Maisons et appartements à vendre T3 au Esposende, Braga, Portugal

Moradia individual unifamiliar de arquitetura moderna e contemporânea, a construir em Gemeses, Esposende, na tranquila Travessa da Tomadia, inserida num loteamento novo, atualmente em fase de execução, com infraestruturas totalmente novas. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia chave na mão, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada qualidade de vida, a poucos minutos das belas praias da costa de Esposende. Características gerais: Moradia T3 Rés do chão Construção nova Regime chave na mão Arquitetura moderna e contemporânea Lote com 700 m² Área de implantação: 250 m² Área bruta de construção: 250 m² Área dependente: 50 m² Descrição do projeto: A moradia apresenta linhas modernas, volumes bem definidos e amplos vãos envidraçados, privilegiando a entrada de luz natural e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O projeto contempla: Zona social ampla em open space Cozinha moderna e funcional Três suites Instalações sanitárias modernas Garagem para 2 carros Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer e piscina Anexo para arrumos O imóvel insere-se num loteamento recentemente criado, com: Arruamentos novos Passeios e iluminação pública Infraestruturas novas de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações Garantindo maior valorização futura e baixos custos de manutenção. Localização: Zona residencial tranquila Bons acessos Próximo de comércio, serviços e escolas A escassos minutos das praias de Esposende Excelente exposição solar Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, numa das zonas mais procuradas do concelho de Esposende. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPt1278

Maison Moderne T3 à Belinho avec Design Spacieux, Vue sur Mer et à 2 km de la Plage Si vous recherchez une maison contemporaine aux détails soignés et aux finitions de haute qualité, située à seulement 2 km de la plage et bénéficiant dune vue sur la mer, cette propriété est faite pour vous. Située à Belinho, cette maison de 3 chambres offre confort, intimité et un environnement paisible. Les finitions de qualité comprennent la climatisation, des faux plafonds, un sol flottant et des menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Caractéristiques Principales: - Surface totale du terrain : 242,5 m² - Surface brute de construction : 152,05 m² - Surface habitable : 100 m² - Nombre de chambres : 3 (dont 1 suite parentale) - Nombre de salles de bains : 2 - Cuisine aménagée en concept ouvert sur le salon - Buanderie et espace de rangement - Balcon - Espace extérieur et stationnement - État général : Construction neuve (reconstruction) - Année de construction : 2026 - Chauffage et climatisation individuels par système de climatisation réversible - Excellents niveaux de confort et de sécurité Distribution des Espaces: - Salon : 40,5 m² - Suite parentale : 14,7 m² avec salle de bains privative - Chambres : 9,6 m² et 11,3 m² - Bureau / Espace de rangement : 17,9 m² - Cuisine ouverte sur le séjour : 40,5 m² Équipements et Prestations: - Télévision par câble, fibre optique et toutes les infrastructures nécessaires - Interphone - Exposition solaire sur toutes les orientations - Proche des plages, écoles, supermarchés et services de santé Points dIntérêt à Proximité: - Plage : 2 km - École primaire de Belinho : 350 m - Centre Social des Jeunes de Belinho : 650 m - Supermarché : 250 m - Centre de santé de Belinho : 250 m Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison moderne, idéalement située et prête à emménager, offrant une excellente qualité de vie et tout le confort nécessaire. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite ! #ref: 928644

Vivre à côté de Cávado, marcher jusqu’à la plage et avoir la ville à portée de main. Au cœur du front de mer d’Esposende, ce duplex de trois chambres avec une grande terrasse privée et un garage, réunit trois caractéristiques de plus en plus recherchées : l’emplacement, l’espace extérieur et la qualité de vie. Le point fort est la terrasse offrant une vue ouverte sur l’estuaire et l’embouchure du Cávado. Orientée au sud, avec barbecue et entrepôt, c’est un espace privilégié pour profiter de la nature, recevoir des amis ou simplement profiter de la lumière et du paysage d’Esposende. L’appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, d’un salon, d’une cuisine et d’une buanderie, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. Il a été partiellement rénové et possède des cadres Cortizo avec découpe thermique et double vitrage. L’emplacement complète l’expérience : la plage, le front de mer, le parc municipal, les piscines municipales, les écoles, les boutiques, les restaurants, les cafés, la pharmacie, l’hôpital et tous les services essentiels sont à quelques pas. Duplex 3 chambres | Terrasse | Vue sur Cávado | Garage Une maison pour vivre à Esposende avec la rivière et la mer toujours à proximité. Contactez-nous pour planifier une visite. ALLEGRO Immobilier Votre maison et votre investissement sont notre plus grande mission. #ref:APA_ALLEGRO_500

