Villas et maisons de campagne à vendre au Olhão, Algarve, Portugal, jusqu'à 1.000.000 €

Ferme avec villa située dans la municipalité d’OLHÃO, avec son patrimoine architectural, culturel et naturel, la ferme est à seulement 2,5 km du centre de la belle ville cubiste d’Olhão, est une ferme des années 80. Propriété avec 6800 m2, a une maison de campagne avec deux étages. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de stockage. Au premier étage, il y a trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un double salon avec balcon, une cheminée et un poêle à bois pour les chambres. La ferme dispose d’un forage, d’un réservoir d’irrigation, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de panneaux photovoltaïques qui la rendent autosuffisante sur le plan énergétique (revenu annuel de 2500,00 € d’énergie). La surface couverte, la maison et les réserves sont de 228 m2. Cette villa dispose de l’électricité, de l’eau de puits et de l’eau de ville. Sur le terrain il y a plusieurs agrumes, oliviers, caroubiers, figuiers, avocatiers, manguiers etc. Secteur entièrement plat, délimité à l’est par la voie publique (100m) à l’ouest et à l’est par des terres agricoles, la propriété est en excellent état. A découvrir ! Détails de la propriété - Surface construite 228 m² - Cinq chambres à coucher - Deux salles de bains - Deux cuisines - Deux salons avec cheminée - Deux débarras - Auvent - puits - Terrain totalement plat et propre - Terrain d’une superficie de 6800 m². CARACTÉRISTIQUES : Environnement : Espaces verts, Campagne. Infrastructures : Garage, Entrepôt, Forage artésien et eau de ville, Villa à étage, Puits, Système d’irrigation, Panneaux photovoltaïques, Panneaux solaires. #ref:DPQ_1296

Monte do Ó - Un havre de paix familial avec vue sur mer au cœur de l’Algarve Vivez dans un lieu où tranquillité, espace et beauté naturelle s’offrent à vous. Monte do Ó, un projet du célèbre architecte Miguel Arruda, est bien plus qu’une maison : c’est un véritable foyer, conçu pour les familles qui privilégient le confort, l’intimité et les moments inoubliables partagés. Perché sur une colline, avec une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer dans un cadre serein, idéal pour créer des souvenirs en famille loin du tumulte de la ville. Intégrant un noyau d’origine plus que centenaire (1913) et un noyau contemporain moderniste (2015), reliés par ce que l’on appelle désormais la Porte du Temps, chacun de ces noyaux constitue une habitation fonctionnellement autonome, disposant d’une entrée indépendante, d’un portail d’accès extérieur et d’un parking indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Un espace pour vivre et s’épanouir Avec une surface habitable de 227 m², des espaces généreux et un agencement pensé pour la vie quotidienne, cette maison s’adapte naturellement au rythme et aux besoins de votre famille. Des chambres spacieuses et confortables, conçues pour accueillir toute la famille. Un grand séjour avec cuisine intégrée, véritable cœur de la maison, où la famille se réunit pour partager des moments, des histoires et des souvenirs inoubliables. Deux salles de bain fonctionnelles. À l’extérieur, le charme opère toujours : Une piscine idéale pour les journées d’été en famille. Des terrasses parfaites pour les repas en plein air. Un terrain d’une superficie totale de 6 340 m², planté d’arbres fruitiers (caroubiers, figuiers, amandiers, entre autres) une invitation à la vie au grand air et au contact de la nature. Un emplacement idéal. À quelques minutes seulement des plages de Fuseta et des villes de Tavira et Olhão, il garantit un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des écoles, commerces et services. Une demeure primée à l’international pour son architecture unique, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant qualité, prestige et distinction. Prix et distinctions : Lauréat du Prix d’architecture de design 2018, décerné par The Architecture MasterPrize Nominé pour le Prix allemand du design 2020 Finaliste du Festival mondial d’architecture 2018 Présenté dans plusieurs magazines internationaux d’architecture et de design Monte do Ó est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie, où chaque journée commence avec la lumière naturelle et la sérénité des sons de la nature. Planifiez votre visite avec FC Properties et venez découvrir votre future maison. #ref:Monte_do_Ó

