Maisons et appartements à vendre au Amares, Braga, Portugal, jusqu'à 3.000.000 €

Rose Lane Farm Há propriedades que impressionam pela sua dimensão. Outras pela sua história. A Rose Lane Farm reúne ambas, oferecendo uma oportunidade rara de adquirir uma quinta secular onde a autenticidade, a natureza e o potencial se encontram em perfeita harmonia. Situada em Vilela, no concelho de Amares, esta propriedade estende-se por mais de 5 hectares, num cenário de tranquilidade e privacidade, a poucos minutos de Braga e do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Embora a inscrição matricial remonte a 1968, as inscrições em pedra datadas de 1690 testemunham uma história muito mais antiga, preservando o legado de uma propriedade que atravessou séculos. A residência Com 643,80m² de área bruta de construção, distribuídos por quatro pisos, a casa principal combina a imponência da arquitetura tradicional em granito com interiores amplos, luminosos e cuidadosamente preservados. O piso 1 acolhe um amplo salão rústico com lareira em pedra, cozinha equipada, sala de estar, um quarto e uma casa de banho completa. No piso acima encontram-se seis quartos, incluindo três suítes, alguns deles enriquecidos por pinturas murais executadas à mão, elementos decorativos que reforçam o carácter singular da propriedade. Um espaço verdadeiramente único Entre todos os ambientes da casa, a biblioteca assume um lugar de destaque. Revestida em madeira e com vista sobre o vale, oferece uma atmosfera de rara serenidade, tornando-se um espaço privilegiado para a leitura, o trabalho ou simplesmente para contemplar a paisagem. O último piso acrescenta ainda áreas versáteis, prontas para serem adaptadas às necessidades do futuro proprietário. Atualmente, integra uma cozinha equipada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho, dois quartos, escritório e generosas áreas de arrumação, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Mais de 5 hectares de natureza A envolvente exterior reflete a essência das grandes quintas minhotas. A piscina integra-se harmoniosamente nos jardins, enquanto a vinha, as áreas de cultivo e as diversas árvores de fruto entre laranjeiras, figueiras e pereiras compõem um cenário de grande beleza e autenticidade. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Pela sua dimensão, localização e características, a Rose Lane Farm adapta-se tanto a uma residência familiar de exceção como ao desenvolvimento de um projeto de turismo de charme, boutique hotel, retiro de bem-estar ou espaço para eventos. Elementos de destaque: - Mais de 5 hectares de terreno. - 643,80 m² de área bruta de construção. - Propriedade com origens documentadas no século XVII, com inscrições em pedra datadas de 1690. - Casa principal distribuída por 4 pisos. - 9 quartos, incluindo 3 suítes. - Biblioteca panorâmica revestida em madeira. - Salão rústico com lareira em pedra. - Piscina inserida numa envolvente de grande privacidade. - Vinha, jardins, áreas de cultivo e árvores de fruto. - Localização privilegiada entre Braga e o Parque Nacional da Peneda-Gerês. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000480

Maison de plain-pied à vendre située près de la ville de Braga, dans un emplacement de logement pertinent et une excellente exposition au soleil. Compte tenu de la superficie du terrain et du potentiel en termes de documentation, une partie peut être divisée et deux logements peuvent être obtenus dans chacun des espaces. Cette propriété à Lago, à côté de la rivière Cávado, à Braga, semble être un véritable trésor. Avec une maison de plain-pied de 4 chambres d’une superficie de 276m2, une ancienne maison en pierre de 81m2, un terrain de 2302 m² de surface totale, avec des arbres fruitiers et des branches. Il offre un potentiel incroyable pour l’accession à la propriété et l’investissement. La maison principale est en bon état, avec des détails tels que le parquet afizélia, et les chambres, dont deux suites, apportent confort et espace. De plus, la possibilité d’évaluer la maison attenante rend cette propriété encore plus attrayante. Si vous êtes intéressé, c’est une opportunité qui vaut la peine d’être saisie ! #ref:017-3422

