Maisons et appartements à vendre au Baltar, Paredes, Porto, Portugal

Appartement de luxe de 3 chambres dans la communauté fermée de Baltar Villas à Baltar, Paredes Baltar Villas est une communauté fermée qui offre intimité et confort, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Avec une architecture moderne et frappante. Cet appartement de 3 chambres au 1er étage se compose de : - Hall d’entrée ; - Salle commune ; - Cuisine ; - Toilettes sociales ; - 2 chambres ; - Toilette de soutien ; - Suite avec placard ; - Terrasse ; - 2 places de garage ; - Stockage Les chambres ainsi que le salon et la cuisine disposent d’une terrasse commune de 138,60m2. Autres caractéristiques : - Cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle) ; - Installation de climatisation ; - Pompe à chaleur ; - Interphone vidéo ; - Stores électriques ; - Recharge de véhicules électriques ; Il se trouve : - Dans le centre de Baltar ; - 1.5km de l’A4 (Porto à 17 minutes) - 1/2 minutes de divers services tels que : Centre de Santé, Pharmacies, Écoles, Jardin d’enfants, Gymnase, Supermarchés, Etc... Date d’achèvement prévue : Dernier trimestre de 2026 Référence : ASL25053 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne; #ref:ASL25053

BALTAR - MAISON - 3 CHAMBRES 181M² - PISCINE - STATIONNEMENT - TRÈS BON ÉTAT Située à Baltar, cette maison de construction récente (2024) se présente en excellent état, distribuée sur 2 étages et offrant une surface habitable de 181 m², combinant confort moderne et qualité de finitions dans un ensemble vraiment attrayant. Le hall d’entrée accueille et distribue les espaces avec fluidité. La salle principale et le salon, distincts et bien dimensionnés, offrent de la polyvalence pour différents moments du quotidien. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les zones de vie du rez-de-chaussée. Les 3 chambres, toutes confortables, bénéficient de 3 salles de bain complètes une organisation qui garantit l’intimité et le confort pour toute la famille. Trois dressings intégrés assurent un rangement soigné et efficace, tandis que la buanderie indépendante ajoute de la praticité au quotidien. La maison dispose également d’un balcon et d’une terrasse, prolongeant les espaces intérieurs vers l’extérieur. Le jardin privatif et la piscine confèrent à l’ensemble un caractère de loisir et de bien-être, sur un terrain de 888 m². Une place de stationnement complète les équipements extérieurs. Du point de vue des équipements, la maison est dotée de climatisation réversible, cheminée, fibre optique, interphone, télévision par câble, rangements et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite un ensemble de solutions qui répond aux exigences du confort contemporain. Pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les qualités de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 1023660

BALTAR 676 Apartamento T3 c/ Terraço Dr. Tr. Fração G - Piso 1 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_A

Mais espaço. Mais conforto. Mais qualidade de vida. No coração de Baltar, em Paredes, nasce o Baltar 676, um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura uma casa nova, com áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e uma localização prática para o dia a dia. Composto por 34 apartamentos T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e, sobretudo, pelas excelentes áreas das suas frações. 3 T3 disponíveis | Cerca de 133 m² interiores Atualmente, encontram-se disponíveis três magníficos apartamentos T3, distribuídos pelos pisos 1 e 2, todos com aproximadamente 133 m² de área interior e excelentes espaços exteriores. PISO 1 T3 com terraço e varandas 133,05 m² de área interior; 33,90 m² de terraço e ainda varandas; 31,25 m² de garagem; 4 m² de arrumos. T3 com varandas 133,10 m² de área interior; 24,25 m² de varandas; 37,95 m² de garagem; 5,20 m² de arrumos. PISO 2 T3 com varandas 133,05 m² de área interior; 24,95 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. Espaço que se sente Num mercado em que as áreas dos apartamentos novos são cada vez mais compactas, o Baltar 676 distingue-se pelas suas dimensões generosas. Com cerca de 133 m² de área interior, estas frações oferecem espaço para criar ambientes confortáveis, funcionais e adaptados às necessidades de uma família. E porque a qualidade de vida também acontece no exterior, todas as frações dispõem de espaços exteriores generosos. O grande destaque vai para o T3 do piso 1 com 33,90m² de terraço, uma verdadeira extensão da casa, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. As restantes frações apresentam igualmente varandas que totalizam os 24,25 m² e 25,35 m², proporcionando uma excelente relação entre espaço interior e exterior. Conforto e funcionalidade Todos os apartamentos beneficiam de: Áreas interiores generosas Varandas ou terraços Garagens de grandes dimensões Arrumos privativos Elevador Arquitetura contemporânea Acabamentos de qualidade O resultado é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de espaço. Uma localização para viver O Baltar 676 está localizado em Baltar, Paredes, numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano. O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027. Quatro oportunidades. Um projeto que merece ser conhecido. Se procura um T3 novo, com áreas interiores realmente generosas e excelentes espaços exteriores, estas quatro frações merecem uma visita. Baltar 676 onde o espaço, o conforto e a qualidade se encontram. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição. #ref:2026/30

