Villas et maisons de campagne à vendre au Loulé, Algarve, Portugal

Certaines propriétés vous demandent d’imaginer ce qu’elles étaient autrefois. Celle-ci vous invite à décider ce qu’elles deviendront. Niché dans le paisible hameau de Corte Garcia, à quelques minutes en voiture du village parfait de Querença et à seulement dix minutes de la ville de marché de Loulé, se trouve un terrain triangulaire de 3 384 m² qui promet bien plus qu’il n’y paraît au premier abord. À son point culminant se dresse une vieille ferme algarvienne, sa façade délavée rose et blanc encore couronnée par le parapet décoratif et les encadrements de fenêtres en pierre sculptée si typiques de la région. En entrant, vous trouverez les sols en terre cuite d’origine posés en arête de poisson, des cadres de portes en bois et un escalier menant à la terrasse à toit plat, la traditionnelle açoteia, d’où le regard dérive sur la vallée verdoyante et les collines ondulantes du barrocal. Avec ses dépendances, les structures existantes couvrent environ 250 m². Ce qui rend cet endroit vraiment rare est caché dans la paperasse plutôt que dans la maçonnerie. Le terrain se situe dans une zone urbaine et bénéficie d’un indice de construction de 30 %, permettant jusqu’à environ 1 000 m² de construction. Cela ouvre la porte à presque tous les rêves : une reconstruction fidèle de l’ancienne maison, une extension généreuse alliant charme traditionnel à vie contemporaine, un logement pour invités, une piscine nichée parmi les arbres, ou une combinaison de tout cela, sous réserve des approbations habituelles de planification. Si le bâtiment existant est démoli et remplacé par un nouveau, le nouveau bâtiment peut être positionné librement sur le terrain. Des opportunités comme celle-ci, avec autant de liberté si proche de Loulé, deviennent très difficiles à trouver. Le terrain descend doucement depuis la maison, donc quoi que vous construisiez, vous bénéficierez de cette vue ouverte sur la vallée. Les vieux arbres fruitiers, oliviers et caroubos dispersent l’ombre sur la parcelle, ce genre de verdure mature qui met des décennies à pousser et qui donne instantanément un sentiment d’appartenance à un nouveau foyer. Le côté pratique est tout aussi rassurant : l’eau électrique, l’électricité et internet rapide sont tous disponibles dans la rue, donc travailler de chez soi ici est aussi simple que de se détendre. Et puis il y a la vie qui l’accompagne. Querença est l’un de ces villages qui semblent avoir été doucement négligés par le temps, une église blanchie à la chaux sur une place ensoleillée, quelques cafés et restaurants où les habitants traînent pour déjeuner, et le rythme lent de l’intérieur de l’Algarve. Autour, le paysage s’étend en collines de chêne-liège, pins et herbes sauvages, traversés par des sentiers pédestres menant aux eaux fraîches de la Fonte da Benémola, l’une des plus belles réserves naturelles de la région. Le printemps apporte des fleurs d’amandier et des fleurs sauvages, l’automne l’odeur de la fumée de bois et des baies mûres de medronho. Pourtant, les plages de Quarteira et Vilamoura, l’aéroport de Faro et toutes les commodités de Loulé restent facilement accessibles. C’est l’équilibre rare que tant de gens cherchent en Algarve : la véritable paix rurale, sans jamais se sentir loin. Cet endroit attend quelqu’un avec une vision. Viens te tenir sur cette terrasse sur le toit, regarde la vallée, et commence à imaginer. #ref:SV-2193

Ferme de 40000 m2 avec terrain urbain de 2645 m2. Domaine avec environ 40.000 m2 de terrain avec barrage, 2 Wells, Chênes de Liège situé dans l’un des points les plus élevés de la Serra do Caldeiro. Avec une vue imprenable sur les montagnes, ce domaine peut être le vôtre. Avec un énorme potentiel pour le tourisme rural ou d’autres, venez vous rencontrer. #ref:338190260