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Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina Apenas 300 Metros da Praia Áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel dispõe de três quartos, sala luminosa, cozinha equipada e varandas que proporcionam agradáveis momentos de lazer. O condomínio oferece piscina, jardins cuidados e ambiente seguro para toda a família. Cozinha e sala ’open space’; Quarto suíte c/closet; Terraço; Elevador; Garagem ’BOX’; Ar condicionado por condutas; Caixilharia c/rotura térmica; Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061570

Moradia T3 Térrea com Piscina (Em Construção). Localização: Freguesia de Gemeses, Esposende Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade nesta magnífica moradia térrea com piscina em Construção. Características Principais: - Design Moderno e Funcional: Espaços bem distribuídos. - Cozinha Totalmente Equipada: Elegância e praticidade. - 3 Quartos Espaçosos: Todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal. - Garagem para 2 Carros: Com portões elétricos. - Piscina Privada: Para momentos de lazer e descontração. Conforto e Sustentabilidade - Este imóvel integra tecnologias e materiais de última geração para garantir conforto térmico, acústico e eficiência energética: - Vidros duplos e caixilharia em alumínio de alta qualidade. - Estores térmicos elétricos para melhor isolamento. - Sistema de aquecimento eficiente com bomba de calor e painéis solares. - Recuperador de calor para maior conforto nos dias frios. Extras - Pré-instalação de alarme e sistema de intrusão para máxima segurança. - Vídeo porteiro para maior controle e segurança. - Sistema de carregamento de veículos elétricos, já integrado. Esta moradia é ideal para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa! #ref:4306

ESPOSENDE - APPARTEMENT - 5 PIÈCES 145M² - LUMINEUX À seulement 100 mètres de la Marginal du fleuve Cávado et à 600 mètres de la Plage d’Esposende, cet appartement T3 duplex de 145 m² occupe le 2e étage d’une copropriété fermée, bénéficiant d’une exposition sud et nord qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. Distribué sur deux étages de l’immeuble, l’appartement offre une organisation fonctionnelle et bien optimisée. Le hall d’entrée accueille les visitants et distribue l’accès aux différentes pièces. Le séjour est spacieux et lumineux, avec une orientation sud favorable qui favorise l’entrée de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, présente une configuration pratique et indépendante. Les trois chambres sont confortables, de bonne dimension et bien intégrées dans la distribution du duplex. Les trois salles de bains assurent le confort pour toute la famille, évitant les partages inutiles au quotidien. L’appartement est équipé de fibre optique, câble de télévision et connexion téléphonique, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage est individuel, alimenté par électricité et gaz naturel, permettant une gestion autonome des consommations. La sécurité est assurée par un interphone automatique et une porte blindée, dans une copropriété fermée qui offre une tranquillité supplémentaire. Il existe également un espace de rangement, toujours utile pour l’organisation domestique. La localisation privilégie le contact avec la nature et les loisirs : la Marginal du fleuve Cávado se trouve à 100 mètres, la Plage d’Esposende à seulement 600 mètres, et les Piscines Municipales et les services publics à environ 1 km. Pour planifier une visite et découvrir cet appartement en personne, veuillez nous contacter. #ref: 1014781

