Maisons et appartements à vendre au Lamas, Miranda do Corvo, Coimbra, Portugal

Moradia para Reconstrução com Terreno de 1.635 m² Pousafoles, Miranda do Corvo Excelente oportunidade de investimento em Pousafoles, no concelho de Miranda do Corvo. Moradia para reconstrução inserida num terreno com área total de 1.635 m², contando com 135 m² de área urbana, ideal para desenvolver um projeto de reabilitação ao seu gosto. Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia de vistas desafogadas e panorâmicas sobre a Serra da Lousã, proporcionando um ambiente calmo e privilegiado. A localização alia a tranquilidade do meio rural à proximidade da cidade: A poucos minutos do acesso à A13 Cerca de 16 minutos de Coimbra Aproximadamente 10 minutos do centro de Miranda do Corvo Uma excelente opção para: Habitação própria Casa de férias ou fins de semana Projeto de investimento e valorização futura NOTA: Algumas das fotografias apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo. Se procura um imóvel com potencial, espaço exterior generoso e envolvente natural, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita! Ricardo Marinheira (email) (telefone) #ref:M-32008

Une opportunité unique Une occasion exceptionnelle d’acquérir une quinta indépendante polyvalente dans un cadre rural prisé, offrant de l’intimité, des vues à couper le souffle sur les collines et un excellent accès aux commodités locales. Située à la lisière d’un charmant village viticolique, la propriété se trouve à seulement quelques minutes d’un café et restaurant populaire, et à seulement 20 minutes au sud de Coimbra. Conçue dans la flexibilité, cette spacieuse maison de 236 m² peut être appréciée comme une résidence familiale imposante ou facilement configurée en deux appartements autonomes de 118 m², chacun avec sa propre entrée privée. Il convient tout aussi bien à la vie multigénérationnelle, à l’hébergement d’invités, aux locations de vacances ou à l’investissement à long terme. Emplacement La propriété bénéficie d’un excellent emplacement central avec des liaisons de transport pratiques. En voiture : - 4 km jusqu’à l’autoroute A13 - 10 minutes jusqu’à Miranda do Corvo - 20-25 minutes jusqu’à Coimbra - 50 minutes jusqu’à Figueira da Foz et la côte atlantique - 1 heure 30 minutes jusqu’à Porto - 2 heures jusqu’à Lisbonne La station Métro Mondego à Moinhos se trouve à seulement 4 km, offrant des liaisons avec Coimbra, Miranda do Corvo, Lousã et la plage de la rivière Serpins. Des écoles locales sont disponibles à Lamas et Miranda do Corvo, tandis que des écoles internationales se trouvent à Coimbra ainsi qu’à Rabacal et Espinhal (municipalité de Penela). Caractéristiques immobilières La maison a été largement modernisée pour un confort moderne et une efficacité énergétique, notamment : - Panneaux photovoltaïques solaires - Des unités de climatisation et de chauffage nouvellement installées dans toute la partie - Fenêtres à double vitrage avec volets roulants intégrés - Nouveau toit double isolant - Alimentation en eau principale - Pompe à chaleur à eau chaude sanitaire Étage supérieur Le porche couvert à l’entrée s’ouvre sur un impressionnant espace de vie à aire ouverte avec un magnifique parquet brésilien Sucupira, des poutres en bois apparent et des plafonds voûtés en bois. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un cœur lumineux et accueillant de la maison. La cuisine comprend : - Four électrique - Fourneau à gaz - Évier - Réfrigérateur (disponible par négociation séparée) Un couloir mène à deux chambres et à la salle de bain familiale. Salle de bain familiale - Baignoire avec douche - WC - Bidet - Lave-linge/sèche-linge (disponible par négociation séparée) Chambre Un - Armeurs miroirs intégrées - Parquet stratifié - Accès à un espace de rangement utile dans le grenier Chambre deux (suite principale) Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante comprenant : - Grande armoire walk-in avec étagères - Espace de couchage en mezzanine adapté pour matelas double - Rangement intégré sous le grenier Salle de bain attenante : - Baignoire avec douche - WC - Porte-serviettes chauffantes Étage inférieur Accessible depuis la terrasse du patio, l’étage inférieur offre une flexibilité exceptionnelle. L’ancienne cuisine est actuellement utilisée comme un vaste bureau à domicile. Bien que la cuisine équipée ait été retirée, toutes les plomberies, carrelage et raccordements de service subsistent, permettant d’installer une nouvelle cuisine avec un minimum de travail si un appartement autonome est souhaité. Le salon attenant sert actuellement de studio de danse et de yoga et comprend : - Poutre de plafond renforcée, adaptée au yoga aérien, à l’installation de cordes d’escalade ou de hamac - Poêle à bois - Fenêtres donnant sur l’abri et la zone barbecue Chambres Deux chambres d’amis généreuses offrent chacune des armards intégrées et un excellent rangement. Salle de bain Entièrement carrelée et équipée de : - Douche à jet de massage tout le corps - Porte-serviettes chauffantes - WC - Lavabo - Ventilateur extracteur Adega (cave à vin) La chambre plus grande donne un accès direct à une adega traditionnelle avec : - Stockage intégré à vin - Cheminée décorative Potentiel de développement La disposition adaptable de la propriété offre des possibilités passionnantes. Si le bureau actuel reste un espace de travail dédié, le rez-de-chaussée peut toujours fonctionner comme un appartement indépendant de deux chambres en réinstallant une cuisine. Alternativement, le mur non porteur entre l’adega et la chambre plus grande pourrait être retiré pour créer une cuisine spacieuse tout en conservant une deuxième chambre confortable, offrant ainsi un appartement d’invités ou de location attrayant. Vie en plein air La terrasse orientée à l’ouest s’étend directement depuis le salon principal et offre un cadre parfait pour un repas en plein air tout en profitant d’un coucher de soleil spectaculaire et de vues sur la campagne. Un escalier extérieur mène aux magnifiques jardins paysagers, où de larges marches couvertes de pergolas descendent vers une vaste prairie bordée de harcières matures pour plus d’intimité. Le jardin bénéficie d’une vue panoramique ininterrompue sur les sommets de la colline et comprend une merveilleuse variété d’arbres fruitiers établis, notamment : - 6x Oliviers - Agrumes (orange, citron, citron vert et mandarine) - Prune (jaune et rouge) - Cherry - Fig Un jardin d’herbes aromatiques mature complète la plantation, tandis qu’une porte arrière donne un accès direct à la ruelle paisible du village. Au fond du jardin se trouvent une balançoire et un charmant bâtiment annexe autrefois utilisé comme poulailler. Le jardin inférieur présente un superbe espace couvert pour recevoir avec : - Barbecue intégré - Four à pain traditionnel - Évier extérieur - Terrasse couverte à manger - Glycine mature fournissant de l’ombre naturelle Stationnement Deux abris couverts sur le côté est de la propriété offrent un stationnement pratique en tout-terrain. Résumé C’est une maison exceptionnellement polyvalente alliant un hébergement généreux, des améliorations économes en énergie, de magnifiques espaces de vie extérieurs et une flexibilité exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, une vie multigénérationnelle, un logement pour invités ou un investissement générateur de revenus, cette quinta attrayante offre une opportunité rare dans l’un des quartiers campagnards les plus prisés du centre du Portugal. #ref:537/26