Cette propriété est un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu, l’intimité totale et un lien authentique avec la nature. Elle est située dans une zone très sûre et réservée, nichée entre la sérénité de la montagne et le magnifique paysage du barrocal de l’Algarve. Son emplacement est excellent, se trouvant à seulement 15 minutes en voiture du centre historique de Loulé et à une courte distance des plus belles plages de la région, telles que Vilamoura, Garrão Nascente, Loulé Velho et Quarteira. Cette petite propriété possède une âme unique et se distingue par ses détails architecturaux locaux authentiques, comme la superbe cheminée typique de l’Algarve qui couronne fièrement la maison. L’ensemble du domaine bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, maximisant la lumière naturelle. La zone immédiate entourant la maison est entièrement clôturée, garantissant une sécurité et une intimité optimales dans cet espace de vie principal.~La maison est de plain-pied, de typologie T3 avec une superficie de 120 mètres carrés. L’espace intérieur est réparti de manière très chaleureuse, comprenant deux cheminées indépendantes : une située dans la cuisine et une autre dans l’un des salons. Les deux cheminées sont propres, dégagées et en parfait état de fonctionnement. L’approvisionnement en gaz de la propriété est assuré par de bouteilles de gaz, dont l’installation technique est correctement et sereinement située à l’extérieur de l’habitation. La maison dispose de 2 salles de bain complètes, toutes deux équipées, qui sont d’époque et à moderniser, tout comme le reste de l’intérieur de la maison. L’un des plus grands atouts de ce bien est son vaste grenier. Cet espace peut être entièrement aménagé et optimisé pour créer 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un salon confortable. De plus, ce grenier donne un accès direct à un grand balcon offrant une vue panoramique dégagée et magnifique sur la montagne.~L’accès à la zone d’habitation se fait par 2 entrées totalement indépendantes. L’entrée avant dispose d’un portail qui s’ouvre sur une légère rampe, un espace qui sert parfaitement de parking extérieur et qui mène directement à l’un des 3 garages fermés de la propriété. L’autre accès se fait de manière complètement séparée par l’arrière de la maison, avec son propre portail indépendant. On trouve également un four à bois traditionnel à l’extérieur, idéal pour les moments de loisirs et les réunions de famille en plein air.~À l’extérieur, le vaste terrain de 6200 mètres carrés est majoritairement plat, caractérisée par une terre de culture très riche et fertile. La propriété est arborée de végétation autochtone et d’arbres fruitiers typiques de la région, tels que des caroubiers, des néfliers, des orangers et des figuiers. Le grand point fort et élément de distinction de ce bien est l’abondance de ressources naturelles en eau : il est traversé par son propre ruisseau avec de l’eau courante provenant directement d’un barrage proche. Pour exploiter pleinement cette richesse, la propriété est équipée d’une pompe fonctionnelle qui puise l’eau du ruisseau jusqu’à la maison, où se trouve un réservoir profond pour le stockage, offrant une excellente autonomie en eau pour le terrain. La propriété est aussi desservie par l’eau courante du réseau public et bénéficie d’une bonne couverture de réseau mobile.~Plus bas, à côté de l’espace où l’on élevait autrefois des animaux (qui n’existent plus aujourd’hui), la propriété conserve ses anciennes structures solides en ciment : un poulailler, une porcherie, un pigeonnier et un clapier à lapins. À côté de ces structures se trouve une petite maison indépendante qui servait exclusivement à stocker le fourrage pour les animaux. Toutes ces constructions en ciment #ref:00672_2025

Découvrez cette villa T6 à Monte São Lourenço sur trois étages élégants. Profitez de suites spacieuses, de salons accueillants, de terrasses ensoleillées, d’une piscine et d’un jardin privé. Chaque détail reflète le raffinement, des pavés portugais aux espaces conçus pour le loisir et l’intimité, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Faro et proche des plages et resorts exclusifs de l’Algarve. Caractéristiques principales : 3 étages : cave, rez-de-chaussée et premier étage 6 suites, 2 salons, salle à manger et bureau Cuisine équipée, office, buanderie et grands espaces de rangement Terrasses orientées sud, piscine et jardin Accès par pavés typiques portugais Emplacement calme, proche d’Almancil, Quinta do Lago et Vale do Lobo Planifiez votre visite avec BUYME Property REF: 190275 #ref:190275

