Maisons et appartements à vendre au Faro, Algarve, Portugal, jusqu'à 350 m²

Ria Terraces est un projet immobilier de luxe composé de 33 maisons en bande, situé à proximité de la Ria Formosa, à Faro - Algarve. Situé dans l’environnement privilégié de la Ria Formosa, le projet **RIA TERRACES** prévoit la construction et la commercialisation de 33 maisons mitoyennes, dans un lotissement entièrement conçu de A à Z, implanté dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Faro. Intégré dans une zone d’expansion résidentielle, bénéficiant d’un excellent accès aux biens et services, aux transports, aux centres commerciaux, aux restaurants et aux plages, RIA TERRACES offre un emplacement privilégié et une vue imprenable sur la Ria Formosa. Le projet prévoit la construction par phases de 33 maisons, réparties en 4 étapes distinctes, destinées à des familles de classe moyenne, avec des finitions haut de gamme, une efficacité énergétique optimale, et parfaitement intégrées dans le paysage environnant pour tirer parti des atouts uniques de la localisation. L’objectif principal du projet est de développer une communauté durable, parfaitement intégrée dans l’abondance des ressources naturelles environnantes, contribuant à l’expansion résidentielle de Faro vers le quartier de Montenegro. Ce projet représente une nouvelle extension du quartier de Montenegro, le long de deux nouvelles voiries créées spécifiquement. L’emplacement unique offre de magnifiques vues sur la Ria Formosa, une exposition solaire idéale, et envisage la création d’une toute nouvelle communauté résidentielle, au design contemporain, avec d’excellentes connexions et une large offre de services à proximité. La première phase du projet prévoit la construction et la commercialisation de 6 maisons - lots 4, 5, 6, 7, 8 et 9 - dont les travaux débuteront en 2023 pour une livraison aux clients en 2024. Les maisons seront de type T4 (3 suites), avec piscine, stationnement pour deux véhicules, sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse utilisable. Une maison à votre image Le concept architectural a été pensé non seulement pour valoriser les ressources naturelles du site, mais aussi pour offrir aux résidents la possibilité d’adapter leur maison à leurs habitudes et besoins. Le sous-sol offre une large gamme d’utilisations potentielles (comme un sauna, une salle de sport, une cave à vin, une salle de cinéma, etc.), tandis que les espaces fonctionnels et de vie sont situés aux étages supérieurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif permettant l’installation d’une piscine et d’un espace convivial extérieur, ou tout autre aménagement selon les préférences du propriétaire. En plus de la structure classique, le projet RIA TERRACES propose des terrasses sur le toit pour chaque maison, conçues comme des espaces de vie et de loisirs, avec une vue exceptionnelle sur la Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 6

Ria Terraces est un projet immobilier de luxe composé de 33 maisons en bande, situé à proximité de la Ria Formosa, à Faro - Algarve. Situé dans l’environnement privilégié de la Ria Formosa, le projet **RIA TERRACES** prévoit la construction et la commercialisation de 33 maisons mitoyennes, dans un lotissement entièrement conçu de A à Z, implanté dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Faro. Intégré dans une zone d’expansion résidentielle, bénéficiant d’un excellent accès aux biens et services, aux transports, aux centres commerciaux, aux restaurants et aux plages, RIA TERRACES offre un emplacement privilégié et une vue imprenable sur la Ria Formosa. Le projet prévoit la construction par phases de 33 maisons, réparties en 4 étapes distinctes, destinées à des familles de classe moyenne, avec des finitions haut de gamme, une efficacité énergétique optimale, et parfaitement intégrées dans le paysage environnant pour tirer parti des atouts uniques de la localisation. L’objectif principal du projet est de développer une communauté durable, parfaitement intégrée dans l’abondance des ressources naturelles environnantes, contribuant à l’expansion résidentielle de Faro vers le quartier de Montenegro. Ce projet représente une nouvelle extension du quartier de Montenegro, le long de deux nouvelles voiries créées spécifiquement. L’emplacement unique offre de magnifiques vues sur la Ria Formosa, une exposition solaire idéale, et envisage la création d’une toute nouvelle communauté résidentielle, au design contemporain, avec d’excellentes connexions et une large offre de services à proximité. La première phase du projet prévoit la construction et la commercialisation de 6 maisons - lots 4, 5, 6, 7, 8 et 9 - dont les travaux débuteront en 2023 pour une livraison aux clients en 2024. Les maisons seront de type T4 (3 suites), avec piscine, stationnement pour deux véhicules, sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse utilisable. Une maison à votre image Le concept architectural a été pensé non seulement pour valoriser les ressources naturelles du site, mais aussi pour offrir aux résidents la possibilité d’adapter leur maison à leurs habitudes et besoins. Le sous-sol offre une large gamme d’utilisations potentielles (comme un sauna, une salle de sport, une cave à vin, une salle de cinéma, etc.), tandis que les espaces fonctionnels et de vie sont situés aux étages supérieurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif permettant l’installation d’une piscine et d’un espace convivial extérieur, ou tout autre aménagement selon les préférences du propriétaire. En plus de la structure classique, le projet RIA TERRACES propose des terrasses sur le toit pour chaque maison, conçues comme des espaces de vie et de loisirs, avec une vue exceptionnelle sur la Ria Formosa. #ref:GA-10133_F1 - 9

