Villas et maisons de campagne à vendre T4+ au Faro, Algarve, Portugal

Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grandes dimensões, com 44.400 m², área coberta existente de 248 m² e elevado potencial para diferentes projetos. A propriedade dispõe de solo fértil e com aptidão agrícola, contando já com diversas árvores de fruto e um furo de água existente, constituindo uma excelente base para uma exploração agrícola ou projeto de quinta. De acordo com a informação disponível, existe potencial para a construção de uma moradia com cerca de 300 m² e de um armazém com cerca de 500 m², sujeito naturalmente à confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Pelas suas características, esta propriedade poderá ser adequada para: Exploração agrícola e cultivo Quinta familiar Projeto agropecuário Projeto habitacional Turismo rural / projeto ligado à natureza Investimento com potencial de valorização A sua localização privilegiada, a poucos minutos de Faro, alia a tranquilidade e o espaço do meio rural à proximidade dos principais serviços, comércio, acessos e cidade. Uma propriedade com dimensão, água, capacidade agrícola e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura investir no Algarve e desenvolver um projeto próprio. Nota: As possibilidades construtivas e utilizações indicadas deverão ser confirmadas junto das entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis à propriedade. #ref:MAS618

Magnifique propriété à Faro, à proximité de Senhora Menina et du Motoclube de Faro, située sur l’une des principales artères de la ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’excellents accès. Implanté sur un terrain plat d’environ 3 hectares, ce domaine unique allie intimité, tranquillité et fort potentiel de valorisation, offrant l’équilibre parfait entre un environnement rural et la proximité du centre-ville, des plages, des restaurants, des services et des clubs sportifs. La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, d’une vue dégagée et de toutes les infrastructures essentielles. Elle comprend plusieurs bâtiments urbains, avec une superficie totale de 645,75 m², répartis comme suit : Deux habitations ; Bâtiment de stockage et de rangement ; Entrepôts et espace destiné à une activité industrielle. Elle dispose également d’un potager, d’une noria traditionnelle et de deux réservoirs d’eau pour l’irrigation, réunissant des conditions idéales pour une exploitation agricole, l’agriculture biologique ou un projet durable. Grâce à ses caractéristiques uniques, sa dimension et sa polyvalence, cette propriété présente un énorme potentiel d’investissement et de rentabilisation. Un bien rare sur le marché de l’Algarve, parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie, contact avec la nature, intimité et, en même temps, proximité urbaine. Excellente opportunité pour un investissement solide et durable au cœur de l’Algarve. #ref:QTA13880