Nous vous présentons cet appartement 3 pièces exclusif et haut de gamme, situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, dans la prestigieuse paroisse de Marinhas, commune d’Esposende. D’une superficie généreuse de 126 m², ce bien se distingue par ses finitions de luxe, son confort et sa fonctionnalité, conçus pour offrir une expérience de vie unique. L’espace de vie se compose d’une grande cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL intégré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 14,50 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. L’espace privé comprend trois suites spacieuses, toutes dotées de placards encastrés, garantissant intimité et confort à toute la famille. L’appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d’un système de ventilation mécanique à flux croisés (VMC) pour un renouvellement permanent de l’air intérieur, d’un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application mobile et d’un garage fermé de 32 m², équipé d’un système de recharge pour véhicules électriques. L’excellente exposition au soleil offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque pièce de l’appartement. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte nord, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. Il se trouve à seulement 2 minutes de la plage, permettant de profiter d’un mode de vie sain et proche de la nature. La ville d’Esposende est située à environ 3 km et offre un large choix de commerces, de services, d’écoles, de restaurants et d’espaces de loisirs. L’accès à l’A28 se trouve à quelques minutes, garantissant des liaisons rapides vers les principaux centres urbains de la région. Viana do Castelo se trouve à environ 24 km, Barcelos à 19 km et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement ou une résidence secondaire. iad Portugal est un réseau immobilier international qui allie innovation technologique et service de proximité. Présent dans plusieurs pays, il offre un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus d’achat et de vente, garantissant transparence, professionnalisme et un engagement total envers ses clients. Mettant fortement l’accent sur la formation continue de ses conseillers et sur une stratégie numérique de pointe, iad offre un service moderne, efficace et axé sur l’obtention des meilleurs résultats. #ref: 164826

Nous vous présentons ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer. Avec une surface habitable de 115 m² et une fantastique terrasse privée de 39 m², ce bien se distingue par ses espaces généreux et son excellente exposition au soleil, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte (open space) entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge séchant), avec un accès direct à un balcon de 12 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont deux élégantes suites garantissant une intimité et un confort accrus. L’appartement est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d’un système de VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) double flux pour un renouvellement permanent de l’air, d’un visiophone connecté à une application pour smartphone, ainsi que d’un garage fermé de 25,50 m² prêt pour la recharge de véhicules électriques. Un bien pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir bien-être et efficacité énergétique. Situé dans la commune de Marinhas, dans la municipalité d’Esposende, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié où la tranquillité se conjugue avec la proximité de tous les services essentiels. À seulement 2 minutes des plages de la côte nord, il permet de profiter d’un style de vie unique, marqué par le contact avec la nature, de vastes zones de loisirs et des parcours piétons et cyclables en bord de mer. Il se trouve à environ 3 km du centre d’Esposende et de l’accès à l’A28, garantissant d’excellentes liaisons avec les principales villes de la région. Il est également situé à environ 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos et à seulement 45 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto. Cet emplacement offre l’équilibre parfait entre la sérénité d’un quartier résidentiel et la commodité d’un accès rapide aux centres urbains, commerces, écoles, services et espaces de loisirs. iad Portugal est un réseau immobilier international qui mise sur un modèle innovant, fondé sur la proximité, la transparence et un accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de conseillers indépendants et à une forte présence nationale et internationale, iad propose un service d’excellence, accompagnant acheteurs et vendeurs à toutes les étapes de la transaction immobilière, tout en garantissant sécurité, professionnalisme et une visibilité maximale pour les biens. #ref: 164757

