110.000 €
1.209 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Espadanedo, Cinfães, Viseu, Portugal, jusqu'à 700 m²
4 annonces
110.000 €
1.209 €/m²
300.000 €
459 €/m²
55.000 €
188 €/m²
300.000 €
459 €/m²
Surface totale 653 m²
Opportunité d’investissement dans le Douro - Domaine de 9 346 m² avec plusieurs bâtiments sur la N (téléphone caché) € | Proche de la vallée du Douro, Portugal Rare opportunité d’acquérir un vaste domaine en granit dans l’une des régions les plus prisées du Portugal. Située directement sur l’emblématique Estrada Nacional 222, cette propriété allie envergure, authenticité et fort potentiel touristique. CHIFFRES CLÉS Superficie totale du terrain: 9 346 m² Maison principale: 542 m² (15 pièces) Maison secondaire: 111 m² Dépendances: 2 Terres agricoles: ~7 100 m² POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST EXCEPTIONNELLE Prix d’entrée inférieur au prix du marché Potentiel de développement de plusieurs unités Forte demande pour le tourisme rural dans le Douro Fort potentiel de revente et de location POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Hôtel de charme / tourisme rural Projet locatif de plusieurs unités Domaine privé avec sources de revenus AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT Accès direct à l’une des routes les plus pittoresques du monde Proximité du Douro Demande internationale croissante INVESTISSEMENT RÉSUMÉ Propriété de grande envergure Plusieurs bâtiments Région touristique de premier plan Excellent prix: 300 000 € Fort potentiel de plus-value avec le bon projet. #ref: 873608
55.000 €
188 €/m²
4 Chambres
Surface totale 292 m²
Terrain 300 m²
Villa V4 avec aire couverte de 292 m2, le jardin et la cour intérieure de 300 m2. Il est à 10 minutes du Village de Cinfães et à 1 heure de la ville de Porto. Endroit calme et agréable. Facilité de paiement. Excellente opportunité. Réf.:MC03159 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 300 m2 Zone utile: 292 m2 Chambres: 4 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC03159
110.000 €
1.209 €/m²
2 Chambres
Surface totale 176 m²
Terrain 5.280 m²
Fertile land with a natural spring, a stream and three granite buildings waiting to be restored. A peaceful setting, just a short distance from the river beach. The property extends to 5,280 m². The buildings Main house: two storeys, with a gross construction area of 175.50 m². Structurally in good condition, with some repointing of the walls already carried out. Threshing-floor house: two storeys, of approximately 30 m², with a threshing floor (eira) featuring the base of a former granite espigueiro (traditional raised granary). Hay barn (palheiro): small granite building in need of restoration. The land Predominantly flat terrain with fertile soil, ideal for cultivation Natural spring and water tank Bordered on one side by a stream Small American grape vineyard, which could be brought back into production, and a few trees Granite wine press (lagar), a traditional feature that reinforces the rural character of the property Access and services Good access and excellent sun exposure. Possibility of connection to the public electricity, telephone and mains water networks, available on the road next to the main house. Potential An opportunity to restore a rustic property, whether as a private residence, holiday home or a possible rural tourism project (subject to approval by the relevant authorities). Location and distances River beach and River Douro: 4 minutes National Road N222: 3 minutes Local shops, restaurants, cafés, healthcare services, public transport and other amenities: 10 minutes Porto and Airport: 60 minutes #ref:00688FR
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110.000 €
1.209 €/m²
2 Chambres
Surface totale 176 m²
Fertile land with a natural spring, a stream and three granite buildings waiting to be restored. A peaceful setting, just a short distance from the river beach. The property extends to 5,280 m². The buildings Main house: two storeys, with a gross construction area of 175.50 m². Structurally in good condition, with some repointing of the walls already carried out. Threshing-floor house: two storeys, of approximately 30 m², with a threshing floor (eira) featuring the base of a former granite espigueiro (traditional raised granary). Hay barn (palheiro): small granite building in need of restoration. The land Predominantly flat terrain with fertile soil, ideal for cultivation Natural spring and water tank Bordered on one side by a stream Small American grape vineyard, which could be brought back into production, and a few trees Granite wine press (lagar), a traditional feature that reinforces the rural character of the property Access and services Good access and excellent sun exposure. Possibility of connection to the public electricity, telephone and mains water networks, available on the road next to the main house. Potential An opportunity to restore a rustic property, whether as a private residence, holiday home or a possible rural tourism project (subject to approval by the relevant authorities). Location and distances River beach and River Douro: 4 minutes National Road N222: 3 minutes Local shops, restaurants, cafés, healthcare services, public transport and other amenities: 10 minutes Porto and Airport: 60 minutes #ref:00688FR-1
