Maisons et appartements à vendre au Esposende, Braga, Portugal, jusqu'à 600 m²

Viver no Rialto é viver onde o luxo se encontra com o mar. Apartamento T3, inserido no prestigiado Condomínio Rialto, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do litoral norte de Portugal. Localizado em primeira linha de mar, na Apúlia, este condomínio fechado proporciona um estilo de vida verdadeiramente diferenciador, onde a tranquilidade, a natureza e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia. Este imóvel distingue-se pelos seus espaços amplos, pela luminosidade natural e pela qualidade superior dos acabamentos. É vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como se apresenta nas fotografias, com uma decoração contemporânea, elegante e cuidadosamente selecionada, privilegiando materiais nobres e mobiliário de elevada qualidade. Na zona privada do apartamento pode encontrar, dois quartos, uma suíte e uma casa-de-banho de apoio aos quartos. A zona social foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma casa-de-banho social, enquanto a cozinha, totalmente equipada, se integra harmoniosamente na área de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor. No exterior, destaca-se um magnífico terraço com cerca de 50 m², um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para desfrutar dos dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente relaxar ao som do mar. Para complementar este espaço, o apartamento dispõe ainda de uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. A fração inclui ainda uma garagem fechada para dois automóveis mais zona de arrumos. Um condomínio pensado para proporcionar uma experiência de vida única Mais do que um apartamento, o Rialto oferece um conceito exclusivo de bem-estar e qualidade de vida, disponibilizando aos seus residentes um conjunto de infraestruturas premium, entre as quais se destacam: Piscina exterior; Piscina interior aquecida; Ginásio totalmente equipado; Amplos jardins cuidadosamente tratados; Espaços de lazer e convívio; Parque infantil; Campo de futebol de praia; Campo de voleibol de praia; Condomínio privado com elevados padrões de segurança e privacidade. A poucos passos da praia, poderá desfrutar diariamente de longas caminhadas junto ao oceano, da prática de desportos ao ar livre ou simplesmente contemplar um dos mais belos pôr do sol da costa portuguesa. Apesar da serenidade envolvente, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a poucos minutos da A28, permitindo uma ligação rápida às cidades de Braga, Porto e Viana do Castelo. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1328

Moradia Individual de Luxo | Praia de Cepães - Esposende Localização Imbatível: Apenas 100 metros da deslumbrante Praia de Cepães! Desfrute da qualidade de vida que sempre desejou, com o mar a dois passos de casa e uma excelente localização com ampla oferta de serviços e comércios. Uma Oportunidade Única: Esta é uma moradia individual com apenas 2 anos, que combina o design contemporâneo com acabamentos de luxo e funcionalidade de topo. Detalhes do Imóvel: - Área Bruta de Construção: 318m² - Lote: 520m² - Vistas: Vistas de Mar que o convidam a relaxar. Distribuição Pensada ao Pormenor: No Rés-do-Chão (R/C): - Sala acolhedora com recuperador de calor. - Cozinha totalmente equipada. - 1 Quarto Suíte (perfeito para hóspedes ou como home office). - Casa de banho comum. - Garagem para dois carros e arrumos. No1º Andar: - 3 Quartos, sendo 1 Suíte privativa. - Casa de banho comum. No 2º Andar: - Quarto Suíte exclusivo. - Terraço de onde poderá desfrutar do sol e das vistas mar. Tecnologia e Conforto Absoluto: O conforto é garantido por um conjunto de acabamentos premium: - Aquecimento e Aspiração Central. - Alarme e Iluminação Automática. - Vidros Duplos e Estores Elétricos. - Isolamento Térmico e Acústico de excelência. Espaço Exterior e Lazer: O exterior é o convite perfeito para o convívio e o lazer: Anexo Generoso de 88,5m² com cozinha e casa de banho - ideal para festas ou alojamento extra! Agradável Jardim bem cuidado. Área de Churrasqueira. Não perca a oportunidade de viver num imóvel de sonho, onde o luxo e a proximidade da praia se encontram. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:266/25