Mais espaço. Mais conforto. Mais qualidade de vida. No coração de Baltar, em Paredes, nasce o Baltar 676, um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura uma casa nova, com áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e uma localização prática para o dia a dia. Composto por 34 apartamentos T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e, sobretudo, pelas excelentes áreas das suas frações. 5 T3 disponíveis | Até 133 m² de área interior Atualmente, encontram-se disponíveis cinco magníficos apartamentos T3, distribuídos pelos pisos 2, 3 e 4, todos com cerca de 130 a 133 m² de área interior, complementados por amplas varandas, garagens de grandes dimensões e arrumos privativos. PISO 2 T3 com varandas 329.500 € 133,10 m² de área interior; 24,05 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 6,50 m² de arrumos. T3 com varandas 133,05 m² de área interior; 24,90 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. PISO 3 T3 337.500 € 129,55 m² de área interior; 2,60 m² de varanda; 31,60 m² de garagem; 8,65 m² de arrumos. T3 com varandas 327.500 € 132,35 m² de área interior; 23,30 m² de varandas; 35,30 m² de garagem; 7,45 m² de arrumos. PISO 4 T3 com varandas 132,35 m² de área interior; 23,30 m² de varandas; 39,45 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. Espaço que se sente Num mercado em que as áreas dos apartamentos novos são cada vez mais compactas, o Baltar 676 distingue-se pelas suas dimensões generosas. Com áreas interiores que chegam aos 133 m², estas frações oferecem espaço para criar ambientes confortáveis, funcionais e adaptados às necessidades de uma família. E porque a qualidade de vida também acontece no exterior, várias destas frações dispõem de varandas com mais de 23 m², proporcionando uma excelente extensão dos espaços interiores e criando zonas perfeitas para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. A combinação entre áreas interiores generosas e espaços exteriores amplos permite uma verdadeira sensação de espaço, difícil de encontrar em muitos empreendimentos de construção nova. Conforto e funcionalidade Todos os apartamentos beneficiam de: Áreas interiores generosas Varandas Garagens de grandes dimensões Arrumos privativos Elevador Arquitetura contemporânea Acabamentos de qualidade O resultado é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de espaço. Uma localização para viver O Baltar 676 está localizado em Baltar, Paredes, numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano. O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. Cinco oportunidades. Um projeto que merece ser conhecido. Com valores entre os 329.500 € e os 337.500 €, estas cinco frações T3 apresentam diferentes combinações de áreas, varandas, garagem e arrumos, permitindo encontrar a solução mais adequada às suas necessidades.. Se procura um T3 novo, com áreas interiores realmente generosas, espaços exteriores e garagem, estas frações merecem ser conhecidas. Baltar 676 onde o espaço, o conforto e a qualidade se encontram. #ref:2026/31

BALTAR 676 Apartamento T3 Drt. Tr. Fração X - 2 Frentes - Piso 3 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_K

