Maisons et appartements à vendre de luxe au Pêra, Silves, Algarve, Portugal

Maison de 5 pièces et terrain urbain de 8 281,70 m² situé à Silves. La maison existante dispose d’une surface brute de construction de 260,40 m² répartie sur deux étages et comprend une piscine couverte. L’implantation actuelle de la maison est de 130,20 m². Selon un certificat délivré par la Mairie de Silves en juillet 2023, le terrain permet une construction supplémentaire avec un indice d’occupation de 0,25 et un indice d’utilisation de 0,50. Après déduction de la construction existante, il reste 1 940,22 m² de surface d’implantation et 3 880,45 m² de surface brute de construction disponibles. La propriété offre 8 151,50 m² de terrain libre pour la construction, en conservant la maison actuelle. L’emplacement bénéficie d’accès établis et d’infrastructures disponibles. Terrain rustique de 42 856,30 m² situé à Silves, comprenant une ruine d’une superficie d’implantation de 92,00 m². La ruine bénéficie d’un droit légal de reconstruction et d’extension jusqu’à 300,00 m² de surface construite. Le terrain conserve des caractéristiques rurales et permet des activités agricoles sur les 42 856,30 m² restants après la construction autorisée. La propriété bénéficie d’une bonne exposition solaire et d’une topographie variée. La reconstruction de la ruine permet la construction d’une habitation unifamiliale de plain-pied, profitant des droits acquis. Situé dans une zone rurale assurant tranquillité et intimité. À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Silves et du château de Silves, à 10 minutes en voiture d’Armação de Pêra et de ses plages, à 15 minutes de Portimão, de Praia da Rocha et du centre commercial Algarve Shopping. À distance de marche des commerces locaux et des services essentiels, et à 20 minutes en voiture de la Nobel International School Algarve, de l’International School of the Algarve, et de golfs tels que Pestana Vila Sol et Dom Pedro Golf. Accès facile à l’A22 (Via do Infante). À 25 minutes en voiture de Lagos et de ses plages, à 35 minutes de Faro, et à 45 minutes de l’aéroport international de Faro. #ref:93911

Un lieu où chaque journée se termine face à l’Atlantique. Dans un environnement privilégié de l’Algarve, à quelques minutes des plages, des golfs et des meilleures adresses de la région, cette villa contemporaine offre bien plus qu’un simple cadre de vie : une véritable expérience au quotidien. Dès les premiers instants, la lumière s’impose. Les volumes s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, créant une sensation d’espace et de fluidité, pensée pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. Construite en 2023, la propriété allie lignes modernes, confort thermique optimal et finitions soignées. Chaque détail a été réfléchi pour offrir une maison agréable à vivre toute l’année, que ce soit pour y résider ou pour s’y évader. La villa propose quatre suites, un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne et des espaces parfaitement organisés pour recevoir en toute simplicité. À l’extérieur, tout invite à ralentir : une grande piscine privée, de larges terrasses baignées de soleil, des espaces intimistes et surtout un rooftop avec vue mer. Un endroit à part. Un point de vue unique pour savourer les fins de journée, un verre à la main, face aux couchers de soleil sur l’Atlantique. Implantée sur un terrain de 1.034 m², avec 265 m² de construction, cette propriété réunit aujourd’hui des critères devenus rares : emplacement, qualité récente et ouverture sur la mer. Un bien pensé pour ceux qui cherchent plus qu’une maison un art de vivre. Contactez-nous pour découvrir ce lieu. #ref:SAFTI:008018

