251.000 €
1.931 €/m²
Maisons et appartements à vendre T3 au Guimarães, Braga, Portugal
151 annonces
395.000 €
1.763 €/m²
330.000 €
2.276 €/m²
330.000 €
2.276 €/m²
3 Chambres
Surface totale 285 m²
Excellente opportunité à Sande S. Lourenço, Guimarães : Une ferme de 2 hectares, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, du potentiel de construction et un projet avec une immense capacité d’appréciation. La propriété comprend une villa en pierre de deux étages pour restauration, un porche, des cours et des boutiques parfaites pour être restaurées et transformées en espace de vie, en tourisme rural ou en projet agricole. Accès facile, situé à : - 5 minutes de Caldas das Taipas ; - 15 minutes du centre-ville de Guimarães ; - 15 minutes du centre de Braga ; Parmi les caractéristiques les plus distinctives, cette ferme possède un ruisseau qui fait le long du terrain, une excellente exposition au soleil, des espaces de loisirs ou tout projet nécessitant autonomie et durabilité. Ces éléments ajoutent de l’authenticité à l’espace et renforcent son charme rural. En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Référence : ASST26001 Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe ; #ref:ASST26001
Appartement 3 Chambres au Caldelas, Guimarães avec Vidéo
251.000 €
1.931 €/m²
3 Chambres
Surface totale 130 m²
379.000 €
2.094 €/m²
3 Chambres
Surface totale 181 m²
Há imóveis que cumprem e há outros que elevam o conceito de viver. Este distinto T3, com generosos 181,60 m² de área bruta privativa, insere-se nesta segunda categoria um espaço onde a luz, a amplitude e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Com uma configuração rara de três frentes, cada divisão é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera envolvente, serena e sofisticada. Situado num andar intermédio, em zona residencial exclusiva de Urgezes, oferece privacidade absoluta e uma vivência marcada pelo conforto e tranquilidade. Uma zona social pensada para impressionar A sala de estar e jantar revela-se ampla e luminosa, com dupla exposição solar e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. A ligação fluida à magnífica varanda, através de elegantes portas de correr, cria uma sensação de continuidade e liberdade. Com 22 m², esta varanda transforma-se num verdadeiro cenário de lazer ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do momento. Zona privada um refúgio de conforto e requinte A suíte principal, com cerca de 30 m², oferece um ambiente distinto, com duas frentes, luz abundante e acesso a uma varanda privativa orientada a sul. Os restantes quartos mantêm o mesmo padrão de amplitude e funcionalidade, todos com roupeiros embutidos. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, garantindo total comodidade no dia a dia. Funcionalidade com elegância A cozinha equipada alia estética e eficiência, complementada por uma lavandaria independente com acesso direto, proporcionando organização e discrição. Conforto e tecnologia ao serviço do bem-estar Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior: Aquecimento central Ar condicionado na sala e suíte (pré-instalação nas restantes divisões) Pré-instalação de aspiração central e som ambiente Portas até ao teto e tetos falsos com iluminação embutida Painéis solares e termo acumulador de 300L Certificação Energética Classe A, reflexo de eficiência e sustentabilidade Um edifício que privilegia a exclusividade Inserido num condomínio de baixa densidade, sem comércio e com ambiente exclusivamente residencial: Apenas 5 pisos Dois apartamentos por piso Dois elevadores Sala de condomínio Garagem à altura do imóvel Ampla garagem fechada com 35 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, equipada com portão motorizado. Localização tranquilidade com proximidade Situado em Urgezes, numa envolvente calma e verde, com excelentes acessos e a apenas 3 minutos do centro de Guimarães o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um imóvel raro, para quem procura mais do que uma casa Três frentes com luminosidade excecional Espaços amplos e fluídos Forte ligação interior/exterior Privacidade e exclusividade Elevada eficiência energética Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060048
Publicité
535.000 €
2.336 €/m²
3 Chambres
Surface totale 229 m²
Terrain 480 m²
525.000 €
2.408 €/m²
3 Chambres
Surface totale 299 m²
Terrain 782 m²
