Immobilier neuf à vendre au Silves, Silves, Algarve, Portugal

SILVES HILLS - NOUVEAU LANCEMENT - Embrassez la Nature et la Durabilité ! Découvrez le nouveau développement en Algarve, où la vie prend un nouveau sens ! Avec 154 résidences modernes, chacune dotée de sa propre piscine privée, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, style et une expérience de vie diversifiée. Choisissez parmi des options d’une à trois chambres, toutes conçues pour maximiser la lumière naturelle avec des fenêtres du sol au plafond qui étendent l’espace de vie à l’extérieur, offrant une vue imprenable sur la nature préservée du Portugal. Situé à seulement 1,8 km de la ville historique de Silves et à 17 km de la magnifique plage de Carvoeiro, ce développement combine la tranquillité de la campagne avec la commodité de la proximité urbaine. Et pour les amoureux de la nature, les montagnes de Monchique sont littéralement à votre porte. Plus qu’une simple maison, ce complexe est un mode de vie. Profitez d’une variété de commodités, y compris un restaurant/bar, une salle de sport, une boutique et une sélection de services qui rendent la vie quotidienne plus pratique et agréable. Chaque aspect de ce développement est conçu pour offrir un confort total et promouvoir un environnement relaxant, que ce soit pour les vacances ou pour y vivre toute l’année. ÉQUIPEMENTS DU RESORT - Salle de sport - Espaces de yoga intérieurs et extérieurs - Terrain de football - Terrains de beach-volley et de beach-tennis - Terrains de padel - Parcours de VTT - Sentiers de randonnée - Espace de coworking - Supermarché - Lounge / bar de piscine - Restaurant - Espaces de stockage - Espaces extérieurs pour le travail à distance - Location de véhicules électriques et de vélos - Beach club et service de navette en véhicule électrique - Service de garderie - Service de sécurité - Service de location et de gestion immobilière MOBILIER Toutes les villas seront entièrement équipées avec des composants et des infrastructures de haute qualité. Systèmes de climatisation intérieure (chauffage et refroidissement), chauffage électrique au sol pour le confort dans les salles de bains, sols en bois, etc. Une liste complète sera mise à disposition des acheteurs parmi les différentes options proposées, les intérieurs étant personnalisables. L’engagement en faveur de la durabilité est évident dans chaque détail, du contrôle climatique intérieur à la ventilation avec récupération d’énergie et au chauffage par le sol dans les salles de bains. Le paysage environnant, orné de vergers, de jardins et d’espaces verts, crée un cadre serein, parfait pour les loisirs et le travail à distance. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cette communauté exclusive en Algarve. Faites un acte de foi et commencez votre nouvelle vie dans un endroit où chaque jour est une nouvelle opportunité de bonheur. Vivez une vie de luxe, de confort et de durabilité au cœur de l’une des plus belles régions du Portugal. PHASES DE CONSTRUCTION : - Début de la phase 1 : 2ᵉ semestre 2026 - Début de la phase 2 : 1ᵉʳ semestre 2027 - Début de la phase 3 : 1ᵉʳ semestre 2028 - Fin du développement : 1ᵉʳ semestre 2031 ENVIRONS Silves, ancienne capitale de l’Algarve, se trouve à 2 km du Silves Hills Resort. Vous y trouverez les services du quotidien tels que bureau de poste, banque et distributeur automatique, pharmacie, restaurants, supermarchés, boucherie, boulangerie, fleuriste, médecin, coiffeur, église, etc. Lisbonne se trouve à 2 h 20, Évora à 2 h 00 et Séville à 2 h 00. Le tout dans un rayon de 30 minutes : - Plusieurs vignobles - Circuit de F1 - Conduite tout-terrain - Canoë - Parcs aquatiques - Écoles de surf Venez visiter et laissez-vous enchanter ! #ref:GA-9984

Silves Hills : Un refuge durable entre la montagne et la mer Silves Hills est un développement touristique exclusif situé à Silves, en Algarve. Cet éco-village combine durabilité et design contemporain, offrant 154 villas modernes au sein d’une résidence fermée avec des vues imprenables sur les montagnes de Monchique et la zone historique environnante. Le projet présente des villas allant de 2 à 4 pièces, toutes équipées d’espaces de bureau qui se transforment facilement en chambre supplémentaire, offrant une flexibilité maximale aux propriétaires. Chaque villa bénéficie de fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle et étendent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant des vues privilégiées sur les espaces verts et la nature préservée. Toutes les villas possèdent leur propre piscine privée chauffée, une connexion Internet haut débit, une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées et la possibilité de choisir entre deux packages de mobilier distincts. Silves Hills présente des équipements vraiment exceptionnels, notamment le club-house central avec restaurant, piscine et salle de sport, complété par diverses installations sportives incluant tennis, padel, football et beach-volley. Le développement dispose également de sentiers de randonnée et de cyclisme, d’aires de jeux pour enfants, d’un verger, d’un centre de coworking, d’un bar lounge, d’un supermarché sur site et de services complets d’administration et de gestion immobilière. Ce qui ressort le plus de Silves Hills est son engagement fort envers la durabilité, utilisant des matériaux renouvelables et des technologies économes en énergie pour réduire l’empreinte carbone, tout en offrant un style de vie sophistiqué toute l’année. Ce projet touristique représente plus que de simples habitations - c’est un véritable art de vivre qui promeut l’équilibre parfait entre confort moderne et respect de la nature. Concernant les environs, Silves Hills bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide à l’autoroute et à seulement 40 minutes de l’aéroport de Faro. Les résidents se trouvent à 15-20 minutes de certaines des plus belles plages de l’Algarve, notamment Praia da Rocha, Praia do Carvoeiro, Praia da Marinha et la célèbre Praia de Benagil. La proximité des terrains de golf, à une demi-heure du circuit international de Formule 1 de Portimão, et l’accès facile aux destinations culturelles telles que Lisbonne (2h20), Évora (2h) et Séville (2h) rendent cet emplacement vraiment exceptionnel pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité rurale et toutes les commodités urbaines et de loisirs. #ref:SHills