Cette maison de plain-pied de typologie T1/T2 est située dans la zone de Jordana, à Moncarapacho, dans la municipalité d’Olhão, dans un environnement calme et facilement accessible. Le bien se compose de trois pièces, d’une cuisine et d’un patio, offrant une distribution fonctionnelle et pratique. Avec une surface construite et d’implantation d’environ 112 m², il est situé sur un terrain de 266 m², disposant également d’un espace extérieur avec potentiel pour les loisirs, un jardin ou d’autres usages. Il s’agit d’un bâtiment urbain destiné à l’habitation, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation ou d’investissement. Emplacement privilégié, dans une zone tranquille du barrocal de l’Algarve, à quelques minutes de Moncarapacho et avec un accès facile à Olhão, Fuseta et aux principales voies de la région. Points forts : Maison de plain-pied 3 chambres + cuisine Terrain de 266 m² Surface construite : 112 m² Patio extérieur Zone calme Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel en Algarve, que ce soit pour y vivre, comme maison de vacances ou pour investir. #ref:CS-RUÍ-95281

Bienvenue dans cette quinta traditionnelle de l’Algarve magnifiquement restaurée et agrandie, nichée dans la campagne paisible juste à l’extérieur d’Olhão. Rénovée avec soin et caractère, cette propriété unique offre non seulement une résidence principale chaleureuse et accueillante, mais aussi un excellent potentiel pour le tourisme rural ou la vie de retraite. La maison principale a été rénovée avec amour et dispose de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas confortable et d’un salon confortable qui s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. Ici, vous trouverez un four à pain traditionnel et une vue sur le jardin luxuriant et la piscine profonde de 5 x 3 m et 1,5 m de profondeur - parfaite pour des moments de détente sous le soleil de l’Algarve. En plus de la maison principale, la propriété comprend quatre appartements indépendants nouvellement construits, chacun conçu dans un souci de confort et d’intimité. Chaque appartement dispose d’une chambre, d’un espace de vie et de sa propre terrasse privée, ce qui les rend idéaux pour les clients à la recherche d’une escapade rurale tranquille. Dans toute la propriété, il y a un chauffage central avec radiateurs. L’eau du chauffage central et des douches est réchauffée par des panneaux solaires, lorsqu’il n’y a pas assez de soleil, il y a une chaudière à gaz qui démarre automatiquement. Il y a un forage suffisamment profond pour assurer l’eau toute l’année même lorsque les chalets sont loués. L’eau est purifiée par un système de néons et un réservoir de sel ainsi que de multiples filtres. Il y a un réservoir sceptique. Le jardin magnifiquement aménagé est un véritable point culminant, avec une grande variété d’arbres fruitiers, des arbres matures et ombragés pour se rafraîchir pendant les chauds mois d’été et plusieurs terrasses pour profiter d’un dîner en plein air ou d’une réflexion paisible. Il y a aussi un espace barbecue, parfait pour divertir la famille et les invités. Les caractéristiques pratiques comprennent un atelier/espace de rangement et un abri pour voiture, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété. L’atelier peut être transformé en garage si nécessaire. À quelques minutes en voiture des superbes plages de sable de l’est de l’Algarve, cette propriété offre une combinaison rare : la paix et le charme de la campagne avec la commodité d’être proche de la côte. Que vous cherchiez à créer une retraite de bien-être, à investir dans une entreprise touristique ou simplement à profiter d’une belle maison avec un potentiel de revenu, cette quinta regorge de possibilités. #ref:SQ-2077

