MAGNIFIQUE DOMAINE DE 335 HECTARES AVEC UN POTENTIEL POUR L’AGRICULTURE, L’ÉLEVAGE ET LE TOURISME RURAL
2.480.000 €
1.908 €/m²
Surface totale 1.800 m²
Situé dans la belle région de l’Alentejo, le domaine est : À 20 km de Beja, chef-lieu du district, avec une population de 34 000 habitants À 4 km d’un petit village de 1 000 habitants, avec accès aux restaurants, pharmacie, centre de santé, supérette, etc. À 64 km du fleuve Guadiana (frontière naturelle entre le Portugal et l’Espagne, avec son attraction touristique à « Pulo do Lobo ») À 60 km de la plage de Porto Covo (environ 1 heure en voiture) À 147 km de l’aéroport international de Faro À 178 km de Lisbonne La propriété se compose de : 1. Zone agricole : 205 hectares de pâturages 50 hectares de chênes-lièges (Sobreros) 80 hectares de chênes verts (Azinheiras) 8 réservoirs d’eau (étangs) 2 puits d’eau avec pompes à énergie solaire 2. Zone urbaine : 1 800 m² de maisons anciennes à rénover Hangars de stockage pour le foin ou d’autres matériaux Ces dernières années, le domaine a été principalement utilisé pour l’élevage bovin. Actuellement, il y a 85 vaches, 2 taureaux et 20 veaux sur la propriété. Cependant, il peut supporter un nombre beaucoup plus important d’animaux. Le propriétaire actuel a déjà élevé 400 bovins de boucherie. L’avoine et l’orge sont actuellement cultivées sur place pour nourrir le bétail. La propriété offre un grand potentiel pour diverses utilisations, notamment : Elevage : vaches, moutons, porcs noirs, chèvres Culture de chênes-lièges, de chênes verts, d’oliviers, d’amandiers, de caroubiers et de figuiers Chasse autorisée : sanglier, cerf, perdrix, pigeon ramier, lapin et lièvre Développement du tourisme rural La région de l’Alentejo est réputée pour ses vastes plaines, ses paysages ruraux, son climat chaud et sec, sa gastronomie traditionnelle et sa riche histoire et culture. Il est célèbre pour la production de vin, l’huile d’olive, le liège, l’élevage, ainsi que pour ses plages et sa beauté naturelle. Remarque : Les animaux ne sont pas inclus dans le prix de vente de la propriété. Toutefois, si l’acheteur est intéressé, un accord séparé peut être négocié. #ref:G-594 (4)
