Maisons et appartements à vendre T3 au Tavira, Algarve, Portugal

Quinta indépendante avec un terrain de 5 450 m² et une maison répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un entrepôt, des débarras, une pièce avec cheminée et four, une cuisine et un salon. La zone des entrepôts, avec une construction à grande hauteur sous plafond, est idéale pour le développement de différents types d’activités. Le premier étage, avec deux accès distincts, se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de 3 chambres et de 2 salles de bains. De cet étage, on accède au grenier avec combles aménageables ainsi qu’à une terrasse offrant de magnifiques vues sur la Ria Formosa et le bleu de l’océan Atlantique. Le terrain est plat, sans pierres, et dispose d’eau de barrage et d’un forage, permettant le développement de différents types d’agriculture. Cette propriété est située dans une zone rurale, à seulement 5 minutes de la ville de Tavira. Il s’agit d’une propriété au fort potentiel pour développer différentes activités, qu’elles soient orientées vers le tourisme, l’agriculture ou simplement pour devenir la maison de vos rêves. Planifiez votre visite et concluez avec nous la meilleure affaire. À propos de la ville de Tavira : Tavira est une petite ville de la côte de l’Algarve, au Portugal. Elle s’étend le long du fleuve Gilão, qui rejoint la mer à travers les passes du parc naturel de la Ria Formosa. L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des salines qui attirent flamants roses, spatules et autres oiseaux échassiers. L’histoire de Tavira est fortement marquée par la reconquête chrétienne, visible dans des monuments tels que le château médiéval de Tavira, le pont romain qui traverse le Gilão et ses églises qui renferment de véritables trésors. Toutes ces caractéristiques séduisent ceux qui visitent la ville et leur donnent envie d’y rester. Vivre à Tavira, c’est ne plus jamais vouloir vivre ailleurs. Casas do Sotavento est une entreprise familiale reconnue au niveau national et international par ses clients, collaborateurs et investisseurs, pour la qualité de ses actions et de ses projets. Notre mission est d’offrir une expérience simple et sereine. Notre priorité est de traiter chacun comme nous aimerions être traités. #ref:CS-QUI-93912

Maison au rez-de-chaussée et au premier étage, proche du centre de Tavira, un lieu d’excellence grâce à sa situation, proche de la gare, du terminal routier et des écoles. Cette propriété se compose du rez-de-chaussée de l’entrée, de la cuisine, du salon, de la chambre, des toilettes et d’une section d’accès menant au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous trouvons deux chambres, une réserve et une vaste terrasse surplombant la ville. Avec seulement quelques travaux, cette maison est idéale à la fois pour le logement et la monétisation. Avec deux entrées distinctes, il est possible de transformer la propriété en deux appartements T1. Cette propriété a la valeur ajoutée de son emplacement, dans un quartier calme de la ville, avec peu de circulation et proximité avec le centre, où l’on peut trouver toutes sortes de services. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite chez Casas do Sotavento ! ---------------------------------------------------------------------------------- À propos de la ville de Tavira : Tavira est une petite ville située sur la côte de l’Algarve au Portugal. Elle longe le fleuve Gilão, qui rejoint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de la Ria Formose. L’île Tavira possède une longue plage de sable et des salines qui attirent les flamants roses, les spatules et d’autres oiseaux échassiers. Tavira est une ville dont l’histoire est très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire : le château médiéval de Tavira qui offre une vue sur la ville, le pont romain qui enjambe le fleuve Gilão, et ses églises qui recèlent de véritables trésors. Toutes ces caractéristiques tombent amoureuses de ceux qui visitent cette ville, ce qui leur donne envie d’y séjourner. Vivre à Tavira, c’est ne jamais vouloir vivre ailleurs. Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger par les clients, employés, investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est d’offrir une expérience facile et fluide. Notre préoccupation est de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités. #ref:CS-MOR-95065

Appartement rénové de 3 chambres dans le centre de Tavira plein de lumière naturelle et de superbes vues panoramiques ! Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres, soigneusement rénové pour offrir un maximum de confort et d’élégance. Doté d’une plomberie et d’une électricité neuves, l’appartement se distingue par ses vues magnifiques, son intimité, sa luminosité unique et l’harmonie de ses espaces. Principales caractéristiques : Climatisation dans le séjour et pré-installation dans les trois pièces restantes ; Cuisine et salon ouverts, parfaits pour créer un environnement social et chaleureux ; Nouvelle cuisine, dans les tons de blanc avec plan de travail en bois couleur chêne et électroménagers intégrés, assurant fonctionnalité et élégance ; Chambre avec salle de bain et placard ! Chambre avec placard intégré Deux nouvelles salles de bains avec des finitions en microciment beige pour une touche contemporaine et sophistiquée ; Faux plafonds avec spots intégrés, créant une ambiance moderne et lumineuse dans tout l’appartement ; Nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage et système basculant pour un confort thermique et acoustique maximal ; Revêtement de sol en vinyle de haute qualité, couleur chêne clair, combiné avec des murs, des portes et des plinthes blancs, donnant un aspect léger et moderne ; Porte d’entrée blindée avec système de haute sécurité pour votre tranquillité d’esprit; Balcons panoramiques avec une vue fabuleuse sur Tavira, orientés à l’est et à l’ouest, vous permettant de profiter du lever et du coucher du soleil. 2e étage - Sans ascenseur Les images 3D présentées sont simplement illustratives des espaces et ne correspondent pas nécessairement aux matériaux qui seront utilisés dans la rénovation. Profitez d’une vue imprenable sur la ville de Tavira et son quartier historique, dans un environnement de lumière naturelle qui apporte joie et bien-être à chaque pièce. Si vous recherchez une maison au design moderne, au confort absolu et à un emplacement privilégié, c’est l’appartement idéal pour vous ! Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite avec Casas do Sotavento ! À propos de la ville de Tavira : Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers. Tavira est une ville dont l’histoire est marquée par la reconquête chrétienne, et certains de ses monuments reflètent cette même histoire : le château médiéval de Tavira qui offre des vues sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão et ses églises qui recèlent de véritables trésors. Toutes ces caractéristiques captivent ceux qui visitent cette ville, leur donnant envie d’y rester. Vivre à Tavira, c’est ne jamais vouloir vivre ailleurs. Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de notre projet. Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide. Notre souci est de traiter chacun comme nous aimerions être traités. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:CS-APT-94751