Découvrez cet appartement exclusif de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, dans la prestigieuse paroisse de Marinhas, commune d’Esposende, conçu pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la qualité de construction. Avec une surface brute privative de 115 m² et une agréable terrasse de 29 m², ce bien se distingue par ses finitions de luxe, l’excellente fonctionnalité de ses espaces et l’extraordinaire luminosité offerte par son excellente exposition au soleil. L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sèche-linge, et bénéficie en outre d’un accès direct à un balcon de 12 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La partie privée se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux grandes suites qui garantissent un confort, une intimité et une commodité accrus pour toute la famille. L’appartement intègre des solutions technologiques et de construction de haute qualité, notamment des menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisé pour un renouvellement continu de l’air intérieur, un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et un garage fermé de 34,50 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Un bien immobilier où le design contemporain s’allie à l’efficacité et au bien-être, offrant une expérience de vie d’excellence. Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement bénéficie de la tranquillité caractéristique de la commune de Marinhas, sans renoncer à la proximité des principaux axes d’accès et des services. À seulement 2 minutes des plages d’Esposende, il permet de profiter quotidiennement de la proximité de la mer, de longues promenades, d’espaces verts et d’espaces de loisirs en plein air. Le centre d’Esposende et l’accès à l’A28 se trouvent à environ 3 km, assurant des liaisons rapides et pratiques vers toute la région nord. Son emplacement stratégique le place également à seulement 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos et environ 45 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. Les environs offrent une excellente qualité de vie, alliant nature, commerces, services, écoles, restauration et accessibilité, ce qui en fait une opportunité unique pour l’achat d’une résidence principale ou un investissement. iad Portugal fait partie de l’un des plus grands réseaux immobiliers d’Europe, fondé sur un modèle innovant qui allie technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de consultants indépendants et à sa présence internationale, iad offre un service transparent, professionnel et efficace, garantissant une visibilité maximale des biens immobiliers et un accompagnement dédié à toutes les étapes du processus d’achat et de vente. #ref: 164824

Appartement 3 pièces de luxe avec terrasse privée à Marinhas, Esposende Nous vous présentons ce magnifique appartement 3 pièces de 126 m², situé au 2e étage dun immeuble avec ascenseur, qui se distingue par ses finitions haut de gamme et son excellente exposition au soleil. Son atout majeur est sa superbe terrasse privée sur le toit de 74 m², idéale pour les moments de détente. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un balcon de 14,50 m², entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés : plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge. Le bien dispose également d’une buanderie et de trois suites avec placards encastrés. En matière de confort et de technologie, on retiendra les menuiseries en aluminium Cortizo à double vitrage, le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de lair et linterphone vidéo relié au smartphone via une application. La propriété comprend un garage de 45,50 m² équipé dune borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune dEsposende, ce bien bénéficie dun emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes de la plage et à 3 km du centre dEsposende. Offrant un accès direct et rapide à lautoroute A28, son emplacement central est stratégique pour ceux qui doivent se déplacer dans le nord du pays : il se trouve à seulement 19 km de Barcelos, à 24 km de Viana do Castelo et à 45 km de laéroport Francisco Sá Carneiro (Porto). Cest le refuge idéal qui allie la tranquillité de la mer à la proximité de tous les services essentiels. iad Portugal fait partie dun réseau international de conseillers immobiliers indépendants qui a révolutionné le secteur grâce à un modèle numérique et de proximité. En se passant des agences physiques traditionnelles, iad garantit un service bien plus réactif, personnalisé et axé sur lefficacité. Grâce à un solide partage dopportunités commerciales et à des outils marketing dexcellence, nous vous assurons un accompagnement professionnel en toute confiance, en vous soutenant à toutes les étapes du processus dachat et de vente de votre bien immobilier. #ref: 164918

Appartement 3 pièces de luxe avec terrasse privée - Esposende Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces, synonyme de luxe et de modernité, situé au 2e étage dun immeuble avec ascenseur. Dune superficie généreuse de 126 m² et bénéficiant dune excellente exposition au soleil, ce bien se distingue par ses finitions haut de gamme et lharmonie de ses espaces. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur intégré XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge) donnant sur un balcon de 14,50 m². L’espace privé comprend d’élégantes chambres avec salle de bains attenante et placards encastrés. Le point fort est la fantastique terrasse privée sur le toit de 74 m², idéale pour les moments de détente. L’appartement dispose également d’une buanderie, de menuiseries Cortizo à double vitrage, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de l’air, d’un interphone vidéo relié au smartphone et d’un garage fermé de 53 m² équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune dEsposende, ce bien bénéficie dun emplacement privilégié à seulement 2 minutes de la plage. À peine à 3 km du centre-ville et avec un accès direct à lautoroute A28, il allie la sérénité du littoral à une excellente mobilité. Sa situation centrale permet de rejoindre rapidement Barcelos (19 km), Viana do Castelo (24 km) et laéroport de Porto (45 km), ce qui en fait le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec des commerces et des services à proximité. iad Portugal a révolutionné le marché immobilier en misant sur un modèle innovant et entièrement numérique, sans recourir à des agences physiques traditionnelles. Cette approche favorise une plus grande proximité entre le conseiller indépendant et le client, garantissant un accompagnement personnalisé, réactif et transparent à toutes les étapes du processus dachat ou de vente. Forte dune présence internationale et dune technologie de pointe, iad offre un service dexcellence axé sur lefficacité et la satisfaction totale du client. #ref: 164919