BALTAR 676 Apartamento T3 Esq. Fr. Fração T - 2 Frentes - Piso 3 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, no centro de Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo, pensado para quem valoriza qualidade construtiva, conforto contemporâneo e uma localização com identidade. Este é um projeto que se afirma pela sobriedade da sua arquitetura, pela atenção ao detalhe e pela forma como se integra no tecido urbano envolvente. Um edifício moderno, mas intemporal, onde cada decisão foi tomada com um propósito claro: proporcionar bemestar no presente e consistência no futuro. Arquitetura com presença e equilíbrio O BALTAR 676 distingue-se por uma linguagem arquitetônica elegante e contida. As linhas horizontais bem definidas, as varandas generosas e a combinação criteriosa de materiais conferem ao edifício uma imagem sólida, contemporânea e duradoura. A fachada conjuga revestimentos cerâmicos, elementos ripados em alumínio e caixilharias de perfil semiminimalista, criando um conjunto harmonioso que transmite confiança e qualidade sem recorrer a excessos. Baltar: identidade, tranquilidade e autenticidade Baltar é uma vila com história e carácter, marcada por uma forte tradição industrial e um espírito empreendedor que moldou o seu crescimento ao longo das décadas. Ao mesmo tempo, preserva uma vivência próxima, segura e equilibrada, onde a qualidade de vida continua a ser um valor central. Viver em Baltar é escolher um ambiente tranquilo, com forte sentido de comunidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Grande Porto. Localização estratégica e acessos Implantado numa das principais artérias da vila, o BALTAR 676 beneficia de uma localização prática e valorizada: A poucos minutos do centro de Paredes; Ligações rápidas às autoestradas A4 e A41; Proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e restauração; Enquadramento urbano consolidado, com potencial de valorização contínua. Uma localização pensada para facilitar o dia a dia e reduzir tempos de deslocação. Conforto, tecnologia e eficiência O empreendimento foi desenvolvido com soluções técnicas que garantem conforto, eficiência energética e durabilidade: Estrutura integral em betão armado, dimensionada segundo normas rigorosas de segurança; Elevadores elétricos de última geração, silenciosos e energeticamente eficientes (Classe A); Estacionamento privativo em cave, com acesso automático; Ventilação mecânica independente por fração; Isolamento térmico exterior com sistema ETICS e isolamento acústico reforçado entre habitações; Áreas comuns cuidadas, com zonas ajardinadas e iluminação automática. Cada escolha técnica contribui para uma vivência mais confortável, silenciosa e segura. Interiores pensados para viver bem As habitações do BALTAR 676 foram desenhadas para oferecer funcionalidade, conforto e uma estética intemporal: Pavimentos flutuantes de elevada qualidade, com conforto térmico e acústico; Tetos falsos com iluminação embutida e sancas de luz indireta nas zonas sociais; Portas interiores lacadas, de batente, até ao teto; Cozinhas contemporâneas, totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados de marcas de referência; Bancadas em granito Negro Angola, com opção de quartzo; Quartos com roupeiros embutidos, organizados e com iluminação LED; Instalações sanitárias modernas, com louças suspensas, bases de duche amplas e cerâmicos de grande formato; Sistema de climatização multisplit e bomba de calor para águas sanitárias; Caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Espaços equilibrados, confortáveis e preparados para o ritmo da vida contemporânea. Segurança e tranquilidade A segurança foi integrada de forma discreta e eficaz: Porta de segurança na entrada de cada habitação; Videoporteiro a cores; Portas cortafogo e sistemas de detecção de incêndio nas zonas comuns e garagens; Iluminação de emergência e sensores de movimento nas áreas comuns. Tudo foi pensado para garantir tranquilidade, sem interferir com a estética ou o conforto. Um projeto sólido. Uma escolha consciente. O BALTAR 676 é indicado para quem procura uma habitação bem localizada, com um nível de acabamentos acima da média, ou para quem pretende um investimento seguro, com potencial de valorização sustentado. Mais do que um edifício novo, este é um projeto pensado para durar. BALTAR 676 Um projeto sólido, bem localizado e pensado para quem valoriza conforto, qualidade e consistência ao longo do tempo. #ref:APA_632_G