Um Estilo de Vida no Campo, Perfeitamente Conectado Situada no campo tranquilo perto de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade excecional oferece uma rara combinação de caráter algarvio autêntico, privacidade, terreno generoso e conforto contemporâneo, a apenas 8 minutos de Loulé. Datada de 1897, a quinta original foi cuidadosamente integrada com uma extensão moderna, criando uma casa única onde a arquitetura tradicional algarvia se encontra com a vivência contemporânea. Rodeada por aproximadamente 2,5 hectares de terreno, a propriedade desfruta de um ambiente rural maravilhosamente privado, com belas vistas desafogadas sobre o campo e uma paisagem madura de oliveiras, amendoeiras, figueiras e alfarrobeiras. | Uma Casa Onde a Tradição Encontra a Vivência Contemporânea A quinta original e o antigo celeiro mantêm o seu caráter distintivo, incluindo a bela lareira tradicional do celeiro, que forma a peça central de uma sala de estar acolhedora e repleta de atmosfera. Os edifícios históricos ligam-se perfeitamente à extensão moderna, criando uma casa espaçosa e versátil com quatro quartos generosos, todos com casa de banho privativa (en-suite). Destaques da propriedade: Quinta algarvia autêntica datada de 1897 Aproximadamente 2,5 hectares de terreno 4 quartos espaçosos com casa de banho privativa (en-suite) Sala de estar tradicional com lareira original Sala de estar e de jantar moderna Cozinha contemporânea Área de fitness e espaço multiusos Piscina e hidromassagem Cozinha exterior e zona de churrasco Oliveiras, amendoeiras, figueiras e alfarrobeiras Belas vistas desafogadas sobre o campo Painéis solares fotovoltaicos Sistema de piso radiante (aquecimento e arrefecimento) Sistema de aspiração central | Vida ao Ar Livre e o Estilo de Vida Algarvio A área da piscina foi concebida para desfrutar da envolvente excecional, com belas vistas sobre o vasto terreno, uma área de hidromassagem e espaços generosos para relaxar e receber convidados. A cozinha exterior e a área de churrasco são perfeitas para acolher família e amigos, desfrutar de longos almoços de verão e abraçar o estilo de vida descontraído do Algarve. | Casa Adicional e Rendimento Passivo A acrescentar ainda mais valor à propriedade encontra-se uma casa de madeira com 180 m², que atualmente gera cerca de 14.000 € por ano em rendimento passivo de arrendamento. Esta habitação adicional cria uma fonte de rendimento atrativa, oferecendo também flexibilidade para utilizações futuras, sujeita aos respetivos requisitos legais e de licenciamento. Combinada com a casa principal e o extenso terreno, isto torna a propriedade particularmente interessante para quem procura tanto uma residência privada como uma oportunidade de investimento. | Potencial Turístico e Bed & Breakfast A propriedade beneficia também de uma licença de Turismo Rural de Campo, criando possibilidades interessantes para o turismo no espaço rural. A combinação da quinta principal, do alojamento adicional, do amplo terreno e das excecionais áreas exteriores adapta-se perfeitamente a um retiro rural de charme, Bed & Breakfast ou conceito turístico focado no estilo de vida, sujeito aos requisitos de licenciamento e regulamentares aplicáveis. O terreno pode ainda oferecer potencial para atividades complementares de turismo rural, dependendo das devidas aprovações e autorizações de planeamento. | Escolas Internacionais e Vida Familiar A localização é particularmente atrativa para famílias internacionais. Bright International School - Loulé: aproximadamente 10-15 minutos Nobel Algarve British International School - Almancil: aproximadamente 15-20 minutos Aspire International School - Almancil: aproximadamente 15-20 minutos Loulé: aproximadamente 8 minutos Transportes públicos disponíveis Loulé oferece excelentes comodidades para o dia a dia, incluindo comércio, restaurantes, supermercados, escolas, serviços de saúde e o seu famoso mercado tradicional. | Idealmente Posicionada no Algarve Central A propriedade está perfeitamente localizada para desfrutar do melhor do Algarve Central. Quinta do Lago - golfe, praias, restaurantes e lazer Vale do Lobo - praias, golfe e comodidades sofisticadas Vilamoura - marina, golfe, restaurantes e praias Aeroporto Internacional de Faro - aproximadamente 15 km Fácil acesso a todo o Algarve | Uma Rara Combinação de Estilo de Vida e Investimento Esta propriedade é muito mais do que uma quinta tradicional algarvia. É um espaço onde a história, o conforto moderno, a terra, o rendimento e o potencial turístico se unem num cenário de exceção. Com o seu património de 1897, 2,5 hectares de terreno, piscina, casa de madeira adicional de 180 m² a gerar cerca de 14.000 € anuais, licença de Turismo Rural de Campo e potencial para um conceito de hospitalidade de charme ou Bed & Breakfast, a propriedade oferece um nível invulgar de versatilidade. Um lugar para viver, receber, rentabilizar e experienciar um estilo de vida algarvio verdadeiramente autêntico. #ref:KWPT-037439

Dans un cadre où les collines rencontrent la mer, découvrez cette propriété de 29 000 m², située à Alcaria Cova, à proximité du Cerro de São Miguel, dans un environnement privilégié, caractérisé par sa tranquillité, sa nature et ses vues dégagées sur les paysages de l’Algarve. Le terrain comprend une ruine d’environ 300 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur la mer, offrant un cadre unique à ceux qui recherchent espace, intimité et une propriété pleine de caractère. Sa superficie généreuse, son environnement naturel et la présence d’une construction en ruine lui confèrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour imaginer un refuge privé en Algarve, une propriété familiale de caractère ou un projet unique, sous réserve des autorisations et réglementations urbanistiques applicables. Ici, le véritable luxe, c’est l’espace : 29 000 m² de terrain, un horizon dégagé, les collines et la mer en toile de fond, tout en restant à proximité de Faro et des principales localités de l’est de l’Algarve. Une propriété destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’un simple terrain un lieu où créer quelque chose de véritablement unique. #ref:025260089

