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915.000 € 4.645 €/m²
4 Chambres
Surface totale 227 m²
QUINTA TRADICIONAL COM DUAS HABITAÇÕES INDEPENDENTES Bensafrim, Lagos | 3,5 Hectares Une quinta avec du caractère, de l’espace et une excellente polyvalence, composée de deux habitations indépendantes et d’environ 3,5 hectares de terrain, à seulement 10 minutes de Lagos. Située dans la zone rurale tranquille de Bensafrim, cette propriété combine l’espace, l’intimité et l’authenticité, tout en maintenant une excellente proximité de Lagos, des plages et de tous les services. La maison principale dispose de 3 chambres, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Elle se distingue par son magnifique plafond en voûte avec poutres en bois apparentes, qui confère à la maison un caractère algarvien très particulier. Elle dispose également d’une cheminée, de la climatisation et d’une vaste terrasse couverte le long de toute la maison, idéale pour les repas en plein air, les réunions ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. La deuxième habitation est totalement indépendante et comprend un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre pouvant être divisée en deux, et une spacieuse salle de bains avec jacuzzi intégré. Elle dispose également d’une terrasse, d’une cheminée et de la climatisation. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec une deuxième maison indépendante pour la famille et les invités, ou qui apprécient simplement l’espace et l’intimité. Les environ 3,5 hectares de terrain offrent de nombreuses possibilités pour créer votre propre style de vie à la campagne, que ce soit par des jardins, un potager, un verger, des animaux ou simplement en profitant de la nature et de la tranquillité. La propriété est entièrement clôturée, ce qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent avoir des animaux. En effet, la quinta a précédemment accueilli des chevaux et a été utilisée à cette fin. Pour ceux qui souhaitent reprendre cette utilisation, le système de clôture électrique existant pourra être réinstallé, permettant d’adapter à nouveau la propriété aux besoins équestres, selon les conditions et vérifications appropriées. La propriété comprend également une grange/écurie d’environ 80 m², un espace naturellement adapté pour soutenir une utilisation équestre, mais également polyvalent pour un atelier, un studio, un rangement ou d’autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage de 55 m² offre également beaucoup d’espace pour les véhicules, l’équipement, les outils et le stockage. La quinta dispose également de deux entrées, d’un puits, d’une fosse septique et est entièrement clôturée. Vous pourrez commencer la journée entouré par la nature et la tranquillité de la campagne et, en environ 10 minutes de voiture, être à Lagos, avec ses restaurants, cafés, commerces, services et certaines des plus belles plages de l’Algarve. C’est précisément cette combinaison qui rend la localisation si intéressante : l’espace et la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville et de la mer. Pour ceux qui recherchent quelque chose de différent d’une maison traditionnelle en Algarve et qui apprécient le terrain, l’indépendance, le caractère et un style de vie plus authentique, cette propriété offre une opportunité très particulière. Une propriété pour vivre, profiter et adapter à vos propres besoins. Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette quinta. *Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières dûment agréées. *Je parle portugais, français, anglais et espagnol. #ref: 1018335
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1.750.000 €
Surface totale 2.006.250 m²
Domaine rural à Bensafrim-Lagos EXCELLENTE OPPORTUNITÉ EN ALGARVE Près du réservoir d’Albufeira Barrage Odiáxere, également connu sous le nom de Barrage de la Bravura, nous vous proposons un terrain rustique d’une superficie de 200,625 hectares. Si vous recherchez un terrain de plus de 200 hectares pour réaliser votre nouveau projet, ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce domaine rural. Il est situé dans l’Union des freguesias de Bensafrim et Barão de São João, dans la municipalité de Lagos et le district de Faro, dans une zone rurale où prédominent les terrains forestiers et quelques activités agricoles. À proximité, vous trouverez plusieurs services : _ 1 km Corte Velada Guest House by LovelyStay _ 1 km Restaurant Bravura _ 7 km Autodronomo Internacional, Kartodromo et Piste Buggy Autodronomo de l’Algarve _ 9 km Hotel Race Resort du Groupe Pestana _ 10 km de Bensafrim _ 15 km de Lagos _ 25 km Portimão Le terrain est accessible et desservi par plusieurs routes locales, situé très près de l’A22, à environ 15 minutes de distance (8 km). Planifiez votre visite dès maintenant. #ref: 1048405