Ferme de 15 790 m2 avec maison traditionnelle. Vue fabuleuse. Article urbain de 480m2. Eau de ville, électricité et assainissement. Accès par chemin goudronné. #ref:QUIT34979

Nichée entre collines et proximité de Faro, cette villa individuelle offre un cadre paisible avec vues panoramiques sur la mer et la montagne. Sa position élevée assure luminosité toute la journée, tandis que les espaces généreux et la piscine créent un environnement idéal alliant nature, confort et intimité. Caractéristiques principales : Villa T3 3 chambres (dont suite) Grand terrain Piscine Vue mer et montagne Stationnement extérieur Chemin d’accès privé Planifiez votre visite avec BUYME Property. Notes: 1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 250145 . 2. Lorsque vous planifiez une visite et effectuez une visite, veuillez apporter votre pièce d’identité. #ref:250145

Située au sommet d’une colline à Estoi, cette villa allie à la perfection charme traditionnel et confort moderne, offrant une vue panoramique imprenable sur la côte de l’Algarve. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’entrée chaleureux qui dessert quatre chambres avec salle de bains privative, toutes équipées de placards intégrés. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse. Vous trouverez ensuite un salon spacieux, lumineux et confortable avec cheminée et accès à une autre terrasse donnant sur la campagne. Le salon dispose également d’une mezzanine pour profiter pleinement de la lumière naturelle. À côté se trouve une spacieuse salle à manger, également avec cheminée, idéale pour recevoir des invités ou en famille. La cuisine entièrement équipée comprend une cave à vin et s’ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. Enfin, pour profiter des beaux jours, vous trouverez une superbe piscine à débordement avec vue sur la mer, ainsi qu’une annexe comprenant une cuisine, un espace salon/chambre ouvert et une salle de bains. La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment de la climatisation, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de radiateurs muraux, d’un espace barbecue, d’un système d’alarme et d’un interphone vidéo. Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, des villes de Faro et de Loulé, et à environ 20 minutes des prestigieux golfs de Vale do Lobo et de Quinta do Lago, cette propriété unique allie à la perfection intimité, charme et accessibilité. Planifiez votre visite dès maintenant. - ... Trouvez avec nous la maison de vos rêves en Algarve, car plus que de simples biens immobiliers, nous vendons des lieux où la vie se déroule. #ref:CS-MI-93809

Maison traditionnelle de l’Algarve avec 96m2+40m2 de cour. Répartition commerciale actuelle. Terrain attenant de 105m2. #ref:CASANT34999

Maison traditionnelle à récupérer encadrée dans un terrain de 11 400 m2. Propre trou et citerne. Maison principale composée de 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, salle à manger avec cheminée, grenier et balcon. Pièce jointe. Entrepôt agricole. Accès par route goudronnée. A 2 km de Santa Barbara de Nexe et à 9 km de Faro. #ref:CASANT24952

