450.000 €
5.422 €/m²
Maisons et appartements à vendre à rénover au Silves, Algarve, Portugal
46 annonces
288.000 €
2.000 €/m²
190.000 €
1.131 €/m²
350.000 €
2.672 €/m²
3 Chambres
Surface totale 215 m²
Terrain 215 m²
Excellent bien immobilier urbain situé aux numéros 43 et 43 B de la Rua Heróis de Mucaba, avec une parcelle totale de 215 m² et 131 m² d’emprise au sol. Énorme potentiel d’investissement : Projet idéal pour une réhabilitation urbaine, avec possibilité de construction en hauteur (jusqu’à 2 ou 3 étages) et constitution en copropriété, permettant le développement d’un projet mixte avec appartements et commerces. Espace extérieur : Comprend une agréable cour extérieure (84 m²), parfaite pour créer des espaces de loisirs, des patios privés ou des espaces complémentaires au projet. Emplacement stratégique : Situé rue Heróis de Mucaba, en plein centre du pittoresque village de São Bartolomeu de Messines, avec un accès à pied à tous les commerces, transports et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité maximale au centre du village, ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet de logement et de commerce dans l’Algarve traditionnel. #ref:HAB_292
190.000 €
1.131 €/m²
3 Chambres
Surface totale 250 m²
Terrain 41.520 m²
EXCLUSIF**** Située dans les montagnes pittoresques de l’Algarve de S. Marcos da Serra, à une courte distance de 4 km du centre du village, cette propriété de 4,15 hectares, une villa de 3 chambres, une ruine et un entrepôt à récupérer (trois éléments urbains) permet le développement de votre projet familial ou professionnel. Maison principale composée de : - 3 chambres à coucher ; -Salon; -cuisine; -salle de Bains; - Cour arrière avec citerne - Superficie 130m2 - Ruine de 100m2 - Entrepôt de 20m2 Autres caractéristiques : - Terrain avec 41520m2 -électricité -Eau -barrage -puits -jardin - four à bois - Accès facile desservi par un chemin public Distances: São Marcos da Serra - 4 km Aéroport de Faro - 68 km Silves - 30 km Ourique - 40 km Albufeira et plages - 40 km La propriété est classée dans le PDM de Silves en tant que sol d’espace forestier rustique. Les travaux d’agrandissement des bâtiments existants sont les suivants : - Logement : 300 m2 - Aménagements touristiques : 2000 m2 - Autres utilisations : 500 m2. Avec une vue dégagée et dans un quartier calme, cette propriété gagne un potentiel d’investissement et convient à des fins agro-forestières et d’élevage, ainsi qu’au tourisme rural ou tout simplement à votre maison. Si les caractéristiques de cette propriété correspondent à ce que vous recherchez, contactez-nous et planifiez votre visite. Nous avons un service après-vente et un partage 50/50. Chez CityHome, nous partageons les affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients #ref:City-24-35V
450.000 €
5.422 €/m²
3 Chambres
Surface totale 91 m²
Terrain 12.321 m²
Une propriété rare, distinguée par son état de conservation, qui permet sa récupération facile. Il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un terrain plat, enrichi par plusieurs arbres fruitiers, et est également desservi par l’approvisionnement en eau du réseau public. C’est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent : - Une propriété identitée ; - Être proche des plages et des zones de loisirs ; - L’opportunité de créer la maison de vos rêves, entièrement adaptée à votre style ; - Accès rapide à d’autres sites ; - Exempt de dépenses communes de condominium ; - Obtenir un revenu agricole et vivre en même temps. Composé de : - Hall d’entrée - Couloir de distribution pour les chambres - Salle commune - Cuisine avec accès à la terrasse avec espace pour barbecue - Salle de bain complète avec baignoire - 3 Chambres - Jardin arrière avec espace pour garer plusieurs voitures Distances (approximativement) : - Plages - 10 km - Parcours de golf - 3,3 km - Parc commercial du Sud-Ouest - 5,6 km - Marché municipal - 6 km - Salle de sport - 6 km - Silves - 6 km - Accès A22 - 5,5 km - École Nobel - 7,7 km - Aéroport international de Faro - 52 km L’état de conservation de la propriété, combiné à l’étendue du terrain et à sa topographie plate, fait de cette propriété une véritable opportunité différenciante. Je vous invite à venir visiter la propriété et à imaginer comment vous pouvez transformer cette maison typique de l’Algarve en votre maison moderne ou votre maison de vacances. Ne perdez plus de temps et venez voir cette propriété, planifiez votre visite via l’un de nos contacts pour la Maison Municipale. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir la maison de vos rêves dans l’Algarve. Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI ; ensemble, nous faisons bien plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. #ref:City-26-48C