Domaine de 78ha (verger d’agrumes), avec logement au rez-de-chaussée et au 1er étage - (2 T1 + T2) ; Il a : Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrepôts et 1 T1 ; 1er étage - T2, avec salon avec cheminée, cuisine et terrasse ; Immeuble avec point de vue et terrasse, 1 appartement T1 et piscine ; Propriété partiellement clôturée avec murs en pierre ; Vergers d’agrumes d’une superficie de 78 ha ; 6 trous, avec beaucoup d’écoulement d’eau ; 1 réservoir d’irrigation, à côté du point de vue, qui irrigue la propriété par gravité. Excellent accès au domaine Situé: Durée : 15 min. S. Bartolomeu de Messines et l’échangeur de l’A2 ; Durée : 30 min. Loulé et Albufeira ; Durée : 45 min. Faro et l’aéroport de Faro ; A 1h de l’Espagne. #ref:HER80025

Ruine à vendre, à Barranco da Apra, à Loulé, avec 2 ruines et terrain d’une superficie de 9780 m2. La maison est à un étage et a encore tous les murs, et presque toute la maison a un toit. Devant la maison il y a un trottoir pavé, un four, un puits qui alimentait la maison en eau, bien qu’il y ait de l’eau courante à proximité, de l’électricité et une fosse septique. Situé à moins de 10 minutes du centre de Loulé et de S. Bras de Alportel, à 20 minutes des plages, des terrains de golf et de l’aéroport de Faro. Excellente orientation solaire, accès goudronné au terrain. Terrain plat avec plusieurs arbres fruitiers tels que : caroubiers, amandiers, oliviers, etc... Possibilité de construire dans un quartier calme et proche de tout, sur terrain plat. Exclus le CPE en référence à l’alinéa g) du nº2 de l’article 18º du décret de Loi nº 101-D/2020 du 7 Décembre #ref:RU-2795

Nous présentons ce magnifique domaine de 10 000 m², une véritable perle en Algarve, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et excellent potentiel d’investissement. La propriété combine des zones urbaines et rustiques, offrant une tranquillité totale. La maison principale, de 50 m², comprend deux chambres avec placards intégrés (dont une avec mezzanine), une salle de bain avec baignoire et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant réfrigérateur encastré, cuisinière à gaz, four électrique et lave-vaisselle. Le salon chaleureux dispose d’un poêle à bois et de radiateurs électriques à inertie. La maison offre également la possibilité d’une grande extension, que ce soit à usage résidentiel ou touristique. Attenante à la maison principale, on trouve une buanderie/débarras. De plus, il y a un studio indépendant entièrement équipé, avec cuisine, plaque à induction, four, micro-ondes, salle à manger, chambre et salle de bain avec douche. Ce studio dispose également d’une terrasse privée, idéale pour les invités. L’extérieur est un véritable atout: une terrasse de 200 m² sur trois niveaux, parfaite pour les moments de loisirs, équipée d’un barbecue, d’une cuisine extérieure, d’un jacuzzi lumineux, de deux salles polyvalentes et d’une piscine de style norvégien (4x8 m) avec régulateur de pH et pompe à chaleur. Le terrain est enrichi d’arbres fruitiers tels qu’oliviers, caroubiers, citronniers, orangers et arbousiers. Pour les amateurs d’agriculture et d’élevage, un espace est prévu pour un potager et un poulailler. Le domaine comprend également un atelier, des espaces de stockage, un forage et une citerne, assurant une autonomie en eau utile pour l’irrigation, l’usage domestique, les animaux ou les systèmes d’arrosage de la propriété. Cela réduit la dépendance au réseau public et garantit l’autosuffisance en eau. Une partie du terrain est déjà équipée de robinets, nivelée et prête pour de futurs projets, comme une demande de licence d’Hébergement Local, afin de profiter des larges opportunités d’investissement qu’offre ce domaine. L’emplacement est tout aussi privilégié: seulement 10 minutes du supermarché le plus proche, environ 30 minutes de l’aéroport de Faro et 25 minutes de la plage la plus proche. Cette propriété unique allie confort, intimité et potentiel de rendement, en faisant une opportunité incontournable au cœur de l’Algarve. Aucune description ne peut rendre justice à tout ce que cette maison a à offrir. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous surprendre! Pour organiser une visite, veuillez contacter : + (téléphone caché) Clara Paiva) ou + (téléphone caché) Philipe Salomon). #ref:I99P7984686