BALTAR 676 Apartamento T3 Dt. Fr. Fração Q - 2 Frentes - Piso 2 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, no centro de Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo, pensado para quem valoriza qualidade construtiva, conforto contemporâneo e uma localização com identidade. Este é um projeto que se afirma pela sobriedade da sua arquitetura, pela atenção ao detalhe e pela forma como se integra no tecido urbano envolvente. Um edifício moderno, mas intemporal, onde cada decisão foi tomada com um propósito claro: proporcionar bemestar no presente e consistência no futuro. Arquitetura com presença e equilíbrio O BALTAR 676 distingue-se por uma linguagem arquitetônica elegante e contida. As linhas horizontais bem definidas, as varandas generosas e a combinação criteriosa de materiais conferem ao edifício uma imagem sólida, contemporânea e duradoura. A fachada conjuga revestimentos cerâmicos, elementos ripados em alumínio e caixilharias de perfil semiminimalista, criando um conjunto harmonioso que transmite confiança e qualidade sem recorrer a excessos. Baltar: identidade, tranquilidade e autenticidade Baltar é uma vila com história e carácter, marcada por uma forte tradição industrial e um espírito empreendedor que moldou o seu crescimento ao longo das décadas. Ao mesmo tempo, preserva uma vivência próxima, segura e equilibrada, onde a qualidade de vida continua a ser um valor central. Viver em Baltar é escolher um ambiente tranquilo, com forte sentido de comunidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Grande Porto. Localização estratégica e acessos Implantado numa das principais artérias da vila, o BALTAR 676 beneficia de uma localização prática e valorizada: A poucos minutos do centro de Paredes; Ligações rápidas às autoestradas A4 e A41; Proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e restauração; Enquadramento urbano consolidado, com potencial de valorização contínua. Uma localização pensada para facilitar o dia a dia e reduzir tempos de deslocação. Conforto, tecnologia e eficiência O empreendimento foi desenvolvido com soluções técnicas que garantem conforto, eficiência energética e durabilidade: Estrutura integral em betão armado, dimensionada segundo normas rigorosas de segurança; Elevadores elétricos de última geração, silenciosos e energeticamente eficientes (Classe A); Estacionamento privativo em cave, com acesso automático; Ventilação mecânica independente por fração; Isolamento térmico exterior com sistema ETICS e isolamento acústico reforçado entre habitações; Áreas comuns cuidadas, com zonas ajardinadas e iluminação automática. Cada escolha técnica contribui para uma vivência mais confortável, silenciosa e segura. Interiores pensados para viver bem As habitações do BALTAR 676 foram desenhadas para oferecer funcionalidade, conforto e uma estética intemporal: Pavimentos flutuantes de elevada qualidade, com conforto térmico e acústico; Tetos falsos com iluminação embutida e sancas de luz indireta nas zonas sociais; Portas interiores lacadas, de batente, até ao teto; Cozinhas contemporâneas, totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados de marcas de referência; Bancadas em granito Negro Angola, com opção de quartzo; Quartos com roupeiros embutidos, organizados e com iluminação LED; Instalações sanitárias modernas, com louças suspensas, bases de duche amplas e cerâmicos de grande formato; Sistema de climatização multisplit e bomba de calor para águas sanitárias; Caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Espaços equilibrados, confortáveis e preparados para o ritmo da vida contemporânea. Segurança e tranquilidade A segurança foi integrada de forma discreta e eficaz: Porta de segurança na entrada de cada habitação; Videoporteiro a cores; Portas cortafogo e sistemas de detecção de incêndio nas zonas comuns e garagens; Iluminação de emergência e sensores de movimento nas áreas comuns. Tudo foi pensado para garantir tranquilidade, sem interferir com a estética ou o conforto. Um projeto sólido. Uma escolha consciente. O BALTAR 676 é indicado para quem procura uma habitação bem localizada, com um nível de acabamentos acima da média, ou para quem pretende um investimento seguro, com potencial de valorização sustentado. Mais do que um edifício novo, este é um projeto pensado para durar. BALTAR 676 Um projeto sólido, bem localizado e pensado para quem valoriza conforto, qualidade e consistência ao longo do tempo. #ref:APA_632_F

BALTAR 676 Apartamento T3 Drt. Ct. Tr. Fração W - Piso 3 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_J

