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300.000 €
Surface totale 653 m²
Opportunité d’investissement dans le Douro - Domaine de 9 346 m² avec plusieurs bâtiments sur la N (téléphone caché) € | Proche de la vallée du Douro, Portugal Rare opportunité d’acquérir un vaste domaine en granit dans l’une des régions les plus prisées du Portugal. Située directement sur l’emblématique Estrada Nacional 222, cette propriété allie envergure, authenticité et fort potentiel touristique. CHIFFRES CLÉS Superficie totale du terrain: 9 346 m² Maison principale: 542 m² (15 pièces) Maison secondaire: 111 m² Dépendances: 2 Terres agricoles: ~7 100 m² POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST EXCEPTIONNELLE Prix d’entrée inférieur au prix du marché Potentiel de développement de plusieurs unités Forte demande pour le tourisme rural dans le Douro Fort potentiel de revente et de location POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Hôtel de charme / tourisme rural Projet locatif de plusieurs unités Domaine privé avec sources de revenus AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT Accès direct à l’une des routes les plus pittoresques du monde Proximité du Douro Demande internationale croissante INVESTISSEMENT RÉSUMÉ Propriété de grande envergure Plusieurs bâtiments Région touristique de premier plan Excellent prix: 300 000 € Fort potentiel de plus-value avec le bon projet. #ref: 873608
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269.000 €
3 Chambres
Surface totale 11.071 m²
PODE SER VENDIDO EM SEPARADO! Investissement Stratégique dans le Douro : Rentabilité Immédiate + Projet d’Expansion Nous vous présentons une opportunité rare à Souselo (Cinfães) : un complexe touristique composé de deux terrains contigus (total de 11 070 m²), qui allie l’efficacité de l’hébergement touristique moderne au charme de la réhabilitation historique. 1. Actif en Exploitation (Rendement Immédiat) Superficie : 5 497 m² de terrain aménagé. Hébergement : Deux maisons de tourisme exclusives (T1 et T2), entièrement équipées et disposant d’une licence d’hébergement touristique active. Lifestyle : Terrasse avec deck panoramique, jacuzzi amovible et environnement serein. Ressources : Source d’eau, puits avec pompe et infrastructures complètes (eau, électricité, télécommunications). 2. Potentiel de Croissance (Expansion et Valorisation) Superficie : 5 573 m² de nature vierge et excellente exposition solaire. Patrimoine : Deux ruines en pierre (l’une antérieure à 1951), idéales pour convertir en suites de luxe, club-house ou habitation personnelle. Richesse Naturelle : Bassin en pierre, vignoble, arbres fruitiers et source d’eau supplémentaire. Polyvalence : Pré-approbation pour Quinta d’Événements, Tourisme Rural ou Glamping de luxe. 3. Localisation Stratégique et Commodités Où l’isolement rencontre la facilité d’accès : Loisirs : À seulement 10 minutes du Douro et des plages fluviales de la région. Gastronomie : Restaurants de référence à quelques minutes. Services : Pharmacie à 5 minutes et commerce local varié à proximité. Idéal pour : Les investisseurs en quête de rendement immédiat (Yield). Les entrepreneurs en éco-tourisme et retraites bien-être. Ceux qui recherchent une Quinta de Charme pour événements exclusifs. Une entreprise où l’exploitation génère déjà des revenus et le potentiel d’expansion est sans limite. #ref: 861636

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