Maisons et appartements à vendre T4+ au Vizela, Braga, Portugal

Maison de 3+3 chambres avec deux maisons individuelles - Excellente opportunité d’investissement à Tagilde, Vizela Nous présentons cette extraordinaire villa de 3+3 chambres située à quelques kilomètres de Vizela, une propriété unique par sa polyvalence, sa taille et son immense potentiel d’appréciation. Plus qu’une maison, c’est une propriété prête à de multiples possibilités, composée de deux logements indépendants, chacun avec une entrée privée et son propre garage, offrant une autonomie totale, un confort et une intimité. Idéal pour : Logement en propriété avec un revenu supplémentaire Investissement immobilier Location longue durée Familles multifamiliales Hébergement pour le tourisme rural / projet de site Caractéristiques clés : Typologie T3+3 (6 chambres) 2 chambres indépendantes 2 entrées privées 2 garages fermés 3 places de stationnement 2 chambres 3 cuisines, dont une cuisine régionale 2 salles de bain Jardin et terres environnantes Balcons avec vue dégagée Une propriété avec un potentiel énorme Répartie sur trois étages, cette propriété offre une organisation extrêmement fonctionnelle, permettant l’utilisation indépendante de chaque pièce. Il possède également un grand sous-sol avec le potentiel d’être transformé en un autre logement (T1 ou T2), augmentant significativement la rentabilité future du bien. Plein air et loisirs Les terres environnantes offrent un environnement calme et privé, avec : Arbres fruitiers Espaces verts Possibilité de construire une piscine Espace de vie extérieur Jardin avec un potentiel paysager énorme Les balcons offrent de larges et charmantes vues sur les environs naturels, créant un environnement parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité de la région. Confort et fonctionnalité : Chauffage de l’eau au moyen de gaz et de bouteille Garages détachés Excellente exposition au soleil Propriété avec une grande flexibilité d’utilisation Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme avec un excellent accès, cette propriété est proche de : Parc de loisirs de Tagilde Bica de São Gonçalo Centre Vizela Commerce, services et principaux accès Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et un fort potentiel d’investissement dans un lieu calme et privilégié. Référence : ASV26046 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26046

Étage de la Chambre T3+T2 | Vizela | Deux logements indépendants Nous présentons cette villa polyvalente de 3+2 chambres, située à Vizela, un bien qui allie espace, fonctionnalité et un énorme potentiel d’appréciation. Avec une configuration unique, cette propriété est répartie sur deux étages indépendants, ce qui en fait une solution idéale pour le logement en propriété, l’investissement immobilier, l’hébergement local ou la location via la location. La répartition des espaces vous permet de profiter de deux pièces distinctes, chacune avec cuisine, salon et installations sanitaires, offrant intimité et multiples possibilités d’utilisation. Répartition des biens Étage supérieur (T3) : 3 chambres ; Grande pièce lumineuse ; Cuisine indépendante ; 2 salles de bain ; Excellente exposition au soleil. Étage inférieur (T2) : 2 chambres ; Salon et cuisine en espace ouvert ; 1 salle de bain ; Atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Extérieur La propriété bénéficie également d’un espace extérieur agréable qui offre confort et intimité : Terrasse ; Terrasse avec une capacité de stationnement de plusieurs véhicules ; Entrée piétonne indépendante ; Allée indépendante. Cette configuration permet une utilisation totalement autonome de chaque étage, étant parfaite pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou pour ceux qui souhaitent vivre dans une fraction et profiter au maximum de l’autre. Excellente opportunité pour les investisseurs Grâce à sa division fonctionnelle en deux logements indépendants, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité, permettant plusieurs stratégies d’investissement : Location longue durée ; Location temporaire ou logement local (dans le cadre légal) ; Posséder un logement avec un revenu supplémentaire ; Requalification et amélioration future. Ne nécessitant que des travaux mineurs de restauration et de modernisation, il représente une excellente opportunité de créer un bien très apprécié sur le marché. Emplacement privilégié à Vizela Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle bénéficie d’un excellent accès et de proximité avec toutes sortes de commerces, services, écoles, supermarchés, transports en commun, espaces verts et routes principales. Vizela est actuellement l’une des zones ayant la plus forte demande immobilière de la région, se distinguant par sa qualité de vie, sa forte croissance et sa proximité avec Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Felgueiras et Porto. Si vous recherchez un bien très polyvalent et à fort potentiel de rentabilité, il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Vizela. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cet excellent 3+T2. Référence : ASV26078 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASV26078

Moradia + terreno para construção em São João (Caldas de Vizela). Viabilidade de construção de apartamentos distribuídos por 5 pisos (cave, rés-do-chão, piso 1, piso 2 e recuado). Área de terreno: 997 m2 Localização privilegiada Localizada em São João, Caldas de Vizela, a moradia/terreno situa-se a apenas 1 minuto do centro da cidade, com acesso facilitado a serviços essenciais como centro de saúde, estação de comboios, transportes públicos e comércio local. Características e Potencial - Duas entradas independentes (pedonal e para viaturas), conferindo uma flexibilidade excecional na configuração do espaço. Ambiente envolvente e valências locais - Inserida numa zona calma e residencial, mantendo proximidade com o Parque das Termas de Vizela, um espaço verde emblemático com estruturas históricas e lazer ativo (como minigolfe, passadiços e lagos). - Envolvente marcada por património relevante entre estes destaca-se a Ponte Velha de Vizela, testemunho da presença romana e classificada como Monumento Nacional. Referência: ASG25149 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa #ref:ASG25149

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 4 chambres, situé sur l’une des principales artères de la ville, dans un emplacement central, privilégié et très recherché. Ce bien se distingue par ses volumes exceptionnellement généreux, offrant l’espace, le confort et la fonctionnalité recherchés par une famille. L’excellente distribution des pièces permet de créer des espaces de vie spacieux et accueillants, pour un confort optimal. L’espace de vie, vaste et lumineux, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une abondante lumière naturelle, ce qui en fait l’espace idéal pour des moments de convivialité, de détente et de loisirs. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale confortable Grand séjour baigné de lumière naturelle Cuisine fonctionnelle et spacieuse avec de nombreux rangements 2 salles de bains Garage pouvant accueillir 2 véhicules Excellente exposition au soleil Vastes espaces de vie très bien agencés Un emplacement de choix : situé en plein centre-ville et bénéficiant d’une excellente desserte, cet appartement est proche de toutes les commodités du quotidien : commerces, services, écoles, transports en commun et autres commodités. L’emplacement vous permet de profiter de la proximité des services essentiels, sans sacrifier le confort et l’espace qu’offre ce bien. Si vous appréciez l’espace, le confort, la luminosité et un emplacement central, cet appartement de 4 chambres est une opportunité à saisir. Un appartement conçu pour les familles en quête d’espaces de vie conviviaux et d’une excellente qualité de vie, avec en prime un garage pour deux véhicules. « Donnez des ailes à votre nouvelle histoire » Une équipe professionnelle, un objectif précis Notre équipe dynamique et performante se distingue par sa grande réactivité et son excellente communication, garantissant à nos clients un accompagnement optimal tout au long de leurs projets d’achat ou de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Nous nous efforçons chaque jour d’apporter une réelle valeur ajoutée, sans jamais dépasser les moyens. Nous sommes à vos côtés pour défendre vos intérêts, dans un climat de confiance et de respect. Nos processus sont clairs et transparents. Nous nous engageons à fournir un service d’excellence et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent acheter ou louer un logement. #ref:F2601.135