550.000 €
1.730 €/m²
3 Chambres
Surface totale 318 m²
Maison 3+1 chambres d’architecture contemporaine à Palmeira, Braga | Jardin privé, bureau, garage pour 3 voitures et possibilité de piscine Découvrez l’équilibre parfait entre design contemporain, confort, intimité et emplacement de premier plan. Nous présentons cette extraordinaire villa de 3+1 chambres, intégrée dans le quartier exclusif Palmeira, un projet résidentiel composé uniquement de deux villas d’architecture moderne, conçue pour ceux qui recherchent la qualité de construction, l’efficacité énergétique et une vie familiale d’excellence. Située à Palmeira, Braga, à seulement quelques minutes du centre historique de la ville, cette villa se distingue par son architecture intemporelle, ses vastes espaces, son excellente exposition au soleil Est/Ouest et ses finitions de haute qualité, offrant un style de vie sophistiqué et fonctionnel. Une villa conçue pour vivre confortablement Avec une superficie d’environ 318 m², répartie sur trois étages, cette villa a été conçue pour offrir des espaces spacieux, lumineux et parfaitement intégrés. Étage -1 Garage fermé avec capacité pour 3 véhicules ou plus Espace de stockage Accès direct au jardin Étage 0 Hall d’entrée Concept de grand salon et salle à manger dans un espace ouvert Cuisine moderne et fonctionnelle Bureau avec lumière naturelle (idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire) Toilettes de service Jardin privé avec possibilité de construire une piscine Étage 1 3 chambres Suite avec salle de bain privée Salle de bain complète pour soutenir les autres pièces L’espace extérieur a été soigneusement conçu pour offrir des moments uniques de détente, d’intimité et de convivialité, et il est également possible de construire une piscine, ce qui renforce encore la valeur de la propriété. Finitions et équipements à la pointe de la technologie Chaque détail a été pensé pour garantir confort, durabilité et efficacité énergétique. Points forts de fin : - Revêtement de sol flottant AC6 dans les tons chêne naturel dans les chambres et les espaces sociaux - Menuiserie en bois laqué et mélamine - Armeurs encastrés - Faux plafonds en plâtre - Plinthes inversées en aluminium - Revêtement de sol en céramique antidérapant dans le garage - Portail sectionnel automatique - Climatisation via la climatisation canalisée - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur - Pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable - Pré-installation pour panneaux photovoltaïques - Haute efficacité énergétique Emplacement privilégié Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Braga, cette villa bénéficie d’une excellente accessibilité et de la proximité de tous les services essentiels. À proximité, vous trouverez : Centre historique de Braga Université du Minho Hôpital de Braga Écoles et collèges Commerce et supermarchés Restaurants Pharmacies Transports en commun Accès rapide aux routes principales Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en paix sans renoncer à la proximité du centre urbain. Idéal pour ceux qui recherchent : Logements de haute qualité Villa moderne prête à emménager Espaces spacieux et lumineux Bureau du télétravail Jardin privé Possibilité d’une piscine Efficacité énergétique Emplacement premium à Braga C’est une opportunité d’acquérir une villa dans un petit lotissement, où architecture, fonctionnalité et qualité de construction se combinent pour créer un bien véritablement différencié. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce qui pourrait être votre prochaine maison. La construction devrait commencer d’ici la fin de cette année. Fin des travaux prévus : au cours de l’année 2028. Référence : ASBR26032 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASBR26032
Avec garage