Propriété Unique à Marim, Olhão - 14 320 m² avec Vue Mer et Énorme Potentiel d’Investissement Découvrez une opportunité rare au cœur de l’Algarve. Située à Marim, Olhão, cette propriété rurale de 14 320 m² de terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, avec accès direct à la Route Nationale 125, d’excellentes connexions et un énorme potentiel pour des projets d’habitation, de tourisme ou d’investissement. À seulement quelques pas de la Plage de Marim et à 5 minutes en voiture du centre d’Olhão, cette propriété réunit l’espace, la localisation et la polyvalence en une seule opportunité. Caractéristiques de la propriété Superficie totale du terrain : 14 320 m² Composée de 1 article rustique et 3 articles urbains Superficie brute totale de construction : 541 m² Vue mer depuis le premier étage Noria traditionnelle et un grand réservoir, avec excellent potentiel pour être transformé en piscine Distribution des articles urbains Article Urbain 1 - Maison T7 Superficie du terrain : 941,82 m² Superficie brute de construction : 242,25 m² Article Urbain 2 - Maison T2 Superficie du terrain : 54 m² Superficie brute de construction : 54 m² Article Urbain 3 - Maison T5 Superficie du terrain : 858,18 m² Superficie brute de construction : 244,71 m² Cadre et Potentiel La propriété est située en Réserve Agricole Nationale (RAN), en dehors du Parc Naturel de la Ria Formosa, mais dans sa zone de protection. Cette localisation offre un équilibre rare entre tranquillité, proximité au littoral et un cadre environnemental privilégié. La dimension du terrain, la configuration des articles et la localisation stratégique font de cette propriété rurale une opportunité avec un potentiel élevé pour : Tourisme rural ou location saisonnière Boutique hôtel ou projet de charme Propriété rurale familiale de grande dimension Projet d’investissement ou de réhabilitation, soumis aux approbations des autorités compétentes Une localisation d’excellence Avec accès direct par la Route Nationale 125, cette propriété offre une mobilité exceptionnelle, se trouvant à quelques minutes des plages de la Ria Formosa, de la Marina et du centre historique d’Olhão, ainsi que de tous les services, commerces et restaurants. Une propriété véritablement unique, où la localisation, la superficie du terrain, les trois maisons indépendantes, la vue mer et l’énorme potentiel de valorisation se conjuguent pour créer une opportunité d’investissement rare en Algarve. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété exclusive à Marim, Olhão. #ref: 1005696

Maison de Charme à la Campagne avec Piscine, Vue Mer et Intimité Totale - À 5 Minutes d’Olhão Découvrez cette propriété rurale, où la tranquillité de la campagne s’allie au confort et à la proximité de la ville. Située à seulement 5 minutes d’Olhão et 10 minutes de Faro, c’est une opportunité intéressante pour qui recherche qualité de vie, intimité ou un excellent investissement pour résidence principale ou location touristique. Implantée sur un terrain de 1 840 m², entièrement clôturé et disposant de deux entrées indépendantes par portail, la propriété offre un environnement réservé et sécurisé, entouré par la nature. Toute la construction est orientée au sud, bénéficiant d’une excellente exposition solaire tout au long de la journée. Les larges portes vitrées créent une liaison parfaite entre l’intérieur et les espaces extérieurs, avec vue sur la piscine. Habitation Principale (T2) Maison de plain-pied, vendue entièrement meublée. Deux chambres spacieuses. Une salle de bains complète. Un WC privatif dans l’une des chambres, avec possibilité d’être transformé en élégante suite. Séjour et cuisine en concept ouvert, avec des surfaces généreuses et beaucoup de lumière naturelle. Espace dédié à un bureau, idéal pour le télétravail. Cheminée et climatisation pour le confort en toutes saisons. Annexes Indépendantes La propriété dispose également de deux annexes indépendantes, chacune composée d’une suite confortable, offrant une totale autonomie pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Extérieur L’extérieur a été soigneusement pensé pour offrir des moments de loisir et de convivialité : Piscine de 4 x 10 mètres. Revêtements en pavés de pierre et traditionnel carrelage de Santa Catarina. Espace barbecue. Différents recoins extérieurs privés, permettant à chaque habitation de jouir de son propre espace de tranquillité. Terrasse panoramique avec pergola, où vous pourrez vous détendre tout en appréciant une agréable vue mer. Cette propriété combine charme, fonctionnalité et une localisation privilégiée, offrant un style de vie unique entre la campagne et la mer, avec toutes les commodités à proximité. Si vous recherchez une propriété exclusive, avec intimité, excellente exposition solaire et multiples possibilités d’utilisation, celle-ci pourrait être la maison idéale pour vous. #ref: 977932

