Villas et maisons de campagne à vendre au Loulé, Algarve, Portugal

CASA TRADICIONAL EM ALTE | PROJETO DE REABILITAÇÃO NO CORAÇÃO DO ALGARVE Uma oportunidade única para criar uma casa com alma numa das aldeias mais emblemáticas do Algarve. No coração de Alte, na histórica Rua da Cortinhola, encontra esta propriedade tradicional algarvia, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com caráter, autenticidade e potencial de valorização. Com 53,99 m² de área de terreno e 53,99 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se num único piso e dispõe atualmente de 4 divisões, encontrando-se destinado a habitação. A dimensão e configuração da propriedade permitem imaginar diferentes conceitos de renovação, desde uma casa de charme para utilização própria ou férias, até um projeto de investimento imobiliário, sempre dependente da viabilidade urbanística, das licenças necessárias e da regulamentação aplicável. UM PROJETO COM IDENTIDADE Esta não é uma propriedade para quem procura apenas mais uma casa. É uma oportunidade para recuperar e reinventar um imóvel tradicional, mantendo a sua ligação ao património e à identidade de Alte e criando um espaço contemporâneo, confortável e diferenciador. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Alte proporciona uma experiência algarvia distinta, marcada pelo ambiente de aldeia, pela arquitetura tradicional e pela envolvente natural. Estar na Rua da Cortinhola significa viver integrado no núcleo tradicional da localidade, numa localização particularmente interessante para quem valoriza autenticidade, tranquilidade e o carácter genuíno do Algarve. IDEAL PARA Projeto de reabilitação Casa de férias ou segunda residência Habitação própria Investimento imobiliário Criação de uma propriedade de charme, mediante viabilidade do projeto DADOS DA PROPRIEDADE Localização: Rua da Cortinhola, n.º 10, Alte, Loulé Finalidade: Habitação Área total do terreno: 53,99 m² Área bruta privativa: 53,99 m² Área de implantação: 53,99 m² Pisos: 1 Divisões: 4 Uma pequena propriedade com uma grande oportunidade: transformar uma casa tradicional de Alte num imóvel verdadeiramente único. Contacte-nos para mais informações e para conhecer o imóvel. #ref:CAS_295

Découvrez une opportunité unique de transformer une ruine en un refuge spectaculaire au cœur du Cerro das Casas à Salir. Bénéficiant d’un emplacement enviable, cette propriété de quatre chambres à coucher offre un potentiel incroyable pour devenir un merveilleux espace personnalisé, avec une vue imprenable sur l’emblématique Rocha da Pena, une attraction touristique et un site d’escalade de renommée mondiale. Imaginez que vous vous réveillez tous les matins avec la vue majestueuse de Rocha da Pena, alors que le soleil se lève sur les montagnes, colorant le ciel de teintes chaudes et dorées. Cette ruine est plus qu’une simple maison ; c’est l’occasion de créer un environnement exclusif qui reflète votre style de vie et vos passions. Transformez les pièces spacieuses en suites douillettes ou en studios créatifs, où chaque fenêtre encadre la beauté naturelle qui entoure la propriété. Les amateurs d’escalade seront étonnés par la proximité de Rocha da Pena, un site qui attire les amateurs d’aventure du monde entier. Avec ses sentiers stimulants et ses murs d’escalade, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une poussée d’adrénaline et une connexion unique avec la nature. Découvrez comment vous pouvez transformer cette propriété en un refuge personnalisé avec une vue à couper le souffle sur Rocha da Pena, une destination touristique et d’escalade de renommée internationale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Réservez votre visite dès aujourd’hui et commencez à transformer vos rêves en réalité ! #ref:RUÏ_64

