Maisons et appartements à vendre T3 au Pêra, Silves, Algarve, Portugal

Nous présentons cette agréable villa de trois chambres, située à Pêra, dans l’Algarve, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, à distance de marche des plages d’Armação de Pêra et de Praia dos Salgados. Répartie sur deux étages, cette villa offre un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, étant une excellente option à la fois comme résidence permanente et résidence de vacances. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un salon équipé de climatisation, une cuisine équipée, une salle de bain, deux garde-mangers, un garage et une agréable terrasse, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Le premier étage se compose de deux chambres, toutes deux climatisées, d’une salle de bain, d’une salle de bain pouvant aussi servir de bureau et de deux terrasses, idéales pour profiter du climat doux de l’Algarve. Cet emplacement vous permet de profiter de la tranquillité d’une zone résidentielle, en restant proche des plages, des boutiques, des restaurants, des services et d’autres commodités. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa en Algarve, proche de la mer et avec des espaces extérieurs. Réservez votre visite ! RÉF. 4522 #ref:4522

Maison T3+1 de deux étages, mitoyenne en partie, à vendre à Areias de Pera. La propriété se compose d’une cuisine équipée, de trois chambres avec placards intégrés dont une suite ainsi que d’une chambre intérieure, d’un bureau, de trois salles de bains, d’un cellier, d’un garage fermé avec portail automatique et d’un parking couvert. Elle dispose également de trois balcons, d’une terrasse et d’un espace barbecue avec pergola couverte. Le terrain bénéficie d’une magnifique piscine, qui nécessite toutefois des travaux de rénovation. La maison est équipée de la climatisation et d’un insert de cheminée à bois. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve néanmoins à proximité de toutes les commodités et de tous les services. #ref:CAS_54584

Situé dans l’un des emplacements les plus privilégiés du prestigieux Amendoeira Golf Resort, ce remarquable penthouse T2+1, avec une superficie privative brute d’environ 142,4 m², offre une intimité rare, des vues panoramiques en première ligne sur le golf et un art de vivre raffiné au cœur de l’Algarve. Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère lumineuse et sophistiquée. Le vaste espace de séjour et de salle à manger en open space s’intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine élégante, pensée aussi bien pour recevoir avec raffinement que pour le confort du quotidien. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend trois chambres aux dimensions généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et flexibilité pour les propriétaires comme pour leurs invités. Deux spacieuses terrasses orientées à l’est et à l’ouest (environ 22,10 m² au total) offrent le cadre idéal pour admirer le lever et le coucher du soleil, tandis que l’impressionnante terrasse sur le toit (environ 61,95 m²) bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur les parcours de golf et la campagne environnante. Un espace remarquable pour les repas en plein air, les bains de soleil, les réceptions ou simplement pour profiter de moments de sérénité sous le ciel de l’Algarve. Conçu pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé de la climatisation, du chauffage au sol, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques, de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire ainsi que d’une connexion Internet par fibre optique à haut débit. Une place de parking privative en sous-sol et un espace de rangement (environ 19,75 m² et 6,95 m² respectivement) complètent ce bien. Les résidents bénéficient d’un accès aux excellentes installations du Centre Sportif du resort, conçu pour les amateurs de sport de tous niveaux. Les équipements comprennent une salle de sport ultramoderne, un terrain de football, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un parcours de golf neuf trous éclairé. Les passionnés de golf apprécieront particulièrement les deux parcours de championnat 18 trous du resort, complétés par un driving range et de vastes zones d’entraînement. Le clubhouse offre une atmosphère conviviale avec deux restaurants, un élégant bar et une terrasse extérieure donnant sur le dernier trou de l’un des parcours. Le resort privé et sécurisé propose également des services de sécurité et de réception 24h/24, rendant cette propriété tout aussi attractive comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Une opportunité rare d’acquérir un penthouse exceptionnel alliant intimité, luxe, art de vivre et golf de classe mondiale dans l’une des destinations resort les plus prisées de l’Algarve. Situé dans un resort de golf garantissant confort absolu et tranquillité, idéalement localisé au cœur de l’Algarve, à proximité de la ville historique de Silves. Un emplacement idéal pour profiter de tout ce que l’Algarve a à offrir, à moins de 5 minutes de l’A22 qui relie toute la région. À seulement 10 minutes de la ville de Silves et des plages les plus proches. Bénéficie également d’un accès facile et rapide à : - Sudoeste Retail Park : 5 minutes - Nobel International School : 10 minutes - Algarve Shopping : 15 minutes - Services de santé (Hôpital Lusíadas à Albufeira) : 20 minutes - Aéroport International de Faro : 35 minutes #ref:W-030OO2