Publicité
200.000 €
2.041 €/m²
2 Chambres
Surface totale 109 m²
Terrain 560 m²
Há imóveis que são verdadeiras telas em branco, à espera da visão certa para serem transformados. Esta casa térrea típica algarvia, situada num ambiente tranquilo, nas proximidades de Poço Barreto, Silves, é precisamente uma dessas oportunidades raras. Com 109 m² de área de construção, distribuídos por várias divisões e anexos, inserida num lote de 560 m², oferece o cenário ideal para criar um projeto único, personalizado ao seu gosto e estilo de vida. A localização combina serenidade, conveniência e uma excelente vista panorâmica, visto estar localizada no topo de um monte. A apenas 600 metros da estação de comboios de Poço Barreto, onde encontra café, restaurante, minimercado e paragem de autocarro; A apenas 6 minutos do Amendoeira Golf Resort (3,5 Km), 10 minutos da histórica cidade de Silves (7 Km), 15 minutos das magníficas praias de Armação de Pêra (10 Km), 41 minutos do Aeroporto de Faro (53Km). Um equilíbrio perfeito entre campo e litoral. Atualmente, um caminho (sem saída) atravessa a propriedade para dar acesso a propriedades vizinhas, contudo, poderá existir a possibilidade de relocalizar esse acesso, permitindo ampliar a área existente, reforçando a privacidade do espaço. O imóvel conta com ligação à rede pública de água, eletricidade e telefone, facilitando todo o processo de reabilitação. A nível de condicionantes do PDM, não tem REN (Reserva Ecológica Nacional), nem RAN (Reserva Agrícola Nacional), o que facilitará um futuro projeto de renovação/ampliação, uma vez que tem de obedecer apenas às regras de construção definidas no PDM do concelho de Silves. Se procura um projeto com alma, potencial de valorização e uma localização estratégica no Algarve, esta pode ser a oportunidade certa para dar forma ao seu sonho. Agende a sua visita e venha imaginar o que poderá nascer aqui! #ref:KWPT-028864
1.100.000 €
1.073 €/m²
25 Chambres
Surface totale 2.314 m²
Terrain 2.314 m²
Quinta à rénover au centre de Pêra avec potentiel résidentiel ou touristique Située au cœur de Pêra et exposée plein sud, cette quinta à rénover représente une excellente opportunité de développer un projet résidentiel, touristique ou mixte, bénéficiant d’un emplacement stratégique au centre de l’Algarve. Avec une superficie totale de 2 314 m² et une surface bâtie de 1 025 m², elle offre des dimensions devenues de plus en plus rares dans les zones urbaines établies. L’ensemble comprend un jardin, des cours extérieures, un puits et une terrasse, des éléments qui apportent de la valeur et de la flexibilité à tout projet de réhabilitation. Tout comme un bon emplacement valorise une activité commerciale, il renforce également l’attrait d’un investissement immobilier. Dans ce cas, la proximité des principaux points d’intérêt de la région constitue l’un de ses plus grands atouts. Les plages d’Armação de Pêra et de Salgados, ainsi que le Zoomarine, se trouvent à seulement 5 minutes. Le Retail Park d’Alcantarilha et l’accès à l’autoroute A22 (Via do Infante) sont à environ 7 minutes, tandis qu’AlgarveShopping est accessible en seulement 10 minutes. Sa situation centrale permet de combiner accessibilité, proximité des services et facilité de déplacement vers n’importe quel point de l’Algarve, des caractéristiques particulièrement appréciées aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation touristique. Une opportunité de transformer un bien chargé d’histoire en un projet d’avenir, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. #ref:CR_49
340.000 €
2.615 €/m²
3 Chambres
Surface totale 150 m²
EXCLUSIF**** Vie authentique à la campagne de l’Algarve - Maison 3 chambres près de Silves Imaginez vous réveiller au chant des oiseaux, savourer votre café du matin sur une terrasse baignée de soleil, et profiter de la tranquillité de la campagne de l’Algarve tout en étant à quelques minutes de villes historiques et de plages dorées. Située à Nora, près de São Bartolomeu de Messines et Silves, cette charmante maison de campagne de 3 chambres et 3 salles de bain offre le parfait équilibre entre paix rurale et accessibilité. La propriété vous accueille avec un grand salon, une cuisine et un espace de restauration à aire ouverte, idéal pour une vie familiale détendue et pour recevoir des amis. Une cheminée traditionnelle crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver plus fraîches, tandis que les proportions généreuses de l’espace permettent une cuisine de campagne élégante et un coin salon confortable. Deux des trois salles de bain ont déjà été rénovées avec goût, donnant une touche moderne tout en permettant de personnaliser les espaces