Identificação do imóvel: ZMPT588985 Quinta Senhorial de Luxo do Século XVIII com Vinhas, Piscina e Potencial Turístico | Coimbra Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única no coração de Portugal: uma magnífica quinta senhorial do século XVIII, localizada a apenas 15 minutos da histórica cidade de Coimbra. Com cerca de 7 hectares de terreno, vinhas produtivas, alojamentos turísticos e excelentes infraestruturas para eventos, esta é uma oportunidade rara para investimento, turismo rural ou residência de prestígio. Uma Propriedade com História e Charme Com origens ligadas ao período das Guerras Peninsulares, esta imponente mansão foi, em tempos, ocupada pelas tropas de Napoleão. Ao longo dos séculos, a quinta desempenhou um papel central na comunidade local, sendo utilizada para a produção de vinho e azeite.Cuidadosamente renovada nos últimos anos, preserva hoje o seu caráter histórico enquanto oferece conforto moderno e um enorme potencial comercial. Vinhas, Adega e Produção Própria A propriedade possui aproximadamente: - 7 hectares de terreno - 3,5 hectares de vinhas produtivas - Castas: Fernão Pires, Merlot, Castelão, Tinto Roriz e Touriga Nacional - Produção anual até 10.000 garrafas de vinho - Mais de 30 oliveiras com produção de azeite - Diversas árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, figueiras, pereiras, macieiras, dióspiros, nogueiras, entre outras A adega e o lagar originais permanecem preservados, acrescentando autenticidade e valor histórico à propriedade. A Casa Principal A residência principal oferece ambientes amplos, elegantes e acolhedores: - 4 quartos - 2 casas de banho - Sala principal com 3 ambientes - Cozinha moderna integrada a uma encantadora cozinha tradicional estilo castelo - Sótão amplo com potencial de conversão habitacional - Jardim frontal privativo com jacuzzi - Garagem ampla - Terraços exteriores com zonas de lazer e refeições No exterior, destaca-se uma atmosfera perfeita para relaxar e receber convidados: - Grande piscina - Espaço de churrasqueira e convívio - Jardins privados e zonas arborizadas - Sauna - Terraços com vistas sobre as vinhas Apartamentos Turísticos com Elevada Rentabilidade Atualmente explorados em alojamento local com elevada taxa de ocupação através do Airbnb: Apartamento 1 - 2 quartos - 1 casa de banho - Sala e cozinha - Terraço exterior - Jardim privativo Apartamento 2 - 2 quartos - 2 casas de banho - Sala e cozinha - Grande terraço junto às vinhas de Merlot Ruína em Pedra com Potencial de Reabilitação Uma charmosa construção em pedra com: - Jardim próprio - Garagem - Terraço/alpendre Ideal para conversão numa autêntica casa portuguesa com potencial para 2 quartos adicionais. Infraestruturas para Eventos e Turismo A quinta encontra-se preparada para: - Casamentos - Batizados - Festas privadas - Retiros - Turismo rural - Eventos corporativos Inclui ainda: - Cozinha industrial/hoteleira - Marquise para eventos - Casas de banho de apoio - Amplo estacionamento - Antigo estábulo adaptado para armazenamento agrícola - Aquecimento a pellets nos apartamentos Localização Privilegiada Situada na freguesia de Lamas, concelho de Miranda do Corvo, esta propriedade combina total privacidade com excelentes acessos: - Miranda do Corvo - 10 min - Penela - 10 min - Coimbra - 15 min - Porto - 95 min - Lisboa - 1h50 Características Gerais - Tipologia: T8 - Área útil: 797 m² - Área bruta: 1.538 m² - Área do terreno: 70.841 m² - Categoria Energética: Em curso - Estado: Usado - Referência: ko2376 Preço: 1.290.000 € Uma Oportunidade Única Se procura uma propriedade histórica com enorme potencial turístico e agrícola, num dos cenários mais autênticos do centro de Portugal, esta quinta oferece uma combinação rara de charme, rentabilidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita privada. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT588985

