Maisons et appartements à vendre au Anta, Espinho, Aveiro, Portugal

Situé dans un quartier résidentiel de la ville d’Espinho, cet appartement T2 se trouve à seulement 5 minutes de la plage et de la gare ferroviaire. Il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, confort et proximité des principaux points d’intérêt de la ville. Occupé depuis seulement 4 ans, ce bien se distingue par son magnifique espace extérieur, avec une superbe terrasse de 121,25 m², complétée par un petit espace de jardin, idéal pour les moments de détente, les repas entre amis ou tout simplement pour profiter du plein air. Sa configuration sur trois façades garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à une exposition solaire privilégiée Est, Sud et Ouest. À l’intérieur, il dispose d’une cuisine entièrement équipée, avec un agencement fonctionnel conçu pour offrir confort et praticité au quotidien. Il comprend également une place de parking située au sous-sol de l’immeuble. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, dans l’une des villes côtières les plus recherchées du nord du Portugal. **OFFRE SPÉCIALE** Pour l’acquisition de ce bien, nous vous offrons une semaine de vacances, afin de commencer cette nouvelle étape avec une expérience particulièrement agréable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cet appartement ! #ref:PC-9398

The privilege of living near the sea, with space and comfort for the whole family Just 500 meters from Espinho beach, this elegant renovated 3-bedroom apartment brings together everything you are looking for to enjoy a practical and peaceful life in one of the most sought-after areas of the city. Located on the top floor of a building with an elevator, it benefits from excellent natural light, greater privacy and unobstructed views. Completely renovated, it presents a modern and welcoming atmosphere, ready to receive its new owners. The fully equipped kitchen was designed for everyday life, combining functionality and design. For added convenience, the apartment also has a parking space and storage, offering the extra space that makes all the difference. The location is another of its great assets: close to the Dr. Manuel Gomes de Almeida Secondary School, shops, services and access, allowing you to combine proximity to the sea with the convenience of urban life. An apartment where quality of life meets the ideal location. Highlights: Used 3-bedroom apartment, fully renovated Top floor with elevator Only 500 meters from the beach Fully equipped kitchen Parking space and storage Excellent natural light and privacy Close to the secondary school and all services Ready to move in Ideal for owner-occupancy or investment Because there are houses you buy and there are places you choose to live. In Espinho, this could be your next chapter. #ref:IMM4-12-26

Maison Individuelle T2 à Anta, Espinho Projet de Réhabilitation avec Potentiel Deux constructions, un espace extérieur et la possibilité de créer un logement unique, avec identité et confort contemporain. Située dans une zone tranquille d’Anta, à quelques minutes du centre d’Espinho et de ses plages, cette propriété représente une opportunité pour qui souhaite développer un projet de réhabilitation personnalisé. Implantée sur un terrain de 140 m², la propriété se compose de deux constructions existantes, avec une surface de construction indiquée de 58 m² et une dépendance d’environ 80 m². La configuration actuelle comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une buanderie/rangements. Une nouvelle vision pour cette propriété Au-delà de la simple récupération de deux constructions, il s’agit d’explorer la possibilité de créer un logement fonctionnel, élégant et harmonieux, en préservant l’identité de l’architecture d’origine. L’une des solutions architecturales à étudier consiste à relier les deux constructions par un passage en bois et verre, créant une continuité entre les espaces intérieurs, permettant l’entrée de lumière naturelle et établissant une relation privilégiée avec l’extérieur. Cette intervention pourra combiner des matériaux naturels, des lignes contemporaines et des finitions de qualité, en maintenant une approche équilibrée, sans perdre la simplicité et le caractère de la propriété. La dépendance offre également la possibilité de développer une zone de loisirs, un jardin ou une petite cour privative, transformant l’ensemble en un espace accueillant et singulier. Un budget de réhabilitation est disponible pour consultation, permettant aux intéressés d’évaluer une première référence pour l’investissement nécessaire. Caractéristiques principales Terrain de 140 m² Deux constructions existantes Typologie actuelle T2 Dépendance d’environ 80 m² Exposition solaire nord, sud, est et ouest Alimentation en eau municipale et puits Raccordement au réseau d’assainissement Bien nécessitant une réhabilitation complète Possibilité d’étudier une solution de liaison entre constructions Localisation Située à Anta, dans une zone résidentielle tranquille, à proximité du centre d’Espinho, commerces, écoles, services, restaurants et plages. La localisation bénéficie également d’accès routiers et ferroviaires facilitant la connexion à Vila Nova de Gaia et à Porto. Information importante Situation urbanistique Le bien ne dispose pas de permis d’occupation, ni ne remplit les conditions d’exemption de ce permis. Cette circonstance est expressément communiquée aux potentiels acquéreurs, afin qu’ils puissent évaluer correctement la situation urbanistique et les implications légales, techniques et financières de l’acquisition. Tout projet de réhabilitation, restructuration ou liaison entre les deux constructions sera soumis à l’analyse d’un technicien qualifié et aux procédures urbanistiques légalement applicables auprès de la Mairie d’Espinho. Les propositions architecturales et images de réhabilitation éventuellement présentées ont un caractère purement illustratif, ne constituant pas un projet approuvé ni une garantie de son exécution. L’absence de permis d’occupation pourra également conditionner l’accès au financement bancaire pour l’acquisition. Une opportunité pour créer de la valeur Si vous recherchez une propriété à réhabiliter, avec espace extérieur et la possibilité de développer une solution résidentielle singulière, celle-ci pourrait être l’opportunité appropriée pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour plus d’informations, consultation des éléments disponibles et prise de rendez-vous. Le bien ne dispose pas de permis d’occupation, ni ne remplit les conditions d’exemption de ce permis. #ref: 876940