restants et de vraiment faire de la maison votre propre place. Il est possible d’ajouter une terrasse sur le toit. Sortez dans une vaste terrasse, parfaite pour de longs déjeuners en plein air, des dîners au coucher du soleil ou simplement profiter du soleil de l’Algarve. Il y a largement de la place pour créer un jardin paysager et même la possibilité d’installer une piscine (sous réserve d’approbation), transformant la propriété en une oasis privée. Fonctionnalités supplémentaires incluent : 3 chambres 3 salles de bains (2 rénovées) Cheminée Garage Espace de stockage Buanderie Grande terrasse Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Silves, connue pour son château historique et ses charmantes rues pavées. La magnifique côte de l’Algarve et ses magnifiques plages sont accessibles en environ 20 à 25 minutes en voiture, vous permettant de profiter d’une vie paisible à la campagne sans sacrifier la commodité. Que vous recherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances ou un projet de rénovation à grand potentiel, cette maison offre de l’espace, du caractère et la possibilité d’adopter le style de vie authentique de l’Algarve. Chez City HOME, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière disposant d’une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter ! #ref:City-26-74C
1.200.000 €
9.160 €/m²
5 Chambres
Surface totale 668 m²
Ferme de l’Algarve de 2,6 ha et projet approuvé pour le tourisme rural - São Bartolomeu de Messines Propriété située à Barrocal, dans un quartier paisible de la municipalité de Silves, composée d’un bâtiment mixte d’environ 26 400 m² de terrain et d’une maison traditionnelle de plain-pied avec 5 pièces, annexes et patio. Le terrain comprend des vergers d’agrumes, des caroubières et des cultures pluviales, typiques du paysage de l’Algarve, offrant un grand potentiel d’exploration agricole ou touristique. Elle dispose également d’un projet approuvé par la Municipalité de Silves (2024) pour la réhabilitation et l’agrandissement des bâtiments avec l’installation d’une entreprise touristique en zones rurales (agritourisme), comprenant une piscine et un entrepôt agricole. Excellente opportunité d’investissement pour le tourisme rural, l’exploitation agricole dans l’Algarve ou un projet de réhabilitation. #ref:QUI-P-MAS_2669
275.000 €
3.929 €/m²
2 Chambres
Surface totale 144 m²
EXCLUSIVITÉ ******* Une propriété rare, en raison de son état de conservation qui la rend récupérable, avec une bonne accessibilité et une distance à pied de la plage ainsi que des divers services et restaurants proposés par le village. Voici un lieu pour ceux qui cherchent : - Une propriété avec identité et histoire ; - Plage et espaces de loisirs ; - Liberté de personnaliser la maison finale ; - accès rapide à d’autres lieux ; - Exempt de dépenses communes de condominium ; - Gagner un revenu et vivre en même temps. Rez-de-chaussée : - 3 magasins indépendants ; - Accès indépendant au premier étage. Premier étage : - Corridor de distribution - Salle commune - Cuisine avec accès à la terrasse avec espace pour barbecue - Salle de bain complète avec baignoire - Chambre - Grande chambre à coucher Distances (approximativement) : - Plage à 2 minutes à pied - 160 m - Supermarché - 290 m - Marché municipal - 260 m - Centre-ville - 0 km - Gymnase - 650 m - Promenades de plage en bois - 350 km - Shopping Algarve - 10 km - École Nobel - 8 km - Aéroport international de Faro - 51 km L’emplacement est l’un des grands atouts : au cœur du village, avec des boutiques, un marché, des écoles, des services et des restaurants à distance de marche, et à seulement 2 minutes des plages d’Armação de Pêra, proche des chemins en bois menant à Praia Grande de Pêra, à 15 minutes des magasins de l’Algarve et à environ 45 minutes de l’aéroport de Faro. Ne perdez plus de temps et venez voir cette propriété, planifiez votre visite via l’un de nos contacts City Home. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir la maison de vos rêves dans l’Algarve. Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI ; ensemble, nous faisons bien plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. Caractéristiques #ref:City-26-35C
Propriété avec Maison et Ruisseau - Falacho, Silves
288.000 €
2.000 €/m²
298.000 €
-3%
2 Chambres
Surface totale 144 m²
Terrain 100.220 m²