Découvrez cette extraordinaire villa de 3 chambres qui redéfinit le concept de vie contemporaine, nichée au cur du prestigieux et moderne quartier résidentiel de Quinta do Rogel. Conçue pour les acquéreurs les plus exigeants, cette propriété est un symbole d’élégance, de confort et de technologie. Située dans un quartier calme et recherché de Silves, la villa bénéficie d’une situation stratégique et privilégiée, à proximité de la mer ; les magnifiques plages de l’Algarve sont à moins de 5 minutes en voiture. Accès rapide aux écoles, commerces, pharmacie, installations sportives et à un large éventail de services essentiels. Accès facile à la Via do Infante, à proximité des formations rocheuses du Barlavento et de la dynamique Albufeira. L’aéroport international de Faro est à seulement 30 minutes. Terrain de 683 m² avec 285 m² de surface habitable. Cette luxueuse résidence offre un cadre de vie exceptionnel dédié aux loisirs et au bien-être : un espace bien-être vous invite à la détente avec jacuzzi, luminothérapie et sauna nordique en pin. Piscine d’eau salée chauffée : équipée d’une pompe à chaleur et revêtue d’un sol antidérapant et résistant à la chaleur, elle est idéale pour la sécurité et le confort, notamment des enfants. Espaces spacieux et fluides : séjour ouvert sur une cuisine gastronomique entièrement équipée. Avec son design intérieur et ses finitions haut de gamme, la villa bénéficie d’une disposition exceptionnelle, garantissant un maximum d’intimité et de confort. Elle comprend trois chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec un grand dressing, et des chambres secondaires avec placards intégrés. Au total, quatre salles de bains. Cuisine haut de gamme : placards laqués avec plans de travail en Silestone blanc et électroménager de luxe. Sanitaires italiens Pedrazinni, escalier avec marches suspendues habillées de bois massif et éclairage LED encastré avec moulures latérales. Cette maison a été conçue pour l’avenir, intégrant des solutions technologiques pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale, avec climatisation réversible dans toutes les pièces, installation préalable au chauffage au sol et panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Elle est également équipée de fenêtres à rupture de pont thermique, garantissant une isolation thermique et acoustique. Garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique. Espaces extérieurs avec pergola dotée d’un store électrique rétractable sur la terrasse et portail électrique télécommandé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie unique et un style de vie alliant confort et sérénité sous le doux climat de l’Algarve. Planifiez votre visite dès maintenant ! AlgarveProperty.com - AMI : 2196 - Tél. : + (téléphone caché) #ref:V258750P

Identificação do imóvel: ZMPT589999 Moradia Tradicional Algarvia Totalmente Renovada com Piscina, Rooftop e Apartamento Independente no Centro da Vila de Pêra. No coração da encantadora vila de Pêra, a poucos minutos das praias douradas do Algarve, encontra-se esta extraordinária moradia tradicional algarvia, integralmente renovada com um elevado padrão de qualidade, onde o charme da arquitetura regional se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporâneos. Distribuída por três pisos, esta propriedade única distingue-se pela atenção ao detalhe, pelos acabamentos premium e pela versatilidade dos seus espaços. O rés-do-chão foi concebido para funcionar como um apartamento T1 independente, dispondo de sala, cozinha e casa de banho, constituindo uma solução ideal para receber familiares e amigos com total privacidade ou para criar uma potencial fonte de rendimento adicional. No piso principal desenvolve-se a área habitacional, composta por uma elegante master suite e dois quartos adicionais, ambos com casa de banho privativa. A ampla zona social integra uma moderna cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar e de refeições, proporcionando um ambiente luminoso, funcional e acolhedor. O conforto é garantido durante todo o ano através de ar condicionado instalado em todas as divisões e pavimento radiante, assegurando uma climatização eficiente e um elevado bem-estar em qualquer estação. No exterior, destaca-se um magnífico terraço privativo com piscina, zona de barbecue e espaço de estacionamento para duas viaturas, criando o cenário perfeito para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. No topo da propriedade encontra-se um impressionante rooftop panorâmico, equipado com cozinha de apoio, casa de banho e espaço coberto, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para apreciar a envolvente e desfrutar dos inesquecíveis finais de tarde algarvios. Localizada no centro de Pêra, esta propriedade beneficia de uma posição privilegiada que permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade de uma típica vila algarvia, mantendo-se a poucos minutos das praias de Armação de Pêra, de campos de golfe, de diversos serviços e dos principais acessos rodoviários da região. Uma propriedade verdadeiramente exclusiva, que combina tradição, elegância, conforto e funcionalidade, constituindo uma oportunidade rara para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevada qualidade no Algarve. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589999

Découvrez un refuge où l’horizon marin rencontre la tranquillité rurale. Entièrement rénovée, cette villa offre des espaces lumineux, de vastes zones extérieures et un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort moderne et proximité des golfs, services et plages. Une fusion parfaite de style, loisir et bien-être. Caractéristiques principales 5+2 chambres 7 salles de bain Piscine et jacuzzi Salle de cinéma Cuisine équipée Grand jardin Espace barbecue Stationnement Vue mer Planifiez votre visite avec BUYME Property. Note. 1. Pour toute information sur ce bien, merci de toujours vous référer à la référence 240130. 2. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez votre pièce d’identité avec vous. #ref:240130

