Maisons et appartements à vendre au Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Portugal

Propriedade única composta por duas casas antigas em pedra para restauro, inseridas num terreno plano de aproximadamente 1000 m², situada na freguesia de Padreiro (Santa Cristina), no concelho de Arcos de Valdevez. Apenas a 1 km do Baloiço de Penouços e das encantadoras cascatas do Rio Cabrão, esta propriedade destaca-se pela enquadramento natural, tranquilidade e vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante, tornando-se ideal para quem procura refúgio, privacidade e contacto direto com a natureza. Características Principais 2 Casas Antigas em pedra para restauro Terreno plano com aproximadamente 1000 m² Excelente exposição solar (virada a Sul) Vistas panorâmicas e desafogadas Água própria Zona calma e rural, rodeada de natureza Localização estratégica com bons acessos à IC28 e A3 Apenas 1 km do Baloiço de Penouços e das Cascatas do Rio Cabrão Potencial de Investimento Esta é uma oportunidade excecional para quem pretende criar um projeto de reabilitação personalizado, seja para habitação permanente, casa de férias ou empreendimento turístico, como: Turismo rural Casas de campo Alojamento local Retiro de natureza O terreno plano, aliado à arquitetura tradicional em pedra, permite desenvolver um espaço de charme e autenticidade, valorizando o património local e o cenário natural envolvente. Localização Com excelentes acessos e uma localização estratégica, a propriedade encontra-se: A 10 minutos de Arcos de Valdevez A 20 minutos de Ponte de Lima A 30 minutos de Braga A 60 minutos do Porto #ref:V302

T4 DUPLEX | 216 m² UTILE | ENVIRON 285 m² AU TOTAL | TERRASSE PRIVÉE T4 duplex aux caractéristiques différenciées, avec une superficie de 216 m² et environ 285 m² de superficie totale, situé à Paçô, Arcos de Valdevez, à seulement 900 mètres du centre du village. Installé dans un bâtiment construit en 2011, avec un revêtement extérieur en granit, l’appartement bénéficie de trois façades, d’une excellente exposition au soleil et d’une vue dégagée sur les Arcos de Valdevez, Paçô et le paysage naturel environnant. 2e étage Quartier résidentiel La zone principale de l’appartement se compose de : - 4 chambres, dont une suite avec bac de douche ; des armoire intégrées dans toutes les chambres. - Cuisine entièrement équipée ; - 3 salles de bain, recouvertes de marbre Estremoz ; - L’une des salles de bains équipée d’une baignoire à remous ; - Élégant sol brésilien en bois massif de sucupira. 3e étage Espace de vie et terrasse L’étage supérieur offre un grand espace d’environ 60 m², conçu pour les repas, la convivialité et les loisirs, offrant un environnement polyvalent pour rassembler famille et amis. Il dispose également d’un espace pour la buanderie et du rangement, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée de dimensions généreuses, d’une superficie estimée à environ 40 m². Cet espace extérieur, équipé d’un barbecue, vous permet de profiter de repas en extérieur, de socialiser, de moments de repos ou simplement de profiter du soleil et de prendre le soleil, toujours avec une vue privée et privilégiée sur les environs. Confort et qualité L’appartement est équipé de : - Climatisation par conduits Mitsubishi Electric, avec contrôle individuel dans les pièces ; - Panneaux solaires Roca ; - Aspirateur central ; - Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; - Brises solaires ; - Projecteurs LED ; - Robinets GROHE. Garage : Il dispose d’un garage individuel fermé d’environ 40 m², d’une capacité pour deux voitures, d’un espace de stockage supplémentaire et d’une porte sectionnelle avec moteur électrique. Une maison conçue pour vivre et en profiter La combinaison d’espaces généreux, de trois façades, d’une bonne exposition au soleil, d’une vue dégagée, d’un étage supérieur dédié à la socialisation et d’une terrasse privée rend cet appartement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un espace et une qualité de vie, sans renoncer à la proximité du centre d’Arcos de Valdevez. Caractéristiques principales : duplex T4 · 216 m² utiles · ~285 m² · 4 chambres · 3 salles de bains · suite · cuisine équipée · 60 m² d’espace de vie · terrasse privée ~40 m² · barbecue · buanderie/stockage · garage fermé ~40 m² pour 2 voitures · trois façades · excellente exposition au soleil · vues privilégiées · 900 m du centre. Plus qu’un appartement, un espace pour vivre des moments uniques. Le point fort est la terrasse privée, une véritable extension de la maison, où l’on peut profiter de l’extérieur en totale intimité. Un espace conçu pour accueillir des amis, prendre des repas et des barbecues, bronzer, se détendre ou simplement contempler les vues privilégiées sur les Arcos de Valdevez et la nature environnante. Imaginez terminer la journée dans un espace à vous, entouré de tranquillité et avec une vue que vous retrouverez rarement dans un appartement conventionnel. Si vous tenez à l’espace, à l’intimité et à la qualité de vie, venez découvrir ce duplex T4. Réservez votre visite et laissez-vous surprendre par la terrasse et tout ce que cette propriété a à offrir. #ref:FM1147