In a recent and highly prestigious private condominium, just a few minutes from the historic centre of Faro, discover this elegant 2 bedroom penthouse, an exclusive property that combines contemporary architecture, superior comfort and a unique experience in the heart of the Algarve. Benefiting from excellent sun exposure and exceptional natural light, the flat is distinguished by its generous areas and the fluidity of its spaces. The living room and the fully equipped kitchen open naturally to the outdoor terraces, creating a perfect continuity between interior and exterior. The carefully selected materials and high-quality finishes give the property a sophisticated, contemporary and timeless atmosphere. The private area consists of two comfortable bedrooms, including a master suite, designed to provide privacy, serenity and well-being. Each room has been designed to make the most of natural light and establish a harmonious connection with the outdoor spaces. The true ex-libris of this property is its magnificent private rooftop of 68 m². This exclusive space, designed as a privileged extension of the flat, has a jacuzzi, outdoor kitchen with barbecue, outdoor shower and several leisure areas, offering the ideal setting for moments of relaxation, conviviality and contemplation. The unobstructed views over the Ria Formosa, the ocean and the surrounding landscape give this terrace an absolutely unique atmosphere. The carefully maintained condominium provides a serene and exclusive residential environment, with a heated saltwater pool, landscaped gardens with fruit trees, children’s play spaces and concierge service. A set of amenities designed to ensure comfort, tranquillity and quality of life all year round. A closed garage in the basement, as well as parking spaces for visitors, complete the features of this rare and distinctive property in the Faro real estate market. Exclusive highlights: Contemporary penthouse in a prestigious private condominium 2 bedrooms, including an elegant master suite Private rooftop of 68 m² with leisure areas Jacuzzi, barbecue and outdoor kitchen Panoramic views over the Ria Formosa, the ocean and the natural surroundings Heated saltwater pool Landscaped gardens, fruit trees and leisure spaces Concierge service, gated garage and visitor parking Privileged location, just a few minutes walk from the centre of Faro #ref:APT14077

Penthouse de luxe de 4 chambres dans un immeuble multifamilial avec piscine. Situé dans un quartier privilégié de Faro avec une vue imprenable sur la Ria Formosa, dans un cadre contemporain prestigieux, avec plusieurs espaces verts et de loisirs, offrant une grande qualité de vie. Le développement propose différentes typologies T2, T3, T4 et T4+1 Penthouse. Au sous-sol se trouvent le parking, le BOX fermé avec portail privé et les débarras. La mise en place de : - deux systèmes de sonorisation et radio ; - aspiration centrale ; - climatisation de type split ; - cuisine équipée d’appareils Whirlpool Hotpoint ; - panneaux solaires et chauffe-eau solaire. #ref:APT44964

Une charmante maison de campagne située sur l’un des plus beaux versants, offrant une vue sur la mer vraiment unique. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette résidence familiale chaleureuse et accueillante, parfaitement conçue pour répondre à tous les besoins d’espace avec ses quatre chambres confortables et un espace de vie qui s’étend parfaitement sur une terrasse couverte. Dès que vous entrez, la vue sur la mer offre la première chaleureuse de la maison. Immédiatement à gauche se trouve une cuisine entièrement équipée, bénéficiant également d’une vue sur la mer et d’une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition. Le couloir mène à une entrée secondaire très pratique, avec une buanderie, un garde-manger et une cave à vin. À côté se trouve la salle à manger, qui bénéficie également d’une vue sur la mer orientée au sud. Quelques marches plus haut mènent au salon, où une cheminée à bois attend pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. L’espace offre deux espaces de salon confortables. À ce niveau, vous trouverez une première chambre avec salle de bain attenante avec un accès direct à la terrasse orientée au sud, ainsi qu’une autre chambre actuellement utilisée comme bureau, avec toilettes d’invités et douche. Du côté est de la villa, un demi-niveau mène à la chambre parentale avec salle de bain, dotée d’un dressing et d’une magnifique terrasse privée surplombant l’océan, la piscine et la campagne environnante. Depuis le salon, un autre demi-niveau plus bas mène à la quatrième chambre avec salle de bain attenante, qui dispose de sa propre terrasse privée et d’un accès direct à la piscine. Toutes les chambres sont équipées de garde-robes encastrées. Une tour romantique, baignée de magnifique lumière naturelle, offre un bureau supplémentaire ou un petit atelier de travail, profitant à nouveau d’une vue sur la mer à couper le souffle. Un chalet en bois pratique, un grand garage et un abri d’autos complètent cette propriété exceptionnelle. La piscine en mosaïque d’écru, chauffée par un revêtement roulant en polycarbonate, permet une baignade naturellement chauffée même pendant les saisons intermédiaires. L’eau est fournie par un puits privé situé dans le magnifique verger, tandis que l’eau principale est disponible juste à l’extérieur de la propriété. Les panneaux solaires fournissent de l’eau chaude, et le nouveau système de climatisation réversible assure un confort toute l’année. La villa se trouve à seulement 10 minutes à pied du village le plus proche, offrant toutes les commodités à portée de main quotidienne : quelque chose que nous aimerions tous avoir ! #ref:SV-2119