Maison T5 d’Excellence avec Piscine et Jardin à Apúlia, Esposende Il y a des maisons qu’on achète et des maisons dans lesquelles on vit. Celle-ci est, sans doute, l’une de celles que vous pouvez appeler « la maison de votre vie ». Située à Apúlia, dans une zone tranquille à quelques minutes de la plage, cette belle maison T5 réunit tout ce que vous recherchez pour profiter d’une qualité de vie remarquable : espaces généreux, finitions haut de gamme, intimité, confort et un fantastique espace extérieur pensé pour créer des moments inoubliables en famille. En entrant, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, une salle d’eau, une buanderie, un bureau, un garage et un vaste salon-salle à manger, équipé d’un récupérateur de chaleur, où la lumière naturelle et l’accès direct au jardin créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. À l’extérieur, le point fort est le magnifique jardin, soigneusement entretenu, où une excellente piscine invite aux journées d’été. L’espace vert généreux offre le cadre idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. Au premier étage, un vaste hall mène à la zone privée du logement par un élégant escalier en bois. Vous y trouverez une confortable suite parentale avec dressing et une pièce supplémentaire attenante, idéale pour chambre de bébé, espace de lecture ou bureau privé, permettant une plus grande fonctionnalité sans sacrifier l’intimité. À cet étage se trouvent également trois autres suites spacieuses, toutes avec d’excellentes surfaces et une luminosité élevée. Conçue pour offrir le maximum de confort toute l’année, la maison dispose d’un chauffage par le sol, de la climatisation, de menuiseries en aluminium avec rupture thermique, de vitrages doubles, de stores électriques, d’une aspiration centralisée et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire. Les élégantes salles de bains revêtues de marbre renforcent la qualité des matériaux et des finitions. L’excellente exposition solaire garantit une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces, tandis que l’environnement offre la tranquillité sans sacrifier la proximité de la plage, des commerces, des services, des écoles et des principaux accès routiers. Caractéristiques principales : Maison T5 4 Suites, dont suite parentale avec dressing Bureau Cuisine entièrement équipée Vaste salon avec récupérateur de chaleur Piscine Jardin de grandes dimensions Garage Chauffage par le sol Stores électriques Menuiseries en aluminium avec vitrages doubles Aspiration centralisée Pompe à chaleur Salles de bains en marbre Excellente exposition solaire Proche de la plage et de tous les services Plus qu’une maison, cette propriété est un lieu où le confort, l’élégance et la qualité de vie se réunissent en un seul endroit. Venez la découvrir. Nous sommes certains que, dès que vous entrerez, vous sentirez que vous avez trouvé votre prochain foyer. #ref: 956050

ESPOSENDE T2+1- APPARTEMENT AU CENTRE D’ESPOSENDE À DEUX PAS DE LA MARGINAL ET DE LA PLAGE Situé à Esposende, mitoyen avec tous types de commerces et services et à quelques pas de la Marginal d’Esposende, cet appartement de 90 m² de surface brute et 63 m² de surface utile bénéficie d’une excellente exposition solaire qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et rien de tel que d’ouvrir la fenêtre et de sentir l’odeur de la brise marine... Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux avec cheminée et balcon, d’une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. L’ensemble offre une organisation fonctionnelle et bien optimisée, avec une circulation fluide entre les différents espaces. Le balcon complète l’appartement avec un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de la lumière naturelle qui caractérise ce bien. L’immeuble est situé dans une copropriété et dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Construit en 1993, l’appartement se présente en bon état général de conservation, offrant l’opportunité de personnaliser les finitions selon vos goûts, conformément à quelques suggestions que nous présentons dans les photos et vidéo. Pour planifier une visite et découvrir cet appartement en personne, veuillez nous contacter. #ref: 962649

Maison T4 avec Terrasse et Vue Mer à Apúlia - Vivez le Confort en Bord de Mer ! Découvrez cette charmante maison en bande située à Apúlia, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Avec de beaux volumes, une vue mer et une distribution intelligente des espaces, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie proche de la plage, dans un environnement calme, moderne et paisible. Caractéristiques Principales : * Surface Utile : 180 m² * Surface de Terrain : 28 m² * Chambres : 4 * Salles de Bain : 4 * Cuisine Équipée * Terrasse * Vue Mer * Année de Construction : 2006 * Résidence Privée Moderne * Piscine Commune * Terrain de Football dans la Résidence Distribution des Espaces : La maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que de plusieurs salles de bain réparties intelligemment dans lhabitation, offrant confort et praticité au quotidien. La salle à manger crée une atmosphère conviviale pour les repas et les moments en famille, tandis que la terrasse extérieure permet de profiter de moments de détente avec une vue dégagée. Équipements & Sécurité : * Télévision par câble * Fibre optique * Ventilation mécanique * Porte blindée * Système de chauffage électrique individuel Résidence & Environnement : Située dans une résidence moderne, propre, sécurisée et très calme, cette maison bénéficie également dexcellents espaces communs, dune piscine partagée ainsi que dun terrain de football, idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer. État Général : La maison est en bon état de conservation, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Profitez de la tranquillité de vivre à Apúlia, entouré par la nature et à seulement quelques minutes des plages de la région. Contactez-nous pour plus dinformations et réservez dès maintenant votre visite. #ref: 909700

Villa de 6 pièces avec 229 sqm de surface de plancher, jardin, piscine et un emplacement de garage, en première ligne de la rivière Cávado, à Esposende, Porto. Avec vue sur la rivière et la mer, et située sur un terrain de 866 sqm, cette propriété indépendante, rénovée en 2019, se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall, une salle de bain d’invités, un salon avec accès à une terrasse orientée ouest, une suite, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et une buanderie. Au premier étage, un salon familial et quatre chambres desservies par deux salles de bains complètes, toutes équipées de climatisation. Deux d’entre elles sont orientées à l’ouest, avec balcon et vue sur la rivière/mer. La propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de volets électriques, d’une pompe à chaleur et d’un système d’alarme. À seulement 2 minutes en voiture des supermarchés, des services et des écoles et à 3 minutes de la plage. À 40 minutes en voiture du centre-ville de Porto et à 30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:90149