Dans le célèbre développement Lux de Tavira, cette villa de 3 chambres se compose de plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon et salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain. Au premier étage, il y a une chambre en suite, deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain. Au deuxième étage, on retrouve une terrasse pour profiter du plein air. La maison dispose également d’un sous-sol avec accès direct depuis l’intérieur de la maison, offrant un parking pour deux voitures et une buanderie. Avec la plage de Barril à seulement 2 km. A proximité du village de Luz de Tavira où vous trouverez quelques services et commerces de proximité et avec la ville de Tavira à seulement 5 km. L’aéroport de Faro est à 29 km, à 7 km de l’accès à l’A22 et à 40 km de l’Espagne. L’exposition au soleil de ce lieu est reconnue pour être l’une des zones avec le plus d’heures d’ensoleillement d’Europe. Réservez votre visite et voyez l’opportunité que nous avons à vous offrir. ---------------- À propos de Vila da Luz de Tavira Les premières références à l’existence de la paroisse remontent au XVIe siècle (avant 1514) et son importance vient de l’intense activité agricole. La paroisse de Luz de Tavira est située à six kilomètres de Tavira et est bordée au sud par la Ria Formosa et au nord par la paroisse de Santo Estêvão. La population vit essentiellement de l’agriculture, de la collecte de bivalves dans la région de Torre d’Aires (où ont été découvertes des structures de l’importante ville romaine de Balsa datant du IIIe au Ier siècle avant JC), de la production d’agrumes de bonne qualité et du petit commerce. Des travaux de fer et de menuiserie ainsi que des objets pour la pêche artisanale sont produits. Sur le plan gastronomique, outre la feijoada de seiche, les huîtres et le maïs aux coquilles, il convient de souligner les douceurs régionales aux amandes, à déguster dans les différents restaurants de la paroisse. Concernant l’hébergement, la paroisse dispose de quelques infrastructures. Parcourir les sentiers de cette paroisse offrira au visiteur un voyage parmi les traces d’un important héritage historique qui se reflète dans le patrimoine et la beauté naturelle de ses paysages. Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger, par les clients, les salariés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide à ceux qui viennent chez nous. Notre souci est de traiter chacun comme nous aimerions être traités. #ref:CS-MOR-90919

Situé dans la région de Vale Caranguejo, cet appartement spacieux de 3 chambres offre une vue privilégiée sur les salières et un excellent potentiel d’appréciation. Située au 3e étage d’un bâtiment sans ascenseur, la propriété dispose d’un grand salon avec accès à un balcon donnant sur les salines, offrant une ambiance lumineuse et agréable. Il dispose également d’une cuisine indépendante de taille généreuse, d’une suite intérieure, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Bien qu’il bénéficie de quelques travaux de modernisation, l’appartement est en bon état, représentant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur goût ou investir dans un quartier calme et bien situé. Une occasion unique de profiter de l’espace, du confort et d’une vue dégagée. #ref:CS-APT-94926