Situé dans la paisible campagne de l’Algarve, ce domaine exceptionnel offre une intimité totale, un cadre naturel à couper le souffle et un mode de vie véritablement distinctif. Situé à seulement 5 minutes du charmant village d’Estoi et à seulement 15 minutes de Faro et de l’aéroport, il allie tranquillité à un accès facile à toutes les commodités essentielles. La propriété se compose de deux maisons entièrement indépendantes, ce qui en fait une résidence idéale comme résidence permanente, maison de vacances, investissement locatif boutique ou pour accueillir famille et amis dans un confort total. La maison principale présente une cuisine à aire ouverte lumineuse, une salle à manger et un salon centrés autour d’une cheminée d’origine. Elle comprend deux élégantes chambres avec salle de bain attenante et s’ouvre sur un coin de lecture extérieur tranquille où vous pouvez vous détendre tout en profitant de la nature environnante. La maison bénéficie de double vitrage, d’une isolation de qualité et de la climatisation, garantissant un confort toute l’année. La maison d’hôtes propose sa propre cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon douillet et une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. À l’extérieur, il bénéficie d’un accès direct à une superbe piscine chauffée à débordement qui s’intègre parfaitement au paysage, créant une atmosphère de sérénité totale. L’une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est son design intérieur soigneusement soigneusement soigneusement élaboré. Chaque pièce a été décorée avec soin avec des meubles vintage, des pièces artisanales, des antiquités rares et des objets uniques collectés du monde entier, créant un foyer élégant et plein de personnalité et de caractère. La propriété est vendue entièrement meublée, incluant tous les meubles, pièces décoratives et éléments intérieurs soigneusement sélectionnés, permettant au nouveau propriétaire d’emménager immédiatement et de profiter de ce mode de vie unique dès le premier jour. Fonctionnalités supplémentaires incluent : Deux résidences indépendantes Piscine chauffée à dégagement Cheminée d’origine Climatisation Fenêtres à double vitrage Isolation thermique de qualité Cadre naturel paisible avec une excellente intimité Entièrement meublé et équipé À seulement 5 minutes d’Estoi À environ 15 minutes du centre-ville de Faro et de l’aéroport international de Faro Veuillez noter que le certificat énergétique actuel (B) ne reflète pas les récentes améliorations et travaux de rénovation réalisés sur la propriété. C’est une occasion rare d’acquérir une maison unique en son genre où design, confort, authenticité et nature se conjuguent en parfaite harmonie au cœur de l’Algarve. #ref:QMS_156999

Maison de plain-pied avec façade typique de l’Algarve avec terrasse sur le toit, composée de deux chambres, salon et cuisine, patio avant, couloir latéral avec accès privé à la nature urbaine avec 452mt2. À l’extérieur, il y a une annexe et une entrée secondaire. La maison a besoin de travaux de réhabilitation/amélioration. Il dispose d’un forage et de l’eau courante et est situé à 1 km du centre-ville de Faro et de l’aéroport international. Cette villa est l’occasion idéale de construire la maison de vos rêves, dans un emplacement idéal ! Si vous êtes à la recherche d’une maison avec ces caractéristiques, qu’attendez-vous pour demander une visite sans engagement ! #ref:022240086

Découvrez la maison de vos rêves à Estoi, un village historique pittoresque où la tradition portugaise rencontre un cadre rural paisible. Avec 3+3 chambres et cinq salles de bains, cette propriété de luxe offre tout le confort et l’espace que votre famille mérite. D’une superficie de terrain de 2.700 mètres carrés et d’une superficie brute de construction de 851 mètres carrés, cette villa comprend une piscine extérieure au sud pour profiter des journées ensoleillées et une piscine intérieure chauffée pour tous les autres jours. Équipée de la climatisation, d’une buanderie, de placards intégrés, d’une cheminée, d’un sous-sol, d’une alarme de sécurité, d’un garde-manger et d’une cuisine moderne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cuisine ouverte, buanderie, 4 chambres dont 2 suites et 2 salles de bains. Une grande terrasse exposée sud avec vue mer couvre toute la façade de la propriété. L’étage inférieur comprend 2 grandes suites, un espace gym, une piscine intérieure et un garage. Situé à seulement quelques minutes à pied des écoles, cinémas, restaurants, pharmacies et supermarchés, ce village offre l’équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Découvrez le charme du Jardim do Palácio de Estói à seulement 10 minutes ou dégustez des spécialités régionales dans les restaurants locaux. Plongez dans la sérénité et la beauté d’Estoi, où l’histoire se marie harmonieusement avec les commodités les plus modernes. Que vous recherchiez une escapade paisible ou un endroit pour élever votre famille, Estoi offre l’équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Réservez votre visite maintenant et découvrez ce que cette incroyable propriété a à offrir. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (téléphone caché) #ref:V237578N