Découvrez cette magnifique villa d’un étage, située à Marinhas, Esposende, à seulement 1,2 km de la plage. Située sur un terrain généreux d’environ 1 500 m², cette propriété allie élégance, confort, intimité et un environnement naturel privilégié. Avec environ 285 m² de surface de vie, il se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses vastes espaces, étant idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Espaces intérieurs conçus pour le confort La villa possède : 4 chambres, dont 2 grandes suites de 25 m² et 28 m² ; 5 salles de bain ; Salon et salle à manger de 60 m² ; Cuisine moderne et autonome ; Buanderie avec espace de rangement ; Bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Excellents espaces extérieurs Une tente contemporaine sur mesure, mesurant 56 m², communique avec un agréable jardin d’hiver. Au sommet de la villa, une terrasse d’environ 75 m² offre un espace privilégié pour se détendre et profiter de journées ensoleillées. Le jardin boisé comprend plusieurs arbres fruitiers, tels que des orangers, figuiers, kiwis, kakies, mandarines, cerisiers et nèfles, ainsi que des oliviers d’environ 50 ans, des haies et des espaces de jardin qui offrent charme et intimité. L’espace de loisirs dispose d’un four traditionnel et d’un barbecue en pierre, accompagné d’une grande table en ardoise avec des bancs assortis. La propriété dispose également d’environ 160 m² d’accès pavés et de deux portails automatiques. Piscine chauffée et équipements La piscine intérieure de 10 x 5 m, chauffée par une pompe à chaleur, vous permet de profiter de loisirs toute l’année. Il y a également une douche extérieure et une fontaine décorative. Parmi les équipements et les commodités, les suivants se distinguent : Chauffage par sol avec pompe à chaleur ; Panneaux solaires et ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; Isolation renforcée sur les murs et le toit ; Stores électriques de qualité supérieure ; point d’eau et sous-sol ; Garage pouvant accueillir deux voitures et un camping-car ; Espace attenant avec le potentiel de créer une chambre autonome avec salle de bain. Emplacement de choix Plage : 1,2 km ; Accès à l’A28 : 1 km ; Viana do Castelo : 8 km ; Barcelos : 12 km ; Braga : 30 km ; Aéroport de Porto : environ 40 minutes en voiture. Une opportunité unique à Marinhas Une propriété qui combine des espaces généreux, un jardin boisé, une piscine chauffée et un équipement de qualité, dans un environnement calme et à quelques minutes de la mer. Idéal pour ceux qui recherchent du confort, de l’intimité et une qualité de vie dans un lieu privilégié. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Daniel Duarte - SAFTI. AMI : 17184 #ref:SAFTI:005755

Localizada numa das zonas mais exclusivas do litoral norte, esta magnífica moradia individual em Ofir oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar. A escassos minutos a pé da praia, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela excelente exposição solar. Composta por 4 quartos, dos quais 3 são suites, a casa foi pensada para proporcionar o máximo de comodidade. As suites oferecem espaços amplos, com roupeiros embutidos e casas de banho privativas modernas e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, combinando design contemporâneo com praticidade, ideal para quem aprecia cozinhar em casa. A zona social integra uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. No exterior, desfrute de um jardim privado com piscina, ideal para os dias quentes de verão, com área de lazer e refeições ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de praia com charme e funcionalidade, seja como residência permanente ou casa de férias. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039250119

Maison Moderne T3 à Belinho avec Design Spacieux, Vue sur Mer et à 2 km de la Plage Si vous recherchez une maison contemporaine aux détails soignés et aux finitions de haute qualité, située à seulement 2 km de la plage et bénéficiant dune vue sur la mer, cette propriété est faite pour vous. Située à Belinho, cette maison de 3 chambres offre confort, intimité et un environnement paisible. Les finitions de qualité comprennent la climatisation, des faux plafonds, un sol flottant et des menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Caractéristiques Principales: - Surface totale du terrain : 242,5 m² - Surface brute de construction : 152,05 m² - Surface habitable : 100 m² - Nombre de chambres : 3 (dont 1 suite parentale) - Nombre de salles de bains : 2 - Cuisine aménagée en concept ouvert sur le salon - Buanderie et espace de rangement - Balcon - Espace extérieur et stationnement - État général : Construction neuve (reconstruction) - Année de construction : 2026 - Chauffage et climatisation individuels par système de climatisation réversible - Excellents niveaux de confort et de sécurité Distribution des Espaces: - Salon : 40,5 m² - Suite parentale : 14,7 m² avec salle de bains privative - Chambres : 9,6 m² et 11,3 m² - Bureau / Espace de rangement : 17,9 m² - Cuisine ouverte sur le séjour : 40,5 m² Équipements et Prestations: - Télévision par câble, fibre optique et toutes les infrastructures nécessaires - Interphone - Exposition solaire sur toutes les orientations - Proche des plages, écoles, supermarchés et services de santé Points dIntérêt à Proximité: - Plage : 2 km - École primaire de Belinho : 350 m - Centre Social des Jeunes de Belinho : 650 m - Supermarché : 250 m - Centre de santé de Belinho : 250 m Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison moderne, idéalement située et prête à emménager, offrant une excellente qualité de vie et tout le confort nécessaire. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite ! #ref: 928644