Nous présentons une propriété unique au cœur des montagnes de l’Algarve, à proximité du pittoresque Salir, où nature et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie. Composée de 5 éléments rustiques, 2 urbains et une ruine non enregistrée, cette propriété offre un potentiel énorme, que ce soit pour un projet de tourisme rural, une ferme privée ou un refuge durable au cœur d’une réserve écologique. Insérée dans une réserve écologique, les environs sont marqués par des paysages naturels époustouflants, une végétation indigène et une intimité totale. Ici, le silence et l’air frais sont les protagonistes, rendant cet espace idéal pour ceux qui souhaitent fuir le rythme effréné de la ville et se reconnecter avec la nature. Malgré son environnement isolé et serein, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : À environ 30 à 35 minutes des plages de l’Algarve, où l’on peut profiter de la côte dorée et des eaux cristallines À environ 40 minutes de l’aéroport international de Faro, facilitant l’accès national et international À quelques minutes de Salir et d’autres villes voisines, avec des boutiques locales, des restaurants et des services essentiels Le terrain, caractérisé par les caractéristiques typiques des montagnes, offre une excellente exposition au soleil et une vue ouverte sur le paysage environnant, offrant un paysage unique tout au long de la journée. C’est une occasion rare d’acquérir un morceau authentique de l’Algarve, où la nature reste intacte et où le potentiel est illimité parfait pour ceux qui valorisent la vie privée, la durabilité et la qualité de vie. #ref:2604-022

Il y a des maisons... Et puis il y a des propriétés avec histoire, présence et caractère. Cette magnifique propriété de style traditionnel de l’Algarve se distingue immédiatement par sa grandeur et son authenticité, préservant des éléments architecturaux uniques qui sont aujourd’hui vraiment rares. À notre arrivée, nous sommes accueillis par une grande terrasse pavée qui renforce l’impression d’espace, d’intimité et d’exclusivité. La façade, élégante et distinctive, révèle des détails classiques qui marquent une époque - lignes droites, maçonnerie travaillée et une harmonie visuelle qui transmet solidité et prestige. À l’intérieur, la maison conserve son essence intacte. Des plafonds hauts, de larges portes, des sols hydrauliques d’origine et des détails décoratifs qui racontent des histoires créent une atmosphère unique - impossible à reproduire dans les constructions modernes. Chaque pièce vous invite à ressentir, à vivre avec le temps, à apprécier le détail. La lumière naturelle traverse la maison de manière captivante, mettant en valeur les éléments architecturaux et créant des environnements chaleureux pleins de personnalité. Ce n’est pas seulement une maison c’est un atout avec une identité forte, idéal pour ceux qui cherchent : - Une résidence charmante - Un projet boutique (hôtel charmant, maison d’hôtes) - Ou un investissement différenciant dans un marché où l’authenticité est de plus en plus valorisée Une occasion rare d’acquérir une propriété où tradition, espace et potentiel se rencontrent. #ref:021260016

Ruína perto de Loulé, inserida num lote de terreno com fantásticas vistas panorâmicas e poço. #ref:021210081

Terreno com 12.000 m2, situado em zona com 30% índice de construção. Viabilidade para para construção de 17 moradias em banda e 3 moradias isoladas. Localizado a poucos minutos do centro da cidade. Ideal para construir a sua casa perto da cidade. NÃO HESITE EM MARCAR VISITA! #ref:021080351

Terrain avec 2 360 m² et ruine avec projet de Villa avec 3 chambres, 176 m2, rez de chaussée et 1er étage. Quartier calme avec belle vue sur serra dans le pittoresque village de la municipalité de Loulé. Possibilité de construire jusqu’à 300 m 2. #ref:021060359