Villa de 3+1 chambre située à Gambelas, Faro, Algarve, intégrée dans un quartier résidentiel paisible et très pratique pour la vie quotidienne, proche de l’Université de l’Algarve, de l’hôpital privé, du commerce, des services, de l’aéroport de Faro et de la plage de Faro. Avec une superficie brute de construction de 226,32 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, la polyvalence de ses espaces et l’excellent espace extérieur. La villa dispose de 3 chambres, auxquelles s’ajoute une pièce au sous-sol avec salle de bain, permettant un usage flexible comme chambre supplémentaire, espace pour invités, bureau ou espace de loisirs. Au total, il dispose de quatre salles de bains, offrant une bonne fonctionnalité pour les familles nombreuses ou pour ceux qui privilégient le confort et l’indépendance entre les différents espaces de la maison. L’espace social se compose d’un grand salon et d’une salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois froids, ainsi que d’une cuisine équipée. La propriété est meublée et dispose également de la climatisation, garantissant un meilleur confort tout au long de l’année. #Cave et garage Le sous-sol est l’un des principaux atouts de la propriété. En plus de l’excellent garage, qui permet de se stationner et d’un espace de rangement supplémentaire, une pièce avec salle de bain est à cet étage, ce qui ajoute de la polyvalence à l’utilisation de la villa. Il y a aussi une salle de stockage/espace de soutien, idéale pour l’organisation et le rangement. #Espaço Extérieur À l’extérieur, la villa bénéficie d’un agréable patio, conçu pour profiter du climat de l’Algarve pendant la majeure partie de l’année. L’espace barbecue offre un espace idéal pour la restauration en plein air et la convivialité, tandis que le jacuzzi offre un espace dédié au repos et à la détente. L’espace extérieur offre également différentes possibilités d’utilisation, vous permettant de créer des espaces de loisirs, de restauration ou de repos avec plus d’intimité. #Estado de conservation La propriété a été rénovée en 2007 et a bénéficié de nouvelles interventions d’entretien en 2025, se présentant en excellent état. # Emplacement Située à Gambelas, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile à Faro et aux principales infrastructures de la région. À proximité, vous trouverez : * Université de l’Algarve Campus de Gambelas ; * Hospital Particulier do Algarve ; * commerce, restaurants et services ; * écoles, pharmacies et unités de santé ; * transports en commun ; * accès routiers principaux ; * Aéroport international de Faro ; * Plage de Faro ; * Parc naturel de Ria Formosa. Une propriété qui combine : espace, confort, garage, sous-sol et excellents espaces extérieurs, dans un endroit très pratique pour une résidence permanente. #Características principaux : * Maison T3+1 ; * 226,32 m² de surface brute de construction ; * 3 chambres + 1 pièce au sous-sol ; * 4 salles de bain ; * Garage ; * Sous-sol ; * Stockage ; * Cuisine équipée ; * Meublé ; * Climatisation ; * Cheminée ; * Lieu public ; * Zone barbecue ; * Bain à remous ; * Rénové en 2007 ; * Interventions de maintenance en 2025 ; * Notation énergétique : **B-**. Planifiez votre visite et venez découvrir tout le potentiel de cette villa. Gestionnaires immobiliers : Équipe MD Michel Ribeiro et David Neves #ref:ITH4629

T3 com Vista Ria e Mar | 107 m² | Bom João, Faro Num mercado onde as áreas generosas são cada vez mais difíceis de encontrar, este T3 no Bom João reúne características que continuam a ser muito valorizadas por quem procura casa em Faro. Localizado no Bom João, beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos da Baixa de Faro e numa zona com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Nas proximidades encontra ginásio, escolas, infantários, Continente, Pingo Doce e Lidl, bem como Segurança Social, Biblioteca, PSP e Tribunal. Situado no 6.º andar de um edifício com dois elevadores, oferece uma agradável vista desafogada sobre a ria e o mar, complementada por uma excelente exposição solar, com frentes a nascente e sul, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Com cerca de 107 m² de área bruta privativa, dispõe de divisões amplas e bem distribuídas, características da construção da década de 90: Sala espaçosa; Cozinha com acesso a varanda em marquise; 3 quartos, dois deles com acesso a uma segunda varanda em marquise; Quarto principal equipado com ar condicionado; 2 casas de banho; Videoporteiro com ecrã a cores e código de acesso; 2 elevadores. A planta deste apartamento oferece uma excelente base para futuras adaptações. A ligação entre a cozinha e a sala permite criar uma ampla zona social em open space, adaptando o espaço a um conceito mais atual. Se procura um apartamento com boas áreas, boa exposição solar, vista sobre a ria e o mar e potencial para adaptar ao seu estilo de vida, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-037415

