plages de la Costa Vicentina ; * Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement. Si vous recherchez un bien immobilier à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Algarve, cette propriété pourrait être l’occasion idéale de concrétiser votre projet. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien ! #ref:CAS_394

In the heart of the picturesque village of Rogil, you will find this cosy 3 bedroom villa with about 125m², ready to move in, ideal for those looking for comfort, authenticity and proximity to nature. With a privileged location, just a few steps from cafes, shops and essential services, this property combines the typical tranquillity of the Costa Vicentina with the convenience of everyday life. Inside, the villa stands out for its high wooden ceilings, which give it charm, personality and a pleasant feeling of spaciousness. It has three bedrooms, a bathroom, functional kitchen and two comfortable living rooms, perfect for family or convivial moments. For greater comfort all year round, the house has double-glazed frames and a wood burning stove, creating a cosy atmosphere in the cooler months. The spacious two-car garage is a rare asset in such a central location, complemented by parking at the door. At the back of the villa is an alley, offering an additional outdoor space with multiple possibilities of use. Just 6 minutes from Vale dos Homens Beach and 7 minutes from Aljezur, this is an excellent opportunity for permanent residence, holiday home or investment in one of the most sought-after areas of the southwest Alentejo and Algarve. Come and discover the potential and charm of this unique villa. Book your visit now! #ref:M-1022

Small farm located in the parish of Rogil with an area of 6.8 ha and a ruin to recover with 120 m2 area that can be increased. On site there is water from the network, electricity and telephone, the property is still covered by the perimeter of mira rule, access is quite easy, the parish of Rogil is 1km there you can find supermarkets, restaurants, schools, health center. The beach of TheVale dos Homens is located 0.6 miles from the property. This property is ideal for rural tourism. Book your visit now. #ref:Qt-435

Excellent property located in a quiet place between Rogil and the ocean, with two residential buildings of traditional architecture with swimming pool and solarium for confined safety reasons, the land is flat and is connected to the irrigation perimeter of Mira, with two wells and an artesian borehole. There is the possibility of expanding the construction up to 200m2 of surface, the property overlooks the sea and is about 5 ́ from the beach and also from the village of Rogil where you will find basic services, namely, supermarket, fruit shop, bakery, pharmacy and fuel pump among others. Ideal property to monetise and/or as a permanent family headquarters. Book your visit now #ref:QT-965