Localizada numa zona tranquila e procurada de Parragil, esta propriedade é composta por uma ruína tradicional com um potencial único para renovação. O terreno de 4.906 m² beneficia de uma vista desimpedida sobre a paisagem rural circundante. O imóvel é composto por 3 artigos urbanos e 1 rústico. Artigo 1179 - 54m2 (área bruta de construção) Artigo 1171 - 114m2 (área útil) Artigo 1170 - 77m2 (área útil) Artigo rústico - 4906m2 O ambiente é muito tranquilo, rodeado por oliveiras e amendoeiras, mas permanece próximo das comodidades de Loulé e a apenas alguns minutos de carro das praias, campos de golfe e do aeroporto de Faro. O edifício em pedra, típico da arquitetura local, mantém o seu charme rústico e pode ser restaurado ou reconstruído respeitando o estilo tradicional. A localização é ideal para quem deseja criar uma residência principal ou secundária num ambiente natural, com todo o conforto moderno ao seu alcance. Agende a sua visita. #ref:338250129

Terrain avec ruines et vue sur la mer - Sítio da Picota, Boliqueime - Loulé Découvrez cette propriété unique au cœur de l’Algarve, située à Sítio da Picota, à quelques minutes de Boliqueime et avec un accès rapide à l’A22 (Via do Infante). Le terrain, d’une superficie de 963 m², présente une ruine inscrite de 43 m², permettant la reconstruction et l’agrandissement d’une maison unifamiliale, en profitant du cadre juridique existant. La propriété est située dans une zone rurale à usage principalement agricole, avec une intimité et une tranquillité totales, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Caractéristiques principales : Surface totale : 963 m² Construction existante (ruine) : 43 m² Attribution de logements enregistrés Trou d’eau Pas de raccordement au réseau d’eau ou aux égouts (solutions de contournement nécessaires) Excellente exposition au soleil Atmosphère rurale et sereine Emplacement: Boliqueime - 5 min. Loulé - 10 min. Vilamoura et Albufeira - 15 min. Aéroport de Faro - 25 min. Plages à proximité : Plage de Falésia / Vilamoura - 15 min. Olhos de Água / Albufeira - 15-20 min. Forces: Potentiel de reconstruction ou d’agrandissement des ruines existantes Vues panoramiques sur la mer et les montagnes Tranquillité et intimité, mais à proximité de toutes les commodités Excellente opportunité pour votre propre résidence ou projet de vacances #ref:2509-279

Terrain avec ruine à vendre, Loulé, Algarve. Terrain de 342 m2 dans lequel est une maison à reconstruire avec 99 m2. Situé dans un quartier calme et à quelques minutes de Loulé. Marquer votre visite. #ref:021090057

Terrain avec ruines et vue sur la mer - Sítio da Picota, Boliqueime - Loulé Découvrez cette propriété unique au cœur de l’Algarve, située à Sítio da Picota, à quelques minutes de Boliqueime et avec un accès rapide à l’A22 (Via do Infante). Le terrain, d’une superficie de 963 m², présente une ruine inscrite de 43 m², permettant la reconstruction et l’agrandissement d’une maison unifamiliale, en profitant du cadre juridique existant. La propriété est située dans une zone rurale à usage principalement agricole, avec une intimité et une tranquillité totales, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Caractéristiques principales : Surface totale : 963 m² Construction existante (ruine) : 43 m² Attribution de logements enregistrés Trou d’eau Pas de raccordement au réseau d’eau ou aux égouts (solutions de contournement nécessaires) Excellente exposition au soleil Atmosphère rurale et sereine Emplacement: Boliqueime - 5 min. Loulé - 10 min. Vilamoura et Albufeira - 15 min. Aéroport de Faro - 25 min. Plages à proximité : Plage de Falésia / Vilamoura - 15 min. Olhos de Água / Albufeira - 15-20 min. Forces: Potentiel de reconstruction ou d’agrandissement des ruines existantes Vues panoramiques sur la mer et les montagnes Tranquillité et intimité, mais à proximité de toutes les commodités Excellente opportunité pour votre propre résidence ou projet de vacances #ref:2509-279

ce terrain avec une ruine (terrain urbain) de 95 m2 proche de loulé sur une parcelle de 6100 m2, il permet d etablir un projet de construction ou d hebergement , possibilité de construction de 250 m2, beaucoup de potentiel #ref:SAFTI:004804