Quinta Traditionnelle Algarvienne avec Vue Mer - 13 680 m² - Moncarapacho Opportunité unique d’acquérir une authentique quinta algarvienne avec vue mer, terrain spacieux et fort potentiel de valorisation, située dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve Oriental. Cette propriété, avec 13 680 m² de terrain et environ 140 m² de surface construite, conserve le caractère traditionnel d’une quinta algarvienne et offre une excellente opportunité pour celui qui souhaite réhabiliter une propriété avec âme, créer une résidence privée ou développer un projet de tourisme en espace rural. La propriété est située dans un emplacement privilégié, dans une zone tranquille et rurale, avec une excellente exposition solaire au sud et des vues dégagées en direction de la mer, à seulement quelques minutes de Fuzeta et des plages du Sotavento Algarvien. Caractéristiques principales Terrain : 13 680 m² Surface construite existante : environ 140 m² Orientation : Sud, garantissant une excellente exposition solaire tout au long de la journée Composition : 7 pièces + 2 dépendances agricoles Vue : vue mer et environnement rural État actuel : nécessite des travaux de réhabilitation Localisation : zone tranquille, avec intimité et bons accès Distances : environ 5 minutes de Fuzeta, 10 minutes d’Olhão, 15 minutes de Tavira et 25 minutes de l’Aéroport International de Faro Projet de réhabilitation - budget « clé en main » La propriété nécessite des travaux de réhabilitation, mais il existe déjà un budget pour une intervention complète en régime « clé en main », permettant au futur propriétaire d’avoir une vision concrète de l’investissement nécessaire pour la récupération de la quinta. C’est un avantage important pour celui qui souhaite acquérir une propriété à rénover, puisqu’il existe déjà une estimation des coûts pour la réalisation des travaux. Possibilité de forage d’eau Il existe également un budget pour l’installation d’un forage d’eau, la viabilité de sa réalisation ayant été analysée. La possibilité de disposer d’une source propre d’eau constitue un atout important pour une propriété de cette dimension, tant pour un usage résidentiel que pour l’entretien des espaces extérieurs et un éventuel développement futur. Potentiel constructif et touristique La propriété bénéficie d’un cadre urbanistique avec potentiel pour différents usages, soumis aux conditions, projet et approbations respectives des entités compétentes. Selon le cadre applicable, il existe un potentiel pour : Jusqu’à 300 m² de surface de construction pour l’habitation Jusqu’à 500 m² pour d’autres usages Jusqu’à 2 000 m² pour des projets de Tourisme en Espace Rural (TER) Ce cadre rend la propriété particulièrement intéressante non seulement pour celui qui recherche une quinta privée en Algarve, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet de tourisme rural, d’hébergement ou un autre concept lié à la nature et à l’authenticité de la région. Les surfaces et possibilités constructives indiquées devront être confirmées dans le cadre d’un projet et auprès des entités compétentes, selon le cadre urbanistique spécifique de la propriété. Une quinta avec caractère et potentiel La propriété conserve des éléments caractéristiques de l’architecture rurale algarvienne, offrant la possibilité de récupérer le bien en préservant son identité traditionnelle, tout en s’adaptant aux besoins et au confort de la vie contemporaine. Le terrain généreux, l’exposition solaire, la vue mer, la proximité des plages et le potentiel de développement font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante en Algarve Oriental. Localisation privilégiée 5 minutes de Fuzeta 10 minutes d’Olhão 15 minutes de Tavira 25 minutes de l’Aéroport International de Faro Proche des plages et de la Ria Formosa Accès facile aux commerces, restaurants et services Excellente localisation pour résidence permanente, maison de vacances ou projet touristique Une propriété avec caractère, localisation et potentiel idéale pour celui qui souhaite créer un projet unique en Algarve. #ref: 1023263

Nous vous présentons une magnifique propriété située à quelques minutes du village pittoresque de Fuseta. D’une superficie totale généreuse de 36 000 m², cette propriété offre un espace vaste et diversifié, où 900 m² sont classés en zone urbaine. Sur ce terrain, se distingue une villa de 334 m² de surface d’implantation qui, bien qu’elle ait besoin d’une récupération totale, préserve le design ancien, plein de charme et d’authenticité. La maison offre une opportunité unique de restauration, où les caractéristiques traditionnelles de la construction originale peuvent être préservées et valorisées, permettant de créer un espace qui combine le charme du passé avec le confort du présent. C’est le cadre idéal pour donner vie à un projet unique, en conservant l’âme de l’architecture traditionnelle de l’Algarve. Son emplacement privilégié, en bordure directe des marais salants, à côté de la Ria Formosa, est un autre point à souligner. La beauté naturelle de la région, combinée à la tranquillité environnante, offre un environnement unique, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin du rythme rapide de la ville. Dans la partie rustique (avec environ 3,5 ha), nous trouvons plusieurs arbres et des terres cultivées, permettant facilement la rentabilité à des fins agricoles. L’accessibilité est bonne, avec tous les principaux services et commerces situés à seulement 5 minutes, dans le village de Fuseta. Ici, vous pourrez profiter d’une vie calme et détendue, sans renoncer à la commodité d’avoir tout à portée de main. Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété de grande valeur, dans un cadre d’une rare beauté naturelle, avec un potentiel de rentabilité à des fins touristiques, agricoles, équestres, ou tout simplement pour devenir votre refuge près de la mer. #ref:DPT_1553