Appartement de 3 chambres dans le développement du village de Barlavento à Armação de Pêra Barlavento Village - Le nouveau développement à Armação de Pêra À quelques minutes de la plage, Barlavento Village est né, un projet résidentiel exclusif qui allie modernité, confort et qualité de vie au cœur d’Armação de Pêra. Avec une sélection limitée d’appartements T1 à T3, ce développement a été conçu pour ceux qui recherchent leur résidence principale, une maison de vacances en Algarve ou un investissement solide et rentable. Cet appartement de 3 chambres allie confort et fonctionnalité. L’espace social comprend un grand salon avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à un balcon généreux. Il dispose de deux chambres, dont une suite, ainsi que d’un espace supplémentaire polyvalent qui peut être utilisé comme bureau ou pièce annexe. Trois salles de bains assurent praticité et commodité pour toute la famille. L’appartement bénéficie de plusieurs balcons qui apportent de la lumière naturelle et une extension des espaces intérieurs vers l’extérieur. L’Enterprise Composé de deux bâtiments modernes de 5 étages, Barlavento Village allie des lignes architecturales élégantes à la robustesse d’une construction de qualité. L’ambiance est calme, dans un quartier résidentiel piétonnier et très proche de tous les services essentiels. Emplacement privilégié Armação de Pêra est un charmant village côtier, réputé pour ses plages dorées, sa gastronomie et son atmosphère détendue. Au Barlavento Village, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous : 5 minutes en voiture (1,2 km) de la plage d’Armação de Pêra 2 minutes à pied (180 m) du supermarché Pingo Doce 1 minute à pied (76 m) de la pharmacie À 3 minutes à pied (200 m) du Centre de Santé À 9 minutes à pied (700 m) de l’école António da Costa Contreiras Barlavento Village - découvrez le meilleur de l’Algarve avec confort, élégance et proximité de la mer. Référence : ASV25111 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga. #ref:ASV25111

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Na prestigiada vila de Pêra, perto do azul do oceano, nasce um conceito habitacional que prestigia a vida no Algarve. Estes apartamentos modernos, integrados num edifício de uma empresa de construção com elevada experiência, combinam a elegância contemporânea com a qualidade da vida urbana, proporcionando uma experiência única, pautada pela sofisticação, conforto e harmonia. Com apartamentos T1 e T3, o edifício alia design moderno e funcionalidade. As belas varandas e janelas panorâmicas inundam os interiores de luz natural, enquanto as vistas sobre o mar, a típica vila, transformam cada momento num cenário memorável. As frações foram concebidas para oferecer o máximo bem-estar, com acabamentos de alta qualidade, materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e parqueamento. Este edifício beneficia de uma envolvente natural de rara beleza, situado a poucos passos da Praia Grande de Pêra, da Eco Via do Litoral e da Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um santuário ecológico onde a biodiversidade se manifesta em pleno. Ao lado, encontra-se também o Salgados Golf Club, um campo de 18 buracos reconhecido pela sua exigência técnica e paisagem excecional, onde os fairways planos se entrelaçam com lagoas e espelhos de água, criando um cenário harmonioso e deslumbrante com vista para a costa algarvia. Com acessos privilegiados e uma localização central a 10 minutos de Albufeira e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro , estes apartamentos de alta qualidade representam uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058684