Magnifique villa T3 en suite de 2024, au coeur de Sta Luzia avec vue mer et Ria Formosa. Découvrez cette très belle et confortable maison, avec vue sur la Ria et la mer. Entre modernité et charme conservé avec ses caractéristiques typiques de lAlgarve... Cest une pépite nichée au coeur de Sta Luzia que je vous propose de découvrir ! Votre rêve dacquérir votre «moradia» en Algarve est sous vous yeux, laissez-vous guider et venez visiter ! Située dans le charmant village de pêcheurs de Sta Luzia, vous y partagerez une vie douce et agréable au quotidien, avec toutes les commodités à pied (commerces, cafés et restaurants, poissonnier, pharmacie, banques). A deux pas de La Ria Formosa, vous profiterez de levers et couchers de soleils. Vous apprécierez également les balades le long des marais salans et de la praia do Barril Dune surface dun peu plus de 200 m2 bruts, cette maison de type T3 aux volumes généreux est implantée sur un terrain de 133m2, avec deux entrées donnant sur 2 patios végétalisées. Sa construction sest achevée en 2024 et elle dispose de toute la documentation en ordre, avec un certificat énergétique «A». Dés lentrée vous serez charmés par sa magnifique façade typique de lALgarve et par ses jolis contours de fenêtres parcourus dun magnifique jasmin et bougainvillier. Vous poursuivez dans le patio... la belle surprise Une vraie oasis composée de plantes exotiques (bananiers, papaye, qui apporte luminosité, fraîcheur et un depaysement assuré dès lentrée principale. Au rez de chaussée/ Niv 0 : Vous profiterez dune vaste pièce lumineuse et traversante, ouverte sur le salon, lespace repas et dans le prolongement, la cuisine équipée avec accès au cellier attenant avec rangements, lave-linge et séche-linge. De la salle, vous accèderez au second espace extérieur avec patio végétalisé, local technique couvert et fermé, rangements, espace de stokage. Les différents niveaux de la maison communiquent par un bel escalier en metal, ainsi quun ascenceur privatif du rez de chaussée jusquau toit-terrasse. Les lieux sont également adaptés aux personnes à mobilités réduites ( #PMR ). Le 1er étage : Est composé de deux très belles chambres en suite lumineuses. Armoire intégrée ou rangements et salle de douche et wc privative. Lune delles bénéficie dun accès à une très agréable terrasse privative. Au 2ème étage : Se trouve une «Master suite» parentale composée dun bel espace dressing, une vaste salle de douche, avec double vasque et un toilette séparé équipé de WC japonaises. Dans le prolongement se trouve une chambre baignée de lumière sa très agréable terrasse avec vue sur la Ria Formosa, pour des moments de détentes à lire ou écouter de la musique Enfin, le dernier étage est un superbe toit-terrasse avec point deau, qui vous offrira des moments de partage entre famille et amis, avec une magnifique vue dégagée sur Ria et la mer à 180°, dont une partie est ombragée par une pergola très appréciée durant les chaudes journées dété. Vous aurez le plaisir de profiter des soirées à contempler de magnifiques couchers de soleil, avec la possibilité dinstaller un jaccuzi ! Tous les sols extérieurs son recouverts en careaux de terre cuite, typiques de Sta Catarina, qui donnent aux lieux, une ambiance chaleureuse et cet esprit propre aux maisons du sud de LAlgarve... Extérieurs : Les patios et terrasses végétalisées nécessitent peu dentretien et sont équipés de larrosage automatique. Stationnement : IMPORTANT, il existe une possibiité dacquérir un garage en box fermé, de près de 20m2, récemment construit, avec contrôle daccès securisé ( vendu à part). Il est sinon facile de stationner en face de la maison, avec la possibilité de stationner moto ou quad au niveau de la cour arrière. Technique / équipement : - Les sols des chambres et les menuiseries inérieures sont en bois massif et réalisés sur mesures. - Huisseries aluminium double vitrage de qualité, avec une très bonne efficience énergétique et accoustique. - Système de pompe à chaleur (PAC) reversible (chaud/ froid ) rayonnant pour une température agréable tout au long de lannée. - Chauffe-eau solaire avec 2 panneaux reliés à un ballon de 300L - Raccordement à leau de la ville et leau du puits : Leau de puits sert actuellement pour larrosage la machine à laver et les WC. Il est possible dêtre complètement autonome via leau du puits) - Toutes les salles de bain sont équipées de radiateurs sèche-serviette - VMC : Système de ventilation mécanique controlée - Système de visiophone -3 de Tavira -2 de praia do Barril (en voiture ou à vélo) -30 de laéroport de Faro -15 Golf de Cabanas Vous laurez compris, cette belle maison est faite aussi bien pour y vivre confortablement à lannée, en famille, y venir en vacances, avec la possibilité dun fort potentiel de rentabilité. Un lieu idéal proche de tout, au calme et en toute indépendance, pour partager dagréables moments tout au long de lannée ! Cette jolie maion peut devenir la vôtre Il ne reste plus quà venir la visiter !! Jai le plaisir de partager avec tous mes confréres avec licence AMI. #ref: 1001365

Villa de 3 chambres avec vue sur la mer, grand terrain et entrée indépendante - opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette excellente villa de 3 chambres, située dans un quartier calme, avec vue sur la mer et un excellent accès par route goudronnée. Idéal pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement. Caractéristiques de la propriété : #3 Chambres spacieuses #2 salles de bain complètes # Salon confortable avec une bonne lumière # Cuisine fonctionnelle et pratique #Garagem privés # Excellente surface au sol et terrain environnant, parfait pour le jardin, le potager ou l’espace de loisirs Faits saillants: # Deuxième étage avec entrée indépendante, idéal pour louer ou loger des membres de la famille # Approvisionnement en eau par réseau public et forage - autonomie et polyvalence totales # Vue imprenable sur la mer, offrant un environnement relaxant # Accès facile par route goudronnée De l’espace, du confort et du potentiel - le tout dans une seule propriété. La villa parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la côte et aux services essentiels. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité au potentiel énorme ! #ref:CAS_893