Maison mitoyenne T4 actuellement transformée en T3 - Conceição/Estoi, Faro Maison mitoyenne de 129 m², actuellement aménagée en T3, située à Conceição/Estoi, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes en voiture de Faro et de l’aéroport international de Faro. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle des espaces ainsi qu’un agréable espace extérieur. Rez-de-chaussée : Salon équipé d’une cheminée avec insert ; Cuisine avec cellier ; Salle de bains ; Escalier menant au premier étage ; Grande cour extérieure, idéale pour les moments de détente ; Barbecue ; Accès direct au garage depuis la cour. Premier étage : Trois chambres, dont une particulièrement spacieuse ; L’une des chambres bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne ; Salle de bains ; Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. La propriété est dans un état de conservation moyen et nécessite des travaux de peinture générale, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Cela permettra au futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses préférences. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité de Faro, de l’aéroport et de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:GAF-10232

Atrium - Au Cœur de la Ville Situé en plein centre-ville, l’Atrium se trouve dans une rue parallèle à l’avenue principale de Faro, bénéficiant d’un accès privilégié à tous les services essentiels, commerces et loisirs. À quelques pas de l’Avenue 5 de Outubro, du centre historique et du marché, ce projet offre la commodité d’avoir tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. Appartements Spacieux en Plein Centre ! Confort et Art de Vivre Conçu pour allier sophistication et fonctionnalité, l’Atrium propose de vastes appartements modernes et spacieux, disponibles en typologies T2, T3 et T4. Ils se distinguent par leurs finitions de haute qualité et une grande attention portée aux détails. L’immeuble dispose d’un ascenseur allant du sous-sol jusqu’au rooftop, garantissant une accessibilité totale et un confort optimal pour les résidents. Seulement 23 Privilégiés Avec seulement 23 unités, cette copropriété privée est d’autant plus exclusive par sa taille, destinée à seulement 23 heureux propriétaires. Un Rooftop Cosmopolite et Dynamique Le rooftop de l’Atrium a été imaginé comme un espace de convivialité exclusif, permettant de profiter des plus belles vues sur la ville dans une atmosphère raffinée. Commodités Exclusives En plus de son design contemporain et de son emplacement premium, l’Atrium offre : Piscine Espace lecture Zone de coworking Solarium Espace gourmet Salle de copropriété Parking Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques Ascenseur du sous-sol au rooftop #ref:GA-9720-4W

