385.000 €
1.964 €/m²
3 Chambres
Surface totale 386 m²
Terrain 2.040 m²
Implantée sur un terrain clôturé de 2 040 m², cette villa de plain-pied allie une excellente efficacité énergétique et un potentiel d’appréciation extraordinaire, bénéficiant d’un emplacement stratégique à côté des principales connexions du Nord du Portugal et de la Galice. CARACTÉRISTIQUES Rez-de-chaussée - Surface de vie de 196 m² - Salon et salle à manger avec cheminée en granit - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres (1 salle de bain) - 2 salles de bain complètes - Sauna privé - Chauffage central - Pré-installation pour un poêle ou un poêle - Vendu entièrement meublé et équipé - Certification énergétique de classe A Sous-sol / Garage - Superficie approximative de 190 m² - Espace pour plusieurs véhicules - Zone de logements techniques - Espace de stockage - Chaudière à pellets - Chauffe-eau domestique Extérieur - Terrain de 2 040 m² - Jardin avant paysager - Annexe de stockage - Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques - Système d’approvisionnement en eau propre ENVIRONS Située dans une zone calme et facilement accessible, elle bénéficie d’une position stratégique : - 20 minutes de l’aéroport de Vigo - 40 minutes de Porto - 40 minutes de Braga Intégrée à l’itinéraire emblématique du Camino de Santiago, l’une des routes culturelles et touristiques les plus reconnues d’Europe POINTS FORTS - Manuel complet du logement inclus - La combinaison d’efficacité énergétique, de surfaces généreuses et de potentiel d’appréciation rend ce bien particulièrement attrayant - Permet la création de jardins paysagers, d’espaces de loisirs ou de piscines - Possibilité de construire une résidence secondaire - Prêt à emménager, un investissement solide dans l’une des régions du patrimoine naturel les plus prometteuses du Nord-Ouest ibérique Contactez-nous pour plus d’informations ! #ref:VM1217