MAISON À AMARES T4+1 * 10 min de Braga * 25 min de Ponte de Lima Située à Amares, cette maison de deux étages, construite en 2003, offre une surface habitable de 180 m² répartie sur 10 pièces bien organisées, avec une exposition solaire nord, sud, est et ouest qui garantit une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. L’intérieur révèle une distribution fonctionnelle et équilibrée : le hall d’entrée accueille les visiteurs et donne accès aux différentes zones de la maison. Le salon et la salle à manger, distincts et communicants, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète l’étage de vie. Le bureau, indépendant, constitue un espace dédié au travail ou à l’étude. Les quatre chambres, distribuées de manière harmonieuse, sont accompagnées de deux salles de bains. La buanderie assure une organisation pratique du quotidien. Le chauffage individuel combine cheminée et radiateurs, alimenté par électricité, gaz naturel ou fioul, garantissant le confort en toutes saisons. La maison est équipée de fibre optique, câble de télévision, ligne téléphonique et réseau d’égouts, et dispose également d’un interphone pour plus de sécurité. À l’extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent l’espace de vie en plein air. Le garage et la place de stationnement complètent cet ensemble, offrant des solutions pratiques de rangement et de mobilité. Pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de cette maison, contactez-nous. #ref: 976115

Villa de 7 pièces, avec 412 m² de surface brute de construction, jardin, terrasse et trois places de stationnement, implantée sur un terrain de 2 000 m², au sein du condominium privé Quinta de Fontelas, avec piscine et sécurité 24h/24, à Amares, Braga. Cette villa indépendante à quatre façades se compose d’un salon de 56 m² avec accès direct à la terrasse de 83 m² et au jardin, d’une salle à manger de 32 m² avec accès à un balcon, ainsi que d’un autre salon de 25 m² avec cheminée. Elle dispose de cinq chambres, dont trois suites et deux partageant une salle de bain complète, d’un bureau et d’une cuisine spacieuse reliée à la salle à manger. La propriété comprend également un accès à un grand grenier. Elle offre un garage pour deux voitures, un abri pour un véhicule, ainsi qu’un autre espace pouvant faire office de bureau. La propriété bénéficie également d’un jardin en hauteur qui peut être utilisé comme potager ou verger. Située dans une copropriété privée de référence avec sécurité 24h/24, elle offre l’accès à une salle commune, une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna, deux piscines extérieures, deux terrains de tennis et 2,4758 hectares d’espaces verts bordant le fleuve Cávado. Elle se situe à Amares, à quelques minutes du centre-ville et bénéficiant d’excellents accès à Braga. Elle se trouve à 10 minutes de Braga, 50 minutes de Porto et 3 heures de Lisbonne. #ref:94091

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Imaginez vivre ou développer un projet sur une propriété de plus de **3 hectares**, entourée de nature, de tranquillité et d’eau, mais à quelques minutes de tous les services et à moins de 30 minutes de Braga. C’est l’opportunité que cette quinta offre. Située dans une région d’une grande beauté naturelle, dans un environnement calme et entourée de petites quintas et de maisons, la propriété offre une qualité de vie élevée, en parfaite harmonie avec la nature. La proximité du **Parc National de Peneda-Gerês** permet de profiter d’un paysage privilégié et de nombreuses possibilités de randonnées, balades à vélo et activités de plein air. À seulement 1 km se trouve la **Plage Fluviale du Barquinho**, tandis qu’en descendant la Travessa da Rua do Adigueiro, on trouve les rives du **Rio Cávado** et l’historique **Moulin d’eau de Friande**. La localisation permet également un accès rapide à certains des sites les plus emblématiques de la région : * Barrage de Caniçada moins de 6 km ; * Monastère de Notre-Dame de l’Abadia moins de 6 km ; * Sanctuaire de São Bento da Porta Aberta environ 15 km ; * Gerês Water Park environ 15 km ; * Village d’Amares un peu plus de 5 km ; * Braga moins de 30 minutes. À Amares, vous trouverez une large offre commerciale et de services, ainsi que le **Monastère de Santa Maria de Bouro**. Autrement dit, il est possible ici de jouir de la tranquillité et du contact permanent avec la nature **sans renoncer à la proximité de tout ce qui est nécessaire au quotidien**. ### Une propriété de 32 036 m² La quinta possède une superficie totale de **32 036 m²**, délimitée par la Travessa da Rua do Adigueiro, la propriété se trouvant, selon les zones, **murale ou clôturée**. Le terrain est principalement plat, présentant également certaines zones en pente, offrant différentes possibilités d’utilisation et de valorisation. La configuration de la propriété est particulièrement intéressante pour un éventuel **projet agricole**, pouvant, par exemple, présenter une aptitude à la plantation de vignes, entre autres utilisations. La quinta possède plusieurs arbres, dont plusieurs **châtaigniers**, qui contribuent à son caractère et à la beauté naturelle de la propriété. ### Une maison seigneuriale et un ancien moulin à eau Au point le plus élevé de la propriété se trouvent les ruines de ce qui aurait été la **grandiose maison seigneuriale de la quinta**, avec une surface brute de construction d’environ **404 m²**. La propriété possède également un **ancien moulin à eau**, d’environ **32 m²**, ajoutant un élément d’énorme intérêt historique et patrimonial à l’ensemble. Et l’eau est, d’ailleurs, l’une des caractéristiques marquantes de cette propriété. ### Un projet aux multiples possibilités De par sa dimension, sa localisation, son environnement naturel et ses caractéristiques, cette quinta présente un **énorme potentiel de valorisation et d’utilisation**. Elle pourrait être le point de départ pour un projet de : * Tourisme rural ou hébergement touristique ; * Projet agricole ou viticole ; * Espace de loisirs et de nature ; * Restauration de l’ancienne maison seigneuriale ; * Ou, simplement, une propriété privée pour vivre, se reposer et profiter de la nature. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de grande dimension, dans un cadre naturel privilégié, près du Gerês et du Rio Cávado, mais simultanément proche d’Amares, Braga et de toutes les commodités. Venez découvrir la quinta et explorer le potentiel de ce qui pourrait être le projet de votre vie. #ref: 1040772