Moradia T3 de excelência em Balazar um verdadeiro refúgio de conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida em lote de 780 m², esta magnífica moradia individual distingue-se pela sua arquitetura, pelos espaços amplos e luminosos e pela excelente exposição solar. Beneficiando ainda de vistas desafogadas que proporcionam uma agradável sensação de liberdade e tranquilidade, apresentando-se em excelente estado de conservação, esta é uma casa pensada para quem valoriza o conforto, a serenidade e a possibilidade de desfrutar cada espaço. No exterior, encontra um verdadeiro cenário de bem-estar, com uma Piscina Sobrelevada, espaços verdes e uma área de lazer especialmente vocacionada para momentos de convívio em família e com amigos. A propriedade dispõe ainda de horta pedagógica, criando uma ligação privilegiada à natureza e oferecendo um espaço único para cultivar e desfrutar dos pequenos prazeres da vida. A garagem para três viaturas. No interior, a luminosidade natural e a dimensão das áreas criam um ambiente acolhedor e elegante, onde o conforto se sente em cada divisão. É uma moradia que combina harmoniosamente funcionalidade, privacidade, espaço e qualidade, proporcionando todas as condições para uma vida familiar tranquila e plena. Localizada numa zona sossegada e tranquila, esta moradia é ideal para quem procura afastar-se da agitação, sem abdicar do conforto e da qualidade de uma excelente habitação. Um lugar onde poderá acordar com luz natural, desfrutar de momentos de descanso, cultivar a sua própria horta e reunir aqueles que mais gosta num ambiente verdadeiramente especial. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de adquirir um estilo de vida ,com espaço para viver, receber, relaxar e criar memórias. Venha conhecer e deixe-se surpreender por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Venha conhecer. #ref:migc-f/0183
399.000 €
1.400 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 285 m²
Terrain 448 m²
Moradia T3+1 | Sala comum | Sala de Jogos | Lareiras com recuperador de calor (cozinha e salas) | Cozinha mobilada e equipada | Telhado completamente novo | Capoto | Gás natural | Aquecimento central a gás | Vidros duplos | Churrasqueira | Garagem fechada p/ 1 carro | A 10 min. do centro da cidade | Ponte, Guimarães O Equilíbrio Perfeito entre Localização e Qualidade de Vida Moradia T3+1 em Ponte, Guimarães, onde o sossego de uma zona residencial se alia à proximidade estratégica do centro da cidade (apenas 10 minutos). Esta habitação de dois pisos destaca-se pela recente aplicação de sistema de isolamento térmico Capoto e pela instalação de um telhado totalmente novo, garantindo uma eficiência térmica e durabilidade de excelência. Características de Destaque: - Tipologia e Espaço: Com tipologia T3+1, a moradia oferece uma impressionante área bruta privativa de 285 m² inserida num lote de 448 m². - Climatização e Eficiência: Equipada com aquecimento central a gás natural, vidros duplos e lareira com recuperador de calor (comum à cozinha e salas), assegurando o máximo conforto em todas as estações. Distribuição Funcional: - Piso Térreo (Zona Social): Pensado para o convívio, dispõe de salas amplas (comum e de jogos), uma cozinha totalmente mobilada e equipada com despensa e lavandaria independentes, além de casa de banho de serviço e garagem fechada. - Primeiro Piso (Zona Privada): O piso em soalho de alta qualidade estende-se por uma suite com banheira, dois quartos luminosos e um escritório adicional (+1), ideal para teletrabalho. Todas as divisões têm acesso a varandas e as casas de banho possuem luz natural. Exterior e Envolvência: O espaço exterior convida ao lazer com um jardim bem cuidado e uma zona de churrasqueira privativa. A localização é privilegiada, permitindo o acesso a pé a uma vasta rede de serviços: supermercados, ginásio, padarias e transportes públicos. Referência: ASG26026 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga #ref:ASG26026
418.000 €
2.259 €/m²
3 Chambres
Surface totale 185 m²
Terrain 435 m²
’Encontra-se em construção com a conclusão prevista para Julho de 2027. A solução arquitetônica de Moradia ’Térrea’ composto por: - 3 quartos sendo um deles ’Suite’; - 3 casas de banho: - Sala de estar e sala de jantar com cozinha (possibilidade open-space), com acesso direto ao Jardim; - Garagem para 2 carros; - Lavandaria/dispensa. Características: - Ar Condicionado por Conduta - Bomba de calor 300L para agua quente - Portão da garagem seccionado automático A sua localização é privilegiada, pois está próximo Escola primária, Creche, a 1km da estrada Nacional 101, a 2 Km das Caldas das Taipas, 10 Km de Braga e Guimarães. Moradia com vista panorâmica e excelente exposição solar. Ideal para a sua Moradia de Sonho!!! O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’! Orlando Silva - Consultor Predimed Portugal (email) Tlm. (telefone) Predimed Portugal - AMI: 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060132
394.900 €
1.926 €/m²
3 Chambres
Surface totale 218 m²
Terrain 261 m²