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Appartement de luxe T3 avec terrasse privée à Esposende Nous vous présentons ce magnifique appartement de luxe T3 de 104 m², situé au 2e étage avec ascenseur et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil. La partie privée comprend trois chambres avec placards intégrés, dont l’une est une superbe suite. L’espace de vie se distingue par sa cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur-congélateur XXL, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge), avec un accès direct à un balcon de 9,5 m². Le principal atout de ce bien est sa spectaculaire terrasse privée sur le toit, dune superficie impressionnante de 71 m². En matière de confort et de technologie, le bien est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo à double vitrage, dun système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour le renouvellement de lair, dun interphone vidéo relié au smartphone via une application et dun garage fermé de 49 m² équipé dune borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune dEsposende, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 2 minutes de la plage. À à peine 3 km du centre dEsposende, il garantit la proximité de tous types de commerces, de services et décoles. Le bien bénéficie également dexcellentes liaisons routières, avec un accès direct à lA28, ce qui permet de se rendre rapidement aux points stratégiques de la région : il se trouve à seulement 19 km de Barcelos, à 24 km de Viana do Castelo et à 45 km de laéroport de Porto, ce qui en fait le choix idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. iad Portugal est un réseau immobilier numérique qui a révolutionné le marché grâce à un modèle axé sur la proximité et la personnalisation du service. Sans avoir besoin dagences physiques, les conseillers indépendants diad offrent un accompagnement transparent, réactif et sur mesure pour chaque client à toutes les étapes du processus. En choisissant iad, vous bénéficiez du soutien du plus grand réseau de conseillers indépendants au Portugal et dune forte présence internationale, garantissant une efficacité et une visibilité maximales pour votre activité immobilière. #ref: 164920

Nous vous présentons cet appartement de luxe 3 pièces exclusif, d’une superficie de 126 m², situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, dans le quartier prestigieux de Marinhas, commune d’Esposende. Conçu pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d’efficacité, ce bien se distingue par la grande qualité de ses finitions et son excellente exposition au soleil. L’espace de vie s’organise en open space, intégrant harmonieusement le salon et la cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL encastré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. La cuisine donne directement sur une agréable terrasse de 14,50 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. L’espace privé se compose de trois grandes suites, toutes dotées d’armoires encastrées, garantissant une intimité et un confort absolus pour toute la famille. L’appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d’un système de ventilation mécanique à flux croisés (VMC) pour un renouvellement permanent de l’air intérieur, d’un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d’un spacieux garage fermé de 43 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la région, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. À seulement 2 minutes de la plage et à environ 3 km du centre d’Esposende, il permet de profiter d’une qualité de vie élevée, à proximité de tous les services essentiels, des commerces, des écoles, des restaurants et des lieux de loisirs. L’accès rapide à l’A28 facilite les trajets quotidiens vers les principaux centres urbains de la région, Viana do Castelo se trouvant à seulement 24 km, Barcelos à 19 km et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km. Les environs se caractérisent par leur beauté naturelle, leurs vastes plages et leurs nombreux sentiers pédestres et cyclables, offrant un mode de vie sain et en contact permanent avec la nature. iad Portugal est un réseau immobilier international qui mise sur un modèle innovant et entièrement numérique, mettant au service de ses clients une équipe de conseillers spécialisés et hautement qualifiés. Fort dune présence nationale et internationale solide, iad offre un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus dachat et de vente, garantissant professionnalisme, transparence et un engagement total pour concrétiser les objectifs de ses clients en toute confiance. #ref: 164827