Située sur un terrain surélevé et privé à Bordeira, dans la paroisse de Santa Bárbara de Nexe, cette ferme d’un étage était autrefois une vieille ruine une coquille de pierre oubliée parmi les oliviers et les caroubiers. Ce qui existe aujourd’hui est le fruit d’une rénovation complète et sans compromis qui a conservé l’âme du bâtiment d’origine tout en ramenant discrètement tout le reste dans le présent. La longue façade blanche, avec ses encadrements de fenêtres en stuc doucement détaillés, ses volets bleu poudre et son toit traditionnel en terre cuite, donne l’impression d’avoir toujours appartenu à ce paysage. En entrant, la maison s’ouvre d’une manière que l’extérieur ne laisse qu’entendre. Le cœur de la maison est un spacieux espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte, couronné d’un plafond à double hauteur imposant des poutres blanches à la chaux. La lumière traverse toute la journée. La cuisine sur mesure finie dans un jaune chaud et beurré, avec un îlot en Silestone, une plaque à induction et un dossier miroir en pied est le genre de pièce vers laquelle les gens se tournent, à la fois un lieu de cuisine et un lieu de rassemblement. L’art, la texture et les couleurs soigneusement choisies donnent à chaque pièce du caractère plutôt que du raffinement d’un showroom ; C’est une maison conçue pour être habitée, pas simplement photographiée. L’hébergement est organisé sur un confortable terrain de 166 m², avec trois chambres bien proportionnées, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un vestiaire supplémentaire pour invités. La suite principale bénéficie de son propre coin d’essayage et d’une atmosphère calme et reposante, tandis que les chambres sont décorées avec une élégance simple et posée têtes de lit rembourrées, paysages vintage, linge naturel et lumière douce en rotin. Des armoires encastrées, une climatisation en conduits et des finitions de qualité sont présentes partout, et la propriété est disponible pour emménagement. C’est à l’extérieur que l’Algarve fait vraiment valoir sa cause. Une large terrasse orientée sud s’étend sur toute la longueur de la maison, encadrant des espaces ombragés pour manger et se détendre à côté d’une piscine qui surplombe la campagne environnante. Les cyprès, la lavande, le romarin et les chemins de jardin graviers bordés de murs de pierres sèches confèrent au domaine une sérénité méditerranéenne, et les oliviers et caroubières matures rappellent le passé de travail de la terre. Et c’est une grande superficie de terrain 7480 m², que le propriétaire actuel étendra jusqu’à environ 11 000 m², déjà inclus dans le prix. Intimité, espace et possibilités, une rareté si proche de la côte et de Faro. Ce qui rend cette propriété si inhabituelle, c’est cette combinaison : l’intimité et la chaleur d’une ferme magnifiquement restaurée, située dans un vaste terrain isolé, mais à seulement quelques minutes de tout ce que propose le centre de l’Algarve. Elle fonctionne aussi bien comme maison permanente, comme retraite de vacances raffinée ou comme investissement à long terme réfléchi. La maison est vendue entièrement meublée ! Bordeira et Santa Bárbara de Nexe comptent parmi les adresses les plus discrètement convoitées des collines de Faro et ce, pour de bonnes raisons. C’est la campagne douce et vallonnée du barrocal, où les orangers, les amandiers et les anciennes quintas en pierre remplacent la foule de la côte, et où un microclimat doux et une position élevée offrent des vues lointaines sur l’océan et un air frais du soir. La vie ici continue de suivre un rythme plus lent et plus authentique : cafés de village, marchés du dimanche, et voisins qui saluent en passant. Et pourtant, rien n’est loin. Faro, sa vieille ville historique et son aéroport international se trouvent à quelques minutes en voiture, tout comme les parcours de golf et la gastronomie raffinée du Triangle d’Or à Almancil, Vale do Lobo et Quinta do Lago, ainsi que les plages et lagunes scintillantes de la Ria Formosa. C’est, au sens le plus vrai, le meilleur des deux mondes la paix de l’Algarve intérieur, avec toute la côte à portée de main. #ref:SQ-2179

4 bebroom Villa Individual located in one of the largest developments in Faro, just minutes from Faro Beach, Ria Formosa, the Airport, the University, and Faro city center, **ALMA DE FARO** captures the essence of exclusivity in a unique and captivating location. Facing the natural park, surrounded by pine trees and green areas, where you can enjoy wonderful walks, reach Quinta do Lago and the walkway leading to the golden triangle, pass by the salt pans, and breathe the fresh air. On the ground floor, you’ll find a spacious living and dining room, a semi-open kitchen with a pantry, one bedroom, a bathroom, an outdoor terrace, a garden, and a swimming pool with a patio. On the first floor, there are 3 en-suite bedrooms, 1 guest bathroom, and 2 fabulous terraces. In the basement, there is a games room, wardrobes, a bathroom, a wine cellar, and storage areas. The kitchen and bathrooms are fully equipped with state-of-the-art appliances and carefully selected materials. This new and modern development is a breath of fresh air in the heart of the Algarve, close to all major services, supermarkets, and typical restaurants offering traditional Algarve cuisine. Perfect not only for permanent residence but also as an ideal investment or second home. We look forward to welcoming you! #ref:GA-10233.64

