Maisons et appartements à vendre au Lorvão, Penacova, Coimbra, Portugal

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Identificação do imóvel: ZMPT589815 Conjunto de Moradias para Reabilitação Integral | Investimento com Elevado Potencial | Chelo - Penacova Conjunto habitacional de características únicas, localizado em Chelo, no concelho de Penacova. O concelho de Penacova destaca-se pela forte componente paisagística, património cultural e crescente dinamização do setor turístico, fatores que reforçam o interesse e potencial de rentabilização deste ativo imobiliário. Trata-se de uma propriedade de grande dimensão e elevado potencial de valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto inovador numa região em crescente procura turística e habitacional. Com uma área bruta de construção de 818 m² e 544 m² de área útil, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos e integra 11 divisões, áreas de arrumos e lojas, logradouro, jardim e garagem com capacidade para várias viaturas. Edificado em 1895, o imóvel necessita de reabilitação total, oferecendo a possibilidade de conceber um projeto totalmente personalizado, adaptado a diferentes conceitos residenciais ou turísticos. Pela sua configuração, localização e dimensão, esta propriedade revela-se particularmente adequada para: - Habitação multifamiliar - Unidade de alojamento local - Turismo rural ou boutique hostel - Residência sénior - Projeto turístico de charme - Reabilitação para exploração habitacional e comercial Inserido numa envolvente tranquila e natural, o imóvel beneficia de uma localização estratégica: - A 3 km de Lorvão - A 5,6 km de Penacova - A aproximadamente 20 km de Coimbra Características principais: - Área bruta de construção: 818 m² - Área útil: 544 m² - Imóvel distribuído por 3 pisos - 11 divisões - Jardim e logradouro - Garagem de grande capacidade - Excelente exposição solar - Elevado potencial de valorização Certificado Energético: - Imóvel isento Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação de referência numa das zonas mais autênticas da região Centro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589815

Maison de trois chambres à rénover, située dans le village de Chelinho, municipalité de Penacova, paroisse de la célèbre ville de Lorvão. Vous pourrez y visiter le magnifique monastère de Lorvão et y déguster ses délicieuses pâtisseries. La maison dispose d’un jardin avec puits. Un terrain rustique de 147 m² est inclus dans le prix de vente. Dans ce village paisible, vous trouverez un havre de paix pour vos vacances ou votre retraite et profiterez de la tranquillité et d’un mode de vie sain que seule la campagne peut offrir. Aucun document n’est disponible attestant qu’un permis d’utilisation a été délivré pour cette propriété, qu’elle est exemptée de cette certification, ni qu’un reçu de paiement des frais légaux a été présenté. Par conséquent, la propriété pourrait ne pas disposer des permis d’urbanisme nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction. On visite ? En choisissant un consultant immobilier de KW Union, vous bénéficiez de : - Un conseiller immobilier avec une excellente connaissance du marché - Des visites préliminaires des biens - Des informations sur les nouveaux biens disponibles - Des informations sur les autres biens vendus et leurs prix - Une présentation des meilleures solutions de financement pour l’acquisition immobilière - Un accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Une participation à l’estimation du bien - Une assistance pour la préparation de l’acte de vente - Si vous êtes conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW UNION COIMBRA est fier de partager ses activités à parts égales avec toutes les agences immobilières du marché. - Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. - Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez fournir sa pièce d’identité. Pour planifier une visite, veuillez vous munir d’une pièce d’identité valide. Merci beaucoup ! En choisissant un consultant immobilier de KW Union, vous bénéficiez de : - Un conseiller immobilier avec une excellente connaissance du marché - Des visites préliminaires des biens - Des informations sur les nouveaux biens disponibles - Des informations sur les autres biens vendus et leurs prix - Une présentation des meilleures solutions de financement pour l’acquisition immobilière - Un accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Une participation à l’estimation du bien - Une assistance pour la préparation de l’acte de vente - Si vous êtes conseiller immobilier, n’hésitez pas à me contacter. KW UNION COIMBRA est fier de partager des contrats à parts égales avec toutes les agences immobilières du marché. - Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. - Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez fournir sa pièce d’identité. Pour planifier une visite, veuillez vous munir d’une pièce d’identité. Merci beaucoup ! #ref:KWPT-017622

Maison T3 en bon état, située dans le village tranquille de Lorvão. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage et une ancienne épicerie, idéale pour être réactivée comme commerce, adaptée pour servir de logement ou transformée en appartement indépendant, idéal pour générer des revenus. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains entièrement rénovée, trois chambres, un salon et une petite terrasse. La maison dispose également d’un grand grenier avec lumière naturelle et potentiel pour créer d’autres pièces. La maison a fait l’objet de quelques rénovations, telles que la salle de bains mentionnée, la plomberie, le toit et les poutres entièrement neufs, les châssis et les stores neufs. Parfaitement habitable, elle pourrait simplement bénéficier d’une certaine modernisation. Située dans le charmant village de Lorvão, dans la municipalité de Penacova, cette maison bénéficie d’un environnement serein, marqué par la nature, l’histoire et la qualité de vie. Lorvão est connu pour son monastère, l’un des monuments les plus emblématiques de la région, ainsi que pour ses paysages verdoyants, ses sentiers naturels et l’esprit communautaire si caractéristique des villages de la région de Beira. Le village offre des services essentiels tels que des commerces locaux, une pharmacie, une école, un centre de santé, une pâtisserie, des cafés et des transports, tout en conservant la tranquillité rurale, mais avec un accès facile aux principales voies de communication et à quelques minutes de Penacova et Coimbra. #ref:AG112

Situada na tranquila aldeia de Chelo, freguesia de Lorvão e concelho de Penacova, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida no campo e a proximidade da cidade apenas a 20 minutos de Coimbra e a poucos quilómetros do centro de Penacova. O rés do chão é composto por uma ampla garagem, várias zonas de arrumação, incluindo lojas ideais para guardar lenha ou ferramentas, uma cozinha de forno tradicional e uma adega com tanque de vinho, perfeita para quem aprecia o convívio e as tradições locais. No primeiro andar, encontra-se a zona habitacional principal, composta por uma cozinha funcional com lareira e recuperador de calor, quatro quartos, uma sala luminosa e confortável, uma casa de banho completa totalmente remodelada e acesso a um sótão amplo, que poderá ser adaptado a espaço de lazer, escritório ou armazenamento adicional. A moradia já beneficiou da colocação de um telhado novo, garantindo conforto e durabilidade. No exterior, o pequeno logradouro com um limoeiro convida a momentos de descanso e contacto com a natureza. Viver em Chelo é desfrutar do sossego e da autenticidade de uma aldeia, rodeada de paisagens verdes e ar puro, mas com acesso rápido a todos os serviços e comodidades de Penacova e Coimbra. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar, uma segunda habitação ou até um refúgio rural com todo o potencial para ser adaptado ao seu gosto. Marque já a sua visita. #ref:AG110

Excelente moradia T2 (possível mais um quarto), para reconstrução, com projeto de remodelação, em Chelo, a 20 minutos de Coimbra e a dez minutos de Penacova. Caracteriza-se por três pisos, r/c, 1º andar, sótão e cerca de 250 m2 de terreno com vistas magníficas para a serra. R/C - composto por cozinha e sala de estar 1º - composto por casa de banho e quarto amplo sótão - quarto amplo e possibilidade de mais um quarto O valor proposto será com a remodelação prevista feita, mas a possibilidade de ser vendida sem remodelação com valor a acordar. Se pretende uma moradia em zona tranquila e vistas deslumbrantes sobre a serra, esta sem dúvida é uma hipótese a considerar. #ref:1121216/26CB