Nous vous présentons cet élégant appartement de 3 chambres, d’une superficie de 104 m², situé au 1er étage d’un immeuble moderne doté d’un ascenseur, où le confort, la fonctionnalité et la qualité de construction s’allient pour offrir une expérience de vie unique. Le bien se distingue par ses finitions haut de gamme et son excellente exposition au soleil, qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont l’une est une suite confortable, idéale pour plus d’intimité et de commodité. L’espace de vie a été soigneusement conçu selon un concept open space, intégrant le salon et la cuisine dans un espace vaste et accueillant, avec un accès direct à une agréable terrasse de 9,5 m². La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés de haute qualité, comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un combiné XXL intégré, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge/sèche-linge. L’appartement bénéficie également de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d’un système VMC (ventilation mécanique contrôlée) à flux croisés pour un renouvellement permanent de l’air intérieur, d’un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d’un grand garage fermé de 35,50 m², équipé pour la recharge de véhicules électriques. Situé dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d’Esposende, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité de tous les services et commodités essentiels. Il se trouve à seulement 3 km du centre d’Esposende et de l’accès à l’A28, permettant des déplacements rapides vers les principaux centres urbains de la région. La plage se trouve à seulement 2 minutes, offrant une excellente qualité de vie à ceux qui apprécient la proximité de la mer. L’emplacement permet également un accès facile à des villes telles que Viana do Castelo, à environ 24 km, Barcelos, à 19 km, et à l’aéroport Francisco Sá Carneiro, à environ 45 km. Dans les environs, vous trouverez des commerces, des écoles, des services, des espaces de loisirs et une vaste offre d’activités de plein air, ce qui en fait une excellente option tant pour l’habitation que pour l’investissement. iad Portugal est un réseau immobilier international qui repose sur un modèle innovant, numérique et sans agences physiques, offrant un service de proximité, de transparence et un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus immobilier. Grâce à un vaste réseau de conseillers et à une présence dans plusieurs pays, iad allie technologie, connaissance du marché et expérience pour garantir un service d’excellence dans l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers. #ref: 164828

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée, dans la paroisse de Marinhas, dans la commune d’Esposende, où la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et le confort moderne s’allient pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. D’une superficie de 104 m², ce bien a été soigneusement conçu pour privilégier la fonctionnalité, la luminosité et le bien-être de ses futurs propriétaires. Le vaste espace de vie s’articule autour d’un concept open space, créant une ambiance harmonieuse et contemporaine entre la cuisine et le salon. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un combiné intégré XXL, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge/sèche-linge. Cet espace bénéficie également d’un accès direct à une agréable terrasse de 9,5 m², idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. L’appartement dispose également d’une terrasse privée de 7,50 m², un atout qui offre un espace extérieur confortable et polyvalent. Dans la partie privée, on trouve trois chambres avec placards intégrés, parmi lesquelles se distingue une suite spacieuse offrant davantage d’intimité et de confort. En termes d’équipements et d’efficacité, le bien est équipé de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux croisés pour un renouvellement continu de l’air intérieur, d’un interphone vidéo connecté à un smartphone via une application dédiée et d’un grand garage fermé de 37,50 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. L’excellente exposition au soleil offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce plus accueillante et agréable. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral nord, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité de la mer et excellentes liaisons. À seulement 2 minutes des plages d’Esposende, il permet de profiter d’un style de vie unique, marqué par un contact permanent avec la nature, de vastes étendues de sable, des promenades en bord de mer et d’innombrables possibilités de loisirs en plein air. Le centre d’Esposende se trouve à environ 3 km, tout comme l’accès à l’A28, garantissant des déplacements rapides et pratiques vers les principaux centres urbains de la région. Cette situation stratégique permet également de rejoindre Viana do Castelo à environ 24 km, Barcelos à environ 19 km et l’aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 45 km. La proximité des commerces, des services, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et des équipements sportifs en fait un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche dune qualité de vie dans lun des quartiers les plus prisés de la commune dEsposende. iad Portugal fait partie de lun des plus grands réseaux immobiliers dEurope et se distingue par son modèle innovant alliant technologie, proximité et accompagnement personnalisé. Grâce à un vaste réseau de conseillers indépendants et à sa présence internationale, iad offre un service professionnel, transparent et efficace, garantissant une visibilité maximale des biens immobiliers et un suivi rigoureux à toutes les étapes du processus d’achat et de vente, apportant ainsi confiance et sécurité à tous ses clients. #ref: 164825