Apresentamos uma fantástica Moradia T4 , Localizada em Amares na freguesia de Lago. Esta Moradia está com uma oferta exclusiva !!! Na compra desta fantástica Moradia oferecemos a construção de uma piscina , com a medida de 8m2 por 3,50m2 Esta ampla moradia é composta por 2 suítes e 2 quartos . Uma sala espaçosa, com lareira e recuperador de calor, Cozinha totalmente equipada incluindo Garagem com acesso ao interior e uma cave. Moradia com aquecimento central . Contem janelas com vidros duplos .Sem duvida uma excelente moradia, pronta a habitar!!!! No exterior podemos encontrar uma vasta área de jardim com árvores de fruto e um anexo em pedra independente, equipado com churrasqueira , salão e um forno a lenha tradicional Excelente exposição solar e bons acessos . Situado numa zona Tranquila para quem procura um local calmo. Próximo da cidade de Braga, de escolas, praias fluviais e comércios. Não perca esta grande oportunidade e venha conhecer esta fantástica moradia!!! #ref:CAS_348

Apresentamos este fantástico Apartamento T3, o equilíbrio prefeito entre conforto e tranquilidade, situado na freguesia de Lago , Concelho de Amares. Destaques do imóvel: Cozinha mobilada e equipada(placa; forno; exaustor; microondas); Sala c/recuperador de calor e varanda; Hall de entrada c/roupeiros embutidos 3 Quartos c/varanda e c/armários embutidos ( sendo um deles suíte c/base chuveiro); WC Serviço e Completo c/ base chuveiro; Atributos: Garagem individual para 2 carros; Pré-Instalação Ar-Condicionado; Pré-Instalação Aspiração Central; Bomba de Calor; Elevador; Terraço no ultimo andar privado c/churrasqueira; Portão automático; Ótima exposição solar; Ótimos acessos; Boa localização; Proximidade de bens e serviços; Agende já a sua visita! #ref:212234

Fantastique Maison, presque neuve, à Goães sur un terrain impressionnant de 1140,50 m² ! Maison de deux étages avec rangement extérieur et parking, hall d’entrée avec rangement, cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et une salle de bain. Accès au premier étage par des escaliers, composé de deux suites avec dressings ouverts et balcons offrant des vues magnifiques. De plus, la propriété dispose d’espaces extérieurs avant et arrière avec un jardin. Située à seulement 10 km de la plage fluviale de Verim, cette maison est une excellente opportunité d’investissement ! Vous Avez le Rêve... Nous Avons la Maison ! En savoir plus avec nous. #ref:2024102