Quinta com enorme potencial com várias habitações independentes no Algarve a 14 km de Faro, Inserida numa zona calma e rodeada pela natureza, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade A propriedade dispõe de várias habitações independentes: - A Moradia principal oferece áreas amplas e luminosas, com sala e cozinha em open Space, duas suítes, WC de apoio possibilidade de criar mais um quarto e um agradável espaço fechado tipo marquise. - Uma segunda Moradia composta por cozinha, sala, dois quartos e casa de banho, permitindo utilização autónoma ou eventual rentabilização. - Uma terceira Moradia de dois pisos: no rés do chão encontra-se a cozinha, a zona de refeições, despensa, no primeiro piso, quarto e WC. - Um acolhedor T0 com cozinha e sala em open Space, complementado por casa de banho exterior, atualmente ocupado por usufrutuário, situação a considerar no enquadramento do imóvel. No exterior encontra uma churrasqueira, várias árvores de fruto, estacionamento privado e espaço com potencial para construção de piscina ou criação de zonas de lazer. Imóvel composto por dois artigos urbanos e uma moradia recente em fase de legalização. A propriedade inclui área em usufruto, pelo que, nas condições atuais, poderá não reunir os requisitos para aquisição através de crédito habitação. Uma propriedade versátil, perfeita para quem valoriza o sossego do campo e procura um imóvel com diferentes possibilidades de utilização. Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento no Algarve. Localização tranquila, a 14 km de Faro e dos principais acessos. Marque já a sua visita! #ref:FIN_611

Belle ferme de 4,4 hectares, qui se distingue comme une propriété à grand potentiel, avec des logements à reconstruire, une aire de battage traditionnelle et une vue sur la mer. D’une surface urbaine de 248,50 m2, avec des logements à reconstruire, des annexes agricoles et des terrains adaptés à l’agriculture, avec forage. Facile d’accès à l’A22 et aux grands axes routiers, il permet une circulation rapide et simple. La proximité de l’aéroport, des hôpitaux, de l’université, des supermarchés, du centre commercial, des écoles et des collèges renforce encore le potentiel de cette propriété à développer en tant que logement résidentiel et développement de l’activité agricole ou pour d’autres solutions innovantes. #ref:QTA13477

Avec plus de 140 ans d’histoire et entièrement rénovée avec un design moderne, cette magnifique ferme de 5 chambres allie le charme de l’architecture traditionnelle de l’Algarve au confort, à la sophistication et au luxe moderne. Avec quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, et cinq salles de bains, avec chauffage central et climatisation, la propriété est entièrement équipée et meublée, prête à offrir une expérience exclusive. Implanté sur un terrain de 22 000 m2, il dispose d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un environnement naturel splendide, où la sérénité des montagnes de l’Algarve crée le cadre idéal pour des moments de détente, d’intimité et de bien-être, que ce soit en famille, entre amis ou pour recevoir des invités en quête d’un excellent séjour en Algarve. Situé à Gorjões, dans la paroisse de Santa Bárbara de Nexe, il bénéficie d’un environnement paisible, d’un excellent accès et de proximité avec l’autoroute, alliant intimité et commodité. La propriété comprend également un garage pour deux voitures et une annexe préparée pour l’hébergement touristique, augmentant ainsi son potentiel d’investissement. Ici, vous trouverez une rare combinaison d’héritage, d’élégance, de nature et d’exclusivité. Caractéristiques clés : 4 chambres (2 en salle de bain attenante) 5 Toilettes Garage pour 2 voitures Piscine Jacuzzi Cheminée Chauffage central Climatisation Entièrement rénové, équipé et meublé Ferme historique de plus de 140 ans Terrain de 22 000 m2 Vue panoramique sur les montagnes et la nature Annexe préparée pour l’hébergement touristique Un bien unique, idéal à la fois pour la résidence permanente et la maison de vacances ou pour un investissement à forte rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter ce type d’opportunités ne reste pas longtemps disponible. Notre engagement est de veiller à ce que vous preniez une décision éclairée, sûre et calme, grâce à un suivi professionnel et transparent, dès la première visite jusqu’à l’acte. Tout au long du processus, vous pouvez compter sur : - Suivi personnalisé des visites - Clarification de toutes les questions techniques et juridiques - Soutien à la négociation, visant les meilleures conditions - Accompagnement complet dans le processus d’achat et la documentation associée - Soutien à l’accès à des solutions de financement, lorsque cela est nécessaire L’acquisition d’un bien immobilier est un moment décisif et mérite d’être suivi avec rigueur, transparence et un dévouement total. #ref:384260069