BALTAR 676 Apartamento T3 Dt. Tr. Fração P - 2 Frentes - Piso 2 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, no centro de Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo, pensado para quem valoriza qualidade construtiva, conforto contemporâneo e uma localização com identidade. Este é um projeto que se afirma pela sobriedade da sua arquitetura, pela atenção ao detalhe e pela forma como se integra no tecido urbano envolvente. Um edifício moderno, mas intemporal, onde cada decisão foi tomada com um propósito claro: proporcionar bemestar no presente e consistência no futuro. Arquitetura com presença e equilíbrio O BALTAR 676 distingue-se por uma linguagem arquitetônica elegante e contida. As linhas horizontais bem definidas, as varandas generosas e a combinação criteriosa de materiais conferem ao edifício uma imagem sólida, contemporânea e duradoura. A fachada conjuga revestimentos cerâmicos, elementos ripados em alumínio e caixilharias de perfil semiminimalista, criando um conjunto harmonioso que transmite confiança e qualidade sem recorrer a excessos. Baltar: identidade, tranquilidade e autenticidade Baltar é uma vila com história e carácter, marcada por uma forte tradição industrial e um espírito empreendedor que moldou o seu crescimento ao longo das décadas. Ao mesmo tempo, preserva uma vivência próxima, segura e equilibrada, onde a qualidade de vida continua a ser um valor central. Viver em Baltar é escolher um ambiente tranquilo, com forte sentido de comunidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Grande Porto. Localização estratégica e acessos Implantado numa das principais artérias da vila, o BALTAR 676 beneficia de uma localização prática e valorizada: A poucos minutos do centro de Paredes; Ligações rápidas às autoestradas A4 e A41; Proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e restauração; Enquadramento urbano consolidado, com potencial de valorização contínua. Uma localização pensada para facilitar o dia a dia e reduzir tempos de deslocação. Conforto, tecnologia e eficiência O empreendimento foi desenvolvido com soluções técnicas que garantem conforto, eficiência energética e durabilidade: Estrutura integral em betão armado, dimensionada segundo normas rigorosas de segurança; Elevadores elétricos de última geração, silenciosos e energeticamente eficientes (Classe A); Estacionamento privativo em cave, com acesso automático; Ventilação mecânica independente por fração; Isolamento térmico exterior com sistema ETICS e isolamento acústico reforçado entre habitações; Áreas comuns cuidadas, com zonas ajardinadas e iluminação automática. Cada escolha técnica contribui para uma vivência mais confortável, silenciosa e segura. Interiores pensados para viver bem As habitações do BALTAR 676 foram desenhadas para oferecer funcionalidade, conforto e uma estética intemporal: Pavimentos flutuantes de elevada qualidade, com conforto térmico e acústico; Tetos falsos com iluminação embutida e sancas de luz indireta nas zonas sociais; Portas interiores lacadas, de batente, até ao teto; Cozinhas contemporâneas, totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados de marcas de referência; Bancadas em granito Negro Angola, com opção de quartzo; Quartos com roupeiros embutidos, organizados e com iluminação LED; Instalações sanitárias modernas, com louças suspensas, bases de duche amplas e cerâmicos de grande formato; Sistema de climatização multisplit e bomba de calor para águas sanitárias; Caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Espaços equilibrados, confortáveis e preparados para o ritmo da vida contemporânea. Segurança e tranquilidade A segurança foi integrada de forma discreta e eficaz: Porta de segurança na entrada de cada habitação; Videoporteiro a cores; Portas cortafogo e sistemas de detecção de incêndio nas zonas comuns e garagens; Iluminação de emergência e sensores de movimento nas áreas comuns. Tudo foi pensado para garantir tranquilidade, sem interferir com a estética ou o conforto. Um projeto sólido. Uma escolha consciente. O BALTAR 676 é indicado para quem procura uma habitação bem localizada, com um nível de acabamentos acima da média, ou para quem pretende um investimento seguro, com potencial de valorização sustentado. Mais do que um edifício novo, este é um projeto pensado para durar. BALTAR 676 Um projeto sólido, bem localizado e pensado para quem valoriza conforto, qualidade e consistência ao longo do tempo. #ref:APA_632_E

BALTAR 676 | T1 - FRAÇÃO N Um T1 pensado para viver bem. E localizado para chegar rapidamente a todo o lado. Há casas que se destacam pelos metros quadrados. Outras pela localização. A Fração N do BALTAR 676 consegue reunir os dois argumentos num apartamento T1 contemporâneo, com boas áreas, espaço exterior, estacionamento e arrecadação, integrado num empreendimento de arquitetura moderna na Avenida da República, em Baltar. ACABAMENTOS_BALTAR_676 Aqui, viver fora do centro não significa ficar longe de tudo. Baltar beneficia de uma posição estratégica no concelho de Paredes, com ligações rápidas à A4 e à A41, permitindo uma mobilidade muito prática em direção a Paredes, Valongo, Porto e restante Área Metropolitana. A zona dispõe ainda de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e restauração nas proximidades. SUPERCASA É precisamente esta combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos grandes centros urbanos que torna o BALTAR 676 especialmente interessante para quem procura primeira habitação, para um casal ou para quem pretende adquirir um imóvel com perfil de investimento. Um T1 onde o espaço faz a diferença A Fração N foi desenhada com uma distribuição simples e funcional, mas surpreende pelas áreas: 66,05 m² de área privada total, aos quais se junta 10,25 m² de área exterior privativa, além de um lugar de estacionamento e arrecadação com 5,20 m². PLANTA_FRAÇÃO_N_T1 Na planta, encontramos uma sala comum com 23,80 m², suficientemente ampla para criar ambientes distintos de estar e jantar, uma cozinha com 10,95 m², um quarto particularmente generoso com 15,60 m², instalação sanitária com 5 m² e varanda. Não é apenas um T1. É um apartamento pensado para proporcionar espaço, arrumação e conforto no dia a dia, sem desperdiçar área em zonas pouco funcionais. E essa sensação de qualidade continua nos acabamentos. A cozinha será entregue totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, com bancada em Granito Negro Angola e possibilidade de quartzo mediante mais-valia. ACABAMENTOS_BALTAR_676 No quarto, o roupeiro apresenta interior em melamina de linho, compartimentação e iluminação LED integrada. ACABAMENTOS_BALTAR_676 Para assegurar conforto durante todo o ano, o BALTAR 676 integra climatização multisplit, bomba de calor para águas sanitárias, caixilharia de alumínio com isolamento térmico e vidro duplo, estores elétricos e soluções de isolamento térmico e acústico. O edifício conta ainda com elevadores Classe A, videoporteiro e estacionamento privativo com portão automático. ACABAMENTOS_BALTAR_676 Tudo o que procura num T1. E uma localização que acrescenta valor. Viver no BALTAR 676 é poder chegar a casa e encontrar tranquilidade, mantendo os principais eixos rodoviários e serviços do quotidiano por perto. É ter varanda. É ter estacionamento. É ter arrecadação. É ter um quarto com 15,60 m² e uma sala onde realmente existe espaço para viver. E é, sobretudo, escolher um imóvel novo numa zona com ligação privilegiada ao eixo Paredes-Valongo-Porto, num projeto onde arquitetura, conforto e funcionalidade foram pensados para acompanhar o presente e preservar valor no futuro. Casa Sapo BALTAR 676 T1 | Fração N Avenida da República Baltar, Paredes VilasPorto Real Estate Investments + (telefone) | AMI 18831 #ref:APA_632_P