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Moradia com elevado potencial de investimento localizada em Antas, Esposende, a poucos minutos da Foz do Rio Neiva, da praia e com acesso rápido à A28, destacando-se pela sua versatilidade, potencial de rentabilidade e pela localização privilegiada entre o rio e o mar. Implantada num lote de 631 m² e com 371 m² de área bruta de construção, desenvolve-se em três pisos independentes, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou exploração turística. Rés do chão: Cozinha equipada, sala, 2 quartos, 1 casa de banho, garagem para 1 carros. 1º Andar: cozinha equipada, sala, 2 quartos, sala, 1 casa de banho e varanda virada a poente. 2º Andar: cozinha equipada, sala, 1 quarto, uma casa de banho, terraço com vista mar. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de utilização independente de cada piso, uma vez que dispõem de entradas autónomas e cozinhas próprias, permitindo a sua exploração para arrendamento de longa duração, alojamento local ou utilização multifamiliar. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, poço e sistema de rega automática. Está ainda equipada com aquecimento central, vidros duplos e sistema de alarme, proporcionando conforto e segurança ao longo de todo o ano. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelente acessibilidade, forte potencial de valorização e a flexibilidade de gerar rendimento através da utilização independente dos seus três pisos. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039260058

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Imagine viver a poucos passos do mar, onde pode começar o dia com uma caminhada na praia e terminar a tarde a contemplar o pôr do sol. Este elegante apartamento T2, localizado a apenas 50 metros da Praia da Apúlia, combina uma localização privilegiada com interiores modernos, amplos e prontos a habitar. Totalmente renovado, o apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala de estar e jantar se ligam harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente luminoso, acolhedor e funcional para o dia a dia ou para receber família e amigos. A cozinha apresenta um design contemporâneo, totalmente mobilada e equipada, oferecendo excelente capacidade de arrumação e uma organização prática. A área privada é composta por dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural, servidos por uma casa de banho moderna com base de duche. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer, enquanto a proximidade da praia proporciona um estilo de vida único, onde o mar faz parte da rotina. Principais características: T2 totalmente renovado Apenas 50 metros da Praia da Apúlia Sala ampla em open space Cozinha mobilada e equipada Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa com base de duche Pavimento flutuante em todo o apartamento Iluminação LED embutida Ar condicionado Varanda Excelente exposição solar Prédio com jardim comum Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento Viver na Apúlia é desfrutar diariamente de uma das praias mais emblemáticas do litoral norte, conhecida pelos seus icónicos moinhos, extensos passadiços de madeira e ambiente tranquilo, mantendo-se simultaneamente próximo de Esposende, Barcelos, Póvoa de Varzim e das principais vias de acesso. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. #ref:MIBC-E/0310

Nous vous présentons cet appartement de luxe 3 pièces exclusif, d’une superficie de 126 m², situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, dans le quartier prestigieux de Marinhas, commune d’Esposende. Conçu pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d’efficacité, ce bien se distingue par la grande qualité de ses finitions et son excellente exposition au soleil. L’espace de vie s’organise en open space, intégrant harmonieusement le salon et la cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL encastré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. La cuisine donne directement sur une agréable terrasse de 14,50 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. L’espace privé se compose de trois grandes suites, toutes dotées d’armoires encastrées, garantissant une intimité et un confort absolus pour toute la famille. L’appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d’un système de ventilation mécanique à flux croisés (VMC) pour un renouvellement permanent de l’air intérieur, d’un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d’un spacieux garage fermé de 43 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la région, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. À seulement 2 minutes de la plage et à environ 3 km du centre d’Esposende, il permet de profiter d’une qualité de vie élevée, à proximité de tous les services essentiels, des commerces, des écoles, des restaurants et des lieux de loisirs. L’accès rapide à l’A28 facilite les trajets quotidiens vers les principaux centres urbains de la région, Viana do Castelo se trouvant à seulement 24 km, Barcelos à 19 km et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km. Les environs se caractérisent par leur beauté naturelle, leurs vastes plages et leurs nombreux sentiers pédestres et cyclables, offrant un mode de vie sain et en contact permanent avec la nature. iad Portugal est un réseau immobilier international qui mise sur un modèle innovant et entièrement numérique, mettant au service de ses clients une équipe de conseillers spécialisés et hautement qualifiés. Fort dune présence nationale et internationale solide, iad offre un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus dachat et de vente, garantissant professionnalisme, transparence et un engagement total pour concrétiser les objectifs de ses clients en toute confiance. #ref: 164827