Située entre le ruisseau et les parties plus élevées du versant, cette propriété offre un cadre naturel rare où l’eau permanente et l’intimité s’allient à une excellente exposition solaire et à des vues dégagées. La maison principale de 144 m², à reconstruire entièrement, ainsi qu’une petite dépendance, permettent soit de réhabiliter les structures existantes, soit de développer un nouveau projet résidentiel conçu sur mesure et adapté au site. Une grande partie du terrain longe le ruisseau, créant des zones naturellement fertiles et protégées. Les parties plus élevées sont idéales pour des cultures en sec, telles que l’arbousier (medronho), ou pour la mise en place d’un projet agricole durable. La propriété dispose de : Source naturelle Forage légal Puits ancien Électricité raccordée Accès par route asphaltée Située à Falacho, à moins de 10 minutes de Silves, elle combine tranquillité absolue et proximité des commerces et services. Par sa superficie, son environnement naturel et sa composante urbaine existante, elle constitue une base solide pour une résidence principale, un projet agricole ou un mode de vie plus indépendant en Algarve. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. #ref:ACC090
290.000 €
5.370 €/m²
2 Chambres
Surface totale 54 m²
Terrain 720 m²
Localizada numa zona tranquila e rural do Algoz, esta propriedade combina o ambiente sereno do campo com a proximidade dos principais pontos de interesse do Algarve, sendo uma opção interessante tanto para habitação como para investimento. A poucos minutos de carro encontra-se a Praia de Armação de Pêra, bem como o Zoomarine. O acesso à autoestrada fica também nas proximidades, permitindo uma ligação rápida a Albufeira, às praias e às restantes localidades do Algarve. Implantada num terreno vedado com cerca de 720 m², a propriedade é atualmente composta por duas áreas habitacionais independentes, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Uma das partes corresponde a um apartamento recentemente modernizado, constituído por dois quartos, uma sala com cozinha em conceito aberto e uma casa de banho, apresentando condições para utilização imediata. Para ser terminada falta incluir a cozinha a fazer a ligação à fossa. A segunda parte mantém o carácter de uma casa tradicional algarvia, necessitando de obras de recuperação. Esta área é composta por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e despensa, permitindo a criação de um espaço personalizado de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. A propriedade dispõe de eletricidade, água da rede e cisterna. O imóvel dispõe de fossa séptica, não estando ligado à rede pública de esgotos. No exterior, o terreno oferece várias possibilidades, contando com árvores de fruto, espaço para criar áreas de descanso e lazer ao ar livre, além de capacidade para estacionamento de várias viaturas. A propriedade dispõe de autorização municipal para a construção de muro e instalação de portão, possibilitando o seu vedamento e reforçando a privacidade e segurança do espaço. Pela sua configuração, localização e características, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para quem procura uma casa de campo com potencial de valorização, um projeto de renovação ou uma solução de investimento, nomeadamente através de arrendamento. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-031633
149.000 €
1.242 €/m²
5 Chambres
Surface totale 480 m²
Propriété avec un grand potentiel, composée d’une maison de plain-pied en ruine, comprenant six pièces et trois ouvertures, implantée sur un terrain spacieux de 16 480 m². Située dans la région de Poço do Gueino, la propriété bénéficie de l’électricité, de bons accès et d’un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie à la campagne. La superficie généreuse du terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour la réhabilitation de la construction existante, un projet agricole ou la création d’un refuge rural privé. Une excellente opportunité d’investissement dans un emplacement paisible, tout en restant proche des principales localités de la région. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété ! #ref:FIN_225
185.000 €
1.542 €/m²
2 Chambres
Surface totale 126 m²
Terrain 474 m²
Apresentamos esta moradia térrea isolada para reconstrução, situada no Sítio da Arrancada, Vale de Margem, na freguesia de Pêra. Inserida num lote de 473.90 m², esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, beneficiando de privacidade, independência e uma localização estratégica no Algarve central. Localização: 8365-203 Pêra Coordenadas GPS: 37.150758, -8.343878 Características Principais: - Moradia térrea isolada - Área de implantação existente: 120 m² - Área total do terreno: 273 m² - Propriedade totalmente vedada com muros em pedra e portão - Acesso a água da rede - Estruturas tradicionais no terreno (forno antigo e cisterna) O imóvel dispõe de um espaço exterior com características cada vez mais valorizadas: - Terreno com potencial para jardim, zona de lazer ou pequena horta - Possibilidade de criação de áreas para animais - Ambiente rural tranquilo com privacidade - A presença de elementos tradicionais como o forno e a cisterna acrescenta identidade e autenticidade ao projeto de reabilitação. Situado entre duas localidades com excelente oferta de serviços: - Alcantarilha - aprox. 