BALTAR 676 Apartamento T3 Dr. Fr. Fração H - 2 Frentes - Piso 1 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_B

BALTAR 676 Apartamento T3 Drt. Ct. Tr. Fração AE - Piso 4 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_N

At Avenida da República, no. 676, in the heart of Baltar, BALTAR 676 is born, a new residential development that combines quality construction, contemporary comfort, and a location with its own identity. Comprising 34 one-, two-, and three-bedroom apartments, BALTAR 676 was designed for those seeking tranquility, functionality, and consistencytoday and in the future. A project where sober architecture meets modern technical solutions, creating a building that is both contemporary and timeless. This three-bedroom apartment is laid out as follows: Entrance hall Common room Two bedrooms One suite One full bathroom One guest bathroom Two parking spaces Storage room Architecture with presence and balance The architectural language of BALTAR 676 is distinguished by its restrained elegance. The well-defined horizontal lines, generous balconies, and careful combination of materials give the building a solid and lasting image. The façade incorporates ceramic cladding, aluminum slatted elements, and semi-minimalist window frames, resulting in a harmonious whole that conveys quality and confidence without excess. Baltar: identity, tranquility, and proximity Baltar is a village with history and character, marked by an entrepreneurial spirit and a close-knit and safe community. Here, quality of life remains a core value, combining residential tranquility with proximity to the main urban centers of the Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specializing in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence in all regions of the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property. #ref:22-2026-06

At Avenida da República, no. 676, in the heart of Baltar, BALTAR 676 is born, a new residential development that combines quality construction, contemporary comfort, and a location with its own identity. Comprising 34 one-, two-, and three-bedroom apartments, BALTAR 676 was designed for those seeking tranquility, functionality, and consistencytoday and in the future. A project where sober architecture meets modern technical solutions, creating a building that is both contemporary and timeless. This three-bedroom apartment is laid out as follows: Entrance hall Common room Two bedrooms One suite One full bathroom One guest bathroom Two parking spaces Storage room Architecture with presence and balance The architectural language of BALTAR 676 is distinguished by its restrained elegance. The well-defined horizontal lines, generous balconies, and careful combination of materials give the building a solid and lasting image. The façade incorporates ceramic cladding, aluminum slatted elements, and semi-minimalist window frames, resulting in a harmonious whole that conveys quality and confidence without excess. Baltar: identity, tranquility, and proximity Baltar is a village with history and character, marked by an entrepreneurial spirit and a close-knit and safe community. Here, quality of life remains a core value, combining residential tranquility with proximity to the main urban centers of the Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specializing in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence in all regions of the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property. #ref:22-2026-04

