70.000 €
233 €/m²
Maisons et appartements à vendre au Ouca, Vagos, Aveiro, Portugal
4 annonces
145.000 €
1.576 €/m²
340.000 €
2.636 €/m²
635.000 €
1.984 €/m²
340.000 €
2.636 €/m²
3 Chambres
Surface totale 332 m²
Terrain 3.088 m²
Maison individuelle T3+1 avec garage, terrain et jardin ! Villa semi-rénovée de trois chambres, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Il dispose d’un grand salon avec un excellent espace, offrant une ambiance chaleureuse pour toute la famille. Des chambres rénovées, dont l’une comprend un vestiaire. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pouvant accueillir plusieurs voitures et, à l’arrière, un vaste terrain d’environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités de jardinage, de loisirs ou de culture. À l’étage supérieur, il dispose d’un grand espace, qui peut servir à créer plus de pièces ou à créer des divisions selon les besoins de chaque famille. Une excellente opportunité pour ceux qui valorisent la tranquillité, l’espace et le potentiel de personnalisation. Elle bénéficie également d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à l’A17, facilitant les trajets quotidiens pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et profiter de la proximité des villes de Porto et Aveiro, alliant la tranquillité de la vie à la campagne et la commodité urbaine. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un bon accès. Surface brute de construction : 332 m2 Surface brute privée : 129,36 m2 Surface nette : 94,07 m2 Superficie du terrain : 3088 m2 Réf.1012530/26 GL #ref:1012530/26 GL
635.000 €
1.984 €/m²
4 Chambres
Surface totale 380 m²
Terrain 2.000 m²
Moradia T4 Isolada com 2.000 m² de Terreno - Eficiência Energética, Conforto e Tranquilidade Se procura uma moradia T4 isolada, com grande eficiência energética e um estilo de vida tranquilo, esta propriedade reúne todas as características ideais. Com 2.000 m² de terreno, esta moradia oferece espaço, privacidade e excelentes condições para quem valoriza qualidade de vida. Equipada com painéis solares e caldeira a lenha de chama invertida, garante um sistema de aquecimento económico, sustentável e altamente eficiente. Para os momentos de lazer, conta ainda com uma ampla sala de churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para convívios em família e com amigos. Destaques da Propriedade: Moradia T4 isolada, com excelente exposição solar Painéis solares para maior eficiência energética Caldeira a lenha de chama invertida - aquecimento económico e ecológico Sala de churrasqueira e forno a lenha - ideal para momentos de convívio 2.000 m² de terreno - espaço para jardim, cultivo, lazer ou ampliação Localização privilegiada: a 3 minutos da A17 Supermercado e talho a apenas 150 metros Ambiente calmo e rural, a 17 km de Aveiro O equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência e natureza Aqui encontra o sossego do campo sem abdicar da proximidade à cidade, com acessos rápidos, serviços a escassos metros e um espaço exterior que permite viver com liberdade e qualidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única! #ref:6696
Moradia T2 Tabuaço
70.000 €
233 €/m²
2 Chambres
Surface totale 340 m²
Terrain 1.920 m²
Porquê Investir Aqui? (Excelente Rácio Área/Preço no Distrito de Aveiro) Com um valor de apenas 70.000 €, este imóvel representa uma oportunidade de investimento excecional no concelho de Vagos, a uma curta distância de Aveiro, dos acessos à A17 e das praias da região (Vagueira e Mira). Trata-se de um ativo com um valor por metro quadrado extraordinariamente baixo, ideal para quem procura margens de rentabilidade elevadas através de: Reabilitação para Revenda: A combinação de áreas interiores invulgares (300 m²) com um terreno generoso de quase 2.000 m² permite transformar esta propriedade num produto imobiliário de elevado valor no mercado residencial local. Mercado de Arrendamento: Uma excelente opção para criar habitação num mercado com escassez de oferta e forte procura por moradias com espaço exterior na periferia de Aveiro e centros urbanos vizinhos. Projeto de Habitação Própria com Valorização Garantida: Ideal para quem quer investir na criação de uma quinta/moradia de sonho com privacidade total, gastando uma fração do preço do mercado atual. Potencial do Imóvel e do Terreno 300 m² de Área Útil: Área interior de grandes dimensões que permite uma reconfiguração total da planta possibilidade de ampliar facilmente para T3 ou T4, criar amplas zonas em open space e suites. Porquê Investir Aqui? (Elevado Potencial de Valorização) A apenas 70.000 €, este imóvel representa um ponto de entrada imbatível para quem procura um ativo com margem real de rentabilidade no distrito de Aveiro. A relação entre o valor de aquisição, as áreas interiores e a dimensão do terreno coloca este imóvel claramente abaixo da média de preço por metro quadrado da região. É o projeto ideal para investidores e construtores com foco em: Reabilitação e Revenda (Fix & Flip): A transformação desta moradia num produto moderno e funcional resultará num ativo de elevado valor no mercado residencial, onde a procura por moradias independentes com terreno continua em crescimento. Mercado de Arrendamento de Longa Duração: Uma oportunidade para responder à forte procura de habitação familiar numa zona calma, garantindo um rendimento regular e um excelente retorno sobre o capital investido (yield). Projeto Residencial à Medida: Uma solução altamente económica para quem deseja construir uma quinta familiar com total privacidade, investindo de forma faseada e inteligente. Potencial Arquitetónico e de Espaço Exterior 300 m² de Área Útil: Espaço interior invulgarmente amplo que permite reconfigurar a disposição atual, permitindo a conversão simples para um T3 ou T4 com amplas suítes, garagem interior e zonas sociais em open space. Terreno de 1.920 m²: Um terreno plano e privativo com enorme potencial para criação de zonas de lazer, anexos de apoio, horta biológica/pomar ou espaço para parqueamento de frotas e máquinas. Localização Estratégica e Sossego Rural Situada na pacata localidade de Tabuaço, na freguesia de Ouca, a propriedade oferece um refúgio calmo e reservado, sem abdicar da rápida ligação aos principais eixos viários e aos polos económicos e industriais de Vagos, Águeda, Oliveira do Bairro e Aveiro. Uma oportunidade de negócio com excelente margem de valorização! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. #ref:CNTTZ 6253
Publicité
145.000 €
1.576 €/m²
3 Chambres
Surface totale 289 m²
Terrain 2.100 m²
Moradia Antiga Tipo T3(c/TERRENO) Sosa Vagos Moradia antiga Tipo T3, a precisar de algumas obras de restauro, constituída por: Três quartos, quarto sala, casa de banho, garagem, pátio, anexos e com Terreno Nota: Esta moradia encontra-se atualmente arrendada, pelo que as visitas serão restritas e condicionadas a disponibilidade dos inquilinos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02134