Appartement de luxe T3 avec terrasse privée à Esposende Nous vous présentons ce magnifique appartement de luxe T3 de 104 m², situé au 2e étage avec ascenseur et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. La partie privée comprend trois chambres avec placards intégrés, dont l’une est une superbe suite. L’espace de vie se distingue par sa cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge), avec un accès direct à un balcon de 9,5 m². Le principal atout de ce bien est sa spectaculaire terrasse privée sur le toit, dune superficie impressionnante de 71 m². En matière de confort et de technologie, le bien est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo à double vitrage, dun système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de lair, dun interphone vidéo relié au smartphone via une application et dun garage fermé de 49 m² équipé dune borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune dEsposende, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 2 minutes de la plage. À à peine 3 km du centre dEsposende, il garantit la proximité de tous types de commerces, de services et décoles. Le bien bénéficie également dexcellentes liaisons routières, avec un accès direct à lA28, ce qui permet de se rendre rapidement aux points stratégiques de la région : il se trouve à seulement 19 km de Barcelos, à 24 km de Viana do Castelo et à 45 km de laéroport de Porto, ce qui en fait le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. iad Portugal est un réseau immobilier numérique qui a révolutionné le marché grâce à un modèle axé sur la proximité et la personnalisation du service. Sans avoir besoin dagences physiques, les conseillers indépendants diad offrent un accompagnement transparent, réactif et sur mesure pour chaque client à toutes les étapes du processus. En choisissant iad, vous bénéficiez du soutien du plus grand réseau de conseillers indépendants au Portugal et dune forte présence internationale, garantissant une efficacité et une visibilité maximales pour votre activité immobilière. #ref: 164920

Appartement 2 pièces rénové à 50 mètres de la Plage d’Apúlia | Balcon avec Vue Mer | Excellent Investissement !! Imaginez vous réveiller, ouvrir la fenêtre et sentir la proximité de la mer. Imaginez avoir la plage à quelques pas de chez vous, pouvoir faire une promenade le long de l’Atlantique en début de matinée ou terminer la journée en admirant un magnifique coucher de soleil. C’est cette qualité de vie que cet appartement 2 pièces, entièrement rénové, situé à seulement environ 50 mètres de la Plage d’Apúlia, peut vous offrir. Avec une localisation privilégiée en bord de côte, cet appartement combine confort, modernité, luminosité et proximité de tous les services, constituant une excellente option aussi bien pour une résidence principale permanente que pour une maison de vacances ou un investissement. La zone de vie est l’un des grands atouts du bien. Le séjour et la salle à manger en open space communiquent de manière fluide avec la cuisine, créant un espace spacieux, moderne et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement meublée et équipée avec garde-manger, présente un design contemporain et une excellente capacité de rangement, permettant de tirer le meilleur parti de l’espace disponible. Dans la zone privée, nous trouvons deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux avec placards intégrés et bonne entrée de lumière naturelle. L’une des chambres dispose également d’un balcon, offrant un environnement particulièrement agréable. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète, moderne et fonctionnelle, équipée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, les balcons de la chambre et du séjour avec vue sur la mer permettent de profiter de moments de tranquillité et de bénéficier d’une excellente exposition solaire. Caractéristiques principales : Appartement 2 pièces entièrement rénové À environ 50 mètres seulement de la Plage d’Apúlia Vue mer Séjour et cuisine en open space Cuisine meublée et entièrement équipée 2 chambres avec placards intégrés Salle de bains complète avec douche à l’italienne Balcon au séjour Balcon dans l’une des chambres Revêtement de sol en vinyle flottant Faux plafonds Éclairage LED encastré Climatisation Excellente exposition solaire Immeuble avec jardin commun Appartement prêt à habiter Une localisation pensée pour vivre L’environnement offre un excellent réseau de commerces et services pour la vie quotidienne, incluant supermarchés, petits commerces, cafés, pâtisseries, restaurants, pharmacies et services de santé, permettant une vie pratique et confortable sans nécessité de grands déplacements. Il existe, par exemple, des supermarchés et du commerce local à quelques minutes, ainsi que des services de santé et une pharmacie dans la zone d’Apúlia/Fão. La localisation permet également de rejoindre rapidement Esposende, Barcelos, Póvoa de Varzim, Braga et Porto, bénéficiant de la proximité de l’A28 et de l’A11, qui assurent d’excellentes liaisons routières vers tout le Nord du Portugal. Distances approximatives : Plage d’Apúlia - 50 mètres Commerces et services locaux - à quelques minutes Fão - environ 5 minutes Esposende - environ 10 minutes Accès à l’A28 - environ 5 minutes Póvoa de Varzim - environ 15 minutes Barcelos - environ 15 minutes Braga - environ 30 minutes Viana do Castelo - environ 25 minutes Porto - environ 40/45 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro - environ 30 minutes La proximité de l’A28 est un atout important, permettant une liaison rapide vers Porto et Viana do Castelo, tandis que l’A11 facilite l’accès à Barcelos et Braga. L’Aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à approximativement 35 km d’Apúlia, avec un accès routier rapide. Apúlia - vivre en bord de mer Apúlia est l’une des localités côtières les plus recherchées de la municipalité d’Esposende, connue pour ses plages étendues, ses passerelles en bord de mer, ses dunes, ses moulins à vent traditionnels et son atmosphère tranquille. Ici, il est possible de concilier la tranquillité et la qualité de vie d’une localité en bord de l’Atlantique avec la proximité des principaux centres urbains et des réseaux de transport. Cet appartement représente donc une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison en bord de plage, une résidence secondaire pour en profiter toute l’année ou une propriété avec potentiel de valorisation et d’utilisation touristique. Une opportunité pour vivre la mer chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir personnellement cet appartement 2 pièces rénové, avec vue mer et à quelques mètres de la Plage d’Apúlia. #ref: 1018351