Na prestigiada vila de Pêra, perto do azul do oceano, nasce um conceito habitacional que prestigia a vida no Algarve. Estes apartamentos modernos, integrados num edifício de uma empresa de construção com elevada experiência, combinam a elegância contemporânea com a qualidade da vida urbana, proporcionando uma experiência única, pautada pela sofisticação, conforto e harmonia. Com apartamentos T1 e T3, o edifício alia design moderno e funcionalidade. As belas varandas e janelas panorâmicas inundam os interiores de luz natural, enquanto as vistas sobre o mar, a típica vila, transformam cada momento num cenário memorável. As frações foram concebidas para oferecer o máximo bem-estar, com acabamentos de alta qualidade, materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e parqueamento. Este edifício beneficia de uma envolvente natural de rara beleza, situado a poucos passos da Praia Grande de Pêra, da Eco Via do Litoral e da Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um santuário ecológico onde a biodiversidade se manifesta em pleno. Ao lado, encontra-se também o Salgados Golf Club, um campo de 18 buracos reconhecido pela sua exigência técnica e paisagem excecional, onde os fairways planos se entrelaçam com lagoas e espelhos de água, criando um cenário harmonioso e deslumbrante com vista para a costa algarvia. Com acessos privilegiados e uma localização central a 10 minutos de Albufeira e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro , estes apartamentos de alta qualidade representam uma excelente oportunidade de investimento. Marque jjá a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058685

Espaço, privacidade e o Algarve a poucos minutos do mar Há casas que se escolhem pelas características. Outras conquistam-nos também pela localização e pelo estilo de vida que proporcionam. Em Pêra, no concelho de Silves, encontra esta moradia unifamiliar isolada T3, distribuída por três pisos e pensada para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de desfrutar do Algarve durante todo o ano. Inserida numa zona predominantemente residencial, a moradia beneficia de uma localização particularmente interessante, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade do litoral, das praias e de tudo o que necessita no dia a dia. Uma casa com espaço para viver A zona habitacional distribui-se por dois pisos, proporcionando uma separação confortável entre os diferentes ambientes da casa. Dispõe de três quartos, cozinha, sala e instalações sanitárias, com espaços pensados para uma utilização familiar prática e confortável. No piso inferior encontra ainda uma cave destinada a garagem, arrumos e instalações sanitárias, uma mais-valia para quem valoriza estacionamento, organização e espaço adicional. A orientação das fachadas e a ausência de edifícios muito próximos em algumas das suas envolventes contribuem para uma agradável entrada de luz natural. Conforto durante todo o ano A moradia dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, permitindo maior conforto tanto nos dias quentes de verão como nos meses mais frescos. Conta ainda com coletores solares térmicos para preparação de águas quentes sanitárias, uma solução que aproveita uma das maiores vantagens do Algarve: a excelente exposição solar. O imóvel apresenta Pré-Certificado Energético Classe A, um elemento especialmente valorizado numa habitação desta dimensão. Algarve: viver perto daquilo que tantos procuram nas férias Um dos grandes argumentos desta propriedade é precisamente a sua localização. Pêra permite viver num ambiente mais tranquilo, mantendo a proximidade das praias, de Albufeira, Armação de Pêra e de vários dos principais pontos de interesse do Algarve Central. É uma localização interessante tanto para quem procura habitação permanente, como para quem sonha com uma segunda residência no Algarve ou procura um imóvel com potencial de investimento. Imagine começar o dia com o sol do Algarve, ter o mar a poucos minutos e, ao regressar a casa, encontrar a tranquilidade de uma moradia independente. Uma casa para viver o Algarve, não apenas para passar férias. Se procura uma moradia T3 isolada, com garagem, espaço adicional, conforto térmico e uma localização privilegiada entre a tranquilidade e o litoral algarvio, esta propriedade merece a sua visita. Pêra | Silves | Algarve 3 Quartos Moradia isolada Garagem Cave e arrumos Ar condicionado Coletores solares térmicos Pré-Certificado Energético A A poucos quilómetros do litoral Venha conhecer e descubra se esta pode ser a sua próxima casa no Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. A documentação está em fase de regularização e harmonização. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. #ref:68094