Opportunité unique d’acquérir 2 propriétés à vendre, situées à Carvalhal, à Anta, Espinho, qui combinent le meilleur des deux mondes : - la tranquillité de la campagne; - et l’emplacement à 5 minutes d’Espinho et de la plage, avec un accès rapide à toutes les commodités urbaines. Il est également stratégiquement positionné à proximité des routes principales (A29 et A41), pour faciliter l’accès à n’importe quelle destination, étant à 30 minutes de Porto. Propriété 1: Maison à rénover entièrement Cette maison nécessite une rénovation complète. Composé de deux étages, il offre une opportunité unique de le transformer en la maison de vos rêves. D’une superficie généreuse, cet espace a un potentiel illimité pour être revitalisé et adapté à vos besoins et préférences. Caractéristiques : La propriété comprenait à l’origine une cuisine, une salle de bains, un enclos, une botte de foin, une annexe avec 2 pièces et une ferme au rez-de-chaussée. A l’étage supérieur, il y a 5 pièces, 5 fenêtres, un jardin, un porche et une porte orientée à l’est. Le terrain environnant dispose de 2 puits et 1 grenier. - Superficie totale du terrain urbain : 266 m² - Surface au sol du bâtiment : 174 m² - Surface brute de construction : 242 m² - Surface brute dépendante : 133 m² - Surface brute privative : 109 m² Propriété 2: Terrain rustique Ce terrain rustique a une superficie totale de 4000 m², offrant un vaste espace pour explorer et développer des projets extérieurs. Le terrain a une zone à usage mixte, dont une partie peut être destinée au développement de logements, tandis que l’autre peut être utilisée pour des activités agricoles. D’après les informations du Plan Directeur Municipal (PDM) d’Espinho, une partie du terrain rustique est située dans une zone classée agricole, tandis qu’une autre partie est située dans un espace d’habitation, en particulier un espace urbain à faible densité. Cette caractéristique peut offrir des opportunités intéressantes à toute personne intéressée, car une variété d’usages est possible, depuis les activités agricoles jusqu’à la construction de résidences dans un environnement plus spacieux et paisible, caractéristique des espaces urbains à faible densité. Ces propriétés offrent une opportunité unique de créer des espaces personnalisés et uniques. Pour plus d’informations sur ce projet de rénovation ou pour planifier une visite, contactez-nous. Vous pouvez transformer ces propriétés en véritables trésors à Anta, Espinho. #ref:C0406-01797