Dream House en phase finale de rénovation - Arcos de Valdevez L’escapade parfaite avec espace et confort ! Réservez une visite avec Mónica Silva : + (téléphone caché) , ou + (téléphone caché) Description : Si vous cherchez l’exclusivité, le confort moderne et la tranquillité d’un grand espace extérieur, c’est l’opportunité que vous attendiez. Nous présentons cette villa fantastique dans les dernières étapes de rénovation et d’extension, où le design contemporain rencontre la fonctionnalité. L’accord comprend trois éléments : la villa principale (avec piscine) et deux terrains rustiques adjacents (l’un de 280 m² et l’autre de 1600 m²), garantissant une intimité totale ou un espace pour vos projets. Points forts de la propriété Rez-de-chaussée : lumière et modernité Concept d’espace ouvert : cuisine et salon parfaitement intégrés, créant un environnement spacieux, lumineux et idéal pour la vie de famille. Espace privé : 3 chambres douilleuses, dont 1 suite privée. Commodité : Des toilettes de soutien social fonctionnelles. Sol du sous-sol : polyvalence et espace supplémentaire Salle polyvalente : Parfaite pour un cinéma, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Pièce supplémentaire : Idéale pour les visiteurs ou pour un bureau calme. Espace de rangement : espace supplémentaire pour l’organisation. L’extérieur de vos rêves L’ensemble de la villa bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, fusionnant l’intérieur de la maison avec la nature : Espace de loisirs : Un espace agréable avec barbecue, idéal pour vos barbecues du week-end. Patio et piscine : Une magnifique terrasse qui entoure une piscine fantastique, le cadre parfait pour les journées les plus chaudes. Ressources naturelles : La propriété dispose d’un puits et d’une mine, un avantage majeur pour l’entretien des jardins et de la piscine. Confort et efficacité La maison a été conçue pour votre bien-être en toutes saisons, étant équipée de : La climatisation dans les pièces clés. Un poêle dans le salon, pour la chaleur des journées d’hiver. Double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Qu’est-ce qui est inclus dans la vente ? En achetant ce bien, vous investissez dans trois biens indépendants : 1. Article urbain : La villa rénovée avec piscine et terrasse. 2. Article rustique 1 : Terrain de 280 m². 3. Article rustique 2 : Terrain de 1600 m² (idéal pour la culture, la création d’un espace vert ou les loisirs). Note : Comme nous sommes dans les dernières étapes de la finition, c’est le moment idéal pour garantir une maison pratiquement neuve, avec toutes les garanties de la modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec espace, confort et intimité. Planifiez votre visite dès maintenant et venez tomber amoureux de votre prochaine maison ! #ref:RL-380-611