Maison rénovée à 7 minutes de barril Beach composée de: - 3 Chambres - 2 Wc - Cuisine équipée - Salle à manger et salon - Bureau - Garde-manger - Espace extérieur entièrement clos Avec pré-installation de la climatisation. Cette villa se trouve à seulement 4 km de la plage de Barril. Le village de Luz de Tavira et la ville de Tavira sont à seulement 8 minutes. ---------------------------------- À propos de la ville de Tavira : Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L’île de Tavira a une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, cuillères à soupe et autres bidons. Tavira est une ville d’une histoire très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire: le château médiéval de Tavira qui offre une vue sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão, et ses églises qui détiennent de véritables trésors. Toutes ces caractéristiques fascinent ceux qui visitent cette ville leur donnent envie de rester ici. Vivre à Tavira, c’est ne jamais vouloir vivre ailleurs. Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue à la maison et à l’étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de notre projet. Notre mission est de fournir une expérience facile et paisible. Notre souci, de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités. #ref:CS-MOR-86468

Vale de Ebros, Tavira, Algarve moradia T3 com piscina e jardim, num registo de conforto, privacidade e vida ao ar livre Em Vale de Ebros, perto dos melhores campos de Golf e paradisíacas praias do Algarve, um lugar onde o ritmo de vida abranda esta moradia independente reúne a tranquilidade do contexto rural com condições muito atuais de conforto e funcionalidade. Inserida num terreno com 1.499 m², proporciona espaço, privacidade e uma relação natural com o exterior, num ambiente sereno e bem cuidado. Construída em 2018 e em bom estado, cuidadosamente concebida para conforto e eficiência energética, a casa beneficia de um sótão isolado que ajuda a manter temperaturas agradáveis ao longo das estações, apresenta uma distribuição prática e equilibrada num só piso. Dispõe de 3 quartos, sendo 2 em suite, e conta ainda com uma WC social, o que reforça a comodidade no dia a dia e na receção de convidados. A orientação sul garante boa exposição solar e uma luminosidade natural constante ao longo do dia. No exterior, a propriedade beneficia de piscina, Jardins mediterrânicos, com oliveiras, pomares de citrinos, videiras e plantações coloridas, criam um oásis privado, enquanto o terraço na cobertura oferece magníficas vistas panorâmicas sobre o campo e o mar, uma ampla área descoberta, adequada para quem valoriza tempo passado ao ar livre, refeições com calma e um estilo de vida mais reservado, sem abdicar de conforto. A moradia inclui ainda pré-instalação para aquecimento central, armários embutidos e certificação energética B, reunindo atributos consistentes tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento numa zona tranquila de Tavira. Destaques da Propriedade: Características Interiores: Excelente acessibilidade sem escadas interiores Hall de entrada luminoso Ampla sala de estar e jantar Lareira tradicional a lenha Cozinha totalmente equipada com placa a gás Despensa e lavandaria/área técnica Escritório Três quartos, dos quais dois são em suite(c/WC) Armários embutidos Casa de banho de serviço Ar condicionado na sala e nos quartos Pré-instalação para aquecimento central por piso radiante nas casas de banho, sala e quartos Vidros duplos em toda a casa Estores elétricos Sistema de filtragem de água Sótão isolado para melhor eficiência energética Acessibilidades no exterior: Terraços virados a sul Piscina aquecida por energia solar Churrasco Terraço na cobertura com vistas panorâmicas para o mar e o campo Jardins mediterrânicos com citrinos, figueiras, videiras e oito oliveiras adultas Horta Lavandaria/arrumos exteriores Características Técnicas: Painéis solares para aquecimento de água Eletricidade da rede Abastecimento de água por furo Sistema de rega Depósito de água limpa de 7000-8000 litros Cisterna/fossa séptica de 12.000 litros Venda semi-mobilada Área útil; 189 m² Área bruta; 216 m² Área total; 1.499 m² Total de área de utilização 252 m² Área descoberta 1.283 m² Construída em 2018 Orientação sul Classe energética B INFORMAÇÃO: Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se és profissional do sector e tens um cliente qualificado, contata-me e agenda a visita! #ref:KWPT-035032

NOUVEAU LANCEMENT ! 30 % déjà réservés (16 unités réservées sur un total de 54 appartements) Réservez dès maintenant ! Dans les Terrace Apartments, où la lumière de l’Algarve est façonnée dans un cadre où confort et sophistication se conjuguent pour donner forme à un environnement unique. SANTA LUZIA - TAVIRA - ALGARVE : Découvrez un lieu où la lumière dicte le rythme des journées et où l’authenticité de l’Algarve inspire un nouveau style de vie, serein, élégant et exclusivement vôtre. Découvrez un refuge de 54 appartements qui respecte le passé tout en vivant le présent. Un condominium privé réservé à quelques privilégiés, dont le cœur est un jardin central entre deux bâtiments. À Alma Luz, vous trouvez du temps pour chaque moment. Pour profiter des 300 jours de soleil par an, même sans quitter votre domicile. La tradition vit dans l’architecture de Alma Luz : dans la façade blanche, les azulejos et le bois qui crée un lien entre intérieur, extérieur et nature. Dans l’amplitude des appartements, les textures, la fraîcheur et la lumière deviennent confort et sophistication, sublimant le quotidien. Vivre à Alma Luz, c’est ressentir l’authenticité de l’un des derniers refuges de l’Algarve. Ici, le charme de la tradition reste intact. La plage et la nature font partie du quotidien. Et il est possible de profiter du raffinement d’espaces exclusifs, lumineux et conçus pour savourer chaque instant. À courte distance de la plage, Santa Luzia offre une vie inspirée par le paysage, la nature et la chaleur de l’été. La proximité du golf, de la montagne et de l’aéroport complète ce style de vie serein et sans souci. Avec l’essentiel si proche, l’Algarve n’a jamais été aussi désirable. #ref:GA-10236_B201