Cette propriété a des caractéristiques uniques concernant son excellent emplacement. Quinta das Mouras, avec environ 16 hectares de surface plane, est situé au cœur du parc naturel de Ria Formosa, à 1 km de l’aéroport international de Faro, à 1 km de l’Université de l’Algarve et à 6 km de la ville de Faro, capitale de la région de l’Algarve. La propriété dispose de 694,00 m² de surface de mise en œuvre de la construction ; 478.00 m² alloués au logement et les 216.00 m² restants alloués aux entrepôts et à l’activité industrielle. - 16,5786 ha de la propriété pour les terres cultivées et la garrigue avec des chênes-lièges. Il communique par un canal avec la Ria Formosa, qui le sépare de l’île de Faro et donne son nom au parc naturel de la Ria Formosa. Sur le côté ouest, il fait face à la célèbre Quinta de Ludo, sur le côté est avec une autre ferme bien connue appelée Quinta do Pontal et sur les côtés nord et sud avec une vaste forêt, qui constitue une importante réserve de chasse et est considérée comme le « poumon » de la ville de Faro. En la séparant de la forêt, il y a une route qui l’entoure en grande partie et qui, après avoir traversé Quinta do Ludo, la relie à Quinta do Lago, le véritable chouchou des urbanisations touristiques de l’Algarve et du Portugal, fréquenté et utilisé comme résidence de vacances par de hautes personnalités nationales et internationales. Dans un deuxième cercle environnant et à environ 2 km, en plus de l’aéroport, de l’Université de l’Algarve et de la plage de l’île de Faro, il y a plusieurs urbanisations résidentielles modernes, telles que Quinta do Eucalipto et Monte Branco, soutenues par des structures de loisirs élaborées. La Ria Formosa est une vaste zone de dunes de sable, d’îles, d’estuaires, de marais, de lacs et de zones forestières qui s’étend de Quinta do Ludo, qui fait partie de la municipalité de Loulé, au fleuve Guadiana, qui borde le Portugal et l’Espagne, dans une extension d’environ 60 km. Olhão, Tavira et Vila Real de Santo António, et englobe les célèbres plages et zones de loisirs, telles que la plage de Faro, la plage de l’île de Farol, la plage de l’île d’Armona, la plage de l’île de Tavira et la plage de Monte Gordo. La Ria Formosa, en raison de ses caractéristiques hydrologiques et morphologiques, de sa situation géographique entre l’océan Atlantique et la mer Méditerranée, qui en font une zone de confluence d’eaux chaudes et froides et sur le balcon du continent européen face au continent africain, a toujours été une réserve naturelle importante assurant la reproduction d’une grande variété d’espèces de poissons de crustacés et d’oiseaux migrateurs résidents. Compte tenu de l’importance de cette zone pour assurer la continuité de plusieurs espèces uniques dans le monde et l’équilibre d’autres d’un grand intérêt économique et écologique, la Ria Formosa, qui donne son nom au parc naturel de la Ria Formosa, a été considérée comme un site du patrimoine mondial, ce qui garantira que de vastes zones, telles que Quinta do Ludo, Quinta do Pontal et Quinta das Mouras restent à jamais comme d’authentiques paradis, accessibles uniquement à ceux qui savent apprécier les vrais dons de la nature. Accepte le troc ! #ref:CC-MAS_1075

Magnifique propriété vraiment unique, couvrant une superficie de 30 440 m2 et un logement de 296,80 m2. Havre de sérénité offre un potentiel incroyable pour la réhabilitation complète d’une maison de plain-pied de 300 m2 et d’environ 2 hectares de terrain avec plantation d’avocats (actuellement désactivée), à fort potentiel de rentabilité. La villa est d’architecture traditionnelle et a fait l’objet de rénovations (à terminer) et se compose de 4 chambres en suite, salon et salle à manger, cuisine, salle de bains pour invités, cellier et buanderie. Il comprend également un entrepôt de soutien agricole et un hangar. La terre est un trésor pour ceux qui cherchent à développer un projet agricole, offrant plusieurs possibilités, de la culture traditionnelle aux arbres fruitiers les plus exotiques, elle est très fertile et dispose de l’eau courante. Proximité du village de São Brás de Alportel, du village pittoresque de Santa Bárbara, de la ville de Faro et de la ville de Loulé, avec l’aéroport international à 15 minutes. Emplacement idéal avec un excellent accès par route goudronnée. #ref:QTA13590