4 km - Algoz - aprox. 4 km Nestes centros encontra: - Supermercados e comércio local - Farmácias e serviços de saúde - Escolas e restauração - Ligações rápidas à EN125 e A22 Outras distâncias relevantes: - Praias (Armação de Pêra) - cerca de 10/12 minutos - Aeroporto de Faro - aprox. 45 minutos Esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para: - Projeto de reabilitação com forte valorização - Habitação própria com identidade e espaço exterior - Casa de férias em zona central e acessível - Revenda após obra (flip) A combinação de moradia isolada + terreno + localização central posiciona este ativo como um produto altamente procurado após intervenção. Num mercado onde a oferta de moradias independentes com terreno é cada vez mais limitada, esta é uma oportunidade de: - Criar um produto diferenciado - Controlar o investimento através de reabilitação - Capitalizar numa zona com procura crescente Localizada no coração do Algarve, esta zona oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade a praias, acessos e serviços, sendo cada vez mais procurada por residentes e investidores. Isento de LU. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-031920
849.500 €
1.161 €/m²
4 Chambres
Surface totale 1.300 m²
Nous vous présentons la Quinta de Alcantarilha, une propriété véritablement unique en Algarve, où espace, intimité et potentiel de valorisation se combinent pour offrir une opportunité dinvestissement rare. Avec une superficie totale de 15 948,54 m², cette propriété se distingue par deux zones distinctes disposant chacune dune faisabilité constructive indépendante, permettant le développement de deux projets différents au sein du même domaine. Dans la partie supérieure du terrain, où se trouve la construction existante, il est possible de construire jusquà 300 m². Sous réserve de la présentation dun projet de Tourisme en Espace Rural (Agrotourisme) et dune éventuelle désaffectation du périmètre agricole, cette capacité peut être portée jusquà 579 m², offrant la possibilité de créer une unité touristique de charme ou une résidence de prestige. Parallèlement, la partie inférieure du terrain, située sur le côté gauche à lentrée, est classée en zone urbaine avec une superficie de 2 330,87 m². Elle permet un second développement autonome avec dexcellents paramètres constructifs : un taux dimplantation de 25 % (jusquà 582,60 m²) et un indice de construction de 50 % (jusquà 1.158 m² de surface totale). Cette zone permet la construction dune villa indépendante, dun second projet touristique ou dune solution résidentielle haut de gamme. Cette configuration exceptionnelle, avec deux zones constructibles distinctes et juridiquement compatibles, confère à la propriété une grande flexibilité et un potentiel de développement particulièrement attractif, permettant différentes stratégies dinvestissement ou de réalisation par phases. Située dans le paisible village authentique dAlcantarilha, la propriété bénéficie dun environnement naturel privilégié, à quelques minutes dAlbufeira, des plages renommées de lAlgarve et de prestigieux parcours de golf. Laéroport de Faro se trouve à environ 40 minutes, garantissant un accès facile aux liaisons nationales et internationales. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche dun projet sûr, flexible et à fort potentiel de valorisation dans lune des régions les plus prisées du Portugal. #ref: 874559
325.000 €
3.250 €/m²
3 Chambres
Surface totale 100 m²
Terrain 100 m²
Maison de Plain-Pied T3 avec Garage, Terrasses et Rooftop à Silves Nous vous présentons cette maison de plain-pied située à Silves, une propriété avec un excellent potentiel, idéale aussi bien pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. La maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, un séjour, une cuisine et un garage, offrant une distribution pratique et fonctionnelle. À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable zone de terrasse, avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi que différents espaces qui pourront être aménagés pour créer une zone de loisirs, un espace repas en plein air ou un jardin. L’un des grands atouts de cette maison est son vaste rooftop, avec une excellente exposition au soleil et de nombreuses possibilités d’aménagement, pouvant être transformé en fantastique zone lounge, solarium ou espace de convivialité. La propriété dispose également d’une zone de rangement, offrant un espace supplémentaire pour l’organisation et le stockage. Bien qu’elle nécessite une certaine modernisation, cette maison présente un énorme potentiel de valorisation, permettant de créer une maison personnalisée et adaptée aux goûts des futurs propriétaires. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec des espaces extérieurs, un garage et un rooftop dans la zone de Silves. #ref: 1012672
