Immeubles à vendre à rénover au Évora, Portugal

NOSSA SENHORA DA BOA FÉ - IMMEUBLE - 1 604 M² - avec 3 habitations Au Monte do Furinho, à Nossa Senhora da Boa Fé, l’immeuble de 1 604 m² de terrain. Composition de 3 habitations sur 1 étage. Orientation nord-sud avec bonne luminosité. Habitation 1 : Terrain de 49 m² avec surface brute de construction de 49 m². Composée de 3 pièces. Habitation 2 : Terrain de 775,16 m² avec surface brute de construction : 25,16 m². Composée de 2 pièces. Habitation 3 : Terrain de 786 m² avec surface brute de construction : 67,18 m². Composée de 3 pièces. L’état de conservation nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité réelle de valorisation et de personnalisation du bien. L’installation électrique existante constitue une base de départ pour le projet de réhabilitation. Le terrain dispose d’un réservoir, d’un forage et d’un puits. Oliviers dispersés sur le terrain. Situé en Alentejo. À 26 km et 25 minutes d’Évora, à 123 km de Lisbonne en 1 heure et 20 minutes et à 120 km de Badajoz en 1 heure et 15 minutes. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble, veuillez nous contacter. #ref: 1010944

Situé dans la ville historique d’Évora, ce lotissement résidentiel représente une rare opportunité d’acquérir un projet d’envergure dans l’un des marchés les plus stables et les plus limités en approvisionnement du Portugal. Le projet comprend un condominium privé de 75 appartements (T1 et T2), conçu pour répondre à la demande résidentielle actuelle. Les unités présentent des agencements fonctionnels, une lumière naturelle forte et une architecture contemporaine, en accord avec les préférences des utilisateurs finaux et du marché locatif. Le projet comprend des espaces extérieurs paysagers, une piscine et un parking dédié, offrant un environnement résidentiel complet et renforçant sa valeur et son attractivité à long terme. Emplacement : Évora est une ville du patrimoine mondial de l’UNESCO, reconnue pour son patrimoine culturel, sa qualité de vie et la demande croissante des résidents nationaux et internationaux. Le projet bénéficie d’un emplacement stratégique avec: - Proximité avec le centre historique - Accès facile aux soins de santé, aux services et aux liaisons de transport - Un marché résidentiel et locatif en pleine croissance, soutenu par le tourisme, l’éducation et les tendances du travail à distance Points forts de l’investissement : - 75 unités résidentielles avec des typologies à forte demande (T1 et T2) - Fort potentiel de revenus locatifs et d’appréciation du capital - Adapté aux stratégies construites-à-location, ventes individuelles ou hybrides - Situé dans un marché avec un approvisionnement limité en développement - Actif évolutif avec un attrait institutionnel Opportunité : Ce développement offre un profil d’investissement équilibré, combinant échelle, localisation et adéquation produit-marché. Il convient particulièrement aux promoteurs et investisseurs cherchant une exposition au secteur résidentiel portugais dans un marché aux fondamentaux solides et au potentiel de croissance à long terme. #ref:1501LM