Ferme avec 3 ruines avec terrain plat de 4906 m2, située dans le village typique de Vale da Boa Hora, près de la ville de Loulé, à environ 10 minutes en voiture des belles plages de Vilamoura et Quarteira. Bon accès routier à environ 1,5 km de la route nationale numéro 270 et à environ 5 km de l’accès à via do Infante. Tout cet environnement permet un style de vie détendu, dans le calme inséré dans la nature. Ruines composées de plusieurs divisions nécessitant une rénovation ou un projet de mairie avec un style Algarve. Idéal pour la reconstruction ou la construction d’une maison unifamiliale ou de maisons en rangée car ce sont trois numéros urbains. Excellente opportunité pour un nouveau projet. La propriété a une superficie totale de 4906 m2. Les maisons en ruines ont une superficie totale couverte de 304 m2. Avec plusieurs arbres fruitiers tels que figuiers, oliviers. L’électricité existait déjà. Il doit y avoir une fosse septique dans cette zone. Nous avons à Loulé notre château et ses murs du 12ème siècle qui offrent une vue sur les toits typiques et les rues pavées de l’Algarve. Toujours dans le centre historique, vous trouverez l’Igreja da Matriz datant du XIIIe siècle, le musée municipal et le Jardim dos Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants servant une cuisine régionale. Installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés regorgeant de fruits, légumes, poissons, fromages et douceurs régionales sont un excellent échantillon des produits de la région. Bonne occasion. Marquez votre visite! Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (20 km), Autoroute (5 km), supérette (1 km), Plage (10 km), Marché (10 km), Pharmacie (6 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf (10km), Restaurants (10km), Bars (10km), Centre commercial (12km). #ref:RUÏ_50272

Ferme avec 51.8ht (518,132m2) - AMEIXIAL La propriété est située dans la paroisse d’Ameixal, municipalité de Loulé, district de Faro. Cette propriété n’est pas couverte par la REN (Réserve écologique nationale) ni incluse dans la RAN (Réserve agricole nationale), bien qu’elle soit à une courte distance de Ribeira do Vascão. Il est permis, comme inscrit dans le PDM dans son article 88-A, la construction de logements d’une superficie maximale de 500m2 et d’autres usages, tels que le tourisme dans les zones rurales de 2 000m2 La majeure partie de la superficie est occupée par le pin pignon (Pinus pinea), soit environ 23,5 ha (45 %). La deuxième occupation culturelle est la brousse (37%). La surface restante est occupée par des chênes-lièges (Quercus suber) sur 14% de la surface et d’autres surfaces. Dans le domaine social, il y a quelques bâtiments qui soutiennent généralement la production animale, il y a aussi un petit verger d’agrumes et une variété de cultures fruitières. Ressources en eau : propre trou, 2 trous d’eau, 2 étangs (avec 2400m3 et 4500m3) et un petit ruisseau. Il a l’aptitude potentielle d’une espèce, qui représente sa capacité à survivre et à se développer dans un écosystème donné, à savoir pour le chêne vert, le caroubier et le chêne-liège, le chêne portugais et le chêne monchique. L’aptitude potentielle d’une zone à supporter la vie animale est également reconnue, pour la production d’aliments (lait et viande). Silvo pastoralisme, chasse et pêche, permettant de développer une réserve de chasse touristique. Elle est certifiée en Mode de Production Biologique (MPB), et cette région présente un fort potentiel de production de produits non ligneux sous ce référentiel de production (MPB), à savoir le miel, les plantes aromatiques et médicinales (PAM), les champignons, le raisin pour le vin, agrumes (citron vert et citron). Il est clôturé avec un périmètre de 5000 mètres. Ressources en eau : propre trou, 2 trous d’eau (eau courante de surface), 2 étangs (avec 2400m3 et 4500m3) et un ruisseau. Considérations finales : Au premier plan, des interventions de soutien à la production de liège et de pommes de pin sont préconisées, notamment l’élagage, l’élagage et l’éclaircissage de certains arbres existants, mais aussi la réalisation de déboisements. Dans les zones à fortes pentes et à proximité des cours d’eau, des règles d’intervention doivent être prises en compte pour se prémunir contre l’érosion hydrique et pour conserver les habitats et les espèces de faune et de flore, permettant la diversité biologique. Quelques points intéressants à aborder tout de suite : Diversifier l’occupation des espaces forestiers avec des essences à bon potentiel de production. Activité sylvo-pastorale, sur cette propriété il existe une superficie considérable où des pâturages permanents pluviaux peuvent être installés, environ 40 ha, qui peuvent accueillir le pâturage d’animaux (ovins ou caprins), à condition qu’il s’agisse de prairies améliorées ou permanentes composées d’herbes sont installés et des légumineuses. Il a également un fort potentiel d’engraissement Porco Alentejano dans le système montanheira #ref:EXP_49827