Excelente Exposição solar e vistas desafogadas de 3 frentes com jardim e Garagem. Seguintes características: Rês chão: Sala de Jantar com cozinha Open-space; Ampla Sala de estar; Casa de banho serviço; Lavandaria: Garagem. 1º Piso: 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com Casa de banho com base chuveiro; Casa de banho completa com banheira; A Moradia está equipada com Bomba de calor para aguas quentes, Focos Led embutidos, caixilharia dupla de rotura térmica com vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro. Situa-se próximo da estrada Nacional 310, a 1 km das Caldas das Taipas, 8Km de Guimarães, 15km de Braga e 45 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047446
395.000 €
1.763 €/m²
3 Chambres
Surface totale 224 m²
Terrain 249 m²
Moradia T3 de ’Gaveto’, com uma localização privilegiada. Amplo espaço exterior com 3 frentes e jardim lateral com 6 metros de largura de ligação ao terraço das traseiras. Inserida em loteamento sossegado e apenas a 5Km do Centro de Guimarães, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar . Moradia composta por três pisos , cave, rés do chão e 1º andar. Cave: - Garagem para dois carros; - Zona de arrumos; - Portões automáticos. Rés do chão: - Cozinha mobilada e sala de jantar Open-space; - Ampla sala de estar; - Lavandaria; - Wc de serviço; - Terraço 1º andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Wc completo com janela; - Ampla suite com roupeiro, Outras características: - Ar condicionado em todas divisórias; - Estores elétricos; - Tetos falsos com focos embutidos; - Bomba de calor de 300lt para águas quentes. Localizada na freguesia de Ponte, próximo da estrada Nacional 101, com fácil acesso à entrada da Auto estrada, a 10 minutos de Guimarães, a 20 minutos de Braga e 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Área total construção: 224 m2 e Terreno: 249 m2. ’Em construção, concluída até Agosto 2028.’ O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056435
374.000 €
1.670 €/m²
3 Chambres
Surface totale 224 m²
Moradia em banda T3, com uma localização privilegiada. Inserida em loteamento sossegado e apenas a 5Km do Centro de Guimarães, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar . Moradia composta por três pisos , cave, rés do chão e 1º andar. Cave: - Garagem para dois carros; - Zona de arrumos; - Portões automáticos. Rés do chão: - Cozinha mobilada e sala de jantar Open-space; - Ampla sala de estar; - Lavandaria; - Wc de serviço; 1º andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Wc completo com janela; - Ampla suite com roupeiro, Outras características: - Ar condicionado em todas divisórias; - Estores elétricos; - Tetos falsos com focos embutidos; - Bomba de calor para aguas quentes. Localizada na freguesia de Ponte, próximo da estrada Nacional 101, com fácil acesso à entrada da Auto estrada, a 10 minutos de Guimarães, a 20 minutos de Braga e 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Área total construção: 224 m2. ’Em construção, concluída até final 2027.’ O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! +351 (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042158
275.000 €
1.519 €/m²
3 Chambres
Surface totale 234 m²
Terrain 4.330 m²
Casa T3 em Airão Santa Maria, Guimarães, para recuperar. Terreno com 4330 m2 inserido em espaço urbano de baixa densidade, estando habilitado para a construção de moradias individuais ou casas geminadas. Localizado numa zona residencial calma, com vistas privilegiadas e desafogadas, com excelente exposição solar. Situado a 15 minutos da Braga e a 10 de Guimarães. - Dois poços Excelente negócio para investidores Aproveite esta oportunidade e saiba mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047742
468.000 €
1.966 €/m²
3 Chambres
Surface totale 238 m²
Excelente Exposição solar e vistas desafogadas de 3 frentes com Piscina, Cozinha Regional e Garagem. Seguintes características: Rês chão: Sala de Jantar com cozinha Open-space; Ampla Sala de estar; Casa de banho serviço. 1º Piso: 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com Casa de banho com base chuveiro; Casa de banho completa com base de chuveiro; Exterior: Piscina com cascata de agua, cobertura automática e Pré-instalação de agua quente ; Uma Perola; Cozinha Regional com Churrasqueira e Forno a Lenha; Garagem para 2 carros. A Moradia está equipada com Painéis Solares para aguas quentes, Recuperador de calor Ventilado, Focos Led embutidos, caixilharia dupla de rotura térmica com vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro. Situa-se próximo da estrada Nacional 310, a 1 km das Caldas das Taipas, 6Km de Guimarães, 8km de Braga e 40km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047484
400.000 €
1.538 €/m²
3 Chambres
Surface totale 546 m²
Terrain 1.367 m²
Moradia térrea individual com piscina, atualmente em fase de construção, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Localização privilegiada, junto ao Espaço Guimarães. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059687