At Avenida da República, no. 676, in the heart of Baltar, BALTAR 676 is born, a new residential development that combines quality construction, contemporary comfort, and a location with its own identity. Comprising 34 one-, two-, and three-bedroom apartments, BALTAR 676 was designed for those seeking tranquility, functionality, and consistencytoday and in the future. A project where sober architecture meets modern technical solutions, creating a building that is both contemporary and timeless. This three-bedroom apartment is laid out as follows: Entrance hall Common room 33m² terrace Two bedrooms One suite One full bathroom One guest bathroom Two parking spaces Storage room Architecture with presence and balance The architectural language of BALTAR 676 is distinguished by its restrained elegance. The well-defined horizontal lines, generous balconies, and careful combination of materials give the building a solid and lasting image. The façade incorporates ceramic cladding, aluminum slatted elements, and semi-minimalist window frames, resulting in a harmonious whole that conveys quality and confidence without excess. Baltar: identity, tranquility, and proximity Baltar is a village with history and character, marked by an entrepreneurial spirit and a close-knit and safe community. Here, quality of life remains a core value, combining residential tranquility with proximity to the main urban centers of the Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specializing in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence in all regions of the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property. #ref:22-2026-12

Campanha Exclusiva - Condomínio Privado Baltar Villas - Um conceito que não se repete Na procura pelo lar ideal, há casas e há lugares com alma. Baltar Villas é um desses lugares. Um condomínio fechado de assinatura única, onde cada fração é pensada ao detalhe e cada espaço transmite personalidade, conforto e modernidade. Este T3 com Terraço no Piso 1, inserido em Baltar (Paredes), não é uma proposta é uma experiência de viver diferente de tudo o que já viu. O que torna o Baltar Villas verdadeiramente único? -Design contemporâneo e irrepetível: Uma arquitetura que respeita o espaço, valoriza a luz e transforma o quotidiano em bem-estar. -Materiais e acabamentos que contam histórias: Pavimentos vinílicos em carvalho europeu, portas até ao teto, armários com iluminação por sensor, casas de banho que combinam cerâmica de grande formato com minimalismo puro. Aqui, o detalhe é a assinatura da excelência. -Open-space com alma: Sala e cozinha fundem-se numa só área de convívio, com luz permanente e uma fluidez rara. Este é o coração da casa - amplo, luminoso e sofisticado. -Cozinha que apaixona: Armários em termolaminado mate/folheado, equipamentos embutidos de última geração e uma harmonia visual que o fará querer cozinhar ou apenas contemplar. Tecnologia que o entende -Climatização inteligente (Ar-condicionado + Bomba de Calor) -Estores elétricos -Videoporteiro -Pontos de carregamento para viaturas elétricas - sustentabilidade já integrada Localização que equilibra vida e cidade -A dois minutos da A4, o Baltar Villas liga-o ao Porto em menos de 20 minutos. Mas ao chegar, entra num mundo à parte tranquilo, seguro, cercado de serviços, escolas e natureza. Aqui, há tempo. E espaço para viver com calma. Porque a vida merece ser vivida com identidade. O Baltar Villas não se compara. Sente-se. Vive-se. É para quem quer mais do que um apartamento, quer um lar que reflita a sua visão, os seus valores, o seu futuro. Baltar Villas para quem não se contenta com o comum. Fração A #ref:BL - 001 - REV

At Avenida da República, no. 676, in the heart of Baltar, BALTAR 676 is born, a new residential development that combines quality construction, contemporary comfort, and a location with its own identity. Comprising 34 one-, two-, and three-bedroom apartments, BALTAR 676 was designed for those seeking tranquility, functionality, and consistencytoday and in the future. A project where sober architecture meets modern technical solutions, creating a building that is both contemporary and timeless. This three-bedroom apartment is laid out as follows: Entrance hall Common room Two bedrooms One suite One full bathroom One guest bathroom Two parking spaces Storage room Architecture with presence and balance The architectural language of BALTAR 676 is distinguished by its restrained elegance. The well-defined horizontal lines, generous balconies, and careful combination of materials give the building a solid and lasting image. The façade incorporates ceramic cladding, aluminum slatted elements, and semi-minimalist window frames, resulting in a harmonious whole that conveys quality and confidence without excess. Baltar: identity, tranquility, and proximity Baltar is a village with history and character, marked by an entrepreneurial spirit and a close-knit and safe community. Here, quality of life remains a core value, combining residential tranquility with proximity to the main urban centers of the Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specializing in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence in all regions of the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property. #ref:22-2026-09