Esta moradia antiga, com 71 m² de área de construção, está situada numa zona tranquila e solarenga, a poucos minutos da cidade histórica de Loulé e de todos os serviços (supermercados, escolas, hospital, mercado municipal). De acordo com o PDM, a construção poderá ser aumentada até um máximo de 300 m². Com uma área de 3275 m², o terreno onde se insere a moradia, oferece espaço para lazer, jardim, piscina e uma vista desafogada. Esta é a tela em branco ideal para quem procura um projeto para reabilitar, seja para residência permanente, casa de férias ou para rentabilizar através de turismo rural. Terreno com excelente potencial para valorização. #ref:26007

Terreno para construção com 4200 m2 e ruina de199 m2, situado em zona calma de fácil acesso com vista mar. Próximo de campos de golf, praia, ideal para casa de ferias ou para vivenda unifamiliar. Marque já a sua visita, excelente oportunidade. #ref:021210083

Dans un endroit très calme, dans le village de Macheira près d’Alte-Loulé, se trouve cette maison en ruines qui permet d’être reconstruite ou simplement restaurée. C’est une excellente occasion si vous rêvez de vivre dans un endroit plein de nature, ou si vous voulez transformer cette maison en tourisme rural. Elle est située près de la fontaine d’Alte et de la cascade ’queda do vigário’ et est à 30 minutes en voiture d’Albufeira. Contactez-nous pour plus d’informations. #ref:C1579

Ferme isolée à reconstruire insérée à l’intérieur de l’Algarve avec 73,70m2 de surface de construction et 53.300m2 de terrain avec 3 barrages. La villa a l’eau de l’entreprise et l’électricité. Il contient des chênes-lièges et des arbousiers avec une source de revenus considérable. Il a une vue incroyable sur la montagne. Il se trouve à 14 km de Salir, à 18 km d’Alte, à 29 km de Loulé et à 50 km de Faro. Excellente opportunité pour le tourisme rural ou de vivre à la campagne, avec la tranquillité et l’intimité souhaitées. Venez voir! #ref:338210126

A quelques kilomètres de Loulé, ce terrain avec ruine permet la construction d’une maison jusqu’à 300m2, et il existe déjà une étude avec un avis favorable pour la construction d’une maison avec 3 chambres, piscine et garage. #ref:021230001

Nous présentons un excellent ensemble de 5 villas, idéales pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui souhaitent développer un projet immobilier à fort potentiel d’appréciation. L’ensemble se compose de : 2 villas déjà rénovées, prêtes à être utilisées ou monétisées ; 3 villas à rénover, offrant la possibilité de personnalisation et d’appréciation de l’investissement. La propriété bénéficie d’un excellent accès, avec une route d’accès en excellent état, garantissant commodité et facilité la circulation. Elle dispose également d’infrastructures essentielles existantes, notamment la connexion au réseau d’eau et d’électricité, réduisant les coûts et facilitant le développement du projet. Une opportunité rare d’acquérir un complexe résidentiel avec un grand potentiel, que ce soit pour le logement, le tourisme rural, l’hébergement local ou l’investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un actif ayant un fort potentiel de rentabilité et d’appréciation. #ref:AMO_352

Ferme à Vilamoura près du centre équestre et du parcours de golf de Vitória (Portugal Masters) avec environ 9 hectares et article urbain avec 1300 m2. Approuvé par le conseil municipal pour changer l’utilisation de ’logement unifamilial’ en ’entreprise touristique’ - Tourisme en zones rurales - Hôtel rural » d’une superficie maximale de 2000 m2. Toutes les principales infrastructures (électricité, eau et égouts) bordent la propriété. Excellente exposition et emplacement. #ref:384220024