SKY (Est) - Appartement de 3 chambres à Tavira NOOR II - L’évolution d’un concept à succès Début des travaux en décembre 2026 - Livraison prévue en décembre 2028 Appartements T1 à partir de 310k Appartements T2 à partir de 450k Appartements T3 à partir de 535k Fort du succès commercial de NOOR - Exclusive Pure Living, NOOR II voit le jour : une nouvelle résidence privée qui élève ce concept à un niveau supérieur, poursuivant une vision de l’habitat contemporain où architecture, confort et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Développé à partir de l’expérience acquise avec NOOR I ainsi que des retours de centaines de clients et des évolutions du marché, NOOR II a été soigneusement conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs d’aujourd’hui. Il conserve l’identité architecturale qui a fait le succès du premier programme, tout en proposant un concept encore plus abouti, avec une conception optimisée, des espaces plus fonctionnels et une offre élargie d’appartements d’une et de deux chambres, les typologies les plus recherchées actuellement, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement pérenne en Algarve. Situé à Santo Estêvão, Tavira, dans l’un des secteurs les plus authentiques et les plus dynamiques de l’Algarve oriental, NOOR II offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À seulement quelques minutes du centre historique de Tavira, des plages de la Ria Formosa, de prestigieux parcours de golf et de tous les services essentiels, il propose un art de vivre où la nature et la modernité s’accordent en parfaite harmonie. Chaque appartement a été soigneusement conçu afin de maximiser la lumière naturelle, la sensation d’espace et la continuité entre les intérieurs et les généreux espaces extérieurs. Le résultat est une collection de logements élégants, fonctionnels et pensés pour offrir un confort exceptionnel tout au long de l’année. Intégré dans une résidence privée à l’architecture contemporaine, NOOR II propose une piscine, de vastes jardins paysagers, un parking privé ainsi que des finitions de haute qualité, créant un environnement exclusif où chaque détail a été imaginé pour favoriser le bien-être, l’intimité et la qualité de vie. Inspiré du mot « Noor », qui signifie lumière, ce programme célèbre la luminosité unique de l’Algarve à travers des espaces intemporels, chaleureux et raffinés, où l’architecture met en valeur la lumière naturelle et la relation harmonieuse avec l’extérieur. Bien plus que la continuité d’un projet à succès, NOOR II en représente l’évolution. Un programme conçu pour répondre aux tendances actuelles du marché, en anticipant les attentes d’une nouvelle génération de propriétaires et d’investisseurs, sans jamais renoncer à la qualité, à l’élégance et à l’identité qui ont fait de NOOR I une référence dans la région. NOOR II n’est pas simplement un nouveau programme immobilier. C’est la confirmation d’un concept gagnant et une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Algarve. Un projet conçu pour aujourd’hui et pensé pour valoriser l’avenir. #ref:GA-10244_AD

Une occasion unique d’acquérir une villa traditionnelle au cœur du centre historique de Tavira. Entièrement rénovée en 2019 à un niveau élevé, la propriété allie confort moderne et finitions de qualité à son caractère et son charme d’origine. La maison se compose d’un appartement d’une chambre, d’un appartement autonome de deux chambres et d’un logement supplémentaire dans le grenier. Son emplacement privilégié, à distance de marche de toutes les commodités, restaurants, cafés et boutiques, fait de cette propriété une excellente résidence permanente, maison de vacances ou bien d’investissement avec un grand potentiel. La propriété s’étend sur trois étages, avec les caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée : L’entrée principale donne accès à une salle avec des escaliers menant au grenier ; un second hall donne accès au rez-de-chaussée, une salle de bain familiale, une grande chambre à coucher et un espace salon/salle à manger ouvert avec une cheminée à deux faces ; La cuisine entièrement équipée bénéficie de grandes portes-fenêtres qui s’ouvrent et mènent à la terrasse inférieure. Rez-de-chaussée : Des escaliers du rez-de-chaussée mènent à un espace de vie séparé comprenant une cuisine équipée, un salon confortable avec accès direct à une terrasse privée et un couloir avec entrée indépendante depuis la rue ; Ce niveau comprend également deux chambres, dont l’une bénéficie d’une salle de bain attenante ; Salle de douche familiale séparée. Grenier : Le grenier a été transformé pour offrir des logements supplémentaires et est actuellement aménagé en supplément comprenant deux chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine et une petite terrasse sur le toit avec de belles vues sur la ville. Extérieur : Idéalement situé dans le centre historique de Tavira, la propriété est entourée de charmantes villas traditionnelles et de rues pavées pittoresques. Toutes les commodités locales, restaurants, cafés et boutiques sont à quelques minutes à pied, offrant la combinaison parfaite de commodité et de caractère algarvien authentique. #ref:LWL_356