Apartamento RECUADO com dois TERRAÇOS, um a Nascente e outro a Poente. Este apartamento está pronto a HABITAR. Trata-se de um T1+1, mas tem dois quartos com luz direta. Ambos os quartos têm roupeiro embutido e têm acesso ao TERRAÇO a nascente. Um dos quartos é uma suíte. No corredor tem muitos armários embutidos para arrumação. A cozinha e a sala são em open space, com acesso direto ao TERRAÇO a poente, com vistas de mar. A cozinha está completamente equipada com os eletrodomésticos. Tem ainda uma segunda casa de banho completa e com luz direta. Ar-condicionado instalado. Garagem fechada. MUITO IMPORTANTE: - Na cave, tem um grande arrumo fechado, com luz direta, que pode ser transformado num apartamento T1 e assim poder ter uma fonte de rendimento. Agende a sua visita! Quer saber mais? Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2711A #ref:2711A

Villa de 5 chambres à Espinho avec un terrain de 1 070 m² et un potentiel d’investissement Située à Espinho, cette villa de deux étages et 5 chambres offre un espace extérieur généreux et plusieurs possibilités d’utilisation. Caractéristiques principales : - des terres de 1 070 m² ; - construction avant 1951 ; - structure de l’entreprise ; - emplacement au centre d’Esponho ; - proximité des services, du commerce, des équipements publics et privés et des principaux accès ; - potentiel de construction éventuelle en hauteur, sous réserve de confirmation de la faisabilité urbaine ; - Opportunités de logement, de réhabilitation ou d’investissement, à explorer conformément au cadre urbain applicable. Une opportunité pour ceux qui peuvent regarder au-delà de ce qui existe aujourd’hui et imaginer ce qu’ils peuvent créer demain. Tu as un projet en tête ? Je suis à un contact de distance. Le prochain chapitre de cette propriété peut être écrit par vous ! #ref:SAFTI:008899

Vende-se Apartamento T4 Penthouse com terraço em Empreendimento em Espinho, que redefine o conceito de habitação moderna com 12 apartamentos distribuídos por quatro pisos, com tipologias T1, T2, T3 e T4, incluindo uma penthouse com vista panorâmica sobre a cidade. Desenvolvido com materiais criteriosamente selecionados, este projeto exclusivo também conta com sistemas energéticos altamente eficientes. Os nossos T1 já estão à venda a partir de 190.000€, oferecendo um excelente valor. Os T2, ideais para famílias, estão disponíveis desde 260.000€. Para quem procura ainda mais espaço e conforto, os T3 começam em 350.000€ Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Re. interna: 2374/11A #ref:2374/11A

Vende-se Apartamento T4 com varandas em Empreendimento em Espinho, que redefine o conceito de habitação moderna com 12 apartamentos distribuídos por quatro pisos, com tipologias T1, T2, T3 e T4, incluindo uma penthouse com vista panorâmica sobre a cidade. Desenvolvido com materiais criteriosamente selecionados, este projeto exclusivo também conta com sistemas energéticos altamente eficientes. Os nossos T1 já estão à venda a partir de 190.000€, oferecendo um excelente valor. Os T2, ideais para famílias, estão disponíveis desde 260.000€. Para quem procura ainda mais espaço e conforto, os T3 começam em 350.000€ Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Re. interna: 2374/10A #ref:2374/10A

Empreendimento em Espinho - Ainda em inicio construção! Apartamentos novos, modernos e com muita luz natural. Acabamentos de qualidade com todos os luxos e extras obrigatórios num apartamento atual: - Bomba de Calor - Ar-condicionado Multi Split - Vídeo Porteiro a cores - Gás canalizado - TV e Dados por Cabo - Instalação elétrica para blackouts interiores - Tetos falsos com iluminação em focos de LED - Porta de Segurança As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos da BOSCH ou similar (Placa, Exaustor, Forno, Micro Ondas, Frigorífico e Máquina de Lavar Louça). A torneira monocomando será da GROHE ou similar. O tampo e o espaço entre móveis será em Silestone ou similar. O piso dos quartos será em flutuante vinílico com acabamento em Carvalho ou similar. As instalações sanitárias irão ter um móvel suspenso com lavatório. As torneiras monocomando serão da GROHE ou similar. Toalheiro aquecido, elétrico, no Wc principal. Base de duche. Resguardos de duche, em vidro temperado. Etc., etc. Localização de excelência, perto do centro e da entrada das autoestradas Quer saber mais? Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar a sua reunião. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2715A #ref:2715A