Découvrez le charme de vivre dans un village de pêcheurs, où la mer et la tranquillité se rencontrent. Cette maison traditionnelle située à Fuseta bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la mer, offrant une vue imprenable sur le village, la plage et la magnifique Ria Formosa. Située dans un quartier très recherché et bénéficiant d’excellents accès, la propriété dispose de parkings publics à proximité et d’un vaste réseau de transports, notamment d’une gare ferroviaire. Aux alentours, vous trouverez toutes sortes de commerces traditionnels, des supermarchés, une pharmacie, des écoles et des espaces verts. Avec une large gamme de services de proximité et d’infrastructures de loisirs pour les enfants, cet environnement est idéal pour profiter d’un cadre de vie alliant confort et commodité. Vivez le meilleur de l’Algarve dans cette maison traditionnelle, dont le charme d’origine a été magnifiquement restauré pour associer le confort moderne à l’authenticité locale. Laissez-vous séduire par ses superbes plafonds voûtés, véritables chefs-d’œuvre de l’artisanat traditionnel. Profitez de moments privilégiés dans le jardin d’hiver un refuge chaleureux en toute saison et accédez à la terrasse panoramique sur le toit pour contempler la mer, la Ria Formosa, Fuseta et de magnifiques couchers de soleil. Équipée de la climatisation et répartie sur deux niveaux, la maison présente l’agencement suivant : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux et plein de charme Cuisine fonctionnelle et bien équipée Chambre confortable Salle d’eau avec WC Premier étage : Suite parentale privative offrant un confort supérieur. Magnifique jardin d’hiver, actuellement en phase finale d’aménagement, conçu pour profiter de moments de détente absolue en toute saison. Espace buanderie indépendant, pratique et discret. Terrasse panoramique sur le toit, idéale pour aménager un espace de convivialité ou un solarium privé, avec des vues spectaculaires sur Fuseta, la Ria Formosa et la mer. Vivre au bord de la mer avec toutes les commodités : une maison pleine d’âme et de tradition, pensée pour votre qualité de vie. Cette maison a été présentée dans un documentaire de la RTP consacré à l’architecture traditionnelle de Fuseta et à la technique ancestrale des voûtes en voile (abóbadas de vela), un art de construction traditionnel réalisé par des maîtres artisans. Grâce à son caractère unique et à son fort attrait sur le marché immobilier, cette propriété représente une occasion véritablement exceptionnelle. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire ! Caractéristiques du Bien Maison de village 2 niveaux 70 m² de surface brute 2 chambres 2 salles de bains Terrain de 44 m² Terrasse Bien ancien / Bon état Exposition sud Chauffage individuel électrique Équipements Climatisation Jardin Diagnostic de Performance Énergétique Classe énergétique : C #ref:CAS_57

Refuge rural avec l’arôme de la mer - Votre nouvelle vie entre Fuseta et Moncarapacho Imaginez vous réveiller au son de la nature sur un terrain de presque un hectare, où la tradition de la vieille belle-fille croise la commodité de la vie moderne. Le terrain : 9 000 m² de sol fertile, avec de l’eau provenant du barrage, parfait pour ceux qui rêvent de leur propre verger ou jardin biologique. Le projet : une ruine de 80 m² qui attend votre vision. Reconstruisez la maison de vos rêves, en profitant de la faisabilité de l’expansion pour créer un espace grand et lumineux. Le meilleur des deux mondes : ressentir la paix de la campagne sans renoncer à la proximité de la mer. Il se trouve à un court saut (5 min) du village de pêcheurs animé de Fuseta. #ref:581AB