Maisons et appartements à vendre T4+, T3 au Fafe, Fafe, Braga, Portugal

Propriété exclusive avec maison T4 et potentiel pour un projet de tourisme rural dexcellence - Fafe Au cœur de la nature et à seulement quelques minutes du centre de Fafe, se trouve ce domaine unique, implanté sur un terrain de 3300 m², où tranquillité, intimité et fort potentiel de valorisation se conjuguent harmonieusement. La propriété comprend une maison T4 dune surface brute de construction de 400 m², ainsi quune aire de battage (eira) en granit de 220 m², le tout en bon état de conservation. Elle se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son confort thermique, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique de standing élevé. Élément distinctif de la propriété, un grenier traditionnel rustique de la région (espigueiro) de 80 m² sur deux niveaux constitue un témoignage authentique du patrimoine local, idéal pour être reconverti en espace de charme ou en lieu dexpériences uniques. Le domaine comprend également six petites maisons en ruines présentant un fort potentiel de réhabilitation, permettant la création dunités indépendantes de tourisme rural, dans un concept exclusif, parfaitement intégré au paysage et très recherché par le marché. Avec un accès direct à la rivière, ce domaine offre un environnement naturel dune rare beauté, où le murmure de leau et le chant des oiseaux invitent à un art de vivre serein et raffiné, en parfaite harmonie avec la nature. Emplacement privilégié avec excellents accès Environnement naturel exclusif et préservé Projet idéal pour un tourisme rural de charme ou un investissement premium Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien dexception, doté didentité, dauthenticité et dun fort potentiel de rentabilité. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. #ref: 815247

Apartamento T3 no Centro de Fafe Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Descubra este excelente apartamento T3 situado no centro da cidade de Fafe, ideal para quem valoriza comodidade, áreas generosas e a possibilidade de viver o dia a dia sem precisar de carro. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, este imóvel oferece todo o conforto para uma vida familiar equilibrada e prática, destacando-se também pela sua versatilidade de acessos. Destaques do imóvel: Cozinha ampla e funcional, perfeita para momentos em família 3 quartos espaçosos, com excelente luminosidade natural 2 casas de banho completas Varanda agradável Fantástico terraço privado com cerca de 200 m² Zona de churrasqueira, ideal para convívios e lazer ao ar livre Duas entradas : uma pelo prédio e outra entrada privada pelas traseiras, garantindo maior comodidade e privacidade Localização central privilegiada, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes tudo à distância de uma curta caminhada. Perfeito para quem procura qualidade de vida, espaço exterior raro e a comodidade de viver no centro, com o benefício adicional de acessos independentes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059843

Apartamentos T3 em projecto, localizados em Arões são Romão próximos do Nó de Acesso á Via Rápida que liga Fafe a Guimarães. Equipados com estores eléctricos, sancas e focos de iluminação, roupeiros embutidos, pré instalação de Ar Condicionado, elevador e garagem. Contacte-nos e saiba mais sobre este fantástico empreendimento que vai nascer a poucos minutos de Fafe e de Guimarães, contanto com uma ótima exposição solar e acabamentos de luxo. Construção a iniciar em Setembro 2024 #ref:APA_1051