Nouvelle maison insérée dans une urbanisation récente à Santo Estêvão, avec d’excellentes finitions et une vue fantastique sur la mer. Cette propriété avec sous-sol avec garage, deux étages au-dessus du niveau du seuil et terrasse sur le toit avec vue sur la mer, combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement calme. Caractéristiques principales : . Terrain de 142m² . Piscine privée de 5,50 m x 2,50 m . Vue sur la mer depuis la terrasse et la suite . Salon et cuisine avec péninsule en open space . Éclairage encastré et escalier en marbre . 3 salles de bains (dont une salle de bains avec balcon privé) . Chambres avec revêtement de sol en vinyle . Balcon commun aux deux chambres avant . Terrasse avec vue imprenable . Garage fermé . Zone technique/sous-sol avec de nombreux rangements . Stores électriques . Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage . Revêtement extérieur en capoto . Panneau solaire avec thermo-siphon Villa parfaite pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un environnement calme, avec un excellent accès et à quelques minutes de Tavira. Contactez-nous et apprenez-en plus sur cette grande opportunité Formosa Invest ! #ref:Fi3-49

TERRASSE (orientée est) - Appartement T3 à Tavira. NOOR II - L’évolution d’un concept à succès Début des travaux en décembre 2026 - Livraison prévue en décembre 2028 Appartements T1 à partir de 310k Appartements T2 à partir de 450k Appartements T3 à partir de 535k Fort du succès commercial de NOOR - Exclusive Pure Living, NOOR II voit le jour : une nouvelle résidence privée qui élève ce concept à un niveau supérieur, poursuivant une vision de l’habitat contemporain où architecture, confort et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Développé à partir de l’expérience acquise avec NOOR I ainsi que des retours de centaines de clients et des évolutions du marché, NOOR II a été soigneusement conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs d’aujourd’hui. Il conserve l’identité architecturale qui a fait le succès du premier programme, tout en proposant un concept encore plus abouti, avec une conception optimisée, des espaces plus fonctionnels et une offre élargie d’appartements d’une et de deux chambres, les typologies les plus recherchées actuellement, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement pérenne en Algarve. Situé à Santo Estêvão, Tavira, dans l’un des secteurs les plus authentiques et les plus dynamiques de l’Algarve oriental, NOOR II offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À seulement quelques minutes du centre historique de Tavira, des plages de la Ria Formosa, de prestigieux parcours de golf et de tous les services essentiels, il propose un art de vivre où la nature et la modernité s’accordent en parfaite harmonie. Chaque appartement a été soigneusement conçu afin de maximiser la lumière naturelle, la sensation d’espace et la continuité entre les intérieurs et les généreux espaces extérieurs. Le résultat est une collection de logements élégants, fonctionnels et pensés pour offrir un confort exceptionnel tout au long de l’année. Intégré dans une résidence privée à l’architecture contemporaine, NOOR II propose une piscine, de vastes jardins paysagers, un parking privé ainsi que des finitions de haute qualité, créant un environnement exclusif où chaque détail a été imaginé pour favoriser le bien-être, l’intimité et la qualité de vie. Inspiré du mot « Noor », qui signifie lumière, ce programme célèbre la luminosité unique de l’Algarve à travers des espaces intemporels, chaleureux et raffinés, où l’architecture met en valeur la lumière naturelle et la relation harmonieuse avec l’extérieur. Bien plus que la continuité d’un projet à succès, NOOR II en représente l’évolution. Un programme conçu pour répondre aux tendances actuelles du marché, en anticipant les attentes d’une nouvelle génération de propriétaires et d’investisseurs, sans jamais renoncer à la qualité, à l’élégance et à l’identité qui ont fait de NOOR I une référence dans la région. NOOR II n’est pas simplement un nouveau programme immobilier. C’est la confirmation d’un concept gagnant et une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Algarve. Un projet conçu pour aujourd’hui et pensé pour valoriser l’avenir. #ref:GA-10244_T

Nous vous présentons cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Tavira. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il se trouve à quelques pas du centre historique, des commerces, des services, des écoles et des transports, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable. Le bien se distingue par sa lumière naturelle abondante et l’excellente répartition des espaces. Il comprend un grand salon accueillant, une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, trois chambres spacieuses bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et deux salles de bains entièrement rénovées, toutes deux équipées d’une douche à l’italienne et de finitions contemporaines qui privilégient le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les balcons offrent en outre un agréable espace extérieur, avec des vues dégagées et panoramiques sur la ville. Il s’agit d’une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement, dans l’une des villes les plus prisées et recherchées de l’Algarve. Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière Depuis 2018, Hometown s’est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, en maintenant un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l’éthique. Pourquoi choisir Hometown ? Un suivi personnalisé et rapproché, de la première visite au service après-vente. Une équipe expérimentée, soucieuse d’offrir des solutions adaptées à vos besoins Une reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024. Un engagement sans faille pour la satisfaction du client Chez Hometown, nous ne nous contentons pas de vendre des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier adapté à vos attentes. #ref:HTP-1143