Ferme traditionnelle située à l’extérieur du village de Santa Barbara de Nexe, à 10 minutes en voiture de Loulé et à 20 minutes de l’aéroport de Faro. Cette propriété dispose d’une maison principale et de plusieurs dépendances pouvant être aménagées en logement. Il y a un forage pour l’approvisionnement en eau. Sur ce havre de paix, vous pouvez construire votre propriété de rêve car elle est située dans un endroit calme hors de la route. La taille du bâtiment de 455 m2 peut être entièrement reconstruite et rénovée, une piscine peut être construite en utilisant la superficie d’un bâtiment existant. Vous pouvez avoir un beau projet fait à des fins touristiques, ou pour les chevaux ou pour votre propre propriété privée. Cette propriété est située à Santa Bárbara de Nexe, où vous pouvez trouver toutes sortes de commodités et de services, tels que des supermarchés, des cafés, des pâtisseries, des marchés et des écoles. Il se trouve à 20 minutes en voiture de la plage et à 10 minutes du centre de Loulé. Les services de santé privés tels que l’hôpital de Loulé ou la Clínica Particular do Algarve à Gambelas Faro, sont à environ 15 minutes. Accès facile à l’A22 et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro, et à 6 minutes de la zone commerçante la plus proche (MAR Shopping), à Loulé. #ref:SQ-1879

C’est un objet unique et il n’attend plus que vous ! Cette propriété est située dans la campagne vallonnée de l’est de l’Algarve, non loin de l’historique Estoi. Un endroit unique, une ferme avec plusieurs maisons et une belle piscine, très approprié pour une grande ou plusieurs petites familles ou un objet parfait pour obtenir un bon retour de location de vacances. Le terrain avec un beau jardin très bien entretenu est situé dans une zone rurale et par la porte d’entrée, vous entrez dans l’allée le long du spacieux abri de voiture, où plusieurs voitures peuvent être garées. Ensuite, vous arrivez à 3 maisons, indépendantes, mais toutes reliées par d’agréables patios et terrasses. L’une des maisons est un peu plus petite, avec un petit salon avec une cuisine ouverte, une chambre double spacieuse et une terrasse privée dans la cour. Les deux autres sont plus spacieuses, dont l’une se compose d’une cuisine-salle à manger particulièrement spacieuse, d’une terrasse privée et d’un joli salon romantique, avec un poêle à bois pour les mois d’hiver les plus froids. Un coin couchage pour deux personnes est situé sur le grenier. Il y a aussi la salle de bain avec douche et WC. L’autre maison spacieuse, le cœur de la ferme, se répartit comme suit : un salon avec cheminée, cuisine, et un salon. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une chambre double et un couchage pour deux personnes dans la chambre intermédiaire. La salle de bain est également en bas, elle dispose d’un lavabo, de toilettes et d’une douche à l’italienne. A l’étage, il y a une autre chambre double et un accès à la grande terrasse sur le toit ensoleillée avec de superbes vues. Derrière les trois maisons se trouve une terrasse confortable, d’où vous avez une très belle vue, avec même une vue sur l’océan. Il y a une autre dépendance pour le stockage qui est actuellement utilisée comme buanderie et il y a aussi une salle de bain séparée. À travers le magnifique jardin avec des plantes (sub)tropicales et des arbres fruitiers, vous marchez vers la piscine de 5 x 10 m avec une terrasse ensoleillée merveilleusement spacieuse, pour de nombreuses heures de détente. Juste avant d’arriver à la piscine, la quatrième maison est située sur la propriété, bien cachée parmi les plantes magnifiquement matures. Il dispose d’un spacieux séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain. Vous pouvez passer toute la journée sur la terrasse couverte devant la maison. Cerise sur le gâteau, les propriétaires ont construit un joyau d’une petite maison, comme un endroit spécial supplémentaire sur la parcelle. Emplacement confortable et rural, mais avec toutes les commodités à une courte distance et des lieux spéciaux chargés d’histoire tels qu’Estoi, São Brás de Alportel et Faro à proximité. Et si vous voulez profiter des nombreuses belles plages de l’Algarve ou de la belle nature qu’offre l’intérieur, tout est à portée de main! #ref:A2H1-079