PREVISIÓN DE TERMINACIÓN / ENTREGA EN DICIEMBRE 2024 Le nouveau et exclusif développement ALMA DE FARO capture le style de vie de l’Algarve à son maximum! A quelques minutes de Praia de Faro, Ria Formosa, de l’aéroport, de l’université et du centre de Faro, ALMA DE FARO capture l’essence de l’exclusivité dans un lieu unique et captivant. Devant le parc naturel, entouré de pins et d’espaces verts, où vous pourrez faire de merveilleuses promenades, atteindre Quinta do Lago et la passerelle menant au triangle d’or, passer les salines et profiter de l’air frais. La première phase comprend 14 maisons de ville avec 3 chambres, une architecture contemporaine et une beauté incomparable, avec des finitions de qualité supérieure. Vivre dans un endroit de rêve, proche de tout, proche de la nature et à quelques minutes de la plage. Vous pouvez choisir entre plusieurs options, à savoir sous-sol et piscine. Chaque villa a été conçue comme unique, bien qu’étant un ensemble de maisons de ville, chacune a sa signature. Ce projet présente l’architecture de PLAN ASSOCIADOS, une marque renommée dans la région. Itinéraire à vélo et à pied vers l’île de Faro : Alma de Faro est entourée de sentiers de randonnée ou de pistes cyclables menant à l’une des plus belles plages de l’Algarve, Ilha de Faro ou Ilha de Faro. Chaque été, les habitants et les touristes affluent vers l’île, profitant de ses bars, restaurants, commodités et activités nautiques. À seulement 2,8 km. Golf de classe mondiale : Les golfeurs seront à l’aise avec les nombreux terrains de golf disponibles dans les environs, y compris le Triangle d’Or (à savoir les parcours Pinheiros Altos, Quinta do Lago Sul, Quinta do Lago Norte, Laranjal, Royal et Ocean). L’urbanisation nouvelle et moderne est une bouffée d’air frais au cœur de l’Algarve, à proximité de tous les principaux services, supermarchés et restaurants de cuisine typique de l’Algarve. Parfait non seulement pour un logement permanent, mais également idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Avec une superficie de 68 200 m2, Alma de Faro est l’un des plus grands développements de Faro. Pour la première phase du projet, Alma de Faro comprend 50 unités résidentielles, dont 28 appartements à un étage, 14 villas à deux étages et 8 villas individuelles, toutes d’architecture contemporaine conçues pour créer un grand développement intégré. Chaque propriété a sa propre piscine, un garage avec de grands espaces verts communs. Les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipées d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie et de matériaux soigneusement sélectionnés. Venez voir la première phase de commercialisation de terrains pour maisons individuelles ou de ville. Prenez dès maintenant votre rendez-vous avec notre équipe commerciale et faites un excellent pari d’investissement pour l’avenir ! Nous t’attendons! #ref:GA-9654.F69

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Projet RIA TERRACES : Votre Nouveau Logement à Faro, Algarve Une Nouvelle Communauté en Développement Nous avons le plaisir de vous présenter RIA TERRACES, un nouveau complexe résidentiel de 33 maisons de luxe, parfaitement intégré dans la nature, offrant une vue privilégiée sur la Ria Formosa. Ce n’est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable appel à un mode de vie en harmonie avec la nature. Détails du Projet : Le projet RIA TERRACES sera développé en 4 phases distinctes, comprenant jusqu’à 33 maisons. Ces résidences sont destinées aux familles recherchant l’excellence et la durabilité. Avec des finitions haut de gamme et une efficacité énergétique élevée, les maisons sont parfaitement intégrées à l’environnement naturel, tirant parti des conditions uniques de la région. Objectif du Projet : L’objectif principal de RIA TERRACES est de créer une communauté durable qui se fond harmonieusement dans les ressources naturelles abondantes de la région et qui contribue à l’expansion de l’offre résidentielle à Faro, notamment dans la zone de Montenegro. Emplacement Privilégié : Le RIA TERRACES est situé dans une nouvelle extension de Montenegro, le long de deux nouveaux axes routiers. Ce lieu unique offre des vues spectaculaires sur la Ria Formosa, une excellente exposition au soleil, ainsi qu’un accès facile aux services et commodités. Il se trouve à quelques minutes des plages, de l’aéroport, de centres commerciaux et d’options de loisirs variées. Personnalisation sur Mesure : Chaque maison a été conçue pour maximiser l’utilisation des ressources naturelles de la région, tout en offrant aux résidents la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de leurs besoins et de leur mode de vie. Avec une construction alliant design fonctionnel et efficacité énergétique, ces maisons représentent un concept innovant et durable. Conditions de Paiement : 10% lors de la signature du Contrat de Promesse de Vente (CPCV) 10% au début des travaux 80% à la signature de l’acte authentique de vente C’est le moment idéal pour réaliser votre rêve de vivre dans l’Algarve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre future maison à RIA TERRACES, où nature, confort et modernité se rencontrent. #ref:CS-LOTH-87403_LT9