A construção terá inicio em Junho de 2024 e será a primeira de um bloco de 6 moradias pertencentes ao Lote 61 . Possui cozinha equipada em plano aberto para a sala de estar e acesso direto ao jardim e piscina privativa. Temos 2 quartos com roupeiro embutido, tendo um deles casa de banho en suite e vista para a piscina. O segundo quarto é apoiado por mais uma casa de banho completa. Todas as divisões deste confortável imóvel têm acesso ao exterior da moradia através de amplas janelas. Com preços desde 425.000.00€ O Birdie Resort è composto por 1 campo de golfe, casa do clube com restaurante e bar e piscina comum para uso exclusivo dos proprietários. #ref:EMPR100

Q&A Echo Valley 1) PROJECT The development comprises 154 modern villas, each with a private, heated pool. The villas range from one-bedroom to three-bedroom options, offering a versatile living experience. The resort includes various communal amenities such as a restaurant/bar, gym, store, and a variety of services. The thoughtfully designed landscape, featuring orchards, gardens, and green spaces, provides a tranquil environment ideal for both relaxation and remote work. The eco-friendly, luxury villas blend harmoniously with the natural beauty of the surrounding landscape. 2) DEVELOPER & MANAGEMENT Invego, one of Estonia’s leading real estate developers, boasts over 15 years of successful experience in residential and commercial property development. With a team of industry experts, Invego’s success is fueled by a shared commitment to excellence and innovation, constantly setting new standards in the market. Confidential Sphere Investment owns the Echo Valley development project and will also manage the resort operations. 3) CONSTRUCTION Construction timeline: - Start of infrastructure: Q4 2024 - Start of Phase 1 villas: Q1 2025 - Start of Phase 2 villas: Q2 2025 - Amenities construction: 3 to 6 months after the start of Phase 1 The project consists of 7 phases, with completion expected in 2029. 4) LOCATION & ACCESSIBILITY Echo Valley is situated in the Algarve region, South of Portugal, in the scenic hills with stunning views of Monchique. It offers easy access to the highway, and is: - 40 minutes from Faro Airport - 2 hours 20 minutes from Lisbon Airport - 20 minutes from several beautiful beaches (Praia Falesia, Praia Caneiros, Praia Carvalho, etc.) There are also 39 golf courses within a 30-minute drive. 5) RESORT FACILITIES The resort offers an array of amenities, including: - Gym - Indoor and outdoor yoga spaces - Soccer field - Beach volleyball and beach tennis courts - Paddle courts - Mountain biking tracks - Hiking trails - Co-working center - Supermarket - Lounge/pool bar - Restaurant - Storage facilities - Outdoor spaces for remote work - Electric vehicle and bike rental - Beach club with EV shuttle service - Daycare service - Security service - Rental and property management services 6) FURNITURE All villas come fully equipped with high-quality components, including indoor climate systems (heating and cooling), underfloor heating in bathrooms, and wooden floors. A detailed list of options for interior customization will be provided to buyers. 7) SURROUNDINGS Echo Valley is located 2 km from the historic town of Silves, once the capital of the Algarve. Nearby, you will find daily essentials such as: - Post office, bank, and ATM - Pharmacy - Restaurants and supermarkets - Butcher, bakery, and florist - Doctor, hairdresser, and church Additionally, the region is within: - 2 hours 20 minutes of Lisbon - 2 hours from Évora - 2 hours from Seville Other local attractions include several vineyards, an F1-track, off-road driving, canoeing, water parks, and surf schools. 8) PAYMENT TERMS Reservation: - €10,000 reservation fee for a villa - After signing the reservation contract, you have 60 days to sign the promissory contract. The reservation fee is refundable. Promissory contract: - 20% of the property’s total value is due upon signing the promissory contract. - 20% is due upon completion of foundation works. - 60% is due at the final deed. 9) PROPERTY MANAGEMENT Estimated monthly management costs per villa: - T1: approx. €270 - T2: approx. €410 - T3: approx. €510 - T3L: approx. €640 This includes: - 24/7 security surveillance - Gardening (common areas and individual villas on demand) - Cleaning (common areas and individual villas on demand) - 24/7 reception - Heating of common pool areas - Maintenance of sports and leisure facilities - Waste management - Internet (fiber optic) - Insurance - Administrative and accounting costs - Reserve fund - Utilities (water, electricity, gas) Operating costs are subject to a 20% fluctuation, based on the final management plan. 10) RENTAL CONCEPT Your villa is listed as a touristic property with a flexible rental policy. A dedicated property management company will handle maintenance, security, and renting out the property as required. You can rely on us to manage the entire process, ensuring a stress-free experience. For more informations dont hesitate to contact us! #ref:XAL_393