Opportunité d’acquérir une maison en pierre d’époque ayant conservé de nombreux éléments d’origine. Cette spacieuse maison de 2 chambres est située dans un village recherché, à seulement 10 minutes de Miranda do Corvo, dans le district de Coimbra. La maison, sur deux niveaux, se trouve au bord d’un chemin de campagne, non loin du ruisseau du village. Elle dispose d’un parking privé et se situe à quelques minutes d’un café-restaurant réputé. La maison a été récemment rénovée : toiture neuve, parquet neuf à l’étage, sols en béton et carrelage neufs au rez-de-chaussée, électricité et plomberie neuves. À l’étage : Un escalier en pierre mène à une terrasse équipée d’un barbecue et offrant un accès à l’arrière de la maison. La terrasse offre une jolie vue sur le village et constitue un lieu idéal pour les repas en plein air. Une porte en haut de l’escalier donne accès à la spacieuse pièce à vivre, dont une partie est actuellement aménagée en bureau. Les murs sont en pierre d’origine, avec des linteaux en pierre et une charpente apparente. La pièce suivante est le salon, doté d’une cheminée surélevée, de banquettes en pierre près des fenêtres et d’un escalier en bois menant au rez-de-chaussée. Cette pièce, comme les autres pièces de la maison, est équipée d’une climatisation réversible. Depuis le salon, on accède à la cuisine/salle à manger, qui comprend un four à pain en pierre et des meubles de cuisine intégrés. Les murs sont carrelés de carreaux bleus typiques, qui renforcent le charme rustique de cette belle demeure. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson et d’un four à gaz, d’un lave-vaisselle, d’un évier en inox et d’un réfrigérateur-congélateur. Rez-de-chaussée : Un escalier en bois, partant du salon du premier étage, descend au couloir du rez-de-chaussée, situé à l’avant de la maison. La première chambre double possède une porte en bois de style ancien et une porte donnant sur les marches d’entrée extérieures en pierre. La chambre présente des poutres apparentes et un joli sol en terre cuite. La pièce suivante dans le couloir est la deuxième chambre double, éclairée par une cloison vitrée. Cette chambre possède également des poutres apparentes au plafond. Au bout du couloir se trouve la salle de bains, avec des portes doubles et un sol en terre cuite rustique. La salle de bain comprend des toilettes, un lavabo, une douche à l’italienne et un lave-linge raccordé. Cette maison d’époque unique, située à seulement 20 minutes de Coimbra, serait idéale comme maison familiale ou comme investissement locatif. Avec un peu d’ingéniosité, il est possible d’aménager une troisième chambre dans la pièce actuellement utilisée comme bureau. Il est rare de trouver aujourd’hui, aux alentours de Coimbra, des propriétés rurales en pierre d’origine datant d’une autre époque. Une visite s’impose ! Distances en voiture : Miranda do Corvo : 10 minutes, Penela : 15 minutes, Condeixa : 15 minutes, Coimbra : 20 minutes, Porto : 80 minutes, Lisbonne : 120 minutes. Informations sur la situation : Accès facile par les autoroutes A13/A23/A1. Arrêt de métrobus pour Lousa ou Coimbra à seulement 10 minutes à pied. Porto est à 1h20 en voiture et à 2h en bus de Coimbra. Lisbonne est à 2h en voiture et à 2h20 en bus de Coimbra. Excellent réseau de transports en commun desservant tout le pays depuis la ville de Coimbra. Nombreuses plages et sentiers de randonnée/cyclabilité en bord de rivière. Ville dynamique dans la paroisse de Lamas, proposant de nombreuses activités tout au long de l’année ! #ref:ko2729