Une opportunité exceptionnelle d’investir dans un complexe de golf de luxe au cœur de la campagne de l’Algarve, entouré d’orangeraies, de paysages époustouflants avec en toile de fond les montagnes de Monchique au-delà. Ce complexe primé offre plus qu’un simple investissement judicieux, c’est un choix de style de vie. Avec 2 parcours de golf de championnat conçus par Christy O’Connor Junior et Nick Faldo, surplombés par un magnifique club-house, les installations comprennent également une académie de golf, un parcours éclairé de 9 trous par 3, un practice, des putting greens d’entraînement, des zones d’entraînement de jeu long et court, plus une multitude d’installations sportives professionnelles dont des terrains de football à 5 Astroturf aux normes FIFA, 6 courts de tennis/pickleball, un gymnase entièrement équipé, une piste de jogging de 1 km sans oublier l’aire de jeux pour les enfants et le Kidz Club en haute saison juillet/août. Le clubhouse propose des réceptions de resort et de golf, des rafraîchissements à la carte dans le salon, un restaurant, un bar et de grandes terrasses, une boutique de golf professionnel et des vestiaires. Il existe une variété de propriétés sur le complexe, des appartements et des villas, construits selon les normes les plus élevées avec une influence mauresque dans leur architecture offrant un hébergement spacieux et contemporain et un environnement confortable pour les vacances ou la vie permanente. Toutes les propriétés disposent de parquet en bois massif, de la climatisation, du chauffage au sol, d’un aspirateur central, de cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers haut de gamme, de portes en aluminium à double vitrage, de volets électriques, du wifi haut débit, de belles commodités en porcelaine dans les salles de bains et bien plus encore. Cet appartement duplex de 2+1 chambres est situé dans le quartier recherché de Laranjeira sur la station et offre un espace de vie intérieur et extérieur généreux sur 2 étages. L’entrée se fait au 1er étage avec cuisine ouverte et terrasse privée idéale pour le petit-déjeuner, jusqu’au salon/salle à manger menant à une autre terrasse privée spacieuse. Il y a 2 chambres doubles chacune avec placards, dont une avec salle de bain attenante et la deuxième chambre est desservie par la salle de douche adjacente. Les deux chambres ont accès aux terrasses. Un escalier vous mène au niveau supérieur qui comprend la troisième chambre, une salle de douche, des rangements et un accès à une magnifique terrasse privée sur le toit. Il s’agit d’un espace fabuleux avec jacuzzi, cuisine d’été, barbecue, mobilier confortable, belles plantes en pot offrant un endroit parfait pour dîner et se divertir en plein air avec une vue imprenable sur la station et au-delà. En dehors de tout ce qui précède, l’appartement bénéficie de meubles importés sur mesure de très haute qualité, donnant une véritable atmosphère haut de gamme. L’appartement dispose d’une place de parking privée et d’un débarras dans le garage souterrain avec entrée à distance. Il y a aussi des jardins communaux, des piscines et des terrasses ensoleillées. Compte tenu de son emplacement, à seulement 35 minutes de l’aéroport de Faro, à moins de 15 minutes de la plage, des parcs aquatiques, du centre commercial, de Zoomarine et bien plus encore, ce complexe fermé offre de nombreuses possibilités pour toute la famille. La visualisation est fortement recommandée. CARACTÉRISTIQUES: CONSTRUIT 2012 SURFACE COUVERTE DE 142 M² 3 CHAMBRES DOUBLES AVEC ARMOIRES ÉQUIPÉES (1 EN SUITE) 1 SALLE DE BAINS (EN SUITE), 2 SALLES DE DOUCHE CUISINE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE SALON/SALLE À MANGER CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL, WIFI, ASPIRATEUR CENTRAL MEUBLES IMPORTÉS SUR MESURE VENDU MEUBLÉ & ÉQUIPÉ ESPACE ET STOCKAGE DE GARAGE SOUTERRAIN À ENTRÉE À DISTANCE TERRASSES PRIVÉES TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT AVEC JACUZZI, CUISINE D’ÉTÉ, BBQ PISCINES COMMUNAUTAIRES, JARDINS, TERRASSES SOLAIRES DE VASTE INSTALLATIONS DE STATION RABAIS SUR L’ABONNEMENT GOLF, PRO SHOP, BAR, RESTAURANT ET HÉBERGEMENT #ref:ko2472

Villa de luxe ’clé en main’, entièrement meublée et équipée avec finitions haut de gamme. Localisation : - Centre de Pêra (quartier résidentiel calme) - À distance de marche des commerces - À 2,5 km de la plage - Entre Albufeira et Armação de Pêra Composition : - Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger spacieux Cuisine équipée avec accès extérieur Salle de sport / pièce supplémentaire Patio avec barbecue WC - 1er étage : Hall des chambres 1 chambre simple 1 chambre double 1 suite de luxe avec salle de bain open space (WC séparé) Terrasse Extérieur : - Petit patio - Espace barbecue - Volets électriques - Éclairage LED complet - Mobilier haut de gamme inclus Points forts : - Rénovation complète premium - Design moderne et luxe - Vendue meublée et équipée - Prête à habiter Idéal résidence principale ou investissement. #ref:V3B-008