990.000 €
7.734 €/m²
6 Chambres
Surface totale 128 m²
Terrain 5.920 m²
Bâtiment mixte, classé dans le PDM de Silves comme un espace urbain, avec un potentiel pour la construction de maisons et/ou bâtiments collectifs, jusqu’à 3 étages. La propriété existante se compose de 8 compartiments, dont 2 sont réservés aux écuries et aux meules de foin, le reste étant destiné au logement. Inséré sur un terrain de 5 920 m², il bénéficie d’un excellent emplacement au centre de Tunis, dans un environnement calme et harmonieux. Elle est proche de tous les services essentiels du quotidien, bénéficiant de l’existence de toutes les infrastructures publiques. Selon le PDM en vigueur, l’ensemble du bien est classé comme un espace urbain : La partie sud du terrain (environ 20 %) fait partie d’une zone urbaine unifamiliale, avec un indice d’implantation de 0,25 et un indice de construction de 0,50 ; La zone Nord (environ 80 %) fait partie de la zone urbaine multifamiliale, compatible avec l’équipement, avec un indice d’implantation de 0,40 et un indice de construction de 1,20. Une excellente opportunité d’investissement, avec environ 6500 mètres carrés de surface de construction, offrant une grande polyvalence pour différents projets résidentiels ou immobiliers. Réservez votre visite ! RÉF. 4485 #ref:4485
695.000 €
2.780 €/m²
4 Chambres
Surface totale 640 m²
Terrain 47.200 m²
Située dans l’un des quartiers très calmes, cette charmante villa de 4 chambres avec 4,7 hectares de terrain offre l’équilibre parfait entre la paix de la campagne et la proximité des plages et de la vie urbaine. Située à Canais de Tunes, à seulement quelques minutes de Ferreiras et à quelques kilomètres d’Albufeira, cette propriété est un véritable refuge au cœur de la nature. Comprenant 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, patio, 1 citerne, 1 cuisine au four à bois, 1 bureau, 1 garage, une terrasse avec une excellente vue panoramique et 1 annexe avec 2 chambres, une kitchenette et 1 salle de bain. Il dispose d’eau courante, d’électricité et est possible pour l’agrandissement et la construction d’une piscine. Avec une vaste parcelle de terrain, où prédominent environ 300 caroubiers, la propriété offre une vaste zone de culture et une large possibilité d’exploration agricole. La villa, au design classique de l’Algarve, est composée d’espaces grands et chaleureux. Que vous souhaitiez vivre votre vie quotidienne en paix ou profiter d’un week-end relaxant, cette maison est l’endroit parfait. Située à 5 km de Ferreiras, où l’on trouve une variété de restaurants, supermarchés, cliniques et autres services, à 10 km d’Albufeira où l’on peut trouver tous les services publics, le commerce, la restauration et explorer les plus belles plages de l’Algarve. #ref:MOR_397-TR
990.000 €
7.734 €/m²
6 Chambres
Surface totale 128 m²
Terrain 5.920 m²
Prédio geminado, misto para remodelar, ou com possibilidade de construção de uma Moradia-edifício de 3 pisos. Compõe-se de 8 compartimentos e um corredor, sendo 2 destinados a cavalariça e palheiro e os restantes a habitação, quatro vãos e logradouro. O terreno com 5.920 m², ótima localização no centro de Tunes, composto por culturas arvenses, oliveiras e alfarrobeiras. Perto de todos os serviços diários com eletricidade nas proximidades, água e esgotos com possibilidade de ligação à rede. Todo o prédio está em Espaço Urbano, sendo que: A zona Sul do terreno, cerca de 20% do mesmo, está em Urbano Unifamiliar, com os coeficientes de implantação e de construção de 0,25 e 0,50; A zona Norte, os restantes 80%, estão em Urbano Plurifamiliar, com os coeficientes de implantação e de construção de 0,40 e 1,20. #ref:KWPT-004683
90.000 €
1.500 €/m²
3 Chambres
Surface totale 60 m²