At Avenida da República, no. 676, in the heart of Baltar, BALTAR 676 is born, a new residential development that combines quality construction, contemporary comfort, and a location with its own identity. Comprising 34 one-, two-, and three-bedroom apartments, BALTAR 676 was designed for those seeking tranquility, functionality, and consistencytoday and in the future. A project where sober architecture meets modern technical solutions, creating a building that is both contemporary and timeless. This three-bedroom apartment is laid out as follows: Entrance hall Common room Two bedrooms One suite One full bathroom One guest bathroom Two parking spaces Storage room Architecture with presence and balance The architectural language of BALTAR 676 is distinguished by its restrained elegance. The well-defined horizontal lines, generous balconies, and careful combination of materials give the building a solid and lasting image. The façade incorporates ceramic cladding, aluminum slatted elements, and semi-minimalist window frames, resulting in a harmonious whole that conveys quality and confidence without excess. Baltar: identity, tranquility, and proximity Baltar is a village with history and character, marked by an entrepreneurial spirit and a close-knit and safe community. Here, quality of life remains a core value, combining residential tranquility with proximity to the main urban centers of the Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specializing in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence in all regions of the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property. #ref:22-2026-05

At Avenida da República, no. 676, in the heart of Baltar, BALTAR 676 is born, a new residential development that combines quality construction, contemporary comfort, and a location with its own identity. Comprising 34 one-, two-, and three-bedroom apartments, BALTAR 676 was designed for those seeking tranquility, functionality, and consistencytoday and in the future. A project where sober architecture meets modern technical solutions, creating a building that is both contemporary and timeless. This three-bedroom apartment is laid out as follows: Entrance hall Common room Two bedrooms One suite One full bathroom One guest bathroom Two parking spaces Storage room Architecture with presence and balance The architectural language of BALTAR 676 is distinguished by its restrained elegance. The well-defined horizontal lines, generous balconies, and careful combination of materials give the building a solid and lasting image. The façade incorporates ceramic cladding, aluminum slatted elements, and semi-minimalist window frames, resulting in a harmonious whole that conveys quality and confidence without excess. Baltar: identity, tranquility, and proximity Baltar is a village with history and character, marked by an entrepreneurial spirit and a close-knit and safe community. Here, quality of life remains a core value, combining residential tranquility with proximity to the main urban centers of the Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specializing in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence in all regions of the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property. #ref:22-2026-07

Esta fração destaca-se pela sua excelente organização de espaços, privilegiando funcionalidade e conforto no dia a dia. Dispõe de varanda/terraço, proporcionando uma agradável extensão da área interior e maior luminosidade natural. O imóvel inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos, garantindo uma solução prática e completa. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com linhas simples e atuais, apresenta acabamentos de qualidade e uma construção pensada para o bem-estar. Localizado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Conclusão prevista para o final de 2027. #ref:KWPT-034666

Esta fração destaca-se pela sua excelente organização de espaços, privilegiando funcionalidade e conforto no dia a dia. Dispõe de varanda/terraço, proporcionando uma agradável extensão da área interior e maior luminosidade natural. O imóvel inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos, garantindo uma solução prática e completa. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com linhas simples e atuais, apresenta acabamentos de qualidade e uma construção pensada para o bem-estar. Localizado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Conclusão prevista para o final de 2027. #ref:KWPT-034542

At Avenida da República, no. 676, in the heart of Baltar, BALTAR 676 is born, a new residential development that combines quality construction, contemporary comfort, and a location with its own identity. Comprising 34 one-, two-, and three-bedroom apartments, BALTAR 676 was designed for those seeking tranquility, functionality, and consistencytoday and in the future. A project where sober architecture meets modern technical solutions, creating a building that is both contemporary and timeless. This three-bedroom apartment is laid out as follows: Entrance hall Common room Two bedrooms One suite One full bathroom One guest bathroom Two parking spaces Storage room Architecture with presence and balance The architectural language of BALTAR 676 is distinguished by its restrained elegance. The well-defined horizontal lines, generous balconies, and careful combination of materials give the building a solid and lasting image. The façade incorporates ceramic cladding, aluminum slatted elements, and semi-minimalist window frames, resulting in a harmonious whole that conveys quality and confidence without excess. Baltar: identity, tranquility, and proximity Baltar is a village with history and character, marked by an entrepreneurial spirit and a close-knit and safe community. Here, quality of life remains a core value, combining residential tranquility with proximity to the main urban centers of the Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate agency (specializing in sales and rentals) for luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence in all regions of the country. Our mission is to provide an excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property. #ref:22-2026-11