Villas et maisons de campagne à vendre au Odeleite, Castro Marim, Algarve, Portugal

Ferme de 1 640 m² et maison à récupérer - Corte Nova, Odeleite Excellente occasion pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et le potentiel d’appréciation. Cette propriété se compose d’une ferme d’une superficie totale de 1 640 m², où se trouve une maison de construction traditionnelle, nécessitant des travaux de restauration et de modernisation, offrant la possibilité d’être adaptée à vos goûts et besoins. Le terrain dispose d’excellentes infrastructures, notamment : Connexion au réseau public d’électricité ; Approvisionnement en eau ; Réseau d’égouts ; Deux forages de collecte d’eau, une valeur ajoutée pour l’irrigation, l’agriculture ou d’autres usages. Située à Corte Nova, Odeleite, la propriété bénéficie d’un bon accès et se trouve dans un petit groupe de population, offrant un environnement calme et authentique, sans renoncer à la proximité des services essentiels. C’est une excellente option pour un logement permanent, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural, tirant parti de l’énorme potentiel du terrain et de la construction existante. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1 640 m² Logements pour la reconstruction Connexion à l’électricité, à l’eau et aux égouts Deux points d’eau Bon accès Endroit calme et facilement accessible Excellent potentiel de croissance Venez voir cette propriété et découvrez tout son potentiel. #ref:MAS_995

Uma propriedade diferente. Uma construção existente. Água própria. 3,22 hectares de terreno. E várias possibilidades de exploração. Imagine ter uma propriedade com mais de 3 hectares no Sotavento Algarvio, com construção existente de 278 m², poço, cerca de 82.500 litros de capacidade de armazenamento de água, sistema de rega, eletricidade e acesso direto por estrada alcatroada. É precisamente isso que encontra nesta propriedade localizada em Odeleite, Castro Marim, perto de Alta Mora. PORQUE É QUE ESTA PROPRIEDADE SE DESTACA? 1. 32.200 m² DE TERRENO Uma área de 3,22 hectares que permite pensar em diferentes modelos de utilização rural e de exploração, de acordo com o projeto e enquadramento legal aplicável. 2. CONSTRUÇÃO EXISTENTE COM 278 m² A propriedade dispõe de uma edificação/armazém existente, uma mais-valia importante face a um terreno sem qualquer construção. 3. ÁGUA PRÓPRIA E INFRAESTRUTURA DE REGADIO Dispõe de poço com sistema de bombagem, dois tanques de aproximadamente 75.000 litros e outro com aproximadamente 7.500 litros, além de sistema de distribuição de água pelo terreno. Para quem procura uma propriedade com vocação agrícola, esta infraestrutura representa uma vantagem significativa. 4. INFRAESTRUTURA JÁ DISPONÍVEL Eletricidade ligada à edificação; Duas bombas de água; Sistema de rega; Mangueiras mestras de distribuição; Bocas de incêndio; Acesso direto por estrada alcatroada. 5. POSSIBILIDADE DE ESTUDAR UM PROJETO DE VALORIZAÇÃO A informação disponibilizada pela Câmara Municipal de Castro Marim indica que, nas condições previstas no PDM e demais legislação aplicável, poderá ser estudada a reconstrução, alteração e ampliação da construção existente para determinados usos, incluindo usos turísticos em espaço rural/natureza e outras utilizações compatíveis com o solo rural. O documento municipal refere ainda condições específicas para determinadas operações, pelo que qualquer projeto deverá ser previamente confirmado e sujeito às respetivas autorizações/licenciamentos. PARA QUEM PROCURA UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL Esta quinta poderá ser particularmente interessante para: Investidor à procura de um ativo rural no Algarve; Projeto agrícola ou agro-rural; Turismo em espaço rural ou turismo de natureza, sujeito a aprovação; Atividade empresarial compatível com o enquadramento do solo; Quinta privada com componente produtiva; Investimento de médio/longo prazo. LOCALIZAÇÃO Odeleite | Castro Marim | Sotavento Algarvio Inserida numa zona rural tranquila, mas com ligação às principais localidades do Sotavento, a propriedade encontra-se numa localização estratégica para quem procura combinar natureza, espaço e acessibilidade. Com proximidade a Castro Marim, Vila Real de Santo António e à A22, permite chegar facilmente às praias, serviços e principais eixos rodoviários da região. UMA OPORTUNIDADE PARA ANALISAR COM CALMA E VISITAR Não é apenas um terreno. É uma propriedade com 3,22 hectares, construção existente, água própria, infraestrutura de rega, eletricidade e acesso rodoviário, oferecendo uma base interessante para estudar diferentes projetos de exploração e valorização. Quer perceber o verdadeiro potencial desta propriedade? Contacte-nos para receber mais informação, consultar a documentação disponível e agendar uma visita. Propriedades com esta combinação de área + água + construção existente não aparecem todos os dias no mercado algarvio. Nota: algumas imagens apresentam conteúdo de Inteligência Artificial. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-032419

. Une occasion unique de créer un projet avec du caractère, dans un cadre rural et d’une grande tranquillité. Située à Caldeirão - Odeleite, dans la commune de Castro Marim, cette propriété regroupe des bâtiments traditionnels d’architecture rurale de l’Algarve, actuellement en ruine, mais avec un potentiel de reconstruction. Les bâtiments, aux caractéristiques traditionnelles, préservent des éléments tels que des murs en pierre, des murs blanchis à la chaux et des carreaux traditionnels, offrant une base intéressante pour un projet de réhabilitation qui respecte l’identité et le caractère originel du lieu. Selon la documentation matricielle, trois constructions pour le logement sont enregistrées, avec des surfaces de construction de 20 m², 32 m² et 24 m², totalisant 76 m² de surface de construction enregistrée. L’emplacement offre un environnement d’intimité et de contact avec la nature. L’accès se fait par environ 1 km de route en terre depuis la route goudronnée, ce qui rend l’endroit particulièrement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité et l’éloignement des centres urbains. La propriété n’est actuellement pas connectée aux réseaux publics d’eau et d’électricité, ce qui est un aspect à prendre en compte dans la préparation d’un éventuel projet de reconstruction. Caractéristiques principales Lieu : Caldeirão, - Castro Marim Bâtiments traditionnels en ruines Répartition matricielle : Logement 76 m² de superficie enregistrée Trois bâtiments inscrits dans la matrice Bâtiments d’un étage Architecture traditionnelle Environ 1 km d’accès en terre Aucune connexion actuelle aux réseaux publics d’eau et d’électricité Environnement rural et paisible Une propriété pour ceux qui recherchent plus qu’un foyer : un projet pour récupérer, personnaliser et donner une nouvelle vie à un espace riche en histoire et en caractère. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:CS-RUÍ-95131