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7.400.000 € 8.778 €/m² 8.300.000 € -11%
15 Chambres
Surface totale 1.023 m²
Ce refuge exclusif est situé dans une zone privilégiée de Lagos et fait partie d’un complexe résidentiel unique composé de 6 villas, insérées dans un environnement paisible, avec des jardins entretenus, une piscine commune d’eau salée, des vues dégagées et un cadre naturel véritablement distinctif. Implanté sur un terrain d’environ 2 670 m², le complexe offre intimité, organisation et confort, tout en bénéficiant de la proximité avec le centre-ville, les plages, les principaux access, le commerce et les services. Un rare équilibre entre tranquillité et centralité. L’organisation du bien était conçue de manière fonctionnelle et harmonieuse, permettant différents usages et stratégies, sans compromettre la cohérence de l’ensemble. Il y a une maison principale, située dans la zone la plus haute de la propriété, développée au rez-de-chaussée et au premier étage, d’environ 400 m², actuellement destinée à un logement en propriété et sans licence d’hébergement local. Le reste du coffret comprend : - Trois maisons où le rez-de-chaussée correspond aux fractions T1 et le premier étage aux fractions T2, totalisant six fractions indépendantes - Une maison d’un étage de deux chambres, correspondant à la construction originale du complexe, récupérée, préservant d’anciennes caractéristiques structurelles, telles que des murs épais et une identité historique - Une maison plus petite d’une chambre et d’un étage Au total, l’actif se compose de 9 fractions indépendantes, correspondant à 4 typologies T1 et 5 typologies T2, totalisant environ 15 chambres et 16 salles de bains. Actuellement, 8 des 9 fractions disposent d’une licence d’hébergement local active, avec un historique d’exploitation touristique, ce qui permet un retour sur investissement immédiat. La fraction qui affecte le logement reste en dehors du régime d’hébergement local. Les espaces extérieurs sont l’un des grands points forts de ce refuge. Les jardins bien entretenus, les espaces verts et la piscine commune d’eau salée créent une atmosphère accueillante et enrichissent à la fois l’expérience touristique et la vie résidentielle. L’actif bénéficie également de la différenciation des infrastructures et des caractéristiques : - Usine biologique d’épuration des eaux usées, permettant la réutilisation de l’eau traitée - Citerne, pour le stockage de l’eau - Vue panoramique et dégagée, de la baie de Lagos à Praia da Luz - Parcours de golf à moins de 500 mètres La propriété dispose d’un permis d’utilisation valide et toute la documentation est régularisée. La vente est réalisée dans son intégralité, et la vente individuelle des maisons n’est pas prise en compte. Cependant, l’actif présente des caractéristiques permettant à l’acheteur d’évaluer de manière autonome les solutions futures d’exploitation ou d’évaluation, y compris la possible vente individuelle des fractions, toujours conformément au cadre juridique applicable. Cette escapade exclusive convient particulièrement aux investisseurs recherchant : - Un bien exploitant activement le tourisme et disposant de licences valides - Un investissement structuré dans un emplacement premium à Lagos - Un actif avec un potentiel d’appréciation et une flexibilité stratégique à moyen et long terme C’est une opportunité rare sur le marché de Lagos, où l’emplacement, l’échelle, la licence et la structure se rejoignent en un investissement immobilier unique et véritablement exclusif ! SKU : VIV-7210 #ref:VIV-7210
Luxe Vue sur la mer
900.000 €
2 Chambres
Surface totale 46 m²
Découvrez une opportunité unique de posséder 20,9 hectares de terrain de premier choix dans la charmante et prometteuse région de Sargacal, avec deux zones urbaines distinctes. L’une de ces zones a été partiellement restaurée et comprend un salon et une cuisine accueillants, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un bureau/rangement polyvalent, ce qui la rend parfaite pour une utilisation immédiate ou un développement ultérieur. Cette vaste propriété dispose d’un forage productif, garantissant une source d’eau fiable pour toutes les activités agricoles ou les besoins d’aménagement paysager. Avec un excellent accès depuis la route principale, l’emplacement offre commodité et tranquillité, ce qui en fait un choix attrayant pour divers développements. Le potentiel de cette