Domaine de 51 438,00 m² de surface totale, situé à Alcantarilha, Silves, Algarve, un emplacement privilégié qui combine le charme rural avec d’excellentes possibilités de développement. Ce domaine se compose d’une parcelle urbaine de 8 281,70 m² et d’une parcelle rustique de 43 156,30 m², offrant une polyvalence unique pour divers projets résidentiels ou d’investissement. La propriété comprend une habitation existante sur la parcelle urbaine de deux étages avec 260,40 m² de surface brute de construction, parfaitement habitable. Sur la parcelle rustique se trouve une ruine de 92,00 m² avec possibilité de reconstruction et d’agrandissement jusqu’à 300 m². Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c’est son extraordinaire potentiel constructible : la parcelle urbaine permet encore la construction de 3 880,45 m² supplémentaires de surface brute, avec 1 940,22 m² de surface d’emprise au sol disponible, basé sur les indices officiels certifiés par la Mairie de Silves. Il s’agit d’une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de grande envergure, que ce soit pour un développement touristique, résidentiel ou agricole. Avec plus de 5 hectares de terrain, d’excellents accès et une capacité constructible pour créer un véritable complexe résidentiel, cette propriété représente un investissement à énorme potentiel dans l’une des régions les plus prisées de l’Algarve. Idéal pour les investisseurs visionnaires ou les familles souhaitant créer leur propre paradis privé. Terrain rustique de 42 856,30 m² situé à Silves, comprenant une ruine d’une superficie d’implantation de 92,00 m². La ruine bénéficie d’un droit légal de reconstruction et d’extension jusqu’à 300,00 m² de surface construite. Le terrain conserve des caractéristiques rurales et permet des activités agricoles sur les 42 856,30 m² restants après la construction autorisée. La propriété bénéficie d’une bonne exposition solaire et d’une topographie variée. La reconstruction de la ruine permet la construction d’une habitation unifamiliale de plain-pied, profitant des droits acquis. Situé dans une zone rurale assurant tranquillité et intimité. À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Silves et du château de Silves, à 10 minutes en voiture d’Armação de Pêra et de ses plages, à 15 minutes de Portimão, de Praia da Rocha et du centre commercial Algarve Shopping. À distance de marche des commerces locaux et des services essentiels, et à 20 minutes en voiture de la Nobel International School Algarve, de l’International School of the Algarve, et de golfs tels que Pestana Vila Sol et Dom Pedro Golf. Accès facile à l’A22 (Via do Infante). À 25 minutes en voiture de Lagos et de ses plages, à 35 minutes de Faro, et à 45 minutes de l’aéroport international de Faro. #ref:93592

Magnifica moradia, situada numa das urbanizações mais exclusivas e tranquilas da região, esta moradia unifamiliar contemporânea de quatro suites, redefine o conceito de sofisticação e bem-estar. Excelente exposição solar, nascente/poente. Luz natural em todas as divisões. Piso -1: Espaço multifuncional (ginásio, sala de jogos, etc.) espaço para 3 viaturas, arrecadação, 2 portões elétricos de acesso à cave. Piso 0: Suite, sala ampla, cozinha de design contemporâneo e com equipamentos da marca Bosch, pedra da bancada em silestone. Piso 1: 3 suites com roupeiro, sendo uma com closet, varandas em todas as suites, com vista para o campo e mar. Ultimo piso: Amplo terraço panorâmico, com pré-instalação para um jacúzzi e vista aberta para o campo e mar. Elevador da cave até ao terraço. Corrimão da escadaria em vidro temperado, perfeito para uma arquitetura contemporânea, pois elimina as barreiras visuais e maximiza a entrada de luz natural. Características: Piscina, piso radiante, ar condicionado da marca Daikin, painel solar com 300 litros, porta blindada, portões elétricos, vídeo porteiro, arrecadação, closet, jardim, corte térmico, portas de correr de abertura com elevação e preparadas para cortinas elétricas, elevador, sistema de renovação de ar, capot, portas e roupeiros lacados de branco, estores elétricos, tectos falsos, etc. Em Pêra poderá encontrar: Centro de saúde, pavilhão desportivo e polidesportivo, farmácia, Junta de Freguesia, creche, escolas primária e pré-primária, igrejas, mercado de fruta e peixe, campo de tiro, etc. Distâncias aproximadas: 500 metros de Zoomarime, 3 km de vários centros comercias, 10 Km de Albufeira, 5 Km de várias praias, 3 km de clínicas, 4 km do nó de Pera da A22, 5 km de campos de golfe, 40 Km do Aeroporto Internacional do Algarve. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessito de financiamento bancário podemos ajudar. Contacte-me e agenda uma visita! #ref:KWPT-020286