Une excellente opportunité au cœur du barrocal de l’Algarve, alliant intimité rurale et facilité d’accès. Opportunité d’Investissement - Propriété de 20 000 m² à São Bartolomeu de Messines Vous recherchez un havre de paix en Algarve offrant un fort potentiel de rentabilité ou la possibilité de réaliser le projet de vos rêves ? Cette propriété située à Monte Ruivo, São Bartolomeu de Messines, offre l’alliance idéale entre intimité, nature et proximité des grands axes routiers et des plages de la région. Points Forts * Superficie de Terrain Exceptionnelle : 20 000 m² (2 hectares) de terrain rustique en pente douce avec une végétation méditerranéenne mature, comprenant des caroubiers, des oliviers et des amandiers. * Potentiel de Rénovation : Article urbain existant de 60 m² d’implantation/construction à usage d’habitation (4 pièces), idéal pour la reconstruction et l’agrandissement d’une villa. * Facilité d’Accès : Accès direct par une voie publique/route à l’ouest, permettant une entrée et une circulation fluides des véhicules. * Intimité et Nature : Environnement calme et paisible offrant des vues dégagées sur les collines et la campagne. Distances Stratégiques et Lieux d’Intérêt | Destination | Distance Approx. | Temps de Trajet | | Centre-ville de São Bartolomeu de Messines | 5 km | 7 min | | Cité Historique de Silves | 18 km | 18 min | | Accès Autoroute A2 / A22 (Via do Infante) | 7 km | 8 min | | Plage d’Armação de Pêra / Albufeira | 22 km | 22 min | | Aéroport International de Faro | 50 km | 40 min | Une propriété à fort potentiel sur un marché en pleine valorisation. Idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison durable, développer un projet de tourisme rural ou simplement profiter de la sérénité de l’arrière-pays algarvien à seulement quelques minutes de la côte. #ref:RUÏ_297
Maison de campagne mitoyenne avec 3 chambres et terrain - Mouricão, São Bartolomeu de Messines
145.000 €
1.813 €/m²
3 Chambres
Surface totale 120 m²
Terrain 2.500 m²
Charmante maison de campagne mitoyenne située dans le paisible hameau de Mouricão, dans la paroisse de São Bartolomeu de Messines (Silves). Elle comprend trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un terrain idéal pour profiter du calme et de la nature. La propriété dispose de l’eau du réseau public, de bons accès et d’une excellente exposition au soleil. Distances approximatives : 6 km de São Bartolomeu de Messines 20 km de Silves 25 km d’Albufeira 35 km des plages de l’Algarve 50 km de l’aéroport de Faro Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches du littoral. #ref:HAB_250
269.000 €
1.781 €/m²
3 Chambres
Surface totale 151 m²
Appartement de 3 chambres à rénover dans le centre de São Bartolomeu de Messines, Silves. Propriété spacieuse de 151 m², grande terrasse et énorme potentiel de transformation en une maison moderne et confortable. Situé dans le centre de São Bartolomeu de Messines, cet appartement de 3 chambres situé au 1er étage, se distingue par sa superficie généreuse de 151,00 m² et la fantastique terrasse à l’arrière, idéale pour les moments en plein air. Anciennement utilisée comme cabinet médical, la propriété dispose de quatre bureaux qui peuvent facilement être convertis en quatre grandes chambres, dont une suite. L’espace pour la cuisine dispose déjà d’une zone dédiée à la cheminée, offrant la possibilité de créer une configuration moderne d’espace ouvert avec le salon, améliorant encore la luminosité et la fonctionnalité de la maison. Actuellement alloué au Commerce et aux Services, cet appartement peut être converti en logement de manière simple et pratique, ce qui en fait une excellente opportunité à la fois pour ceux qui cherchent à rénover pour leur propre usage, ainsi que pour les investisseurs qui souhaitent monétiser dans un marché en pleine croissance. L’emplacement central assure la proximité de toutes sortes de commerces locaux, de services, d’écoles et de transports, et se trouve également à seulement 50 mètres du marché de São Bartolomeu de Messines. De plus, il se trouve à quelques minutes en voiture des principales routes d’accès de l’Algarve et de la ville de Silves. Une occasion unique d’acquérir un grand appartement, avec une terrasse généreuse et avec un énorme potentiel d’appréciation dans le centre de São Bartolomeu de Messines. #ref:A3-04 (PR-021)
779.900 €
4.561 €/m²
6 Chambres
Surface totale 171 m²
Nous vous présentons cette ferme avec terrain située dans la commune de Silves, sur un terrain urbain de 1760 m². La propriété dispose d’une habitation existante à rénover, offrant une surface de construction autorisée de 121,5 m² et une surface dépendante de 49,7 m². Située dans une commune où l’habitat dispersé prédomine, cette ferme s’étend sur plus de 16 hectares et dispose d’un lit d’eau. Bien desservie et proche de la ville de Silves, cette ferme se distingue par son énorme potentiel pour divers projets, tels que la culture de vignes, d’arbousiers, l’installation de panneaux solaires ou encore le développement d’un site de glamping ou d’un gîte rural. Elle dispose de l’électricité, de l’eau courante et d’un approvisionnement à partir du barrage, ce qui facilite tout projet agricole ou d’habitation. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété polyvalente en Algarve, entourée de la tranquillité de la nature et avec un accès facile aux principaux services de la région. Réservez votre visite dès maintenant ! Refª QTA-6989 #ref:QTA-6989