Charmante propriété dans un village très prisé, à proximité de Miranda do Corvo, dans la province de Coimbra. Cette spacieuse maison est située en bordure de village et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. D’une surface habitable de 236 m², elle est implantée sur un terrain de 1 586 m² et dispose d’un parking privé pouvant accueillir au moins deux voitures. Rez-de-chaussée (niveau rue) : La porte d’entrée s’ouvre sur un espace de vie décloisonné et lumineux, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Le sol et le plafond de cette pièce sont revêtus d’un parquet de qualité. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique, d’un évier double en inox avec mitigeur et de meubles bas et hauts vitrés de couleur claire. Le salon offre une vue magnifique sur les terres et la campagne environnante. Une porte depuis la salle à manger donne accès à un couloir desservant une chambre double et une salle de bains entièrement carrelée avec bidet, lavabo, WC et baignoire. Il y a également une autre chambre spacieuse avec salle de bains privative et mezzanine, idéale pour les plus jeunes. De retour dans le salon, une seconde porte donne sur une grande terrasse offrant une vue sur les environs et le verger. Un escalier permet également d’accéder au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Ce niveau comprend un bureau, une salle de yoga, deux chambres doubles, une salle de bains et trois espaces de rangement. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de vie supplémentaire pour la famille ou les amis, ou location saisonnière. L’accès se fait par l’arrière de la maison, côté jardin. Un local de rangement latéral, près de l’escalier, abrite le ballon d’eau chaude sanitaire. Chauffage et climatisation : La propriété est équipée d’un système de chauffage centralisé neuf, comprenant sept climatiseurs, des panneaux solaires, une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et une toiture à double isolation neuve. Extérieur : La propriété s’étend sur un terrain fertile de 1 586 m² agrémenté d’un jardin comprenant divers arbres fruitiers, un potager/jardin d’herbes aromatiques et un magnifique palmier. On y trouve également un espace barbecue aménagé, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue imprenable. La propriété dispose également de deux abris pour voitures et d’un double portail donnant accès au verger situé en fond de terrain. Situation : L’accès à la ville se fait rapidement : Coimbra est facilement accessible (20-25 minutes en voiture), Miranda do Corvo (10 minutes en voiture) et l’école Cerejeiras de Rabaçal (20 minutes en voiture). L’autoroute A13 est à seulement quelques minutes (4 km). La station de métro Mondego de Moinhos se trouve à seulement 4 km et permet de rejoindre Coimbra (en 20 min), Miranda do Corvo (en 5 min) et Lousa (en 20 min) en transports en commun. L’océan est accessible en 50 minutes et Lisbonne et Porto en moins de 2 heures (en voiture ou en train). Ce bien est récemment mis sur le marché et une visite est fortement recommandée. #ref:ko2744