La maison de vos rêves ! Découvrez cette maison de plain-pied unique, d’une surface habitable de 160 m², située dans un lotissement exclusif de seulement 12 parcelles. Un projet conçu pour ceux qui privilégient le confort, la modernité et la qualité de vie, dans un cadre paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Caractéristiques principales Espace privé 2 suites avec salles de bains privatives et placards intégrés ; 1 suite parentale avec dressing, offrant un confort et une intimité optimaux. Espace de vie Spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle et climatisé ; Cuisine moderne et équipée avec des finitions de qualité ; Toilettes. Espace extérieur Jardin privatif, idéal pour les moments de détente et les réunions de famille ; Garage de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules. Pourquoi choisir cette maison ? Située dans un lotissement exclusif à faible densité ; Emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des services ; Excellente accessibilité. Excellente exposition au soleil ; Environnement paisible et contact privilégié avec la nature ; Construction moderne, fonctionnelle et performante ; Fort potentiel d’appréciation. Bien plus qu’une maison, c’est l’espace où vous pourrez écrire un nouveau chapitre de votre vie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort, l’intimité et la qualité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite et découvrir votre future maison. #ref: 135096

Vende -se Moradia V3 R/Chão e Andar- Geminada, localizada na freguesia de Figueiredo , concelho de Amares. Destaques do imóvel: R/Chão Cozinha; Sala Open Space c/ recuperador de calor; WC Serviço; Andar Suíte c/roupeiro embutido e c/varanda; 2 Quartos; WC Completo com banheira (serve de apoio aos 2 quartos); Escritório Atributos: Garagem; Pisos Flutuantes; Pré-Instalação Aquecimento Central; Caixilharia com vidro duplo; Estores automáticos; Escadas revestidas a madeira Corrimão Inox Portão automático; Terreno com possibilidade de construção de piscina; Área do Lote 487,80 m2; Ótima exposição solar; Ótimos acessos; Boa localização; Proximidade de bens e serviços; Esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! #ref:212219

Apartamento tipo T3, cobertura, quarto anda, com terraço. O Condomínio privado Jardins da Vila está localizado no centro de Amares, próximo de escolas, comércios e serviços, e com excelentes acessos rodoviários. Esta vila fica próximo da cidade de Braga, sendo considerada a terceira maior cidade do país e aqui nesta vila encontra-se o ISAVE - Instituto Superior de Saúde e também a ’Quinta Lago dos Cisnes’, local de eventos e lazer, entre outros de interesse. Este empreendimento é orientado a Sudoeste e é composto por quatro blocos de apartamentos com tipologias de um, dois e três quartos, com áreas muito interessantes, com terraços, arquitetura diferenciadora, arrecadação e garagem incluída no preço. O condomínio também conta com um jardim privado exclusivo, com acesso unicamente para os moradores, sendo ideal para momentos de lazer na presença de familiares e amigos. Em relação aos equipamentos, o empreendimento dispõe de elevador, cada fração possui pré-instalação para ar condicionado, vídeo porteiro, bomba de calor para aquecimento de águas, recuperador de calor, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos e projetores embutidos no teto com sanca de luz. Possui classe energética tipo ’A’, sendo de grande eficiência, o que significa um baixo consumo de energia. Se precisar de mais informações atualizadas sobre este empreendimento ou detalhes específicos, recomendo visitar o nosso site oficial (url) ou entrar em contato com a imobiliária responsável pela comercialização. Marque visita! Fração R- 4º andar direito- 124.22m2 - Terraço 73.17m2 - Garagem -13-27.29m2 #ref:017-3473

Apresentamos duas fantásticas moradias T3 1a Moradia com 254m2 por 430mil euros 2a Moradia com 254m2 por 420mil euros Esta Moradia está localizada em Amares na Freguesia de Figueiredo. compostas por : 1 suite com closet 2 quartos. Cozinha e sala open space . Garagem para dois quartos. Hall de entrada Ainda com uma boa área exterior. Esta Moradia está em fase de construção e será entregue chave mão. #ref:CAS_394

Apresentamos esta moradia para restauro, situada na freguesia de Lago, no concelho de Amares, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para transformar e personalizar ao seu gosto. Com uma área de aproximadamente 1300, esta propriedade dispõe de espaços que permitem imaginar uma nova vida, preservando o encanto e a traça tradicional da construção. Características do imóvel: * Área aproximada de 1300 m² * 2 casas de banho * 3 quartos * Sala * Cozinha * Espaço exterior Ideal para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Aproveite a oportunidade de dar uma nova vida a esta moradia e criar um espaço único, à medida das suas necessidades e sonhos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco! #ref:CAS_383