Nous vous présentons cet appartement 3 pièces exclusif et haut de gamme, situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, dans la prestigieuse paroisse de Marinhas, commune d’Esposende. D’une superficie généreuse de 126 m², ce bien se distingue par ses finitions de luxe, son confort et sa fonctionnalité, conçus pour offrir une expérience de vie unique. L’espace de vie se compose d’une grande cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL intégré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 14,50 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. L’espace privé comprend trois suites spacieuses, toutes dotées de placards encastrés, garantissant intimité et confort à toute la famille. L’appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d’un système de ventilation mécanique à flux croisés (VMC) pour un renouvellement permanent de l’air intérieur, d’un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application mobile et d’un garage fermé de 32 m², équipé d’un système de recharge pour véhicules électriques. L’excellente exposition au soleil offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque pièce de l’appartement. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte nord, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. Il se trouve à seulement 2 minutes de la plage, permettant de profiter d’un mode de vie sain et proche de la nature. La ville d’Esposende est située à environ 3 km et offre un large choix de commerces, de services, d’écoles, de restaurants et d’espaces de loisirs. L’accès à l’A28 se trouve à quelques minutes, garantissant des liaisons rapides vers les principaux centres urbains de la région. Viana do Castelo se trouve à environ 24 km, Barcelos à 19 km et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement ou une résidence secondaire. iad Portugal est un réseau immobilier international qui allie innovation technologique et service de proximité. Présent dans plusieurs pays, il offre un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus d’achat et de vente, garantissant transparence, professionnalisme et un engagement total envers ses clients. Mettant fortement l’accent sur la formation continue de ses conseillers et sur une stratégie numérique de pointe, iad offre un service moderne, efficace et axé sur l’obtention des meilleurs résultats. #ref: 164826

Maison 3 chambres à Marinhas - Vivez dans le confort et l’élégance ! Profitez du confort et de l’espace de cette magnifique maison jumelée à Marinhas, conçue pour offrir une vie paisible et tout le confort nécessaire. D’une superficie totale de 269 m², sur un terrain de 279 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques du bien : - 3 chambres lumineuses, dont une en suite. - 3 salles de bains modernes. - Cuisine spacieuse, meublée et équipée. - Salon accueillant. - Dressing. - Buanderie. - Hall d’entrée. - Piscine. Détails techniques : - 2 étages, offrant des pièces bien agencées et de grands espaces - Année de construction : 2026 - Chauffage individuel avec pré-installation de climatisation réversible. - Confort : télévision par câble, fibre optique, climatisation, système d’évacuation des eaux usées, rangements - Sécurité : interphone - Chauffage : alimenté par l’électricité Expositions : - Nord, sud et ouest, offrant une excellente luminosité et une ventilation naturelle dans toute la maison. Points d’intérêt : - Tous les services publics à proximité, à 2 km de la ville d’Esposende. - ALDI à seulement 700 mètres, offrant commodité et facilité d’accès pour les courses quotidiennes, les restaurants, les pâtisseries, le centre médical, les pharmacies, l’hôpital, les écoles, le parc de jeux, le padel et l’équitation. La maison idéale à Esposende ! Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante, dotée de tout le confort moderne, dans un endroit calme et pratique. #ref: 162794

Appartement 3 pièces de luxe avec terrasse privée à Marinhas, Esposende Nous vous présentons ce magnifique appartement 3 pièces de 126 m², situé au 2e étage dun immeuble avec ascenseur, qui se distingue par ses finitions haut de gamme et son excellente exposition au soleil. Son atout majeur est sa superbe terrasse privée sur le toit de 74 m², idéale pour les moments de détente. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un balcon de 14,50 m², entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés : plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge. Le bien dispose également d’une buanderie et de trois suites avec placards encastrés. En matière de confort et de technologie, on retiendra les menuiseries en aluminium Cortizo à double vitrage, le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de lair et linterphone vidéo relié au smartphone via une application. La propriété comprend un garage de 45,50 m² équipé dune borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune dEsposende, ce bien bénéficie dun emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes de la plage et à 3 km du centre dEsposende. Offrant un accès direct et rapide à lautoroute A28, son emplacement central est stratégique pour ceux qui doivent se déplacer dans le nord du pays : il se trouve à seulement 19 km de Barcelos, à 24 km de Viana do Castelo et à 45 km de laéroport Francisco Sá Carneiro (Porto). Cest le refuge idéal qui allie la tranquillité de la mer à la proximité de tous les services essentiels. iad Portugal fait partie dun réseau international de conseillers immobiliers indépendants qui a révolutionné le secteur grâce à un modèle numérique et de proximité. En se passant des agences physiques traditionnelles, iad garantit un service bien plus réactif, personnalisé et axé sur lefficacité. Grâce à un solide partage dopportunités commerciales et à des outils marketing dexcellence, nous vous assurons un accompagnement professionnel en toute confiance, en vous soutenant à toutes les étapes du processus dachat et de vente de votre bien immobilier. #ref: 164918