Ruines en pierre à rénover implantées sur un terrain de 800m2 de terrain plat. Cette propriété est située en bordure du village avec un bon accès par la route goudronnée. Il y a deux bâtiments à rénover: la première propriété a environ 42m2 de surface au sol et un patio de 35m2. La deuxième ruine a une superficie d’environ 36m2. Emplacement: Le village est situé à la périphérie de Miranda do Corvo, à dix minutes en voiture de la ville et de toutes les commodités. Il y a un accès facile au réseau autoroutier (cinq minutes en voiture). La ville de Coimbra est à 20 minutes en voiture. #ref:ko1899

Maison de deux chambres située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Miranda do Corvo, dans le district de Coimbra. Cette maison comprend deux chambres, un salon, une cuisine rustique et une salle de bains à l’étage. Le rez-de-chaussée servait de buanderie et de débarras. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans et la maison est raccordée à l’eau courante et à l’électricité. Le village, très rural, offre un aperçu authentique du Portugal dans cette magnifique région. Une grange indépendante d’une superficie de 40 m² se trouve en face de la maison. La maison est habitable, mais des travaux sont à prévoir pour la rendre confortable. Une belle opportunité d’investissement ! Distances en voiture : Miranda do Corvo : 5 minutes, Penela : 10 minutes, Coimbra : 25 minutes, Figueira da Foz : 60 minutes, Porto : 90 minutes, Lisbonne : 120 minutes. #ref:ko2697

Quinta avec environ 2Ha est situé entre les villages de Coranda le Corbeau et Penela. Les vignobles sont situés dans une position élevée avec une vue magnifique sur la vallée et les villages lointains. Les vignes produisent environ 20 000 litres de vin par an. Le bâtiment a un déploiement de 280 m2 et a été construit avec la possibilité de construire une villa au premier étage. Il y a aussi une piscine avec une vue magnifique et prête à être utilisée. La propriété dispose également d’un trou artésien qui est utilisé pour l’arrosage, pour la maison et pour la piscine. Avec l’électricité de l’entreprise et un bon signal Internet. Excellent emplacement. #ref:ko1709

Maisons (2) à rénover, situées à São Gens, Miranda do Corvo. L’une possède une toiture en bon état et un terrain d’environ 20 m², tandis que l’autre est en ruine. Les surfaces habitables sont respectivement de 82 m² et 59 m². Après remise en état, elles sont idéales pour la revente ou la location, ensemble ou séparément, puisqu’il s’agit de deux articles distincts. São Gens se trouve à moins de 5 minutes en voiture de Miranda do Corvo, à environ 10 minutes de l’accès à l’autoroute A13, à environ 20 minutes de Coimbra, à 1 h 30 de Porto et à 2 h 10 de Lisbonne. Miranda do Corvo est une commune portugaise du district de Coimbra. Anciennement rattachée à la province de Beira Litoral, elle est aujourd’hui située dans la région de Coimbra, au sein de la région Centre, et compte environ 7 614 habitants. Miranda do Corvo est le chef-lieu de la municipalité, qui s’étend sur 126,38 km² et compte 13 098 habitants (2011), répartis en quatre paroisses. Elle est bordée au nord-est par Vila Nova de Poiares, à l’est par Lousã, au sud-est par Figueiró dos Vinhos, au sud-ouest par Penela, à l’ouest par Condeixa-a-Nova et au nord-ouest par Coimbra. Le territoire de Miranda do Corvo est traversé par les rivières Ceira, Dueça (ou Corvo) et Alheda. En ce qui concerne la gastronomie, la municipalité de Miranda do Corvo propose actuellement une gamme de produits déjà établis sur le marché régional et national : Chanfana de Cabra Velha (ragoût de chèvre), Nabada (un plat traditionnel), Vinho de Lamas (vin de Lamas), Jeropiga de Moinhos (un type de vin fortifié) et le miel d’appellation d’origine protégée (AOP) « Serra da Lousã ». Dans la municipalité de Miranda do Corvo, vous pourrez visiter le monastère de Santa Maria de Semide, le sanctuaire de Senhor da Serra à Semide, la Maison des Arts, la bibliothèque municipale Miguel Torga, le parc biologique de Serra da Lousã, le musée vivant des arts et métiers, ainsi que le musée de la Tonnellerie et l’emblématique temple œcuménique. #ref:C0289-01780