Maison 3 chambres à Marinhas - Vivez dans le confort et l’élégance ! Profitez du confort et de l’espace de cette magnifique maison jumelée à Marinhas, conçue pour offrir une vie paisible et tout le confort nécessaire. D’une superficie totale de 269 m², sur un terrain de 279 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques du bien : - 3 chambres lumineuses, dont une en suite. - 3 salles de bains modernes. - Cuisine spacieuse, meublée et équipée. - Salon accueillant. - Dressing. - Buanderie. - Hall d’entrée. - Piscine. Détails techniques : - 2 étages, offrant des pièces bien agencées et de grands espaces - Année de construction : 2026 - Chauffage individuel avec pré-installation de climatisation réversible. - Confort : télévision par câble, fibre optique, climatisation, système d’évacuation des eaux usées, rangements - Sécurité : interphone - Chauffage : alimenté par l’électricité Expositions : - Nord, sud et ouest, offrant une excellente luminosité et une ventilation naturelle dans toute la maison. Points d’intérêt : - Tous les services publics à proximité, à 2 km de la ville d’Esposende. - ALDI à seulement 700 mètres, offrant commodité et facilité d’accès pour les courses quotidiennes, les restaurants, les pâtisseries, le centre médical, les pharmacies, l’hôpital, les écoles, le parc de jeux, le padel et l’équitation. La maison idéale à Esposende ! Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante, dotée de tout le confort moderne, dans un endroit calme et pratique. #ref: 162794

T3 com Varandas em Fão, Esposende | Condomínio Fechado | 3 Quartos | Lugar de Estacionamento | Excelentes Vistas | Classe C Imagine chegar a casa, fechar o portão do condomínio fechado e sentir segurança total. Abrir a varanda e ver jardins, áreas verdes e cidade, respirar tranquilidade. Este magnífico T3 no coração de Fão, Esposende, oferece conforto e segurança ímpar. 3 quartos com soalho flutuante e tetos falsos com focos, sala ampla para lazer e convívio, cozinha equipada com microondas, frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e móveis em termolaminado. Duas casas de banho, uma privada, ar condicionado completo, aquecimento elétrico, caixilharia PVC com vidros duplos, estores elétricos, video-porteiro e detetores de incêndio. Garagem interior com portão automático e permuta possível. Fão é uma freguesia bem posicionada, com boas acessibilidades às principais vias do norte, a poucos minutos da A28, que faz a ligação entre Porto e Viana do Castelo. Esposende é limitado a norte por Viana do Castelo, a leste por Barcelos, a sul pela Póvoa de Varzim e a oeste pelo Oceano Atlântico. Porquê investir aqui? A 5 minutos das praias de Marinhas e da cidade de Esposende e a 30 minutos de Viana do Castelo, da Póvoa de Varzim ou Barcelos, com fácil acesso a escolas, transportes, supermercados, centros comerciais, hospitais e farmácias. Ideal para habitação própria com mar e rio à porta ou para arrendar com procura alta o ano todo, entre turismo, famílias e profissionais. As imagens representadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo apresentar diferenças de cores, formas e acabamentos. Venha viver Fão com conforto. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- 3-Bedroom Flat with Balconies in Fão, Esposende | Gated Community | 3 Bedrooms | Garage | Stunning Views | Class C Imagine coming home, closing the gate to the gated community and feeling completely safe. Step out onto the balcony to see gardens, green spaces and the town, and breathe in the tranquillity. This magnificent three-bedroom flat in the heart of Fão, Esposende, offers unrivalled comfort and security. Three bedrooms with laminate flooring and suspended ceilings with spotlights; a spacious living room for leisure and socialising; a fitted kitchen with a microwave, fridge, hob, oven, extractor fan, washing machine and laminate-finished units. Two bathrooms, one en-suite, air conditioning throughout, electric heating, PVC window frames with double glazing, electric blinds, video intercom and fire detectors. Indoor garage with automatic gate; exchange possible. Fão is a well-located parish with good access to the main roads of the north, just a few minutes from the A28, which links Porto and Viana do Castelo. Espos... #ref:265-A-02399