Uma propriedade verdadeiramente única no coração das colinas do Algarve onde criatividade, natureza e liberdade se unem. Situada em aproximadamente 2,5 hectares na tranquila Serra do Caldeirão, perto de Salir, esta propriedade extraordinária oferece uma oportunidade rara para criar ou expandir um projeto de retiro, hospitalidade ou estilo de vida criativo num dos cenários naturais mais autênticos de Portugal- a casa do artista. Rodeada por paisagens panorâmicas sobre o campo e vistas distantes para o oceano, a propriedade foi cuidadosamente desenvolvida como um espaço autossustentável com uma forte identidade artística e boémia. Combinando conforto residencial, áreas comuns, oficinas e zonas de entretenimento, a propriedade funciona naturalmente como uma pequena aldeia privada imersa na natureza. A propriedade inclui um varios edifícios independentes com anexos, incluindo duas apartamentos residenciais totalmente mobiladas, piscina com vistas panorâmicas, espaços de meditação e relaxamento, um bar boémio, várias áreas de oficina e estúdios criativos, bem como diversos edifícios de apoio. No centro da propriedade encontra-se uma notável antiga fábrica de enchidos com aproximadamente 500 m², atualmente transformada em espaços criativos e oficinas, incluindo uma carpintaria. O património industrial do edifício confere à propriedade uma atmosfera única, raramente encontrada no mercado algarvio. A propriedade está equipada com eletricidade trifásica em todo o complexo, incluindo um posto de carregamento para veículos elétricos Type 2 trifásico de 11kW ideal para proprietários de veículos elétricos ou para operar equipamentos de oficina e produção criativa de elevado consumo energético. Destaques da Propriedade: Aproximadamente 2,5 hectares de terreno Multiples edifícios independentes Antiga fábrica de enchidos com cerca de 500 m² Carpintaria e espaços de estúdio criativo Duas casas residenciais e vários edifícios de apoio Bar boémio Piscina com zona chill-out e vistas panorâmicas sobre o campo Sala de meditação e bem-estar Jardins em socalcos e árvores maduras Sistemas independentes de água e energia Eletricidade trifásica em toda a propriedade Posto de carregamento EV Type 2 de 11kW Grandes áreas de armazenamento e oficinas Excelente exposição solar em toda a propriedade Totalmente mobilada Carro incluído na venda Privacidade e tranquilidade excecionais Grande potencial para retiros, turismo e projetos criativos Ideal para: Retiros de bem-estar e yoga Projetos de boutique hospitality Residências criativas Conceitos de co-living Espaços para eventos e workshops Projetos off-grid ou estilos de vida alternativos Localizada a menos de uma hora do Aeroporto de Faro e com fácil acesso à costa algarvia, esta propriedade combina total tranquilidade com acessibilidade para hóspedes e visitantes internacionais. Uma rara oportunidade de investimento com alma, dimensão e enorme potencial futuro. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-033360

Ferme de 40000 m2 avec terrain urbain de 2645 m2. Domaine avec environ 40.000 m2 de terrain avec barrage, 2 Wells, Chênes de Liège situé dans l’un des points les plus élevés de la Serra do Caldeiro. Avec une vue imprenable sur les montagnes, ce domaine peut être le vôtre. Avec un énorme potentiel pour le tourisme rural ou d’autres, venez vous rencontrer. #ref:338190260