Maisons et appartements à vendre avec climatisation au Tavira, Algarve, Portugal

** Villa 3 chambres avec piscine chauffée et vue panoramique exceptionnelle sur Tavira et le fleuve Gilão** Élégante villa duplex de trois chambres, située dans un quartier résidentiel paisible au milieu des collines de Tavira, l’une des villes les plus charmantes et authentiques de l’Algarve. Avec une architecture contemporaine et des intérieurs lumineux, cette villa a été soigneusement conçue pour offrir confort, intimité et un style de vie sophistiqué, tirant le meilleur parti de la lumière naturelle et des panoramiques sur la ville de Tavira et le fleuve Gilão. Avec une superficie brute construite de 245,16 m², répartie sur un terrain de 297,30 m², la propriété s’étend sur trois étages, complétée par une terrasse supérieure offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, un grand salon et une salle à manger avec une connexion directe à l’extérieur, au jardin et à la piscine privée chauffée. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et design contemporain et dispose également d’un garde-manger, d’un hall d’entrée et d’une salle de bain d’invités. Au premier étage, la villa dispose de trois suites confortables, toutes avec un balcon privé et une excellente lumière naturelle. Les salles de bain présentent des finitions minimalistes et élégantes, créant des environnements modernes, pratiques et sophistiqués. La terrasse sur le toit est l’un des grands points forts de cette propriété, offrant une vue panoramique sur Tavira, le fleuve Gilão et ses environs. Un espace parfait pour se détendre en fin de journée, créer un espace lounge ou profiter de moments uniques en plein air. Le sous-sol, avec lumière naturelle et environ 67 m², apporte de la polyvalence à la villa et peut servir de blanchisserie, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou espace multifonctionnel, selon les besoins du futur propriétaire. La propriété comprend également une place de parking privée et une porte automatique. Équipée de climatisation, de chauffage électrique par le sol, de panneaux solaires pour chauffer l’eau, d’une piscine chauffée, de double vitrage, d’isolation thermique et acoustique, de volets électriques, de garde-robes et d’appareils intégrés, cette villa allie confort, efficacité et excellente construction. La classification énergétique A+ reflète les normes élevées de durabilité et d’efficacité du projet. L’emplacement est un autre atout majeur de cette propriété. La villa se trouve à seulement quelques minutes du centre historique de Tavira, avec un accès facile aux restaurants, cafés, boutiques, écoles, pharmacies, gare et routes principales. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 35 km (30 min), tandis que les plages de l’Ilha de Tavira, Terra Estreita, Cabanas et Barril sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture. Tavira, souvent décrite comme l’une des plus belles villes de l’Algarve, allie patrimoine historique, authenticité, qualité de vie et proximité avec la nature. Ses rues traditionnelles, le pont romain, le château, les églises historiques, le fleuve Gilão et la proximité du parc naturel de la Ria Formosa font de cette ville une destination privilégiée pour vivre, passer des vacances ou investir. Caractéristiques clés : * Villa duplex individuelle de 3 chambres, neuve, avec une splendide vue sur la rivière et la ville * Surface brute de construction : 245,16 m² * Parcelle : 297,30 m² * Trois suites avec balcons privés * Quatre salles de bain complètes * Terrasse et piscine privée chauffée dans le jardin * Terrasse avec pergola et vue panoramique sur la ville de Tavira et le fleuve Gilão * Sous-sol avec lumière naturelle et environ 68 m² * Climatisation * Chauffage électrique par le sol * Panneaux solaires pour l’eau chaude * Double vitrage, * Stores électriques * Solarium * Cuisine complète (lave-vaisselle et machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, * * * Ventilateur extracteur) avec garde-manger * Isolation thermique et acoustique * Une place de parking privée * Classification énergétique A+ * Construction neuve * La propriété n’est pas vendue meublée Note : Les informations fournies, bien qu’exactes, n’exemptent pas sa confirmation, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes. #ref:G-615 (3)

Villa de 5 chambres, avec piscine, jardin, piscine à débordement, annexe de 2 chambres et orangeraie, à 10 km de Tavira, Algarve. La propriété se compose d’une maison principale de 3 étages, d’une annexe et d’une orangeraie. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux suites, salon et salle à manger de 80 m2 avec cheminée et grande cuisine équipée. Le premier étage dispose de trois grandes suites, avec des espaces de rangement généreux, des terrasses avec une vue magnifique sur la campagne et l’orangeraie de la propriété. Le sous-sol se compose de deux autres chambres, salle de bains, salon, grande buanderie équipée, cave à vin et garage pour deux voitures. À côté de la maison principale, il y a aussi une annexe, transformée en une belle villa de 2 chambres, avec 98 m2. L’ensemble de l’espace extérieur, ainsi que l’accès et l’entrée de la villa et de l’orangeraie, sont très bien entretenus et aménagés. Ses grandes terrasses et ses espaces de loisirs extérieurs sont préparés pour des réunions de famille et d’amis, en contact avec la nature. La villa est équipée du chauffage au sol, du chauffage central au gaz et de la climatisation dans toutes les pièces. La propriété dispose d’un forage d’eau, est reliée à l’eau du barrage et dispose d’une fosse septique. Il est situé à 10 km de Tavira et d’une école internationale, à 11 km de Praia do Barril et de Terra Estreito, de plusieurs terrains de golf jusqu’à 20 km et à 30 km de l’aéroport international de Faro. Ne manquez pas cette opportunité ! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:24630

Maison 3 chambres avec piscine et terrain à Porto Carvalhoso - Tavira Cette superbe maison est située sur un terrain de 19 280 m² et offre une surface habitable de 209 m². Elle se trouve dans un quartier incroyablement paisible, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Elle comprend un grand séjour attenant à une salle à manger lumineuse, elle-même adjacente à une cuisine moderne équipée, avec cellier et buanderie. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec un petit dressing. Elle comprend également deux salles de bain complètes. Pour une luminosité et une ventilation naturelles optimales, elle bénéficie d’un agréable patio intérieur, accessible depuis la cuisine. À l’extérieur, vous trouverez des espaces paysagers, un abri voiture, un grand barbecue, une piscine accueillante équipée de panneaux photovoltaïques et une terrasse avec différents espaces de détente et vue sur la vallée. Le terrain environnant est en pente douce par endroits et présente une végétation typique de la montagne. La propriété se situe à 3,5 km de Santa Catarina da Fonte do Bispo, où vous trouverez divers commerces, services et autres commodités. La ville de Tavira est à 17 km, São Brás de Alportel à 10 km et Olhão à 18 km. L’aéroport international de Faro est à 33 km. Contactez-nous et venez visiter cette magnifique propriété. Tavira est une ville magnifique et sereine de l’est de l’Algarve, riche d’un patrimoine archéologique, architectural et immatériel. Son littoral s’étend sur plus de 18 kilomètres, où se trouvent les îles de Tavira et Cabanas, offrant des plages de sable blanc et fin. Vous pourrez également profiter de la faune et de la flore uniques de la magnifique Ria Formosa. Les fruits de mer sont le point fort de la gastronomie, avec notamment les fruits de mer, le poulpe et les poissons grillés. Sans oublier les montagnes et l’arrière-pays, où le gigot de chèvre au four et l’açorda de poulet ne sont que deux exemples Avez-vous besoin d’un crédit hypothécaire? Nous vous aidons avec l’ensemble du processus, y compris l’assurance obligatoire. Réponses à court terme. Gratuit. (Intermédiaires de crédit - Lic. Nº 4844) #ref:6426013