ESPOSENDE - CASA - 7 DIVISÕES A APENAS 2 KM DA PRAIA E ENORME POTENCIAL PARA RESTAURO Implantada em Esposende, esta moradia de construção de 1937 distribui-se por 2 pisos e beneficia de uma exposição solar privilegiada a nascente, sul e poente, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma área bruta de construção de 289 m², a moradia organiza-se em 7 divisões: um hall de entrada que distribui os espaços de forma fluida, uma sala com lareira, uma cozinha independente, três quartos e duas casas de banho. A orientação solar favorável assegura ambientes claros e agradáveis em praticamente todos os compartimentos. O imóvel necessita de obras de renovação, o que representa uma oportunidade real para quem pretende personalizar cada detalhe ao seu gosto e criar uma habitação à medida. A moradia dispõe ainda de garagem individual, arrumos e um jardim exterior. A localização é um ponto forte: a Praia dos Moinhos encontra-se a apenas 2 km, e o acesso à A28 está a 6 km, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos da região. Toda a zona oferece comércios e serviços variados. Venha conhecer um imóvel com enorme potencial, que pode ser a sua nova casa ou o seu próximo investimento. Contacte-nos e marque já a sua visita. #ref: 974721

Magnífico apartamento T3, com uma área generosa de 174 m² e totalmente mobilado, situado na primeira linha de praia no prestigiado condomínio ApuliaMar. O imóvel destaca-se pela sua vista panorâmica exclusiva sobre a praia de Apúlia, oferecendo divisões amplas e luminosas. O condomínio disponibiliza excelentes infraestruturas de lazer, nomeadamente uma piscina exterior e campos de ténis. Para maior comodidade, o apartamento conta ainda com um lugar de garagem com capacidade para dois carros. Um imóvel único que alia o conforto, a exclusividade e a proximidade com o mar. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas. #ref:REF AM 1117

Com uma arquitetura moderna, e acabamentos de elevada qualidade, este condomínio distingue-se pelas suas áreas, e proximidade á praia, pensada para proporcionar o máximo lazer e bem-estar; O apartamento é composto por 2 pisos: Apartamento totalmente equipado e mobilado! Cerificação energética: A+ Sala ampla e cozinha em conceito ’open space’, bem decorado, moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada; Varanda; dispõe de três suítes, com roupeiro embutidos, devidamente decoradas e mobilada, garantindo total conforto e privacidade; No piso 2, destacam-se dois magníficos terraços, com vista mar, perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente apreciar a paisagem envolvente; O imóvel conta ainda com: Garagem fechada para 2 carros; Elevador; Sistema de renovação de Ar por VMC; Aquecimento com ’piso radiante’; Lavandaria independente; Bomba de calor; Nos espaços comuns: Piscina comum cuidadosamente tratada; Jardim; WC´s exteriores de apoio á piscina; Boa exposição solar; Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de excelência, com vista mar, pronto a entrar e localizado num ambiente tranquilo e exclusivo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062163

Apartamento T3 Duplex novo, no Condomínio Fechado Rialto, na primeira linha de mar localizado na Apúlia - praia da Ramalha. Com cozinha equipada com eletrodomésticos, garagem fechada para 2 carros e aproveitamento de sótão, onde se pode fazer mais 2 quartos e uma sala. A unidade conta ainda com um terraço com vista mar. Condomínio com piscina interior e exterior, ginásio, campo de futebol e parque infantil. Uma excelente oportunidade de negócio. Marque já sua visita! #ref:REF AM_1061