Ensemble de 2 propriétés à restaurer avec projet pour 5 maisons - Fafe Nous présentons une opportunité d’investissement unique à Fafe, composée d’un ensemble de 5 éléments urbains à restaurer, insérés dans un bien d’une superficie totale de 3 271 m², dont environ 442 m² sont destinés à la construction. La propriété se distingue par son énorme potentiel d’appréciation et par l’existence d’un projet de construction de 5 maisons, comprenant différentes typologies, à savoir T1, T2 et T3. Implantée dans une zone d’extraordinaire beauté naturelle, sur les rives du fleuve Bugido, cet ensemble de propriétés réunit des caractéristiques particulièrement intéressantes pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier distinctif, dans un environnement paisible entouré de nature. Projet à fort potentiel Le bien se compose de 5 éléments urbains, actuellement destinés à la restauration, et un projet est déjà en cours pour la création de 5 logements indépendants. La possibilité de développer des maisons de différents types permet de diriger le projet vers divers segments de marché, rendant cet actif particulièrement intéressant pour : Investisseurs immobiliers Développement et vente des villas Hébergement local Projet de tourisme rural Logement propre Exploitation touristique de plusieurs unités indépendantes Un emplacement privilégié à côté de la rivière Bugido L’un des points forts de cette propriété est son environnement naturel. Située sur les rives du fleuve Bugido, à Fafe, elle bénéficie de paysages fantastiques, de tranquillité et d’un contact direct avec la nature, des caractéristiques de plus en plus appréciées par ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une expérience touristique distinctive. Les environs offrent un cadre idéal pour créer un projet de villa avec une forte dimension de nature, de loisirs et de tourisme, tirant parti du potentiel paysager de la propriété. Caractéristiques principales : Superficie totale de la propriété : 3 271 m² Prévu pour la construction : 442 m² 5 éléments urbains 5 propriétés existantes à restaurer Projet pour 5 villas Typologies planifiées : T1, T2 et T3 Possibilité de créer des unités indépendantes Excellente exposition et environnement naturel Emplacement au bord de la rivière Bugido Fort potentiel d’investissement immobilier Excellente opportunité pour les investisseurs En raison de ses caractéristiques, de sa taille, de son emplacement et de son projet existant, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier avec un potentiel d’appréciation et de rentabilité. La possibilité de créer plusieurs maisons indépendantes permet de diversifier la stratégie d’exploration, que ce soit par la vente d’unités, la location traditionnelle ou l’hébergement local, et un concept de tourisme rural intégré à la nature peut également être développé. C’est un bien aux caractéristiques inhabituelles, qui allie potentiel constructif, patrimoine existant, nature et proximité avec la rivière Bugido, créant ainsi les conditions pour un projet distinctif sur le marché immobilier de Fafe. Nature, tranquillité et investissement Si vous cherchez un terrain ou un bien immobilier à investir à Fafe, avec un projet pour plusieurs villas et intégré dans une zone de grande beauté naturelle, cela peut être l’occasion idéale. Un projet ayant le potentiel de transformer un bien actuellement en état de restauration en un complexe résidentiel ou touristique d’intérêt élevé, bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord de la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Fafe. Contactez-nous pour plus d’informations sur le projet et pour planifier une visite de site. Référence : ASV26083 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26083

Apartamento T3 renovado e mobilado Três Quartos, sendo um deles suite 2 WC Cozinha equipada e mobilada Varanda a todo o comprimento lugar de garagem 3 andar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058988

Moradia em banda V3, com garagem, localizada em zona tranquila de Fafe, com excelentes acabamentos, junto ao novo nó de acesso Fafe-Guimarães. Composta por rés-do-chão e andar. Ao nível do rés-do-chão, conta com garagem, cozinha, sala e wc de serviço, e ao nível do primeiro andar, conta com três quartos, sendo que um é suite com closet, e wc completo. Conta com: - Roupeiros embutidos; - Pré-instalação de aquecimento; - Tetos falsos com focos embutidos; - Logradouro com possibilidade de colocação de churrasqueira; - Móveis de casa-de-banho suspensos; - Caixilharia com rutura térmica; - Excelentes acabamentos; - Garagem. Com excelente exposição solar e áreas generosas, a moradia insere-se numa urbanização tranquila, perto de comércio e serviços, e junto ao nó de acesso da via rápida Fafe-Guimarães. São Romão de Arões (oficialmente, Arões (São Romão) é uma vila e freguesia portuguesa do município de Fafe, com 5,72 km² de área e 3 295 habitantes. A sua densidade populacional é de 576 hab/km². Arões São Romão é atualmente uma freguesia industrial, sendo o setor têxtil e a prestação de serviços os principais eixos da sua atividade económica. Na área dos mármores e das bloqueiras também possui um forte incremento e, na área agrícola, especial destaque para a produção de vinho. A sua via estruturante principal é a EN 206 que liga Fafe a Guimarães #ref:HAB_1054

Moradia Bifamiliar T4 + T2 com Excelente Localização e Grande Potencial Moradia bifamiliar composta por duas habitações, uma de tipologia T4 e outra T2, ideal para habitação própria, investimento ou para famílias que valorizem espaço e versatilidade. O imóvel beneficia de uma excelente localização, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Necessita de obras de melhoria e atualização, apresentando, no entanto, um excelente potencial para quem procura um imóvel com boas áreas e pretende adaptá-lo ao seu gosto e necessidades. Uma oportunidade com grande potencial, tanto para habitação como para investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062944

Fantástico apartamento duplex no centro da cidade. Constituído por 3 quartos, sendo um suíte, sala com lareira, cozinha mobilada e equipada, aquecimento central e garagem fechada. #ref:APA_1108

? Oportunidade única em Vinhos! Moradia bifamiliar inserida num terreno com cerca de 2.000 m², composta por: Moradia T1 pronta a habitar Moradia T2 habitável Fundos preparados para habitação Garagem com possibilidade de criar mais uma habitação Lagar tradicional Três artigos independentes Excelente exposição solar Uma propriedade com enorme potencial para habitação própria, investimento ou alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062942