Découvrez cet appartement exclusif de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, dans la prestigieuse paroisse de Marinhas, commune d’Esposende, conçu pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la qualité de construction. Avec une surface brute privative de 115 m² et une agréable terrasse de 29 m², ce bien se distingue par ses finitions de luxe, l’excellente fonctionnalité de ses espaces et l’extraordinaire luminosité offerte par son excellente exposition au soleil. L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sèche-linge, et bénéficie en outre d’un accès direct à un balcon de 12 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La partie privée se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux grandes suites qui garantissent un confort, une intimité et une commodité accrus pour toute la famille. L’appartement intègre des solutions technologiques et de construction de haute qualité, notamment des menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisé pour un renouvellement continu de l’air intérieur, un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et un garage fermé de 34,50 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Un bien immobilier où le design contemporain s’allie à l’efficacité et au bien-être, offrant une expérience de vie d’excellence. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement bénéficie de la tranquillité caractéristique de la commune de Marinhas, sans renoncer à la proximité des principaux axes d’accès et des services. À seulement 2 minutes des plages d’Esposende, il permet de profiter quotidiennement de la proximité de la mer, de longues promenades, d’espaces verts et d’espaces de loisirs en plein air. Le centre d’Esposende et l’accès à l’A28 se trouvent à environ 3 km, assurant des liaisons rapides et pratiques vers toute la région nord. Son emplacement stratégique le place également à seulement 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos et environ 45 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. Les environs offrent une excellente qualité de vie, alliant nature, commerces, services, écoles, restauration et accessibilité, ce qui en fait une opportunité unique pour l’achat d’une résidence principale ou un investissement. iad Portugal fait partie de l’un des plus grands réseaux immobiliers d’Europe, fondé sur un modèle innovant qui allie technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de consultants indépendants et à sa présence internationale, iad offre un service transparent, professionnel et efficace, garantissant une visibilité maximale des biens immobiliers et un accompagnement dédié à toutes les étapes du processus d’achat et de vente. #ref: 164824

ESPOSENDE - APPARTEMENT - 5 PIÈCES 145M² - LUMINEUX À seulement 100 mètres de la Marginal du fleuve Cávado et à 600 mètres de la Plage d’Esposende, cet appartement T3 duplex de 145 m² occupe le 2e étage d’une copropriété fermée, bénéficiant d’une exposition sud et nord qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. Distribué sur deux étages de l’immeuble, l’appartement offre une organisation fonctionnelle et bien optimisée. Le hall d’entrée accueille les visitants et distribue l’accès aux différentes pièces. Le séjour est spacieux et lumineux, avec une orientation sud favorable qui favorise l’entrée de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, présente une configuration pratique et indépendante. Les trois chambres sont confortables, de bonne dimension et bien intégrées dans la distribution du duplex. Les trois salles de bains assurent le confort pour toute la famille, évitant les partages inutiles au quotidien. L’appartement est équipé de fibre optique, câble de télévision et connexion téléphonique, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage est individuel, alimenté par électricité et gaz naturel, permettant une gestion autonome des consommations. La sécurité est assurée par un interphone automatique et une porte blindée, dans une copropriété fermée qui offre une tranquillité supplémentaire. Il existe également un espace de rangement, toujours utile pour l’organisation domestique. La localisation privilégie le contact avec la nature et les loisirs : la Marginal du fleuve Cávado se trouve à 100 mètres, la Plage d’Esposende à seulement 600 mètres, et les Piscines Municipales et les services publics à environ 1 km. Pour planifier une visite et découvrir cet appartement en personne, veuillez nous contacter. #ref: 1014781

Villa Moderne de 4 Chambres - Marinhas, Esposende - Là où le Confort rencontre l’Océan Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres, située dans un lotissement exclusif à Marinhas, Esposende. Ce bien allie un design contemporain à un emplacement privilégié avec vue sur la mer. La Maison de vos Rêves, Espace par Espace : * Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine moderne et à un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille. Ce niveau dispose également d’un WC invités. * 1er Étage (L’espace nuit) : Composé de deux suites luxueuses et de deux chambres supplémentaires (soit 4 chambres au total), toutes dotées de balcons privés pour profiter de la brise marine. * Sous-sol Multifonctionnel : Un grand espace que vous pourrez adapter selon vos besoins (salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux), en plus d’une buanderie et de rangements. Prestations de Qualité : La villa a été pensée dans les moindres détails pour un confort maximal : * Cuisine équipée d’appareils de la marque **Teka** et plans de travail en granit noir Impala. * Cheminée avec **insert** (récupérateur de chaleur). * Chauffage central par radiateurs. * Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium avec **rupture de pont thermique** et double vitrage. * Éclairage indirect avec corniches intégrées. * À l’extérieur : un jardin avec **barbecue** et un garage complètent ce cadre de vie idéal. Emplacement Stratégique : À seulement **600 mètres de la plage**, vous profiterez de tous les services essentiels accessibles à pied : écoles, pharmacie, banques et d’excellents restaurants. Avec un accès rapide à l’autoroute A28, vous n’êtes qu’à 35 minutes de l’aéroport de Porto et des autres grandes villes. Venez découvrir la qualité de vie que vous méritez. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! SAFTI Portugal | AMI 17184 #ref:SAFTI:008365