propriété est immense, idéal pour un projet de tourisme rural, un centre équestre ou une entreprise agricole à grande échelle. Sa situation avantageuse la place à seulement 5 minutes de la ville animée de Lagos, avec un accès facile à l’autoroute à seulement 8 minutes, fournissant un lien parfait vers les zones et attractions environnantes. Avec l’avantage supplémentaire que les deux parcelles de terrain sont enregistrées individuellement comme des éléments distincts, elles peuvent être restaurées comme une maison familiale entière ou comme deux maisons séparées, parfaites pour ceux qui cherchent à acheter une maison avec une opportunité d’augmenter les revenus ou de loger la famille et les amis. Quels que soient vos besoins, vous êtes sûr de les satisfaire avec cette propriété unique. Sargacal est un village émergent situé à seulement 5 minutes en voiture du centre animé de Lagos et de la magnifique plage de Meia Praia. Cette communauté tranquille présente un charmant mélange de vieilles fermes et de maisons contemporaines, servant principalement de retraite paisible pour les familles locales et les expatriés. Son atmosphère rurale ajoute au sentiment de sérénité, ce qui en fait un endroit idyllique pour se détendre tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle pour créer le projet de vos rêves dans l’une des régions les plus pittoresques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! Ref : C3958 #ref:C3958
6.900.000 €
5 Chambres
Surface totale 650 m²
Grande propriété rurale en Algarve avec potentiel agricole et touristique Située dans la région d’Odiáxere, en Algarve, cette propriété d’environ 270 hectares combine nature, infrastructures agricoles et installations avec potentiel touristique. La propriété comprend une maison principale de 5 chambres, une piscine et plusieurs structures complémentaires, ainsi que des unités indépendantes actuellement exploitées en hébergement touristique (Alojamento Local). Le terrain comprend de vastes zones agricoles, notamment : environ 44 000 arbousiers environ 22 000 chênes-lièges serres et zones de culture réseau de chemins internes infrastructures de soutien à l’exploitation Ces caractéristiques permettent plusieurs utilisations possibles : exploitation agricole structurée développement d’un éco-tourisme ou d’un retreat rural grande propriété privée avec potentiel productif Alliant dimension, intimité et diversité de ressources, cette propriété constitue une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs recherchant un actif rural avec de multiples possibilités en Algarve. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. PrestigeBrokers #ref:PB2022228
Luxe Avec piscine Vue sur la mer
1.850.000 € 7.708 €/m²
6 Chambres
Surface totale 240 m²
780.000 € 8.667 €/m²
2 Chambres
Surface totale 124 m²
Ferme pour le tourisme rural, Barão São João, Lagos, Algarve Il y a 4 920 m2 entourés d’une nature agréable, au cœur du barrque de l’Algarve, avec un emplacement privilégié, car il se trouve à environ 10 minutes de plusieurs plages de la municipalité de Lagos. La villa existante, d’architecture typique de l’Algarve avec 90m2, est en excellent état structurel et se compose d’un salon d’environ 30m2, cuisine, 2 chambres, buanderie et rangement, salle de bain et garage. La ferme dispose d’un forage d’eau légalisé par l’APA (Association portugaise de l’environnement) et également d’un réservoir d’eau. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET APPROUVÉ : Excellent investissement pour le développement d’un projet touristique/hôtelier, tant pour son environnement, ses caractéristiques, que pour son emplacement et son excellent accès. Dans ce contexte, il dispose d’un projet architectural et de spécialités respectives, déjà approuvés par la municipalité de Lagos, pour la mise en œuvre d’un projet de tourisme rural d’excellence. - Surface de construction : 500,26 m2 - Suites : 11 - Salles de bain : 12 -Blanchisserie - Réception + salle de réception Déjeuners en intérieur - 40m2 - Patio (espace extérieur pour le déjeuner) - Salon (idéal pour un restaurant avec terrasse) - 30m2 -Cuisine - Piscine (10m x 5m) - T1 (si le propriétaire veut vivre sur place) L’accès à la propriété est bon, la propriété est située entre le village de Barão de São João et le village de Bensafrim où vous pouvez rapidement accéder aux magasins locaux, et à environ 10 minutes vous êtes dans la ville de Lagos. A noter l’accès rapide aux principales autoroutes, ce qui place cette propriété à environ 1 heure de l’aéroport international de Faro. VIL_52134 #ref:VIL_52134

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