374.000 €
1.670 €/m²
3 Chambres
Surface totale 224 m²
Terrain 137 m²
Moradia T3 em Banda, com uma localização privilegiada. Inserida em loteamento sossegado e apenas a 5Km do Centro de Guimarães, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar . Moradia composta por três pisos , cave, rés do chão e 1º andar. Cave: - Garagem para dois carros; - Zona de arrumos; - Portões automáticos. Rés do chão: - Cozinha mobilada e sala de jantar Open-space; - Ampla sala de estar; - Lavandaria; - Wc de serviço; - Terraço 1º andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Wc completo com janela; - Ampla suite com roupeiro, Outras características: - Ar condicionado em todas divisórias; - Estores elétricos; - Tetos falsos com focos embutidos; - Bomba de calor de 300lt para águas quentes. Localizada na freguesia de Ponte, próximo da estrada Nacional 101, com fácil acesso à entrada da Auto estrada, a 10 minutos de Guimarães, a 20 minutos de Braga e 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Área total construção: 224 m2 e Terreno: 137 m2. ’Em construção, concluída até final de 2027.’ O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056430
374.000 €
1.670 €/m²
3 Chambres
Surface totale 224 m²
Terrain 137 m²
Moradia T3 em Banda, com uma localização privilegiada. Inserida em loteamento sossegado e apenas a 5Km do Centro de Guimarães, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar . Moradia composta por três pisos , cave, rés do chão e 1º andar. Cave: - Garagem para dois carros; - Zona de arrumos; - Portões automáticos. Rés do chão: - Cozinha mobilada e sala de jantar Open-space; - Ampla sala de estar; - Lavandaria; - Wc de serviço; - Terraço 1º andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Wc completo com janela; - Ampla suite com roupeiro, Outras características: - Ar condicionado em todas divisórias; - Estores elétricos; - Tetos falsos com focos embutidos; - Bomba de calor de 300lt para águas quentes. Localizada na freguesia de Ponte, próximo da estrada Nacional 101, com fácil acesso à entrada da Auto estrada, a 10 minutos de Guimarães, a 20 minutos de Braga e 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Área total construção: 224 m2 e Terreno: 137 m2. ’Em construção, concluída até Agosto 2028.’ O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056431
1.200.000 €
5.021 €/m²
3 Chambres
Surface totale 239 m²
Terrain 307 m²
220.000 €
1.705 €/m²
3 Chambres
Surface totale 213 m²
Terrain 900 m²
VILLA DE 3 CHAMBRES POUR RESTAURATION | AZURÉM, GUIMARÃES Si vous cherchez un bien situé localement, un terrain et la possibilité de créer quelque chose de vraiment adapté à vous, c’est peut-être l’opportunité que vous cherchiez. Située à Azurém, Guimarães, cette villa de trois chambres est située sur la route, avec sa propre entrée individuelle et un excellent accès, permettant un usage pratique et une connexion rapide aux principaux points de la ville. La propriété se compose de 2 étages, avec 129 m² de surface couverte, répartie sur un terrain généreux d’environ 900 m². Actuellement, il a : - 3 chambres - 1 toilettes - 2 étages - Entrée indépendante - Des boutiques dans la partie inférieure de la maison, avec la possibilité d’être transformées en garage ou en espace supplémentaire - Terrain d’environ 900 m² La maison a besoin d’être restaurée, mais c’est précisément là que réside son plus grand potentiel : la possibilité de repenser les espaces, de moderniser la construction et de créer une maison entièrement adaptée à votre mode de vie. Un bien bien situé dans un excellent emplacement et une base qui vous permet d’imaginer une reconstruction incroyable, que ce soit pour un logement propre ou comme projet d’investissement. Il y a des maisons qui ont juste besoin d’être réparées. Et il y a des maisons qui ont besoin d’une vue. Ça pourrait être ton prochain projet. Référence : ASV26094 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26094
375.000 €
2.259 €/m²
3 Chambres
Surface totale 225 m²
Terrain 539 m²
Maison de 3 chambres avec terrasse privée à Ponte, Guimarães Si vous cherchez l’équilibre parfait entre le confort d’un foyer, la praticité d’un appartement et la volonté totale de vivre ou de monétiser, cette villa de 3 chambres à Ponte est l’opportunité que vous attendiez. Située dans un quartier résidentiel paisible, avec un excellent accès et une exposition ensoleillée fantastique, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son magnifique espace extérieur privé. Caractéristiques principales : * Prêt à emménager : Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement sans souci ou pour les investisseurs souhaitant mettre le bien sur le marché locatif le lendemain de l’acte ! * Espace brut privé exceptionnel : Avec 166 m² d’espace de vie utile, il offre de grandes pièces bien réparties avec une excellente lumière naturelle. * Votre refuge privé : Il possède une terrasse/jardin fantastique de 539 m² à usage exclusif. Un superbe espace extérieur pour créer une aire de jeux, un barbecue, un espace pour enfants ou animaux de compagnie. * Espace supplémentaire : Il dispose également de 59 m² de surface brute dépendante, avec garage (suffisant pour une voiture + un stockage) et une buanderie. Et il reste encore 2 voitures à l’extérieur. * Typologie T3 : Composée de 3 chambres spacieuses (une suite) et d’une distribution fonctionnelle garantissant une intimité totale et un confort pour toute la famille. Il dispose également de 3 WC. Emplacement stratégique : Située dans la paroisse de Ponte, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Guimarães, alliant tranquillité périphérique à proximité du commerce, des services, des écoles et des transports, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien complet, avec un espace extérieur très rare à trouver et prêt à être utilisé ! Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de votre prochaine maison ! Référence : ASBR26023 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASBR26023
360.000 €
2.400 €/m²
3 Chambres
Surface totale 181 m²
BEL’LIVING 107 - Onde a Vida Ganha Novo Sentido em Urgezes Apresentamos o BEL’LIVING 107, o mais recente empreendimento residencial em Urgezes, que une conforto, modernidade e uma localização privilegiada com vistas desafogadas sobre a nossa Montanha da Penha . Apartamentos de tipologias T1,T2,T3 onde estes foram pensados para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Imagine acordar todos os dias com uma vista inspiradora sobre o verde da Montanha da Penha, zona tranquila mas com fácil acesso à entrada da autoestrada Guimarães Sul e centro da cidade. Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, o BEL’LIVING 107 é para si. Para mais Informações sobre as especificações, recomenda-se a consulta do Caderno de Encargos, elaborado com toda a distinção e qualidade onde se destaca a cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos , Ar condicionado por conduta e Bomba de Calor para AQS. Agende já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIG-1921/C
246.000 €
2.703 €/m²
3 Chambres
Surface totale 107 m²
Ce charmant appartement de 3 chambres, situé au dernier étage de Selho, Guimarães, qui se distingue par son excellente exposition au soleil, sa luminosité et son large balcon dans tout l’appartement, est une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Un grand salon lumineux avec accès au balcon ; Cuisine meublée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi ; 3 chambres, avec de bons espaces ; 2 salles de bain complètes ; dernier étage, offrant plus d’intimité et de tranquillité ; Balcon dans tout l’appartement, parfait pour profiter de l’espace extérieur ; Excellente exposition au soleil ; Garage, pour plus de commodité et de sécurité ; Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel. « Donne des ailes à ta nouvelle histoire » Une équipe professionnelle, un but C’est une équipe très dynamique qui agit comme une unité très efficace. La grande réactivité et la capacité de communication sont la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons à faire le total, mais pas à n’importe quel prix. Nous sommes de votre côté, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et de la transparence. Nous tenons à fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2604.161
575.000 €
2.556 €/m²
689.000 €
-17%
3 Chambres
Surface totale 225 m²
269.000 €
1.894 €/m²
3 Chambres
Surface totale 142 m²
Opportunité exclusive à Guimarães - Maison individuelle de 3 chambres au potentiel unique ! Cette maison individuelle de 3 chambres est située au cœur du centre historique de la ville et allie les commodités urbaines à la tranquillité d’un chez-soi. C’est le choix idéal tant pour ceux qui recherchent une maison de caractère que pour les investisseurs qui s’intéressent au marché immobilier de Guimarães. Points forts du bien : État : Entièrement habitable, elle permet un emménagement immédiat ou une rénovation moderne et personnalisée. Agencement : 3 chambres spacieuses bénéficiant dune excellente lumière naturelle. Espaces communs : Salon accueillant et cuisine fonctionnelle, prêts à sadapter à votre style de vie. Confort : 2 salles de bains et des pièces polyvalentes pouvant être transformées en bureau ou en espace de loisirs. Un emplacement de premier choix : vivez à deux pas de tout ! Commerces de proximité, services essentiels, écoles et transports en commun juste à côté de chez vous. Ici, la qualité de vie se mesure à la possibilité de tout faire confortablement à pied. Investissez dans votre avenir. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison ! TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Licence AMI : 25393 #ref:MOR-00001