VILLA DE LUXE 4 CHAMBRES Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l’horizon infini de l’Atlantique et bercé par la sérénité du fleuve à votre porte. Cette villa de 4 chambres est bien plus qu’une simple maison : c’est un havre de paix privé, conçu pour un confort optimal. Avec ses 3 suites spacieuses et sa circulation fluide entre les étages grâce à un ascenseur privé, chaque détail a été pensé pour durer. Des technologies de pointe, comme le système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) et la pompe à chaleur, garantissent un environnement sain et une température idéale, tandis que sa situation en bord de mer offre un panorama immuable : la perfection. Agencement et confort : 4 chambres (dont 3 suites privatives). Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme. Ascenseur intérieur pour un accès facile aux deux étages. Durabilité et climatisation : Climatisation et pompe à chaleur. Ventilation mécanique double flux (VMC double flux) et système d’aspiration centralisée. Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Emplacement : Vue panoramique imprenable et permanente sur l’embouchure du fleuve. Si vous recherchez un bien immobilier présentant ces caractéristiques, n’hésitez pas à me contacter. Si vous souhaitez vendre ou échanger votre maison, je peux également vous accompagner en réalisant une estimation et en diffusant gratuitement votre bien sur plus de 200 portails immobiliers internationaux. Emplacement stratégique : - Proximité de tous les services : Écoles, transports, hôpital, plage et fleuve, tout est à proximité, pour un confort et une accessibilité optimaux. - Orientation solaire idéale : La maison bénéficie d’une triple exposition (ouest, sud et est), vous permettant de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Voici la maison de vos rêves à Esposende. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! #ref: 864240

Quinta da Barca Là où la Vie Ralentit, à 15 Minutes de l’Aéroport de Porto Certains lieux se vendent par leur surface. D’autres se vendent par leur silence. Cette villa T4, au sein de la résidence privée et sécurisée de la Quinta da Barca, appartient à la seconde catégorie celle où l’on se réveille au bruit du vent dans les arbres, et non de la circulation, où la terrasse devient le lieu où la journée commence et s’achève. 229 m² répartis sur deux niveaux, construction de 2022, état comme neuf. Vendue entièrement meublée et équipée on y entre avec sa valise, pas avec une liste d’achats de mobilier. La Quinta da Barca se situe à Gemeses, Esposende à quelques minutes du centre du village, mais suffisamment retirée pour que la vie y suive un autre rythme. C’est cette équation rare que cette résidence résout : une tranquillité totale sans isolement.La proximité de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 20-25 minutes) place cette adresse à portée de ceux qui voyagent fréquemment propriétaires internationaux, cadres, familles partageant leur vie entre plusieurs pays. Porto se trouve également à proximité, tout comme Vila do Conde, Póvoa de Varzim et Viana do Castelo, faisant de la Quinta da Barca une base stratégique entre ville et littoral. Ce qui distingue cette villa, ce n’est pas seulement la maison c’est l’environnement qui l’entoure : Golf, courts de tennis et piscines communes, intégrés à la résidence Sécurité et gardien 24h/24 Terrasse Jardin d’hiver et puits de lumière, privilégiant la lumière naturelle dans toutes les pièces Cuisine moderne, climatisation, son d’ambiance, aspiration centralisée Garage fermé et placards intégrés dans toutes les chambres Salles de bains avec lumière naturelle un détail que peu de projets offrent Vivre ici, c’est avoir, à sa porte, les infrastructures d’un resort privé sans jamais quitter son domicile. Pour un acheteur international ou un investisseur en résidence secondaire, ce profil de bien est rare : résidence fermée avec équipements de loisirs sportifs (golf et tennis une combinaison peu commune sur le marché résidentiel du Nord), localisation entre Porto et littoral, et liaison aérienne directe à 20 minutes. Cette combinaison de sécurité, d’exclusivité et d’accessibilité soutient une demande constante, tant pour un usage personnel que pour une location longue durée auprès de profils cadres et expatriés. La Quinta da Barca ne compte pas beaucoup de lots comme celui-ci des villas prêtes à vivre, meublées, au sein d’une résidence avec infrastructures de loisirs propres, trouvent preneur aussi vite qu’elles apparaissent sur le marché.Organisez votre visite et découvrez, par vous-même, ce que signifie vivre dans le silence avec tout à proximité. #ref: 954699