Fantastique appartement T3 aux lignes modernes et aux espaces généreux, à quelques minutes du centre-ville. Il comprend un hall d’entrée, un salon et une cuisine ouverts, trois salles de bains et trois chambres, dont deux avec salle de bains attenante et une avec terrasse. Il dispose également d’une spectaculaire et spacieuse terrasse privée de 93,62 m² avec vue sur la mer, accessible depuis le salon. Avec des finitions de haute qualité, il dispose également des équipements suivants : - Stores électriques, - Chauffage de l’eau par panneaux solaires, - Climatisation dans le salon et les chambres, - Cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch. - Faux plafond avec lampes LED - Portes intérieures de couleur blanche - Portes d’entrée de l’appartement de sécurité Dierre - Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains - Meuble de salle de bains suspendu avec miroir - Placards revêtues de bois laqué blanc - Sol en céramique ou parquet flottant - Interphone vidéo avec caméra à l’entrée - Portail électrique au sous-sol avec télécommande - Place de parking au sous-sol. - Terrasses privées accessibles depuis le salon ; - Escalier d’accès aux terrasses avec marches en pierre et rampe en acier inoxydable ; - Préparation et installation d’un jacuzzi sur les terrasses ; - Barbecue sur les terrasses - Vue sur la mer Livraison prévue de l’appartement au troisième trimestre 2026. Situé à proximité des transports publics, des commerces, des services et des écoles, entre autres, cet appartement est une excellente opportunité d’achat. #ref:CS-APT-93706_G

Découvrez cet élégant appartement de trois chambres, aux finitions excellentes et aux matériaux de haute qualité, situé dans un quartier calme en périphérie de Tavira, où intimité, confort et vue sur la mer se combinent pour offrir un style de vie unique en Algarve. Avec un bon accès, cette propriété se distingue par son vaste espace extérieur, idéal pour des moments de détente et de convivialité, avec un espace barbecue, un jacuzzi privé avec vue sur la mer et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat de l’Algarve toute l’année. Il comprend également un parking privé pour une voiture. L’appartement est développé sur deux étages, répartis comme suit : Appartement => Hall d’entrée => Grand salon lumineux dans un espace ouvert, avec une connexion directe à la cuisine => Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée => 3 chambres => 2 salles de bain => 1 suite avec salle de bain privée Dernier étage => Terrasse avec jacuzzi => Accès à une magnifique terrasse avec vue sur la mer, parfaite pour se détendre et profiter du coucher du soleil => La construction est d’excellente qualité, solide et bien structurée, offrant un fort potentiel d’appréciation. Emplacement de choix => À quelques minutes de l’aéroport international de Faro => Près de Tavira, plages, commerces, services et principaux accès Une excellente opportunité d’affaires, idéale pour un logement individuel, une maison de vacances ou un investissement immobilier en Algarve, avec un fort potentiel de rentabilité #ref:APA_955

Villa T3 dans l’Urbanisation Marlin - Tavira Découvrez cette villa moderne et spacieuse, située dans un quartier résidentiel calme au nord de Tavira, à seulement 5 minutes du centre-ville. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Deux cours, dont une avec stationnement extérieur Salon et cuisine à aire ouverte (42,51m²) Salle de bain de service Cellier Garage (possibilité de le transformer en chambre) Premier étage : Trois chambres avec placards intégrés (22,32m², 12,09m² et 12,09m²) Une chambre en suite Toutes les chambres disposent d’un balcon Salle de bain commune Toit-terrasse : Deux grandes terrasses Espace de rangement (possibilité de conversion en chambre et salle de bain supplémentaire) Confort et Équipements : Double vitrage avec menuiserie en aluminium et isolation thermique Climatisation dans toutes les pièces Pré-installation pour l’aspiration centralisée Faux plafonds avec éclairage intégré Volets électriques Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau (Classe énergétique A+) Chauffage au sol en céramique au rez-de-chaussée Localisation et Commodités à Proximité : Plage - 1,5 km Aéroport de Faro - 30 km Hôpital - 30 km Golf - 6 km Centre commercial - 1 km Restaurants - 1 km Autoroute - 2 km Cette villa allie design moderne, finitions haut de gamme et grand confort, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la mer. Zone bien desservie par les transports en commun (minibus) et entourée de tous types de services, commerces et loisirs. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir votre nouveau chez-vous ! Vivre à Tavira : Une Qualité de Vie au Cœur de l’Algarve Tavira est une ville charmante située sur la côte de l’Algarve, réputée pour son histoire et sa beauté naturelle. Elle s’étend le long du fleuve Gilão, qui se jette dans la mer à travers les lagunes du Parc Naturel de la Ria Formosa, offrant un cadre de vie unique. Nature et Loisirs : L’Île de Tavira avec sa vaste plage de sable doré Les marais salants, refuge des flamants roses et d’autres espèces rares Histoire et Culture : Château médiéval offrant une vue imprenable Pont Romain traversant le fleuve Gilão Églises centenaires abritant des trésors historiques Vivre à Tavira, c’est choisir la tranquillité, la qualité de vie et une connexion unique avec la nature, faisant de cette ville une destination idéale pour s’installer en Algarve. À Propos de Casas do Sotavento Casas do Sotavento est une entreprise familiale reconnue au niveau national et international, connue pour la qualité de ses projets et son engagement envers ses clients. Notre mission ? Offrir une expérience d’achat simple, sécurisée et sereine, en traitant chaque client comme nous aimerions être traités. Contactez-nous dès aujourd’hui et venez visiter cette villa d’exception ! #ref:CS-MOR-93147.15