469.000 €
2.549 €/m²
3 Chambres
Surface totale 184 m²
Exclusivité et vues panoramiques au cœur de Salgueiral, Guimarães Découvrez le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Guimarães. Ce magnifique appartement T3 combine des espaces généreux et une luminosité incomparable, grâce à ses 3 façades ensoleillées. Points forts : Espace et polyvalence : avec une surface utile de 135 m², le bien dispose actuellement d’une suite parentale, offrant la flexibilité technique nécessaire pour créer une deuxième suite. Vues exceptionnelles : profitez d’une vue panoramique imprenable et unique sur la ville, garantie par les 3 façades. Confort absolu : comprend un garage fermé pour 2 voitures et un débarras, pour une superficie totale de 49 m². Prêt à emménager : la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec un design contemporain et soigné, tel que présenté sur les photos. Située dans le prestigieux quartier de Salgueiral, vous aurez tous les services, commerces et accès à votre porte, sans renoncer à la tranquillité qu’offre le quartier. Prix : 469 000 € Ressentez la différence. Prenez rendez-vous pour une visite. TALENTS VOTRE RÊVE, VOTRE MAISON ! Licence AMI : 25393 #ref:00005
249.000 €
2.147 €/m²
3 Chambres
Surface totale 120 m²
Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres à Moreira de Cónegos, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Grâce à ses vastes pièces bien agencées, cet appartement offre une excellente organisation, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend : 3 chambres 2 salles de bains Grand séjour confortable Cuisine fonctionnelle Terrasse privative d’environ 80 m², parfaite pour se détendre, dîner en plein air ou aménager un agréable espace extérieur Garage fermé, garantissant sécurité et praticité pour le stationnement et le rangement La généreuse terrasse est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de ce bien, offrant un espace extérieur rare et polyvalent. Situé à Moreira de Cónegos, dans un quartier résidentiel bien desservi, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas l’occasion de visiter cet appartement de 3 chambres, où l’espace intérieur se prolonge par une magnifique terrasse de 80 m². Donnez des ailes à votre nouvelle histoire Une équipe professionnelle, un objectif commun Notre équipe dynamique fonctionne comme une unité performante. Sa grande réactivité et son excellente communication permettent à nos clients de se sentir pleinement accompagnés tout au long de leurs projets d’achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous nous efforçons d’apporter une réelle valeur ajoutée, sans jamais dépasser les coûts. Nous sommes à vos côtés pour défendre vos intérêts. Nous agissons avec confiance et respect. Nos processus sont clairs et transparents. Nous nous engageons à fournir un service d’excellence et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent acheter, vendre ou louer un bien immobilier. #ref:F2601.146
360.000 €
2.609 €/m²
3 Chambres
Surface totale 138 m²
APARTAMENTO T3 Ultimas Frações! Apresento lhe este novo empreendimento de arquitetura e engenharia moderna. Este novo projeto com amplas áreas interiores, excelente exposição solar, varandas voltadas a sul e com vistas privilegiadas para o icónico castelo de Guimarães e montanha da Penha situa se a escassos metros da Universidade do Minho em zona habitacional calma com fácil acesso ao centro da cidade e auto - estrada, fazem deste empreendimento um lugar perfeito e aprazível para viver! O elevado padrão da construção conjuga com a qualidade de eleição dos materiais de acabamento. Descrição Interior: Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho Wc’s, Cozinha e Lavandaria em cerâmicos retificados Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca Zonas comuns em granito e forras de madeira de Carvalho Ar Condicionado de conduta embutido, MITSHUBISHI ou equivalente Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo Portas de Segurança tipo Dierre Vídeo porteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento á distância Descrição Exterior: Fachada Ventilada com isolamento térmico em granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND Paredes em alvenaria de tijolo térmico Varandas em pavimento de granito Tetos falsos em hidrófugaos tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um bom isolamento térmico e acústico Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Lugares de garagem individuais Não perca a oportunidade e venha conhecer!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052057
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