1.200.000 €
9.160 €/m²
5 Chambres
Surface totale 668 m²
Ferme de l’Algarve de 2,6 ha et projet approuvé pour le tourisme rural - São Bartolomeu de Messines Propriété située à Barrocal, dans un quartier paisible de la municipalité de Silves, composée d’un bâtiment mixte d’environ 26 400 m² de terrain et d’une maison traditionnelle de plain-pied avec 5 pièces, annexes et patio. Le terrain comprend des vergers d’agrumes, des caroubières et des cultures pluviales, typiques du paysage de l’Algarve, offrant un grand potentiel d’exploration agricole ou touristique. Elle dispose également d’un projet approuvé par la Municipalité de Silves (2024) pour la réhabilitation et l’agrandissement des bâtiments avec l’installation d’une entreprise touristique en zones rurales (agritourisme), comprenant une piscine et un entrepôt agricole. Excellente opportunité d’investissement pour le tourisme rural, l’exploitation agricole dans l’Algarve ou un projet de réhabilitation. #ref:JAF_PAD012
15.000.000 €
1 Chambre
Surface totale 396 m²
Herdade de Sant’Ana avec une grande ruine - Une opportunité unique au cœur de l’Algarve. Située à São Bartolomeu de Messines, dans la municipalité de Silves, Herdade de Sant’Ana représente l’une des opportunités d’investissement touristiques les plus extraordinaires de l’Algarve. Avec un emplacement privilégié à côté du barrage d’Arade et deux barrages, cette propriété allie la tranquillité de la nature de l’Algarve à un potentiel de développement véritablement exceptionnel. Inséré dans un cadre d’une rare beauté, où le paysage naturel se mêle à la sérénité des eaux du barrage, le domaine offre des conditions idéales pour la création d’un prestigieux lotissement hôtelier, bénéficiant de la possibilité de construire jusqu’à 300 lits. Une occasion idéale de développer un complexe de luxe, une grande unité de tourisme rural, un éco-complexe ou un complexe de bien-être et nature. Herdade de Sant’Ana se distingue par sa taille de 803 240 m2, sa confidentialité et son accessibilité, se trouvant à seulement quelques minutes de l’A2 et des principales connexions de l’Algarve, tout en conservant le charme et l’isolement caractéristiques de l’intérieur de l’Algarve. Ici, chaque projet prend une nouvelle dimension : - Panoramiques sur les montagnes et le barrage d’Arade ; - Un environnement de paix absolue, idéal pour le tourisme de nature ; - Le cadre parfait pour les activités nautiques, la randonnée, l’observation des oiseaux et les activités en plein air ; - Un potentiel touristique croissant, dans une commune fortement appréciée. La Herdade de Sant’Ana est plus qu’un simple investissement : c’est l’opportunité de créer une destination de référence en Algarve, où l’authenticité de l’intérieur rencontre le luxe et le confort d’un grand développement touristique. Venez en profiter, réservez une visite dès maintenant, vous allez adorer. #ref:HERPN001
137.500 €
2.115 €/m²
3 Chambres
Surface totale 65 m²
Terrain 137 m²
Maison jumelée de plain-pied avec patio d’une superficie totale de 136,78 m2, nécessitant quelques améliorations. La villa dispose de 3 chambres, mais elle n’a pas de salle de bain, et l’une des pièces peut être utilisée pour la salle de bain. La villa a une superficie de 65,28 m2. Il dispose de l’électricité et de l’eau de la citerne qui dessert la maison et peut arroser certaines cultures domestiques. La villa est située à Ribeira de Arade, à environ 5 minutes en voiture du village de São Bartolomeu de Messines, avec un bon accès à la maison. Quartier calme et bonne exposition au soleil, avec le patio donnant sur la campagne. Si vous souhaitez vivre dans un endroit calme et paisible, contactez-moi ! #ref:YTRE_32
150.000 €
1.630 €/m²
2 Chambres
Surface habitable 92 m²
Terrain 400 m²
Maison d’une superficie couverte de 92 m2 et terrain de 308 m2 situé à Calvos, très proche du village de São Bartolomeu de Messines. Cette maison a besoin d’être récupérée/a besoin de travaux d’amélioration. La maison est séparée de la terre par un chemin de terre où passent les voisins qui vivent dans ce petit village. Il dispose de l’eau courante et de l’électricité. Il dispose également sur le terrain en face de la maison d’un four et d’une annexe. Le quartier est assez calme et se trouve à environ 4/5 minutes de São Bartolomeu de Messines, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services. Il se trouve également à environ 7/8 minutes d’Algôz, à 20 minutes de Silves et à 20 minutes d’Albufeira. Profitez d’une bonne exposition au soleil : Sud Si vous souhaitez acheter une propriété dans un quartier calme, contactez-moi ! #ref:YTRE_41