NOOR - Exclusive Pure Living propose un ensemble d’appartements sophistiqués, répartis dans quatre bâtiments élégants. Disponibles en typologies T1, T2 et T3, chaque unité a été conçue avec un design moderne, des matériaux haut de gamme et des finitions d’excellence, garantissant confort et une expérience de vie unique. Santo Estêvão - Le Refuge Parfait Ce village charmant et historique offre une combinaison idéale entre tranquillité et proximité des plus belles plages de l’Algarve. Situé entre mer et campagne, il offre des vues imprenables et un cadre naturel exceptionnel. Proche, mais paisible - Un Investissement Sûr NOOR - Exclusive Pure Living représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et commodité. Parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, ce projet garantit une valorisation certaine et un mode de vie distinctif. Emplacement privilégié Plage : La plage do Barril, à Santa Luzia, se trouve à seulement 7 km, soit environ 11 minutes en voiture. Prix : De 290 000 € à 490 000 € #ref:GA-10119_AM

Élégance contemporaine à deux pas de la plage Maison de Ville 3 chambres / Suites avec piscine et toit-terrasse à Santa Luzia, Tavira Un Exclusif IAD Découvrez cette villa dexcellence, où le design sophistiqué et le confort absolu se conjuguent harmonieusement. Située dans le charmant village de pêcheurs de Santa Luzia, à quelques minutes à pied de la magnifique Ria Formosa, du quai pour la plage de « Terra Estreita » et de l’emblématique « Praia do Barril », cette propriété représente une opportunité rare de vivre avec élégance en Algarve. Exceptionnellement bien conçue, cette maison se déploie sur trois niveaux alliant élégance, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille et mène à un vaste espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement avec la cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez également à ce niveau une élégante salle de bains cachée dans une suite confortable. De larges baies vitrées coulissantes créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, donnant sur la piscine - une invitation permanente à la détente et à la tranquillité. Au premier étage se trouvent deux suites raffinées, conçues pour offrir intimité et confort absolu. L’une d’elles dispose d’un dressing et d’un accès à un balcon spacieux, idéal pour profiter de la douce brise atlantique. Le magnifique escalier en pierre mène à la terrasse panoramique sur le toit, un espace privilégié offrant une vue imprenable sur le pittoresque village de Santa Luzia et l’horizon maritime - un cadre parfait pour des moments inoubliables au coucher du soleil. Caractéristiques haut de gamme : Carrelage Italienne de haute qualité dans les salles de bains ; Chauffage hydraulique sous le sol grâce à une pompe à chaleur à haute efficience énergétique ; Climatisation ; Cuisine entièrement équipée avec appareils BOSCH, y compris frigo à vin ; Piscine avec pré-installation d’une pompe à chaleur ; Cadres des fenêtres et vitrages haut de gamme aux excellentes performances thermiques ; Système de fondation indirecte (par micropieux), qui assure une plus grande sécurité quant à la stabilité de la structure ; Revêtement thermique extérieur « Capoto » de haute épaisseur ; Pré-installation de panneaux solaires et jacuzzi sur le toit-terrasse ; Borne de recharge pour véhicules électriques. Elle est vendue telle quelle est, c’est-à-dire entièrement meublée et équipée, y compris le rangement et le matériel de jardin. Il ne vous reste plus qu’à emménager et à en jouir. Un vrai concept clé-en-main : installez-vous et profitez pleinement du style de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi pour découvrir cette maison unique en Algarve. Dans un décor de lumière et de beauté, devant le bleu du ciel et de la mer, se dresse ce pittoresque village de pêcheurs, Santa Luzia. Ces dernières années, l’afflux croissant de visiteurs est devenu notoire dans cette magnifique paroisse balnéaire, qui propose différents types d’hébergement, des restaurants et des plages idylliques. Situé à environ 2 kilomètres de Tavira sur les rives du parc naturel de Ria Formosa, ce village pittoresque porte dans son essence les coutumes et les connaissances des gens de la mer. Désignée comme la « Capitale du Poulpe », Santa Luzia offre à tous ses visiteurs de véritables moments d’harmonie et de bien-être. Vous recherchez un bien immobilier en Algarve, mais cette maison ne correspond pas tout à fait à vos attentes ? N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Grâce à mon réseau et à ma connaissance approfondie du marché, je peux vous présenter d’autres opportunités à Tavira et dans ses environs, ou ailleurs en Algarve. Vous êtes agent immobilier et l’un de vos clients pourrait être intéressé par ce bien ? Je collabore avec tous les professionnels de l’immobilier, quel que soit votre agence ou votre réseau. Je fais partie du Groupe IAD, réseau immobilier international numéro un en Europe, qui met en relation acheteurs et vendeurs dans de nombreux pays. #ref: 838518